婚内房产约定协议书范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

婚内房产约定协议书范本精选本合同目录一览第一条：协议范围与定义1.1房产范围1.2各方定义第二条：房产所有权归属2.1房产归属原则2.2房产所有权证明第三条：房产使用权3.1使用原则3.2使用限制第四条：房产处分权4.1处分原则4.2处分程序第五条：房产共有权5.1共有权认定5.2共有权行使第六条：房产分割6.1分割原则6.2分割方式第七条：房产贷款与还款7.1贷款申请7.2还款责任第八条：房产保险8.1保险购买8.2保险理赔第九条：房产维护与维修9.1维护维修责任9.2维护维修费用第十条：房产继承10.1继承原则10.2继承程序第十一条：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序第十二条：合同的生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件第十三条：合同的修订13.1修订条件13.2修订程序第十四条：其他约定14.1其他事项14.2附件清单第一部分：合同如下：第一条：协议范围与定义1.1房产范围本协议所指房产，是指位于【填写房产地址】的【填写房产面积】平方米的住宅房产，房产证号为【填写房产证号】。1.2各方定义甲方：【填写甲方姓名】乙方：【填写乙方姓名】第二条：房产所有权归属2.1房产归属原则根据我国《婚姻法》及相关法律法规，婚内购买的房产属于夫妻共同财产。本协议签订后，房产所有权归甲方和乙方共同所有。2.2房产所有权证明甲方和乙方应共同保管房产证及相关权属证明，确保房产所有权清晰无误。第三条：房产使用权3.1使用原则甲方和乙方应共同合理使用房产，维护房产及附属设施的正常运行。3.2使用限制未经甲方和乙方共同协商同意，任何一方不得将房产出租、出借或转让给第三方。第四条：房产处分权4.1处分原则甲方和乙方在处分房产时，应经双方共同协商一致，并遵循诚实信用、公平交易的原则。4.2处分程序甲方和乙方在决定处分房产前，应向对方提供书面的处分意向，并征求对方的意见。如对方同意处分，双方应共同办理相关手续。第五条：房产共有权5.1共有权认定甲方和乙方对房产享有平等的共有权，任何一方不得单独处置房产。5.2共有权行使甲方和乙方在行使房产共有权时，应本着平等、公平、诚实信用的原则，共同维护房产权益。第六条：房产分割6.1分割原则如双方离婚，房产分割应遵循公平、公正、合理的原则，充分考虑双方的经济状况、对房产的贡献等因素。6.2分割方式双方同意，在离婚时，房产分割方式为：【填写房产分割方式，如按份共有、共同所有等】。第七条：房产贷款与还款7.1贷款申请如房产购买过程中需申请贷款，甲方和乙方应共同参与贷款申请过程，并承担相应的还款责任。7.2还款责任双方同意，在房产贷款期间，甲方和乙方应共同承担还款责任，确保按时还款。如有逾期，逾期部分的利息由甲方和乙方共同承担。第八条：房产保险8.1保险购买甲方和乙方应在房产购买后【填写购买后时间】个月内，共同办理房产保险手续，确保房产及附属设施得到有效保障。8.2保险理赔如发生保险事故，甲方和乙方应共同办理理赔手续，并根据保险合同约定承担相应的赔偿责任。第九条：房产维护与维修9.1维护维修责任甲方和乙方应共同承担房产及附属设施的日常维护和维修责任。9.2维护维修费用第十条：房产继承10.1继承原则甲方和乙方应遵守我国《继承法》及相关法律法规，按照法定继承原则处理房产继承事宜。10.2继承程序如甲方或乙方不幸去世，双方应共同办理房产继承手续，确保房产顺利过户至继承人名下。第十一条：争议解决11.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序第十二条：合同的生效与终止12.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件第十三条：合同的修订13.1修订条件本协议在履行过程中，如双方认为有必要修订，可以书面形式提出修订意见。13.2修订程序双方同意，修订后的协议应经双方签字（或盖章）确认后生效。第十四条：其他约定14.1其他事项本协议未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2附件清单附件清单如下：【填写附件清单内容，如房产证复印件、身份证复印件等】。