围墙共用协议书大全

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

围墙共用协议书大全本合同目录一览第一条协议背景与目的1.1围墙共用范围的界定1.2协议双方的权利与义务1.3协议的生效条件第二条围墙的使用与管理2.1围墙的使用权归属2.2围墙的日常维护与管理2.3围墙的维修与改造第三条共有区域的管理与维护3.1共有区域的界定3.2共有区域的管理责任分配3.3共有区域的维修与改造第四条相邻关系的处理4.1相邻权的界定与行使4.2相邻方的互助与支持4.3相邻纠纷的解决方式第五条安全保障与应急处理5.1安全保障措施的落实5.2事故应急预案的制定与执行5.3安全事故的责任承担第六条费用分摊与支付6.1共有费用及其计算方式6.2费用分摊的原则与标准6.3费用的支付方式与时间第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与程序7.3合同变更与解除的法律后果第八条违约责任与赔偿8.1违约行为的认定8.2违约责任的具体形式8.3赔偿金额的计算与支付第九条争议解决方式9.1争议解决的途径9.2仲裁或诉讼的适用9.3仲裁或诉讼的地点与法院第十条合同的效力与期限10.1合同的生效时间10.2合同的终止条件10.3合同终止后的相关事项处理第十一条合同的签字与盖章11.1合同签字人的资格与权限11.2合同盖章的要求与程序11.3合同签字盖章的效力第十二条合同的附件与补充12.1附件的种类与内容12.2补充协议的签订程序12.3附件与补充协议的法律效力第十三条合同的保密与信息披露13.1保密信息的界定与保护13.2信息披露的范围与程序13.3违反保密义务的责任承担第十四条合同的解释与适用法律14.1合同条款的解释原则14.2适用法律的确定14.3法律适用与解释的争议解决第一部分：合同如下：第一条协议背景与目的1.1围墙共用范围的界定本协议所涉及的围墙共用范围包括甲方和乙方共同使用的围墙，具体界限如下：从甲方大门起点至乙方大门终点，全长约为米。1.2协议双方的权利与义务1.2.1甲方的权利与义务甲方有权按照约定使用共用围墙，并负责共用围墙的日常维护与管理。1.2.2乙方的权利与义务乙方有权按照约定使用共用围墙，并负责共用围墙的日常维护与管理。1.3协议的生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为年。第二条围墙的使用与管理2.1围墙的使用权归属围墙的使用权归甲方和乙方共同所有，双方有权按照约定使用共用围墙。2.2围墙的日常维护与管理2.2.1甲方负责围墙的日常维护与管理，确保围墙的安全与整洁。2.2.2乙方协助甲方进行围墙的日常维护与管理，共同维护共用围墙的安全与整洁。2.3围墙的维修与改造2.3.1围墙的维修与改造由甲方负责，但需事先与乙方协商一致。2.3.2围墙的维修与改造费用由甲方承担，但双方可协商确定费用分摊方式。第三条共有区域的管理与维护3.1共有区域的界定共有区域是指围墙内的公共通道和空地，具体范围如下：从围墙起点至围墙终点，总面积约为平方米。3.2共有区域的管理责任分配3.2.1甲方负责共有区域的管理与维护，确保共有区域的整洁与安全。3.2.2乙方协助甲方进行共有区域的管理与维护，共同维护共有区域的安全与整洁。3.3共有区域的维修与改造3.3.1共有区域的维修与改造由甲方负责，但需事先与乙方协商一致。3.3.2共有区域的维修与改造费用由甲方承担，但双方可协商确定费用分摊方式。第四条相邻关系的处理4.1相邻权的界定与行使相邻权是指甲方和乙方在共用围墙附近范围内享有的权利，包括但不限于通行、采光、通风等。4.2相邻方的互助与支持相邻方应相互协助，共同维护共用围墙的安全与整洁，并在必要时提供必要的帮助和支持。4.3相邻纠纷的解决方式相邻纠纷应通过友好协商解决，若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第五条安全保障与应急处理5.1安全保障措施的落实甲方和乙方应共同采取措施，确保共用围墙的安全，防止安全事故的发生。5.2事故应急预案的制定与执行甲方和乙方应共同制定事故应急预案，并在发生安全事故时立即执行。5.3安全事故的责任承担安全事故的责任承担按照法律法规和相关协议的规定办理。第六条费用分摊与支付6.1共有费用及其计算方式共有费用包括但不限于共用围墙的维修、改造、养护等费用。费用的计算方式如下：按照双方约定的比例分摊。6.2费用分摊的原则与标准费用分摊的原则是按照双方的实际使用情况和约定的比例进行。具体标准如下：甲方分摊比例为%，乙方分摊比例为%。6.3费用的支付方式与时间费用的支付方式为银行转账，支付时间为费用发生后的个工作日内。第八条费用分摊与支付8.1共有费用及其计算方式8.1.1围墙的定期检查与维护费用8.1.2围墙的加固与修缮费用8.1.3围墙的日常保养与清洁费用8.1.4围墙周边环境的绿化与美化费用8.2费用分摊的原则与标准8.2.1甲方分摊比例为%8.2.2乙方分摊比例为%8.2.3费用分摊的具体计算方式如下：8.2.3.1按照围墙的使用频率进行分摊8.2.3.2按照围墙的受益程度进行分摊8.2.3.3按照双方的经济能力进行分摊8.3费用的支付方式与时间8.3.1费用的支付方式为银行转账8.3.2费用的支付时间为费用发生后的个工作日内第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.1.1合同变更的条件如下：9.1.1.1双方协商一致9.1.1.2法律法规发生变化，需要调整合同内容9.1.1.3因公共利益需要调整合同内容9.2合同解除的条件与程序9.2.1合同解除的条件如下：9.2.1.1双方协商一致9.2.