2024年店铺门面租赁合同附件：店铺门面平面图及设施清单2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年店铺门面租赁合同附件：店铺门面平面图及设施清单本合同目录一览第一条租赁店铺及门面1.1店铺地址及门面面积1.2店铺门面平面图及设施清单第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期及时间第四条租金调整4.1租金调整方式4.2租金调整时间第五条租赁用途5.1租赁店铺的使用目的5.2租赁店铺的行业类别第六条维修与保养6.1出租方的维修责任6.2承租方的维修责任第七条保险7.1承租方应购买的保险类型7.2保险费用支付方式第八条转租8.1承租方是否允许转租8.2转租的条件及程序第九条提前终止合同9.1提前终止合同的条件9.2提前终止合同的程序第十条违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1店铺门面平面图及设施清单13.2附加条款及附件第十四条合同的签订与生效14.1合同签订日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁店铺及门面1.1店铺地址及门面面积1.1.1店铺位于____市____区____街道____号，门面面积为____平方米。1.2店铺门面平面图及设施清单1.2.1店铺门面平面图作为本合同附件，具有同等法律效力。1.2.2店铺设施清单作为本合同附件，具有同等法律效力。第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期2.2.1租赁结束日期为合同到期之日。第三条租金及支付方式3.1租金金额3.1.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2租金支付方式3.2.1租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户。3.3租金支付日期及时间3.3.1承租方应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当期租金。第四条租金调整4.1租金调整方式4.1.1租金调整将根据市场行情和物价指数变动进行，每__年调整一次。4.2租金调整时间4.2.1租金调整时间为合同到期之时。第五条租赁用途5.1租赁店铺的使用目的5.1.1承租方租赁该店铺用于____（经营范围）。5.2租赁店铺的行业类别5.2.1承租方租赁该店铺的行业类别为____。第六条维修与保养6.1出租方的维修责任6.1.1出租方负责维护店铺门面及内部设施的安全性和正常使用。6.2承租方的维修责任6.2.1承租方负责维护店铺内部装修及经营设备的安全性和正常使用。第七条保险7.1承租方应购买的保险类型7.1.1承租方应购买火灾险、盗窃险等必要的保险，并将保险公司名称、保单号码通知出租方。7.2保险费用支付方式7.2.1保险费用由承租方承担，并应在租赁开始前支付。第八条转租8.1承租方是否允许转租8.1.1未经出租方书面同意，承租方不得将店铺门面转租给第三方。8.2转租的条件及程序8.2.1承租方如需转租，应向出租方提出书面申请，并提交转租合同及相关文件。8.2.2出租方应在收到转租申请后的十个工作日内回复，不同意转租的，应说明理由。8.2.3出租方同意转租的，承租方应与第三方签订转租合同，并按照本合同约定的租金支付方式向出租方支付租金。第九条提前终止合同9.1提前终止合同的条件9.1.1在租赁期限内，任何一方违反合同条款，严重影响到对方合法权益，对方有权提前终止合同。9.1.2在租赁期限内，承租方因自身原因需提前终止合同，应提前三个月书面通知出租方。9.2提前终止合同的程序9.2.1提前终止合同的一方应书面通知另一方，并在通知中说明终止合同的理由和依据。9.2.2双方应协商解决终止合同事宜，包括但不限于租金退还、违约金支付等。第十条违约责任10.1出租方违约责任10.1.1出租方未按约定提供店铺门面或未履行合同约定的维修保养义务的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。10.2承租方违约责任10.2.1承租方未按约定支付租金的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。10.2.2承租方未按约定使用店铺门面或违反法律法规的，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.1.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点11.2.1争议解决地点为合同签订地。第十二条法律适用12.1合同适用的法律12.1.1本合同受中华人民共和国法律管辖，按中华人民共和国法律解释。第十三条其他条款13.1店铺门面平面图及设施清单13.1.1店铺门面平面图及设施清单作为本合同附件，具有同等法律效力。13.2附加条款及附件13.2.1本合同附件包括但不限于店铺门面平面图、设施清单、转租合同等，均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签订与生效14.1合同签订日期14.1.1本合同于____年__月__日由双方签字或盖章。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期至租赁期满之日。第二部分：第三方介入后的修正为明确第三方的概念、责权利以及第三方与其他各方的划分，本部分对原合同进行补充和修正。第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但非合同当事人，参与或涉及本合同履行过程的个体或组织。