最简单租房协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

最简单租房协议书通用本合同目录一览1.租房协议书概述1.1租房协议书定义1.2租房协议书的目的和适用范围1.3租房协议书的相关法律法规2.租房双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租房基本信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构及设施4.租房期限4.1租房起止日期4.2租房续约条款5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金额6.2押金退还条件及方式7.双方权利和义务7.1出租方的权利和义务7.2承租方的权利和义务8.房屋使用及维护8.1房屋使用规定8.2房屋维护责任9.合同变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决方式11.1双方协商解决11.2第三方调解11.3法律途径12.合同的生效、终止和废止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同废止条件13.其他约定13.1双方的其他特殊约定13.2合同附件14.合同的签署和份数14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同份数及保存方式第一部分：合同如下：第一条租房协议书概述1.1租房协议书定义1.2租房协议书的目的和适用范围本协议的目的是明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任，保证租赁交易的公平、公正。本协议适用于甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋的法律关系。1.3租房协议书的相关法律法规本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如有未尽事宜，可参照国家相关法律法规执行。第二条租房双方信息2.1出租方信息甲方：（1）姓名/名称：________________（2）身份证号码/营业执照号码：________________（3）地址：________________（4）联系方式：________________2.2承租方信息乙方：（1）姓名/名称：________________（2）身份证号码/营业执照号码：________________（3）地址：________________（4）联系方式：________________第三条租房基本信息3.1房屋地址本协议所涉房屋位于________________（具体地址），包括但不限于________________等。3.2房屋面积本协议所涉房屋的建筑面积为________________平方米。3.3房屋结构及设施本协议所涉房屋的结构及设施包括但不限于________________等。第四条租房期限4.1租房起止日期本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租房续约条款如乙方需续租，应在本协议到期前一个月内与甲方协商，并签订新的租赁协议。第五条租金及支付方式5.1租金金额本协议租赁期限内，乙方应按月支付租金，租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。5.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期开始之日起五个工作日内支付当期租金。5.3租金支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。第六条押金6.1押金金额乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.2押金退还条件及方式租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，退还剩余押金。退还方式为现金或银行转账，具体方式由甲乙双方协商确定。第八条房屋使用及维护8.1房屋使用规定乙方应按约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和设施，不得转租、转借或用于非法活动。8.2房屋维护责任乙方应负责房屋的日常维护和保养，保持房屋及附属设施完好，合理使用水电等公共资源。第九条双方权利和义务9.1出租方的权利和义务甲方有权按约定收取租金，要求乙方遵守合同约定，及时维修房屋及附属设施，确保房屋符合租赁用途。9.2承租方的权利和义务乙方有权按约定使用房屋，要求甲方履行合同约定的义务，如遇房屋及附属设施损坏，有权要求甲方及时维修。第十条合同变更和解除10.1合同变更条件经甲乙双方协商一致，可以变更本合同的部分条款。10.2合同解除条件一方违反合同约定，严重损害对方利益，对方有权解除合同。租赁期满，合同自行解除。第十一条违约责任11.1出租方违约责任甲方未按约定提供房屋或严重违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿乙方损失。11.2承租方违约责任乙方未按约定支付租金或严重违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿甲方损失。第十二条争议解决方式12.1双方协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。12.2第三方调解如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。12.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条合同的生效、终止和废止13.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件租赁期满，本合同自行终止。13.3合同废止条件经甲乙双方协商一致，可以废止本合同。第十四条其他约定14.1双方的其他特殊约定甲乙双方另有约定的，可在本合同附件中明确。14.2合同附件本合同附件包括房屋现状照片、租赁押金收据等。第十五条合同的签署和份数15.1合同签署时间本合同于____年__月__日签署。15.2合同签署地点本合同于____（地点）签署。15.3合同份数及保存方式本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同副本及附件保存于甲方处。第二部分：第三方介入后的修正16.第三方介入16.1定义第三方指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的其他个人或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。16.2第三方责任第三方应按约定履行其在合同中的职责，确保合同的正常履行。如第三方未按约定履行义务，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担相应责任。16.3第三方权益第三方根据本合同约定享有权益，包括但不限于收取中介费、服务费等。17.第三方介入的额外条款及说明17.1中介方中介方负责促成甲乙双方的租赁交易，并收取中介费。中介方的义务包括但不限于提供真实、准确的房屋信息，协助双方办理租赁手续，协调解决租赁过程中的问题。17.2维修服务方维修服务方负责维修房屋及附属设施，确保其正常使用。维修服务方的义务包括但不限于按时维修，保证维修质量，提供维修服务记录。17.3物业管理方物业管理方负责管理小区公共区域，提供物业管理服务。物业管理方的义务包括但不限于维护小区公共设施，保障小区安全，处理业主投诉。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同约定及第三方资质等级确定。具体责任限额由甲方、乙方与第三方协商确定，并在合同中明确。18.2第三方责任限额的调整甲方、乙方与第三方可协商调整责任限额。如发生争议，可通过协商、调解或法律途径解决。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方关系第三方按约定向甲方提供服务，甲方有权要求第三方履行其在合同中的义务。如第三方未按约定履行义务，甲方有权要求其承担责任。19.2第三方与乙方关系第三方按约定向乙方提供服务，乙方有权要求第三方履行其在合同中的义务。如第三方未按约定履行义务，乙方有权要求其承担责任。20.第三方介入的争议解决20.1甲方、乙方与第三方之间如发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。20.2甲方、乙方与第三方之间的争议不影响本合同的履行。第三方介入争议的解决不影响甲方、乙方根据本合同享有的权利和承担的义务。21.第三方介入的终止21.1第三方介入终止条件本合同履行完毕，或甲方、乙方与第三方协商一致终止第三方介入。21.2第三方介入终止后的责任第三方介入终止后，甲方、乙方与第三方之间的权利义务关系按本合同及双方协商确定的方式处理。22.第三方介入的份数及保存22.1第三方介入的份数本第三方介入条款一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。22.2第三方介入的保存第三方介入条款与本合同一并保存，保存期限自本合同终止之日起两年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋现状照片详细要求：照片应包括房屋的内外部情况，如客厅、卧室、厨房、卫生间等，以及房屋设施的具体状态。附件二：租赁押金收据详细要求：收据应载明押金金额、收款人、收款日期等信息。附件三：租金支付记录详细要求：记录应包括租金支付的时间、金额、支付方式等详细信息。附件四：维修服务记录详细要求：记录应载明维修服务的日期、维修项目、维修费用等信息。附件五：物业服务记录详细要求：记录应包括物业服务的日期、服务项目、服务费用等信息。附件六：合同补充协议详细要求：补充协议应包括合同履行过程中的特殊约定，如房屋使用限制、宠物管理、访客管理等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供房屋或设施。2.甲方未按约定履行维修、保养义务。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按约定使用房屋或设施。5.第三方未按约定提供服务。责任认定标准：1.甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为租金金额的10%。2.乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为租金金额的10%。3.第三方违约，甲方或乙方有权要求