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1第三方定义本协议所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与房产交易、贷款、保险、维修、维护等环节的自然人、法人和其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于：房产中介、贷款机构、保险公司、维修服务提供商、法院、仲裁机构等。第二条：第三方介入情形2.1中介方介入2.2贷款机构介入如房产购买过程中需申请贷款，甲方和乙方应共同选择贷款机构，并与其签订贷款合同。贷款机构应按照约定提供贷款，并收取相应的利息和费用。2.3保险公司介入如房产购买后需购买保险，甲方和乙方应共同选择保险公司，并与其签订保险合同。保险公司应按照约定提供保险保障，并收取相应的保险费。2.4维修服务提供商介入如房产需要维修或维护，甲方和乙方应共同选择维修服务提供商，并与其签订维修合同。维修服务提供商应按照约定提供维修服务，并收取相应的维修费用。第三条：第三方责任限额3.1第三方责任第三方在提供服务过程中，应严格遵守相关法律法规，按照约定履行义务，确保甲方和乙方的权益不受损害。3.2责任限额甲方和乙方同意，对于第三方在提供服务过程中产生的损害，第三方应承担相应的赔偿责任。但甲方和乙方同意，对第三方的赔偿责任限额为：【填写赔偿责任限额，如金额、比例等】。第四条：第三方权益保护4.1甲方和乙方应共同维护第三方的合法权益，不得无故拒绝支付服务费用、维修费用等。4.2甲方和乙方在第三方提供服务过程中，应如实提供有关信息，不得故意隐瞒、误导第三方。第五条：第三方与甲方乙方的划分说明5.1第三方与甲方乙方的关系第三方与甲方乙方之间是独立的法律关系，第三方在提供服务过程中，应独立承担责任，甲方乙方不承担第三方的不当行为产生的责任。5.2第三方与甲方乙方的权益划分第三方在提供服务过程中产生的权益，归第三方所有。甲方乙方应按照约定支付相关费用，并享有第三方提供的服务。第六条：第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式如第三方介入过程中发生争议，甲方乙方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2争议解决程序第七条：第三方介入的合同变更如本协议在履行过程中，甲方乙方需与第三方签订补充合同或变更原有合同，应经双方共同协商一致，并遵守相关法律法规。第八条：第三方信息的保密甲方乙方应对第三方提供的商业信息、个人隐私等予以保密，不得泄露给无关第三方。第九条：第三方服务的评价与投诉甲方乙方应对第三方提供的服务进行客观评价，如有服务质量问题，可以向第三方提出投诉。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件2：身份证复印件附件3：婚姻状况证明复印件附件4：房产买卖合同复印件附件5：贷款合同复印件附件6：保险合同复印件附件7：维修服务合同复印件附件8：中介服务合同复印件附件9：房产评估报告复印件附件10：其他相关文件附件详细要求和说明：1.房产证复印件：应包含房产证的正本复印件，清晰可见房产证上的所有信息。2.身份证复印件：应包含甲乙双方的身份证正反面复印件，信息清晰可见。3.婚姻状况证明复印件：应证明甲方乙方的婚姻状况，如结婚证、离婚证等。4.房产买卖合同复印件：应包含房产买卖合同的正本复印件，明确甲乙双方的权利义务。5.贷款合同复印件：应包含贷款合同的正本复印件，明确贷款金额、还款期限、利率等信息。6.保险合同复印件：应包含保险合同的正本复印件，明确保险范围、保险金额、保费等信息。7.维修服务合同复印件：应包含维修服务合同的正本复印件，明确维修项目、维修费用、维修时间等信息。8.中介服务合同复印件：应包含中介服务合同的正本复印件，明确中介服务费用、服务内容等信息。9.房产评估报告复印件：应包含房产评估报告的正本复印件，明确房产评估价值等信息。10.其他相关文件：包括但不限于房产交易过程中产生的其他文件，如房产过户手续、税务发票等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方乙双方未按照合同约定履行义务，如未按时还款、未支付服务费用等。2.第三方未按照合同约定提供服务，如中介未按时办理交易手续、贷款机构未按时放款等。3.甲方乙方未按照约定泄露第三方商业信息、个人隐私等。违约责任认定：1.对于甲方乙双方的违约行为，应按照合同约定承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。2.对于第三方的违约行为，甲方乙方应与第三方协商解决；协商不成的，可以向有