第二条第三方介入情形2.1.1介于甲乙方之间提供租赁介绍、协调服务的房地产中介机构；2.1.2参与店铺门面建设、装修、维修保养的施工单位或个人；2.1.3提供店铺门面及相关设施设备检测、评估、鉴定服务的专业机构；2.1.4甲乙方因履行合同而产生的其他关联方。第三条第三方责任3.1第三方应依法合规参与本合同的履行过程，并承担相应的法律责任。3.2第三方介入本合同，不影响甲乙方按照合同约定履行权利和义务。第四条第三方权益保护4.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。4.2甲乙方与第三方发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法解决。第五条第三方责任限额5.1除法律明确规定外，第三方对甲乙方不承担超出其参与合同履行过程直接关联以外的责任。5.2第三方如因故意或重大过失导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.3第三方赔偿责任以其介入合同履行过程所获得利益为限。第六条第三方履行协助义务6.1第三方应按照甲乙方的合理要求，提供必要的信息、文件、证明等。6.2第三方应按约定时间、质量标准完成其承担的义务。第七条第三方违约处理7.2第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿损失。第八条第三方与甲乙方的关系8.1第三方与甲乙方均为独立的法律主体，彼此之间不存在代理、合资、合作等关系。8.2甲乙方与第三方之间的合同，不影响甲乙方之间合同的履行。第九条第三方信息的保密9.1第三方应对甲乙方提供的非公开信息保密，未经甲乙方书面同意，不得向他人披露。9.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十条第三方税收问题10.1第三方如为个人，应依法自行申报并缴纳税费。10.2第三方如为机构，应依法办理税务登记，并按税收法律法规规定缴纳税费。第十一条第三方退出11.1第三方如需退出本合同，应提前书面通知甲乙方。11.2第三方退出的，应承担因其退出给甲乙方造成的损失。第十二条其他条款12.1本合同附件包括但不限于店铺门面平面图、设施清单、第三方资质证明等，均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.2本合同的修正，不影响甲乙方之间原合同的继续履行。第十三条合同的签订与生效13.1本修正部分与原合同一起，于____年__月__日由双方签字或盖章。13.2本修正部分与原合同自双方签字或盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店铺门面平面图1.1平面图应详细展示店铺的内外部布局，包括门面、营业区域、办公区域、卫生间、厨房等。1.2平面图应标明各区域的具体尺寸、门牌号、楼层等信息。1.3平面图需经甲乙方双方确认，并作为本合同的附件具有同等法律效力。附件二：设施清单2.1清单应列明店铺门面内所有的设施设备，包括家具、电器、照明、空调等。2.2清单应包含每项设施的型号、品牌、数量、安装位置等详细信息。2.3清单需经甲乙方双方确认，并作为本合同的附件具有同等法律效力。附件三：转租合同3.1转租合同应详细记录第三方与承租方之间的转租协议，包括租赁期限、租金、违约责任等。3.2转租合同需经出租方确认，并作为本合同的附件具有同等法律效力。附件四：第三方资质证明4.1第三方如为机构，应提供营业执照、税务登记证、组织机构代码证等证明材料。4.2第三方如为个人，应提供身份证、职业资质证书等证明材料。4.3第三方资质证明应真实有效，并作为本合同的附件具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：租金支付迟延1.1承租方未按约定时间支付租金，构成违约。1.2出租方未按约定时间提供店铺门面，构成违约。违约行为二：租赁用途变更2.1承租方未按约定使用店铺门面，擅自改变租赁用途，构成违约。违约行为三：维修责任未履行3.1出租方未按约定履行维修责任，导致店铺门面及设施设备损坏，构成违约。3.2承租方未按约定履行维修责任，导致店铺门面及设施设备损坏，构成违约。违约行为四：转租未经同意4.1承租方未经出租方同意转租店铺门面，构成违约。违约行为五：提前终止合同5.1出租方提前终止合同，未按约定程序进行，构成违约。5.2承租方提前终止合同，未按约定程序进行，构成违约。违约责任认定标准：违约责任认定标准一：违约金支付1.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。1.2违约方支付违约金后，不免除其继续履行合同的义务。违约责任认定标准二：损失赔偿2.1违约方造成守约方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2赔偿金额根据守约方实际损失计算，包括直接损失和间接损失。违约责任认定标准三：合同解除3.1违约方严重违约，守约方有权解除合同。3.2合同解除后，违约方应承担因解除合同给守约方造成的损失。示例说明：示例一：承租方未按约定时间支付租金，出租方提醒后仍未支付，出租方有权按本合同约定收取滞纳金，并有权解除合同。示例二：承租方未经出租方同意擅自转租店铺门面，出租方发现后有权解除合同，并要求承租方支付违约金。示例三：出租方未按约定时间提供店铺门面，承租方有权要求出租方支付违约金，并有权解除合同。全文完。