2024年度租赁合同提前终止退款协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同提前终止退款协议1本合同目录一览第一条租赁合同概览1.1租赁合同编号1.2租赁合同签订日期1.3租赁合同到期日期第二条提前终止租赁合同的条件2.1提前终止合同的申请2.2提前终止合同的接受2.3提前终止合同的生效日期第三条退款金额及计算方式3.1退款金额的确定3.2退款金额的计算公式3.3退款金额的支付方式第四条退款支付时间表4.1提前终止合同后的退款支付开始日期4.2退款支付的截止日期4.3退款支付的次数第五条提前终止合同的手续5.1提前终止合同的申请流程5.2提前终止合同所需的文件5.3提前终止合同的费用承担第六条合同终止后的权利和义务6.1租赁物的归还6.2合同终止后的费用结算6.3合同终止后的违约责任第七条保密条款7.1保密信息的定义7.2保密信息的保护期限7.3保密信息的例外情况第八条法律适用及争议解决8.1合同适用的法律8.2争议解决的途径8.3争议解决的地域第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3合同变更和解除的法律后果第十条通知与送达10.1通知的方式10.2通知的送达地址10.3通知的生效时间第十一条合同的生效、修改和终止11.1合同的生效条件11.2合同的修改方式11.3合同的终止条件第十二条合同的签署和备案12.1合同签署的时间和地点12.2合同备案的部门和程序12.3合同备案的期限第十三条其他约定13.1租赁物的保险13.2租赁物的维修保养13.3租赁物的变更用途第十四条附则14.1合同附件14.2合同的解释权14.3合同的修订历史记录第一部分：合同如下：第一条租赁合同概览1.1租赁合同编号：____________1.2租赁合同签订日期：____年__月__日1.3租赁合同到期日期：____年__月__日第二条提前终止租赁合同的条件2.1提前终止合同的申请：在租赁合同到期前，甲方如需提前终止合同，应向乙方提出书面申请，并说明终止合同的理由。2.2提前终止合同的接受：乙方收到甲方提前终止合同的申请后，将在____个工作日内审核申请。若乙方同意甲方提前终止合同，双方应协商确定合同终止日期。2.3提前终止合同的生效日期：合同终止日期确定后，本合同自终止日期起失效。第三条退款金额及计算方式3.1退款金额的确定：提前终止合同后，乙方应根据甲方已支付的租金和押金，扣除乙方因合同提前终止可能遭受的损失，计算应退还的金额。3.2退款金额的计算公式：退款金额=已支付租金提前终止合同造成的损失3.3退款金额的支付方式：乙方应在合同终止日期后的____个工作日内，通过银行转账方式将退款金额支付给甲方。第四条退款支付时间表4.1提前终止合同后的退款支付开始日期：合同终止日期后的第一个工作日。4.2退款支付的截止日期：合同终止日期后的____个工作日。4.3退款支付的次数：一次性支付。第五条提前终止合同的手续5.1提前终止合同的申请流程：甲方应以书面形式向乙方提出提前终止合同的申请，并附上相关证明材料。5.2提前终止合同所需的文件：甲方提供的提前终止合同申请、租赁合同副本、身份证明文件等。5.3提前终止合同的费用承担：提前终止合同所涉及的费用，包括但不限于合同违约金、乙方损失赔偿等，由甲方承担。第六条合同终止后的权利和义务6.1租赁物的归还：甲方应在合同终止日期后的____个工作日内，将租赁物归还给乙方，并办理相关手续。6.2合同终止后的费用结算：双方应按照本合同约定，终止日期后进行费用结算。6.3合同终止后的违约责任：如甲方违反本合同约定，提前终止合同导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任。第七条保密条款7.1保密信息的定义：保密信息是指本合同履行过程中，甲方和乙方在商业秘密、技术秘密、运营管理等方面的未公开信息。7.2保密信息的保护期限：自本合同签订之日起，至合同终止日期后____年止。7.3保密信息的例外情况：法律要求披露的、双方同意披露的、已公开的信息等不构成保密信息。第八条法律适用及争议解决8.1合同适用的法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决的途径：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决的地域：本合同争议的解决地点为合同签订地。第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件：本合同的变更需双方协商一致，并以书面形式签订。9.2合同解除的条件：除本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续。9.3合同变更和解除的法律后果：合同变更或解除后，双方应遵循诚实信用原则，妥善处理合同变更或解除所涉及的后续事项。