1.2一方严重违反合同约定，导致合同无法履行9.2.1.3法律法规发生变化，导致合同无法履行9.3合同变更与解除的法律后果9.3.1合同变更与解除不影响双方已经履行部分的权利与义务9.3.2合同变更与解除导致的损失由责任方承担9.3.3合同变更与解除需要双方签字盖章确认，否则不产生法律效力第十条合同的效力与期限10.1合同的生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.1.2合同的有效期为年，自合同生效之日起计算10.2合同的终止条件10.2.1合同期满后自动终止10.2.2双方协商一致提前终止合同10.2.3法律法规发生变化，导致合同无法继续履行10.3合同终止后的相关事项处理10.3.1合同终止后，双方应按照约定办理相关手续10.3.2合同终止后，尚未履行的权利与义务仍需履行10.3.3合同终止后，双方应互相协助，处理合同终止后的事宜第十一条合同的签字与盖章11.1合同签字人的资格与权限11.1.1双方签字人应为具有完全民事行为能力的自然人11.1.2双方签字人应代表各自方的合法权益11.2合同盖章的要求与程序11.2.1双方应在合同文本上盖章，以确认合同的效力11.2.2盖章应使用正式的印章，确保合同的法律效力11.3合同签字盖章的效力11.3.1合同签字盖章后，合同即具有法律效力11.3.2合同签字盖章后，双方应按照合同约定履行各自的义务第十二条合同的保密与信息披露12.1保密信息的界定与保护12.1.1保密信息包括但不限于合同内容、商业秘密、技术秘密等12.1.2双方应对保密信息予以保密，不得泄露给第三方12.2信息披露的范围与程序12.2.1双方在合同履行过程中，应按照约定披露相关信息12.2.2信息披露应通过适当的方式，确保信息的安全与准确12.3违反保密义务的责任承担12.3.1如一方泄露保密信息，应承担违约责任12.3.2如一方泄露保密信息，应赔偿对方因此造成的损失第十三条合同的解释与适用法律13.1合同条款的解释原则13.1.1合同条款应按照通常的理解进行解释第二部分：第三方介入后的修正第十四条第三方介入的定义与范围14.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲方和乙方外，涉及到合同内容的第三方主体。14.2.1围墙维修、改造、养护等服务的供应商14.2.2共有区域管理与维护的服务提供商14.2.3相邻方因相邻关系涉及到的第三方14.2.4费用分摊涉及的计算与支付的第三方机构第十五条第三方介入的程序与责任15.1第三方介入的程序15.1.2甲方和乙方与第三方签订合同时，应明确合同内容、双方的权利与义务，以及合同的履行期限等。15.1.3甲方和乙方应将第三方介入的相关信息及时通知对方，并保持沟通与协调。15.2第三方介入的责任15.2.1第三方应按照合同约定履行其义务，确保合同的顺利实施。15.2.2第三方如因履行不当造成损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2.3第三方如因故意或重大过失造成损失的，应承担无限连带责任。第十六条第三方责任限额16.1甲乙双方应与第三方明确约定责任限额，以减轻甲乙双方的风险。16.2责任限额可参照行业标准、第三方服务提供者的资质及信誉等因素进行确定。16.3甲乙双方应确保第三方的责任限额不会影响合同的履行，确保甲乙双方的合法权益得到保障。第十七条第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方和乙方之间的合同关系独立于第三方与其他各方之间的关系。17.2第三方如因履行合同导致与其他方产生纠纷的，应由第三方自行解决，甲方和乙方不承担责任。17.3第三方如与其他方产生的纠纷涉及甲方和乙方的，甲方和乙方有权要求第三方提供相关证据和信息，以便甲方和乙方采取相应措施维护自身权益。第十八条第三方介入的变更与解除18.1甲方和乙方如因第三方原因需要变更或解除合同的，应协商一致，并按照合同约定的程序进行。18.2甲方和乙方应尽量减少因第三方变更或解除合同而给对方造成的影响，并协商确定相应的赔偿或补偿事项。第十九条第三方介入的保密与信息披露19.1第三方应对甲方和乙方提供的保密信息予以保密，不得泄露给其他方。19.2第三方在合同履行过程中，应按照约定披露相关信息，并确保信息的安全与准确。第二十条第三方介入的解释与适用法律20.1第三方介入的相关条款应按照通常的理解进行解释。20.2本合同适用法律为中华人民共和国法律，如有争议，应提交至甲方所在地人民法院进行诉讼。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：围墙共用范围示意图详细描述：本附件为围墙共用范围的示意图，清晰标注了围墙的起点、终点以及共用范围的具体界限。附件二：共有区域管理与维护职责分配表详细描述：本附件详细列出了共有区域的管理与维护职责分配，包括甲方和乙方的具体职责与义务。附件三：费用分摊计算方法说明详细描述：本附件详细说明了费用分摊的计算方法，包括费用的计算基础、分摊比例以及计算示例。附件四：第三方服务提供商名单及资质证明详细描述：本附件列出了第三方服务提供商的名单，并附上各自的资质证明文件，以证明其具备提供服务的能力。附件五：第三方服务合同范本附件六：保密信息清单详细描述：本附件列出了需要保密的信息清单，包括合同内容、商业秘密、技术秘密等。附件七：合同履行过程中的沟通与协调机制详细描述：本附件详细描述了合同履行过程中的沟通与协调机制，包括双方的责任与义务、沟通方式和要求等。说明二：违约行为及责任认定：2.1甲方未按照约定使用共用围墙，导致围墙损坏或安全隐患。2.2乙方未按照约定支付共有费用，导致合同