2024年店铺门面租赁合同附件：店铺门面平面图及设施清单2本合同目录一览第一条租赁店铺及面积1.1店铺地址1.2店铺面积第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四条押金4.1押金金额4.2押金退还方式及时间第五条店铺使用及管理5.1租赁用途5.2店铺管理要求第六条维修及保养6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任第七条保险7.1保险责任7.2保险费用第八条水电费用8.1水电费用承担方式第九条转租9.1转租条件9.2转租手续第十条合同解除10.1解除条件10.2解除手续第十一条违约责任11.1违约情形11.2违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点第十三条其他约定13.1店铺门面平面图及设施清单13.2其他条款第十四条双方签字14.1出租方签字14.2承租方签字第一部分：合同如下：第一条租赁店铺及面积1.1店铺地址：北京市朝阳区街号一层101号店铺。1.2店铺面积：店铺使用面积为平方米，具体面积以店铺门面平面图为准。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自2024年1月1日至2033年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整，租金按月支付。3.2租金支付方式：承租方通过银行转账方式向出租方支付租金。3.3租金支付日期：租金支付日期为每月的X日，若X日为法定节假日或休息日，则支付日期顺延至下一个工作日。第四条押金4.1押金金额：承租方应向出租方支付押金人民币元整。4.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租方在确认店铺无损坏、无欠款的情况下，将押金无息退还给承租方。第五条店铺使用及管理5.1租赁用途：承租方应按照店铺门面平面图及设施清单所列明的用途使用店铺。5.2店铺管理要求：承租方应遵守国家的法律法规，合法经营，做好店铺的安全、卫生和消防工作。第六条维修及保养6.1出租方维修责任：出租方负责店铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维修和保养。6.2承租方维修责任：承租方负责店铺内部装修及设施的维修和保养。第七条保险7.1保险责任：承租方应办理店铺财产保险，并将出租方列为第一受益人。7.2保险费用：保险费用由承租方承担。第八条水电费用8.1水电费用承担方式：店铺的水电费用由承租方承担。8.2水电费用支付方式：承租方应按照实际使用量向出租方支付水电费用。8.3水电费用支付日期：水电费用支付日期为每月的X日，若X日为法定节假日或休息日，则支付日期顺延至下一个工作日。第九条转租9.1转租条件：承租方需征得出租方的书面同意后，方可进行转租。9.2转租手续：承租方应在转租前向出租方提交转租申请，并提供转租方的相关信息。第十条合同解除10.1解除条件：在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前三个月通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。10.2解除手续：合同解除时，承租方应将店铺恢复至租赁开始时的状态，并办理相关交接手续。第十一条违约责任11.1违约情形：任何一方违反合同的约定，应承担违约责任。11.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点：本合同的签订地为北京市朝阳区。第十三条其他约定13.1店铺门面平面图及设施清单：详见附件。13.2其他条款：双方在签订合同时另有约定的，从其约定。第十四条双方签字14.1出租方签字：14.2承租方签字：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、保险公司等，即为非甲乙双方的个体或机构。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：a)中介方协助甲乙双方达成租赁合同；b)评估机构对店铺的面积、设施等进行评估；c)维修服务提供商对店铺的设施进行维修保养；d)保险公司为店铺提供保险服务。第三条第三方责任3.1第三方应根据其提供的服务类型，承担相应的责任。3.2第三方如因提供服务导致甲乙双方产生损失，由第三方承担相应责任。第四条第三方选择及更换4.1甲乙双方应共同协商选择第三方，并确保第三方的合法性和信誉。4.2甲乙双方均有权在合同期内更换第三方，并应提前通知对方。第五条第三方费用5.1第三方提供的服务费用由甲乙双方根据实际情况承担。5.2甲乙双方应在合同中明确第三方费用的承担方式。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额应在其提供的服务合同中明确。6.2若第三方未明确责任限额，甲乙双方均有权要求第三方承担合理的责任限额。第七条第三方与甲乙双方的权利义务划分7.1第三方应向甲乙双方提供服务质量保障，并按照约定履行义务。7.2甲乙双方应按照合同约定支付第三方服务费用，并有权要求第三方提供服务。第八条第三方介入的合同变更8.1若第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应签订书面补充协议，并经双方签字盖章确认。8.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条第三方介入的争议解决9.1甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的合同终止10.1第三方介入合同终止的条件如下：a)第三方完成约定服务事项；b)甲乙双方共同协商解除第三方介入合同；c)法律、法规规定的其他终止条件。第十一条第三方介入合同的公示11.1甲乙双方应将第三方介入合同的主要内容进行公示，以便双方查阅。11.2公示内容应包括但不限于第三方名称、服务内容、服务期限、责任限额等。第十二条第三方信息的披露12.1甲乙双方有权要求第三方提供其真实、完整的身份信息、服务记录等。12.2第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确地提供相关信息。第十三条第三方介入的合同修改13.1甲乙双方均有权在合同期内对第三方介入合同进行修改。