2024年度二手房买卖合同中的合同变更与补充3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房买卖合同中的合同变更与补充本合同目录一览第一条房屋基本情况1.1房屋坐落1.2房屋面积1.3房屋所有权证号第二条买卖双方基本情况2.1出卖人信息2.2买受人信息第三条合同金额与支付方式3.1合同金额3.2支付方式3.3支付时间第四条合同变更4.1变更条件4.2变更程序4.3变更生效时间第五条补充协议5.1补充协议内容5.2补充协议生效条件第六条房屋交付及过户6.1交付时间6.2过户时间6.3过户费用承担第七条房屋质量及维修责任7.1房屋质量保证7.2维修责任划分7.3维修费用承担第八条违约责任8.1出卖人违约8.2买受人违约8.3违约金计算方式第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决第十条合同的解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的责任承担第十一条合同的终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后的责任承担第十二条免除条款12.1免除条件12.2免除范围第十三条继承与转让13.1继承13.2转让第十四条其他约定14.1双方其他约定第一部分：合同如下：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：北京市朝阳区X路号单元室1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米1.3房屋所有权证号：京X权证朝X字第号第二条买卖双方基本情况2.1出卖人信息出卖人：X，身份证号：地址：北京市朝阳区X路号联系电话：X2.2买受人信息买受人：X，身份证号：地址：北京市海淀区X路号联系电话：X第三条合同金额与支付方式3.1合同金额：人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2支付方式：银行转账3.3支付时间：买受人应在本合同签订之日起七个工作日内，将合同金额全数支付至出卖人指定的银行账户。第四条合同变更4.1变更条件：（1）在合同履行过程中，因国家政策调整、法律变更等原因，需要变更本合同的；（2）双方协商一致，且不违背相关法律法规的；（3）其他双方认为需要变更的情形。4.2变更程序：（1）双方书面提出变更请求；（2）双方协商确定变更内容；（3）双方签署变更协议，并按照变更协议约定履行。4.3变更生效时间：自双方签署变更协议之日起生效。第五条补充协议5.1补充协议内容：（1）双方在合同履行过程中，如有争议，应通过友好协商解决；（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2补充协议生效条件：自双方签署补充协议之日起生效。第六条房屋交付及过户6.1交付时间：本合同签订后，出卖人应按照约定将房屋交付给买受人。具体交付时间由双方协商确定。6.2过户时间：买受人应在本合同签订后七个工作日内，向不动产登记机构申请办理房屋过户手续。6.3过户费用承担：买受人应承担过户所产生的相关费用，具体费用双方协商确定。第八条违约责任8.1出卖人违约（1）出卖人未能按照本合同约定交付房屋的，应支付违约金，违约金计算方式为：合同金额的0.05%乘以逾期交付天数；（2）出卖人未能按照本合同约定办理过户手续的，应支付违约金，违约金计算方式为：合同金额的0.05%乘以逾期过户天数；（3）出卖人违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。8.2买受人违约（1）买受人未能按照本合同约定支付合同金额的，应支付违约金，违约金计算方式为：合同金额的0.05%乘以逾期支付天数；（2）买受人未能按照本合同约定办理过户手续的，应支付违约金，违约金计算方式为：合同金额的0.05%乘以逾期过户天数；（3）买受人违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。8.3违约金计算方式：违约金计算按照日计算，不足一天的按一天计算。违约金计算结果低于合同金额5%的，按合同金额的5%计算。第九条争议解决方式9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的解除10.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除本合同；10.2合同解除后，双方应按照本合同约定承担相应的责任；10.3合同解除不影响双方的其他权利和责任。第十一条合同的终止11.1本合同履行完毕，双方同意终止本合同；11.2合同终止后，双方对对方的权利和义务不再享有和承担；11.3合同终止不影响双方的其他权利和责任。第十二条免除条款12.1双方同意，本合同签订后，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任；12.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。第十三条继承与转让13.1本合同签订后，合同权利和义务不得继承或转让；13.2双方同意，如一方发生合并、分立等变更，本合同继续有效。第十四条其他约定14.