2024年度东莞仓库租赁合同协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度东莞仓库租赁合同协议本合同目录一览第一条租赁物品及面积1.1租赁物品描述1.2租赁面积第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条押金4.1押金金额4.2押金退还方式及时间第五条维修与保养5.1租赁物品的维修责任5.2租赁物品的保养责任第六条保险6.1租赁物品的保险责任6.2保险费用承担方第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1租赁双方违约责任第九条争议解决方式9.1争议解决方式第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件11.2合同修改方式11.3合同终止条件第十二条其他条款12.1租赁双方的其他权利和义务第十三条附件13.1附件清单第十四条签署14.1租赁双方的签署信息第一部分：合同如下：第一条租赁物品及面积1.1租赁物品描述：本次租赁的物品为位于东莞市区街道的仓库，仓库结构为钢结构，建筑面积为平方米，其中包含货架、照明设备、卫生间等基础设施。1.2租赁面积：本次租赁的仓库面积为平方米，具体面积以实地测量为准。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，租赁期满后，如租赁双方未达成续租协议，则租赁关系自动终止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元人民币，按月支付。3.2租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至租赁方指定的银行账户。3.3租金支付时间：租金应在每月的第一个工作日支付完成。第四条押金4.1押金金额：租赁方应在签订租赁合同之日起支付押金元人民币。4.2押金退还方式及时间：租赁期满后，租赁方应在扣除应付款项后，将剩余押金以银行转账的方式退还给承租方。第五条维修与保养5.1租赁物品的维修责任：租赁期内，因自然损耗或正常使用造成的物品损坏，承租方负责维修和更换。5.2租赁物品的保养责任：租赁方负责定期对租赁物品进行保养，确保物品的正常使用。第六条保险6.1租赁物品的保险责任：承租方应自行购买保险，保障租赁物品的安全。6.2保险费用承担方：保险费用由承租方承担。第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件：租赁双方同意并签署书面变更协议。7.2合同解除条件：租赁双方同意并签署书面解除协议，且按约定方式支付违约金。第八条违约责任8.1租赁双方违约责任：租赁双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条争议解决方式9.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，租赁双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条法律适用10.1合同适用的法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件：本合同自租赁双方签字或盖章之日起生效。11.2合同修改方式：租赁双方同意对本合同的修改应以书面形式进行，经双方签字或盖章确认后生效。11.3合同终止条件：租赁期满或者租赁双方协商一致解除合同的，本合同终止。第十二条其他条款12.1租赁双方的其他权利和义务：租赁双方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物品进行非法活动；租赁期间，租赁物品的所有权归租赁方所有，承租方仅享有使用权；未经租赁方书面同意，承租方不得将租赁物品转租给第三方；租赁双方应共同维护租赁物品的安全，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。第十三条附件13.1附件清单：本合同附件包括租赁物品清单、租赁场地平面图等。第十四条签署14.1租赁双方的签署信息：甲方（出租方）：东莞市有限公司乙方（承租方）：有限公司签署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁事项有关联的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形：第三方可能包括但不限于中介方、维修保养服务提供方、保险服务商、政府部门等。第十六条第三方责任16.1第三方责任限额：第三方对租赁物品造成的损害或损失，第三方应承担相应的责任。但第三方责任限额应不超过其应当承担的赔偿金额。16.2第三方权利义务：第三方应遵守本合同的相关条款，按约定履行其职责，如违反合同约定，应承担相应的违约责任。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间如有合同关系，第三方应向甲方履行合同义务。17.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间如有合同关系，第三方应向乙方履行合同义务。第十八条第三方介入的额外条款及说明18.1中介方介入：如租赁事项涉及中介方，中介方应按约定履行其职责，如违反合同约定，应承担相应的违约责任。中介费用由甲方承担。