私人抵押商铺合同范例

私人抵押商铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的商铺，乙方（以下简称“乙方”）愿意向甲方提供私人抵押贷款，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方对甲方的抵押贷款事宜达成如下协议：

一、抵押物的基本情况

1.1甲方向乙方提供的抵押物为位于__________的商铺，以下简称“抵押物”。

1.2抵押物权属清晰，无权属争议，甲方对该抵押物享有完全的占有、使用、收益和处分权。

1.3抵押物面积：__________平方米，建筑面积：__________平方米。

二、抵押贷款的基本情况

2.1乙方同意向甲方提供私人抵押贷款，贷款金额为人民币__________元整（￥__________）。

2.2贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

2.3贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行。

2.4甲方应在贷款期限内按约定的还款计划偿还乙方贷款本息。

三、抵押权及其实现

3.1乙方对抵押物享有抵押权，抵押权自本合同签订之日起生效。

3.2在贷款期限内，若甲方未能按约定的还款计划偿还乙方贷款本息，乙方有权要求甲方提前清偿全部贷款本息。

3.3若甲方逾期偿还贷款，乙方有权依照法律规定，采取以下措施实现抵押权：

（1）向人民法院提起诉讼，请求拍卖、变卖抵押物，以抵押物的价款优先受偿；

（2）与甲方协商，以抵押物的部分或全部价款清偿贷款本息；

（3）采取其他法律允许的方式实现抵押权。

四、违约责任

4.1若甲方违反本合同约定，未能按期偿还贷款本息，乙方有权依照本合同第三条的规定，采取相应的措施实现抵押权。

4.2若乙方违反本合同约定，未按时发放贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.抵押物权属证明文件

2.抵押物评估报告

3.贷款合同

4.还款计划表

5.其他双方认为需要约定的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的商铺，乙方（以下简称“乙方”）愿意向甲方提供私人抵押贷款，为保障甲方的权益，降低风险，甲方引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方担保主体，共同参与抵押贷款事宜。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方对甲方的抵押贷款事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、抵押物的基本情况

1.1甲方向乙方提供的抵押物为位于__________的商铺，以下简称“抵押物”。

1.2抵押物权属清晰，无权属争议，甲方对该抵押物享有完全的占有、使用、收益和处分权。

1.3抵押物面积：__________平方米，建筑面积：__________平方米。

二、抵押贷款的基本情况

2.1乙方同意向甲方提供私人抵押贷款，贷款金额为人民币__________元整（￥__________）。

2.2贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

2.3贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行。

2.4甲方应在贷款期限内按约定的还款计划偿还乙方贷款本息。

三、丙方的担保责任

3.1丙方同意为甲方的贷款提供担保，担保金额为人民币__________元整（￥__________）。

3.2丙方在本合同项下的担保责任不因甲乙双方之间其他债务的变更、解除或终止而免除。

3.3若甲方未能按约定的还款计划偿还贷款本息，丙方应在接到乙方通知之日起__________日内履行担保责任。

四、甲方的权益保障

4.1甲方在贷款期限内，有权要求乙方按照合同约定发放贷款。

4.2甲方在贷款期限内，有权要求乙方按照合同约定调整贷款利率。

4.3甲方在贷款期限内，有权要求乙方按照合同约定提前收回贷款。

4.4甲方在贷款期限内，有权要求丙方按照合同约定履行担保责任。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方如未按时发放贷款，应向甲方支付违约金，违约金按逾期贷款金额的__________%计算。

5.2乙方如未经甲方同意，擅自调整贷款利率或提前收回贷款，应向甲方支付违约金，违约金按逾期贷款金额的__________%计算。

5.3乙方如违反本合同约定，导致甲方权益受损，应承担相应的法律责任。

六、丙方的违约责任

6.1丙方未按照合同约定履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金按担保金额的__________%计算。

6.2丙方如因自身原因导致担保责任无法履行，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保主体，其介入本合同，旨在保障甲方的权益，降低贷款风险，确保甲方在贷款期限内能够按时偿还贷款本息。丙方的担保责任，为甲方提供了额外的安全保障，有利于维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方在本合同中处于主导地位，其权益得到充分保障。甲方通过引入第三方担保，降低贷款风险，确保贷款资金的安全。同时，甲方在贷款期限内拥有多项权利，如要求乙方按照合同约定发放贷款、调整贷款利率、提前收回贷款等，有利于甲方在贷款期限内更好地管理资金，实现投资收益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意向购买甲方（以下简称“甲方”）位于__________的商铺，甲方同意出售该商铺，为保障乙方的权益，降低交易风险，乙方引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方担保主体，共同参与商铺购买事宜。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就商铺购买事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、商铺的基本情况

1.1甲方同意出售位于__________的商铺，以下简称“商铺”。

1.2商产权属清晰，无权属争议，甲方对该商铺享有完全的占有、使用、收益和处分权。

1.3商铺面积：__________平方米，建筑面积：__________平方米。

二、商铺购买的基本情况

2.1乙方同意购买甲方商铺，购买价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在签署本合同之日起__________个工作日内支付商铺首付款人民币__________元整（￥__________）。

2.3乙方应在签署本合同之日起__________个月内支付剩余款项人民币__________元整（￥__________）。

三、丙方的担保责任

3.1丙方同意为乙方的商铺购买提供担保，担保金额为人民币__________元整（￥__________）。

3.2丙方在本合同项下的担保责任不因甲乙双方之间其他债务的变更、解除或终止而免除。

3.3若乙方未能按约定的付款计划支付商铺款项，丙方应在接到甲方通知之日起__________日内履行担保责任，包括但不限于支付欠款或提供其他补救措施。

四、乙方的权益保障

4.1乙方在支付首付款后，有权要求甲方按照合同约定交付商铺。

4.2乙方在支付全部款项后，商铺的所有权归乙方所有。

4.3乙方在购买过程中，有权要求甲方提供必要的产权证明文件和商铺相关资料。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未能按照合同约定交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金按商铺购买价格的__________%计算。

5.2若甲方提供虚假产权证明或隐瞒商铺瑕疵，应向乙方支付违约金，违约金按商铺购买价格的__________%计算。

5.3甲方如违反本合同约定，导致乙方权益受损，应承担相应的法律责任。

六、丙方的违约责任

6.1丙方未按照合同约定履行担保责任，应向乙方支付违约金，违约金按担保金额的__________%计算。

6.2丙方如因自身原因导致担保责任无法履行，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：

乙方在本合同中处于主导地位，其权益得到充分保障。乙方通过引入第三方担保，降低交易风险，确保在支付款项后能够获得商铺的所有权。乙方的权