第十条通知与送达10.1通知的方式：双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。10.2通知的送达地址：甲方的通知送达地址为：____________________乙方的通知送达地址为：____________________10.3通知的生效时间：通知在送达对方指定的地址后，即视为生效。第十一条合同的生效、修改和终止11.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的修改方式：合同的修改需双方协商一致，并以书面形式签订。11.3合同的终止条件：本合同在履行期限内，因合同到期、双方协商一致或其他法定原因终止。第十二条合同的签署和备案12.1合同签署的时间和地点：本合同于____年__月__日在____（地点）签署。12.2合同备案的部门和程序：双方应按照法律规定，将合同副本报送相关备案部门进行备案。12.3合同备案的期限：合同签署后____个工作日内完成备案。第十三条其他约定13.1租赁物的保险：甲方应按乙方要求，为租赁物办理保险手续，并将保险单副本交乙方备案。13.2租赁物的维修保养：13.3租赁物的变更用途：甲方如需变更租赁物的用途，应提前通知乙方，并征得乙方同意。第十四条附则14.1合同附件：本合同附件包括：租赁物清单、租金支付明细表等。14.2合同的解释权：本合同的解释权归双方共同所有。14.3合同的修订历史记录：本合同自签署之日起，如有修订，修订内容应经双方确认，并以书面形式附在本合同后。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方是指非本合同主体甲乙双方的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，第三方直接或间接参与甲乙双方的权利义务关系，包括但不限于中介服务、监管检查、技术支持等。第二条第三方介入的条件和方式2.1甲方或乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应向对方提前通知，并说明介入理由、方式和期限。2.2甲方或乙方在邀请第三方介入时，应确保第三方具备相应的能力和资质，并承担第三方介入可能带来的风险和损失。2.3第三方介入不得违反本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第三条第三方介入的责任和义务3.1第三方介入本合同的，应视为对甲乙双方的约定承担相应的责任和义务。3.2第三方应按照甲乙双方的约定，提供介入服务，并按照约定标准和质量完成工作。3.3第三方在介入过程中，如因其过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方介入的报酬和支付方式4.1甲方或乙方应按照约定向第三方支付报酬，报酬标准和支付方式在本合同另有约定的，从其约定；无约定的，应根据第三方实际工作量和质量协商确定。4.2甲方或乙方应在第三方完成介入工作后，按照约定及时支付报酬。第五条第三方介入的终止和解除5.1第三方介入的终止和解除，应由甲乙双方协商决定，并提前通知对方。5.2第三方介入的终止和解除，不影响甲乙双方在本合同项下的权利和义务。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方如违反本合同约定，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲方或乙方如因第三方违约而遭受损失的，有权要求第三方赔偿损失。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方介入本合同的，不代表成为甲乙双方的合作伙伴或代理商，第三方与甲乙双方之间不存在任何法律关系。7.2第三方介入本合同的，不得影响甲乙双方之间的权利义务关系，甲乙双方应自行承担合同履行过程中的风险和责任。7.3第三方如在介入过程中侵犯甲乙双方合法权益的，甲乙双方有权要求第三方承担侵权责任。第八条第三方责任限额8.1甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。8.2甲乙双方应确保第三方了解其责任限额，并同意按照该限额承担责任。8.3如第三方不同意甲乙双方确定的责任限额，甲乙双方有权重新选择第三方。第九条第三方介入的合同补充和修改9.1本合同如有关于第三方介入的补充和修改，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。9.2甲乙双方补充和修改的第三方介入条款，应符合法律法规的规定，不得违反公平原则。第十条第三方介入的争议解决10.1甲乙双方与第三方之间因介入事项发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2甲乙双方与第三方之间的争议，不影响甲乙双方在本合同项下的权利和义务。