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充；14.2双方同意，本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义：本合同中所称的第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围：包括但不限于中介机构、评估机构、过户机构、贷款机构等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：（1）甲乙方应在本合同签订后七个工作日内，向第三方提出介入申请；（2）第三方应在收到介入申请后七个工作日内，完成相关审核程序，并向甲乙方发出介入通知；（3）甲乙方应在收到第三方介入通知后，按照第三方要求履行相关合同义务。2.2第三方介入条件：（1）第三方应具备相关行业资质，并能提供合法有效的营业执照或其他相关证明文件；（2）第三方与甲乙方无利益冲突；（3）第三方应按照甲乙方的要求，提供相关服务。第三条第三方责任与义务3.1第三方应按照甲乙方的要求，提供专业、高效的服务，并确保服务质量；3.2第三方应严格遵守相关法律法规，保护甲乙方的合法权益；3.3第三方应对其在履行合同过程中获取的甲乙方信息予以保密，不得泄露给无关方。第四条第三方费用与支付4.1第三方费用：第三方应向甲乙方收取合理的服务费用，具体费用双方协商确定；4.2支付方式：甲乙方应按照第三方提供的收费标准，及时支付服务费用；4.3支付时间：甲乙方应在本合同签订后七个工作日内，向第三方支付服务费用。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其在履行合同过程中因过失导致甲乙方损失的，承担相应的赔偿责任；5.2第三方赔偿责任限额：第三方对甲乙方的赔偿责任限额为其收取的服务费用总额；5.3第三方对其无法控制的原因导致合同无法履行或损失的，不承担赔偿责任。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方均为独立的法律主体，彼此之间不存在任何隶属关系；6.2第三方应独立承担履行合同过程中产生的法律责任；6.3甲乙方应按照本合同约定，向第三方支付服务费用，并履行其他合同义务。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止条件：（1）第三方完成本合同约定的服务事项；（2）甲乙方与第三方协商一致，解除第三方介入；（3）法律规定或本合同约定的其他终止条件。7.2第三方介入终止程序：（1）甲乙方与第三方协商确定终止日期；（2）甲乙方向第三方支付相关费用；（3）第三方按照约定解除介入。第八条争议解决方式8.1双方应友好协商解决因第三方介入产生的争议；8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充；9.2双方同意，本合同一式两份，甲乙方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋土地使用权证复印件附件三：房屋买卖合同草稿附件四：房屋买卖合同补充协议附件五：房屋过户申请书附件六：房屋过户证明复印件附件七：房屋交易税费计算单附件八：贷款申请表附件九：贷款合同复印件附件十：房屋交付确认书附件十一：房屋质量保证书附件十二：维修服务协议附件十三：中介服务协议复印件附件十四：评估报告复印件附件详细要求和说明：附件一：房屋所有权证复印件需提供清晰、完整的房屋所有权证复印件，证书上的信息需与实际房屋情况一致。附件二：房屋土地使用权证复印件需提供清晰、完整的房屋土地使用权证复印件，证书上的信息需与实际房屋情况一致。附件三：房屋买卖合同草稿合同草稿需包含本合同所有条款，并由甲乙方双方签字确认。附件四：房屋买卖合同补充协议补充协议需明确双方对合同的补充内容和约定，并由甲乙方双方签字确认。附件五：房屋过户申请书申请书需包含甲乙方基本信息、房屋基本信息及过户请求。附件六：房屋过户证明复印件过户证明需提供清晰、完整的复印件，证明上的信息需与实际房屋情况一致。附件七：房屋交易税费计算单计算单需明确房屋交易过程中产生的税费明细。附件八：贷款申请表申请表需包含甲乙方基本信息、贷款金额、还款方式等。附件九：贷款合同复印件贷款合同需提供清晰、完整的复印件，合同上的信息需与实际贷款情况一致。附件十：房屋交付确认书确认书需明确房屋交付的时间、地点及交付状态。附件十一：房屋质量保证书保证书需明确出卖人对房屋质量的保证内容和期限。附件十二：维修服务协议协议需明确维修服务的范围、期限及费用承担等内容。附件十三：中介服务协议复印件中介服务协议需提供清晰、完整的复印件，协议上的信息需与实际中介服务情况一致。附件十四：评估报告复印件评估报告需提供清晰、完整的复印件，报告上的信息需与实际房屋情况一致。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照合同约定交付房屋；2.甲方未能按照合同约定办理过户手续；3.乙方未能按照合同约定支付合同金额；4.乙方未能按照合同约定办理过户手续；5.双方未能按照合同约定履行其他义务。责任认定标准：1.违约金计算：按照合同金额的0.05%乘以逾期天数计算违约金；2.违约金计算结果低于合同金额5%的，按合同金额的5%计算违约金；3.违约金计算结果超过合同金额5%的，按实际计算结果计算违约金。示例说明：如甲方未能按照合同约定交付房屋，甲方应支付违约金，违约金计算方式为：合同金额的0.05%乘以逾期交付天数。如果逾期交付天数导致违约金计算结果低于合同金额5%，则违约金按合同金额的5%计算。例如，合同金额为100万元，甲方逾期交付10天，违约金计算结果为5000元，低于合同金额5%（5万元），因此违约金为5万元。全文完。2024年度二手房买卖合同中的合同变更与补充1本合同目录一览1.买卖双方信息1.1卖家信息1.2买家信息2.房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋现状3.合同金额与支付方式3.1合同金额3.2支付方式4.交付与过户4.1交付时间4.2过户手续5.