社区菜场租房合同模板

社区菜场租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________社区的菜场经营场地，现愿意将该场地出租给乙方经营菜场，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.租赁标的为甲方位于__________社区的菜场经营场地，具体面积以甲方提供的测量数据为准。

2.租赁标的包括但不限于场地、设备、货架等经营设施。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币__________元/月。

2.乙方应在每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.甲方有权在租赁期限内根据市场行情和经营状况调整租金，但须提前__________个月书面通知乙方。

四、租赁费用及税费

1.租赁期间，乙方应承担与租赁标的相关的各项费用，包括但不限于水、电、物业管理费等。

2.乙方应依法缴纳相关税费。

五、权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）保证租赁标的权属合法，不存在任何权利瑕疵。

（2）负责租赁标的的维修和保养，确保其正常使用。

（3）提供必要的经营指导和协助。

2.乙方权利与义务：

（1）按照约定用途使用租赁标的，不得擅自改变其结构或用途。

（2）保持租赁标的的整洁和完好，并承担因自身原因造成的损失。

（3）按时支付租金和相关费用。

（4）遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定提供租赁标的或提供不合格租赁标的，应承担违约责任。

（2）未按时调整租金，应向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：

（1）未按时支付租金，应向甲方支付违约金。

（2）擅自改变租赁标的结构或用途，应承担违约责任。

（3）从事非法经营活动，应承担法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决期间，本合同继续履行。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）租赁场地平面图

（2）租赁标的清单

（3）租赁期限变更协议

（4）其他相关协议

4.本合同自签订之日起至租赁期满或双方约定的终止条件成就时终止。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体：__________

鉴于甲方拥有位于__________社区的菜场经营场地，第三方主体作为乙方经营菜场的合作伙伴，现三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.租赁标的为甲方位于__________社区的菜场经营场地，具体面积以甲方提供的测量数据为准。

2.租赁标的包括但不限于场地、设备、货架等经营设施。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币__________元/月。

2.乙方应在每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.甲方有权在租赁期限内根据市场行情和经营状况调整租金，但须提前__________个月书面通知乙方。

四、第三方责任及权利

1.第三方责任：

（1）负责乙方在租赁场地内经营活动的整体规划和管理。

（2）确保乙方遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动。

（3）承担乙方在租赁场地内经营活动中产生的法律责任。

2.第三方权利：

（1）根据本合同约定，享有乙方在租赁场地内经营活动的收益分成。

（2）有权监督乙方在租赁场地内的经营活动，并对乙方进行必要的管理和指导。

五、甲方权益及义务

1.甲方权益：

（1）享有本合同约定的租金收益。

（2）在第三方责任范围内，享有第三方提供的经营指导和协助。

（3）在租赁期限内，有权对租赁场地进行必要的维修和保养。

2.甲方义务：

（1）保证租赁标的权属合法，不存在任何权利瑕疵。

（2）提供必要的经营指导和协助。

六、乙方责任及义务

1.乙方责任：

（1）按照约定用途使用租赁标的，不得擅自改变其结构或用途。

（2）保持租赁标的的整洁和完好，并承担因自身原因造成的损失。

（3）按时支付租金和相关费用。

（4）遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动。

2.乙方义务：

（1）向甲方支付租金、税费及租赁场地内的各项费用。

（2）在租赁期限内，乙方不得擅自转租、转借租赁标的。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定提供租赁标的或提供不合格租赁标的，应承担违约责任。

（2）未按时调整租金，应向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：

（1）未按时支付租金，应向甲方支付违约金。

（2）擅自改变租赁标的结构或用途，应承担违约责任。

（3）从事非法经营活动，应承担法律责任。

3.第三方违约责任：

（1）未能履行本合同约定的责任，应向甲方支付违约金。

（2）因第三方责任导致乙方或甲方遭受损失，应承担赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决期间，本合同继续履行。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）租赁场地平面图

（2）租赁标的清单

（3）租赁期限变更协议

（4）其他相关协议

4.本合同自签订之日起至租赁期满或双方约定的终止条件成就时终止。

第三方介入的意义和目的：

1.提高租赁场地经营效益，实现资源优化配置。

2.降低甲方管理风险，确保租赁场地合法合规经营。

3.为乙方提供专业指导和支持，助力乙方业务发展。

甲方权益主导的目的和意义：

1.保障甲方租金收益，确保租赁场地稳定经营。

2.强化甲方在租赁关系中的主导地位，维护自身合法权益。

3.促进甲方与第三方、乙方之间的合作共赢，实现互利共荣。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体：__________

鉴于甲方拥有位于__________社区的社区商业空间，乙方计划在此空间内开设一家特色餐厅，第三方主体作为乙方的主要合作伙伴，现三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.租赁标的为甲方位于__________社区的社区商业空间，具体面积以甲方提供的测量数据为准。

2.租赁标的包括但不限于餐厅的装修、设备、家具等经营设施。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币__________元/月。

2.乙方应在每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.甲方有权在租赁期限内根据市场行情和经营状况调整租金，但须提前__________个月书面通知乙方。

四、第三方责任及权利

1.第三方责任：

（1）负责餐厅的整体设计、装修和设备采购。

（2）协助乙方进行市场调研和营销策划。

（3）提供餐厅运营管理的专业指导和培训。

2.第三方权利：

（1）享有餐厅经营收益的一定比例分成。

（2）对餐厅的运营有监督权和建议权。

五、乙方权益及义务

1.乙方权益：

（1）享有餐厅的独立经营权，包括品牌使用权和经营决策权。

（2）在租赁期限内，乙方有权对餐厅进行必要的装修和维护。

（3）在第三方提供的专业指导下，乙方有权决定餐厅的经营策略。

2.乙方义务：

（1）按照约定用途使用租赁标的，不得擅自改变其结构或用途。

（2）保持租赁标的的整洁和完好，并承担因自身原因造成的损失。

（3）按时支付租金和相关费用。

（4）遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动。

六、甲方责任及义务

1.甲方责任：

（1）保证租赁标的权属合法，不存在任何权利瑕疵。

（2）提供必要的维修和保养服务。

（3）确保乙方在租赁场地内享有合法的经营权利。

2.甲方义务：

（1）按时交付符合约定条件的租赁标的。

（2）在乙方租赁期间，甲方不得无故解除合同。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定提供租赁标的或提供不合格租赁标的，应承担违约责任。

（2）未按时调整租金，应向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：

（1）未按时支付租金，应向甲方支付违约金。

（2）擅自改变租赁标的结构或用途，应承担违约责任。

（3）从事非法经营活动，应承担法律责任。

3.第三方违约责任：

（1）未能履行本合同约定的责任，应向乙方支付违约金。

（2）因第三方责任导致乙方遭受损失，应承担赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决期间，本合同继续履行。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）租赁场地平面图

（2）租赁标的清单

（3）租赁期限变更协议

（4）其他相关协议

4.本