18.2维修保养服务提供方介入：维修保养服务提供方应按约定对租赁物品进行维修保养，如违反合同约定，应承担相应的违约责任。18.3保险服务商介入：保险服务商应按约定提供保险服务，如违反合同约定，应承担相应的违约责任。18.4政府部门介入：如租赁事项涉及政府部门，甲方应负责与政府部门沟通，并按政府部门的要求履行相关手续。第十九条第三方责任划分19.1第三方责任划分：第三方对租赁物品造成的损害或损失，由第三方承担责任。如第三方不履行责任，甲乙双方有权要求第三方履行。19.2甲乙方责任划分：甲乙双方应按约定履行本合同，如违反合同约定，应承担相应的违约责任。第二十条第三方介入的争议解决20.1如第三方介入引起争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十一条第三方介入的生效、修改与终止21.1第三方介入的生效：第三方介入本合同，应签订书面协议，经甲乙双方签字或盖章确认后生效。21.2第三方介入的修改：第三方介入的修改，应签订书面协议，经甲乙双方签字或盖章确认后生效。21.3第三方介入的终止：第三方介入的终止，应签订书面协议，经甲乙双方签字或盖章确认后生效。第二十二条甲乙方对第三方的追偿权22.1甲乙方如因第三方的违约行为而遭受损失，有权向第三方追偿。22.2甲乙方行使追偿权，应按本合同约定和国家相关法律法规的规定进行。第二十三条甲乙方的通知义务23.1甲乙双方应履行通知义务，如第三方介入事项发生变化，应及时通知对方。23.2甲乙双方未履行通知义务，导致损失扩大的，应承担相应的责任。第二十四条本合同的完整性本合同及附件是双方完整的意思表示，取代了所有以前的口头或书面的协商、讨论和承诺。第二十五条合同的签署本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出租赁物品的名称、数量、型号、状况等信息。附件二：租赁场地平面图详细标注租赁场地的布局、面积、设施位置等信息。附件三：维修保养服务协议详细约定维修保养服务提供方的职责、维修保养范围、维修保养时间等事项。附件四：保险协议详细约定保险服务商的保险范围、保险费用、保险理赔程序等事项。附件五：中介服务协议如涉及中介方，详细约定中介方的职责、中介费用、服务范围等事项。附件六：政府部门要求的相关文件和手续如租赁事项涉及政府部门，应提供政府部门要求的相关文件和手续。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁双方未履行合同约定的义务。2.租赁双方延迟履行合同义务。3.租赁双方提前解除合同。4.第三方未履行合同约定的义务。5.第三方延迟履行合同义务。6.第三方提前解除合同。责任认定标准：1.违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.延迟履行导致损失的，延迟履行方应承担相应的赔偿责任。3.提前解除合同导致损失的，解除合同方应承担相应的赔偿责任。4.第三方违约导致损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如甲方未按约定时间支付租金，构成违约。甲方应承担延迟支付租金导致的乙方损失。如乙方未按约定使用租赁物品，构成违约。乙方应承担未按约定使用导致的甲方损失。如维修保养服务提供方未按约定进行维修保养，第三方应承担未按约定维修保养导致的甲乙双方损失。全文完。2024年度东莞仓库租赁合同协议2本合同目录一览1.租赁物品及租赁期限1.1租赁物品描述1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式3.租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任4.租赁物的保险4.1保险责任4.2保险费用5.违约责任5.1租赁方违约5.2出租方违约6.合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件7.争议解决方式7.1争议解决方式8.合同的生效、终止和续签8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同续签条件9.其他条款9.1租赁物的交付时间及方式9.2租赁方的权利和义务9.3出租方的权利和义务9.4租赁期间的其他费用9.5合同的修改和补充10.合同的附件10.1附件一：租赁物品清单10.2附件二：租赁物图片10.3附件三：租赁方和出租方身份证明文件11.签字盖章页11.1出租方签字盖章11.2租赁方签字盖章12.合同签订日期13.合同编号14.合同副本数量及分发说明第一部分：合同如下：1.租赁物品及租赁期限1.1租赁物品描述租赁物品为位于东莞市的一处仓库，仓库面积为平方米，仓库内现有设施包括。具体物品清单详见附件一。1.2租赁期限租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币元整，年度总租金为人民币元整。2.2租金支付方式租赁方应于每月10日前，通过银行转账的方式向出租方支付当月租金。3.租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围租赁方仅限于合法用途使用租赁物，不得用于非法活动。3.2租赁物的维护责任租赁方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。4.