合同变更5.1变更条件5.2变更程序6.合同补充6.1补充条件6.2补充程序7.违约责任7.1卖家违约7.2买家违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、终止与解除9.1生效条件9.2终止条件9.3解除条件10.其他约定10.1物业费用10.2户口迁移10.3家具家电归属11.双方签字11.1卖家签字11.2买家签字12.附件12.1房屋所有权证12.2买卖双方身份证明13.补充协议13.1补充协议内容14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.买卖双方信息1.1卖家信息1.1.1卖家姓名：________________1.1.2卖家身份证号码：________________1.1.3卖家联系方式：________________1.1.4卖家地址：________________1.2买家信息1.2.1买家姓名：________________1.2.2买家身份证号码：________________1.2.3买家联系方式：________________1.2.4买家地址：________________2.房屋信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落：________________2.1.2房屋结构：________________2.1.3房屋面积：________________2.1.4房屋用途：________________2.2房屋现状2.2.1房屋所有权证号：________________2.2.2房屋现状描述：________________2.2.3房屋装修情况：________________3.合同金额与支付方式3.1合同金额3.1.1房屋成交总价：________________元整（大写：____________________________元整）3.1.2买家应支付的首付款：________________元整3.1.3买家应支付的贷款款额：________________元整3.1.4买家应支付的尾款：________________元整3.2支付方式3.2.1首付款支付方式：________________3.2.2贷款款额支付方式：________________3.2.3尾款支付方式：________________4.交付与过户4.1交付时间4.1.1房屋交付时间：________________4.1.2交付时需提供的资料：________________4.2过户手续4.2.1过户所需资料：________________4.2.2过户时间：________________4.2.3过户费用承担：________________5.合同变更5.1变更条件5.1.1合同变更的条件：________________5.1.2变更通知的时限：________________5.2变更程序5.2.1合同变更的程序：________________6.合同补充6.1补充条件6.1.1合同补充的条件：________________6.1.2补充协议的制定：________________6.2补充程序6.2.1补充协议的签订程序：________________7.违约责任7.1卖家违约7.1.1卖家违约的情形：________________7.1.2卖家违约的责任：________________7.2买家违约7.2.1买家违约的情形：________________7.2.2买家违约的责任：________________8.争议解决8.1协商解决8.1.1双方应在合同履行过程中，通过友好协商解决出现的争议。8.1.2协商不成的，应在合同中约定的时间内进行下一步解决。8.2调解解决8.2.1如协商不成，双方同意向房地产交易中心申请调解。8.2.2调解不成的，应在合同中约定的时间内进行下一步解决。8.3仲裁解决8.3.1如协商和调解均不成，双方同意向合同中约定的仲裁委员会申请仲裁。8.3.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.4法律途径8.4.1如上述解决方式均不可行，双方同意通过法律途径解决争议。8.4.2任何一方不得将争议内容透露给无关第三方。9.合同的生效、终止与解除9.1生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。9.2终止条件9.2.1在合同履行完毕后，本合同终止。9.2.2如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商终止合同。9.3解除条件9.3.1除法律法规和本合同约定的终止条件外，任何一方不得单方面解除合同。9.3.2如一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。10.其他约定10.1物业费用10.1.1房屋交付后，物业费用由买家承担。10.1.2卖家应在过户前结清所有物业费用。10.2户口迁移10.2.1卖家应在本合同签订后__日内将户口迁出。10.2.2如有特殊情况需延长户口迁出时间，应书面通知买家，并协商解决。10.3家具家电归属10.3.1合同中约定的家具家电归属如下：10.3.1.1家具：________________10.3.1.2家电：________________10.3.2未在合同中约定的家具家电，归买家所有。11.双方签字11.1卖家签字：________________11.2买家签字：________________12.附件12.1房屋所有权证12.2买卖双方身份证明12.3房屋现状照片13.