租赁物的保险4.1保险责任租赁方应自行购买保险，对租赁物进行保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。4.2保险费用保险费用由租赁方承担。5.违约责任5.1租赁方违约租赁方未按约定支付租金的，应支付滞纳金，并承担因此造成出租方的损失。5.2出租方违约出租方未按约定提供租赁物的，应支付违约金，并承担因此造成租赁方的损失。6.合同的变更和解除6.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第二部分：其他条款7.争议解决方式7.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同的生效、终止和续签8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件租赁期满或者双方协商一致解除合同的，合同即行终止。8.3合同续签条件租赁期满后，如双方愿意续签，应提前一个月书面通知对方，并按照届时市场价格重新协商租金等条款。9.其他条款9.1租赁物的交付时间及方式租赁物自2024年1月1日起交付给租赁方使用。9.2租赁方的权利和义务租赁方有权按合同约定使用租赁物，并履行相应的义务。9.3出租方的权利和义务出租方有权收取租金，并保证租赁物的正常使用。9.4租赁期间的其他费用租赁期间，除租金外，其他费用包括但不限于物业管理费、水电费等由租赁方承担。9.5合同的修改和补充合同的修改和补充需双方协商一致，并签订书面修改补充协议。第三部分：附件10.合同的附件10.1附件一：租赁物品清单10.2附件二：租赁物图片10.3附件三：租赁方和出租方身份证明文件第四部分：签字盖章页11.签字盖章页11.1出租方签字盖章11.2租赁方签字盖章第五部分：合同签订日期12.合同签订日期本合同于2024年1月1日签订。第六部分：合同编号13.合同编号本合同编号为。第七部分：合同副本数量及分发说明14.合同副本数量及分发说明本合同一式两份，双方各执一份。合同具有同等法律效力。第八部分：合同的附件10.1附件一：租赁物品清单10.1.1物品名称10.1.2数量10.1.3物品描述10.2附件二：租赁物图片10.2.1图片一10.2.2图片二10.2.3图片三10.3附件三：租赁方和出租方身份证明文件10.3.1租赁方身份证明10.3.2出租方身份证明第九部分：签字盖章页11.1出租方签字盖章11.2租赁方签字盖章第十部分：合同签订日期12.合同签订日期本合同于2024年1月1日签订。第十一部分：合同编号13.合同编号本合同编号为。第十二部分：合同副本数量及分发说明14.1合同副本数量本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同副本分发双方签字盖章后，各自保留一份合同副本，其余副本由双方协商确定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第三方定义第三方指除甲乙双方外，参与本合同执行过程的其他各方，包括但不限于中介方、监理方、维修服务方等。15.2第三方责任第三方应按照合同约定及法律规定，履行其职责，并对其提供的服务承担相应责任。15.3第三方责任限额第三方对甲乙双方的损害赔偿责任限额为第三方收费的总额。16.第三方介入的程序16.1第三方介入请求当甲乙双方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面介入请求。16.2第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方。16.3第三方介入协议甲乙双方与第三方签订介入协议，明确第三方职责、权利及责任限额等。17.第三方介入后的合同变更17.1第三方介入导致的合同变更第三方介入可能导致合同内容的部分调整，甲乙双方应就变更事项签订书面协议。17.2第三方变更通知第三方应及时将变更事项通知甲乙双方。18.第三方退出18.1第三方退出条件第三方在合同执行期间退出，应提前书面通知甲乙双方。18.2第三方退出后的责任转移第三方退出后，其应承担的责任由甲乙双方协商解决。19.第三方与甲乙双方的关系19.1第三方与甲乙双方的权利义务第三方与甲乙双方应保持独立关系，各自承担各自的权利义务。19.2第三方与甲乙双方的沟通协作20.第三方介入的附加条款20.1第三方服务费用第三方服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。20.2第三方服务质量保证第三方应保证其服务质量，如未达到约定标准，应承担相应责任。20.3第三方保密义务第三方应对合同内容及甲乙双方商业秘密保密，如违反保密义务，应承担违约责任。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入争议的解决方式甲乙双方与第三方发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的效力22.1第三方介入的合同效力第三方介入事项经甲乙双方同意，并签订书面协议后，即具有合同效力。22.2第三方介入对合同其他条款的影响第三方介入不影响本合同其他条款的执行，甲乙双方应继续履行合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出租赁物品的名称、数量、型号、规格、新旧程度等信息，以便双方明确租赁物品的具体情况。附件二：租赁物图片提供