补充协议13.1补充协议内容13.1.1补充协议一：（内容）13.1.2补充协议二：（内容）13.1.3补充协议三：（内容）14.合同签订日期14.1合同签订日期：________________年__月__日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、贷款银行、过户机构等。1.1.2第三方应具备合法的资质和资格，其行为应符合相关法律法规的规定。1.2第三方责任1.2.1第三方应按照约定履行其职责，确保本合同的顺利履行。1.2.2第三方应承担因其行为不当导致的合同纠纷和损失。1.2.3第三方不应干预甲乙双方的正常交易行为，不得损害甲乙双方的合法权益。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的时机2.1.1第三方应在甲乙方协商一致且合同约定的时间内介入。2.1.2第三方不应在未经甲乙方同意的情况下提前或延迟介入。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利和义务。2.2.2甲乙方应按照服务协议的约定支付第三方服务费用。2.2.3第三方应按照服务协议的约定提供服务，并确保服务质量。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定3.1.1甲乙方应与第三方协商确定第三方责任限额，并在服务协议中予以明确。3.1.2第三方责任限额不应低于法律法规规定的最低限额。3.2第三方责任限额的适用3.2.1第三方在履行合同过程中，如因过错导致甲乙方损失，应按照约定承担责任。3.2.2第三方在履行合同过程中，如无过错导致甲乙方损失，应根据实际情况和约定承担相应责任。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方4.1.1第三方应独立于甲乙方，其行为不应受甲乙方干预。4.1.2甲乙方应尊重第三方的独立性，不得要求第三方违反法律法规和合同约定。4.2第三方与中介方4.2.1第三方与中介方应保持独立，不得产生利益冲突。4.2.2第三方应遵守中介方的行业规范和操作流程。4.3第三方与评估方、贷款银行、过户机构等4.3.1第三方与评估方、贷款银行、过户机构等应保持独立，不得产生利益冲突。4.3.2第三方应遵守评估方、贷款银行、过户机构等行业规范和操作流程。5.第三方违约的处理5.1第三方违约的情形5.1.1第三方未按照约定履行义务的。5.1.2第三方因过错导致甲乙方损失的。5.2第三方违约的处理方式5.2.1甲乙方应与第三方协商解决违约问题。5.2.2如协商不成，甲乙方有权依法向第三方追偿。6.第三方退出机制6.1第三方退出的条件6.1.1第三方完成其职责的。6.1.2甲乙方与第三方协商一致的。6.2第三方退出的程序6.2.1第三方应提前通知甲乙方退出。6.2.2甲乙方应与第三方办理相关手续，确保合同的顺利进行。7.补充条款及说明7.1甲乙方应与第三方签订的补充协议，明确双方在第三方介入过程中的权利和义务。7.2甲乙方应根据本合同和补充协议，履行与第三方相关的义务。7.3本合同的修改、补充和解除，应经甲乙方和第三方协商一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证附件说明：房屋所有权证是证明房屋所有权归属的法律文件，甲乙方应确保附件一的真实性和有效性。2.附件二：买卖双方身份证明附件说明：身份证明用于验证甲乙方的身份，确保合同的合法性。3.附件三：房屋现状照片附件说明：房屋现状照片应包括房屋内外部照片，用以记录房屋的现状。4.附件四：房屋评估报告附件说明：房屋评估报告是对房屋价值进行评估的文件，作为合同金额确定的依据之一。5.附件五：贷款银行协议附件说明：贷款银行协议是买方与贷款银行之间的协议，规定贷款的条款和条件。6.附件六：过户机构提供的过户证明附件说明：过户证明是证明房屋过户手续已完成的文件。7.附件七：补充协议附件说明：补充协议是对主合同的补充和修改，甲乙方应确保其合法性和有效性。8.附件八：第三方服务协议附件说明：第三方服务协议是甲乙方与第三方之间的协议，明确双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.卖家违约行为及责任认定违约行为示例：卖家未按约定时间交付房屋。责任认定标准：卖家应支付违约金，违约金计算方式为每天违约金额的__%。2.买家违约行为及责任认定违约行为示例：买家未按约定时间支付首付款。责任认定标准：买家应支付违约金，违约金计算方式为首付款的__%。3.第三方违约行为及责任认定违约行为示例：中介方未按约定提供服务。责任认定标准：中介方应支付违约金，违约金计算方式为服务费的__%。4.贷款银行违约行为及责任认定违约行为示例：贷款银行未按约定时间放款。责任认定标准：贷款银行应支付违约金，违约金计算方式为贷款金额的__%。5.过户机构违约行为及责任认定违约行为示例：过户机构未按约定时间完成过户手续。责任认定标准：过户机构应支付违约金，违约金计算方式为过户费用的__%。全文完。2024年度二手房买卖合同中的合同变更与补充2本合同目录一览1.买卖双方的基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋所有权证号3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3付款时间4.房屋交付及过户4.1房屋交付时间4.2过户时间4.3过户费用5.合同变更5.1变更条件5.2变更程序5.3变更费用6.合同补充6.1补充条件6.2补充程序6.3补充费用7.违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决费用9.其他条款9.1房屋维修责任9.2物业管理费9.3户口迁移10.合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.附件11.1房屋所有权证复印件11.2买卖双方身份证明复印件11.3其他相关文件12.签署日期13.合同正本份数14.合同副本份数第一部分：合同如下：第一条买卖双方的基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息第二条房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积该房屋的建筑面积为X平方米。2.3房屋户型该房屋为X室X厅X卫。2.4房屋所有权证号该房屋的所有权证号为X。第三条买卖价格及支付方式3.1买卖价格甲乙双方协商一致，该房屋的买卖价格为人民币X元整（大写：人民币X元整）。3.2支付方式1）一次性付款；2）分期付款；3）按揭付款。3.3付款时间乙方应在本合同签订之日起X日内，将购房款支付给甲方。第四条房屋交付及过户4.1房屋交付时间甲方应在本合同签订之日起X日内，将该房屋交付给乙方。4.2过户时间甲乙双方应在本合同签订之日起X日内，共同办理该房屋的过户手续。4.3过户费用过户费用按相关部门的规定支付，由乙方承担。第五条合同变更5.1变更条件本合同签订后，如甲乙双方同意变更合同内容，需书面签署变更协议，经双方签字盖章后生效。5.2变更程序甲乙双方应就变更事项协商一致，并签订书面变更协议。5.3变更费用因合同变更产生的费用，按照变更协议的约定承担。第六条合同补充6.1补充条件本合同签订后，如甲乙双方同意补充合同内容，需书面签署补充协议，经双方签字盖章后生效。6.2补充程序甲乙双方应就补充事项协商一致，并签订书面补充协议。6.3补充费用因合同补充产生的费用，按照补充协议的约定承担。第八条违约责任8.1卖方违约责任如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款总额的5%。8.2买方违约责任如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购房款总额的10%。第九条争议解决9.1争议解决方式如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的争议解决地点为X市X区。9.3争议解决费用因解决争议产生的费用，按照双方达成的协议承担；协议不成的，由败诉方承担。第十条其他条款10.1房屋维修责任甲方应保证该房屋在交付时符合国家关于住宅质量的相关规定。自交付之日起，房屋的维修责任由乙方承担。10.2物业管理费乙方应按期支付物业管理费，物业管理费的标准及支付方式详见附件。10.3户口迁移甲方应在本合同签订之日起X日内，将该房屋的户口迁出。如甲方未能按约定迁移户口，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币X元整。第十一条合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件本合同在甲乙双方履行完毕所有合同义务后终止。11.3合同解除条件如甲乙双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，甲乙双方应按照本合同的约定处理后续事宜。第十二条附件12.1房屋所有权证复印件本合同附件中包含该房屋的所有权证复印件。12.2买卖双方身份证明复印件本合同附件中包含甲乙双方的身份证明复印件。12.3其他相关文件本合同附件中还包含其他与本合同相关的文件。第十三条签署日期本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同正本份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。合同副本份数本合同副本份数肆份，甲乙双方各执壹份。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入说明15.1定义本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等。15.2第三方介入程序甲乙双方应在本合同签订后，按照约定的程序通知第三方介入本合同的履行过程。第三方应按照甲乙双方的约定，完成其职责范围内的工作。15.3第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定，履行其职责范围内的义务，并承担相应的工作责任。第三方的工作责任以其职责范围为限，对于超出其职责范围的事项，第三方不承担责任。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1中介方16.1.1中介方责任中介方应负责为甲乙双方提供房屋买卖的相关信息，并协助甲乙双方完成房屋买卖的相关手续。16.1.2中介费用中介费用按双方约定支付，由乙方承担。16.2评估机构16.2.1评估机构责任16.2.2评估费用评估费用由乙方承担。16.3过户机构16.3.1过户机构责任过户机构应协助甲乙双方办理房屋过户手续。16.3.2过户费用过户费用按相关部门的规定支付，由乙方承担。16.4贷款机构16.4.1贷款机构责任贷款机构应协助乙方办理购房贷款手续。16.4.2贷款费用贷款费用按贷款机构的规定支付，由乙方承担。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方的责任限额应由甲乙双方在合同中约定，并明确写明。17.2第三方责任限额的支付17.3第三方责任限额的调整甲乙双方可以在合同履行过程中，经协商一致，调整第三方的责任限额。调整后的责任限额应书面签署，并经甲乙双方和第三方确认。第十八条第三方与甲乙方的关系