第十一条合同的签署和备案11.1甲乙双方应按照法律规定，将包含第三方介入条款的合同副本报送相关备案部门进行备案。11.2甲乙双方应在合同签署后____个工作日内完成备案。第十二条其他约定12.1甲乙双方与第三方之间的其他事项，应由甲乙双方协商确定，并签订相应的补充协议。12.2本合同的第三方介入条款，如有未尽事宜，由甲乙双方协商补充。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单附件二：租金支付明细表附件三：租赁物维修保养计划附件四：租赁物保险单副本附件五：第三方介入服务协议附件六：合同履行过程中的相关凭证附件一：租赁物清单清单应详细列明租赁物的名称、数量、规格、状态等信息。清单上的物品应与合同约定的租赁物一致。清单应由甲乙双方共同确认，并作为合同附件备案。附件二：租金支付明细表明细表应详细记录每期租金的支付金额、支付日期、支付方式等信息。甲乙双方应按照明细表约定的金额和日期支付租金。明细表应由甲乙双方共同确认，并作为合同附件备案。附件三：租赁物维修保养计划计划应详细列明租赁物的维修保养项目、周期、责任方等信息。甲乙双方应按照计划履行维修保养义务。计划应由甲乙双方共同确认，并作为合同附件备案。附件四：租赁物保险单副本保险单应涵盖租赁物的全部保险内容，包括但不限于火灾、盗窃等风险。甲乙双方应共同保管保险单副本，并确保保险单的有效性。保险单副本应作为合同附件备案。附件五：第三方介入服务协议协议应详细列明第三方的服务内容、服务期限、报酬等信息。甲乙双方应与第三方签订协议，并确保协议的履行。协议应作为合同附件备案。附件六：合同履行过程中的相关凭证凭证包括但不限于支付凭证、维修保养记录、第三方服务记录等。甲乙双方应妥善保管合同履行过程中的相关凭证。凭证应作为合同附件备案。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定支付租金。2.乙方未按照约定提供租赁物。3.甲方未按照约定使用租赁物。4.乙方未按照约定履行维修保养义务。5.第三方未按照约定提供服务。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，甲方应支付违约金，违约金为本合同约定的租金总额的____%。2.违约行为导致合同无法履行，乙方应承担由此产生的损失赔偿责任。3.甲方未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，应承担修理费用。4.乙方未按照约定履行维修保养义务，导致租赁物损坏的，应承担修理费用。5.第三方未按照约定提供服务，导致合同无法履行或甲方乙方可据实要求第三方承担违约责任。示例说明：如果甲方未按照约定支付租金，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的租金总额的5%。如果乙方未按照约定提供租赁物，甲方可以要求乙方承担由此产生的损失赔偿责任。如果甲方未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏，甲方应承担修理费用。如果乙方未按照约定履行维修保养义务，导致租赁物损坏，乙方应承担修理费用。如果第三方未按照约定提供服务，导致合同无法履行或甲方乙方可据实要求第三方承担违约责任。全文完。2024年度租赁合同提前终止退款协议2本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1租赁合同1.2提前终止1.3退款协议第二条：合同主体2.1出租方2.2承租方第三条：租赁合同的终止条件3.1提前终止的条件3.2提前终止的通知期限第四条：退款金额与计算方式4.1退款金额的计算4.2退款金额的支付方式第五条：提前终止的程序5.1承租方提出提前终止申请5.2出租方的审批程序5.3终止协议的签署第六条：提前终止的违约责任6.1承租方提前终止合同的违约金6.2出租方在提前终止合同后的责任第七条：提前终止后的其他事项7.1财产归还7.2清理与拆除7.3费用承担第八条：合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条：争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条：合同的生效、修改与终止10.1合同的生效条件10.2合同的修改10.3合同的终止第十一条：保密条款11.1保密信息的定义11.2保密责任的履行第十二条：法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条：合同的附件13.1附件清单13.2附件的有效性第十四条：其他条款14.1合同的完整性与互斥性14.2合同的修改与补充14.3合同的解除与失效第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1租赁合同：本合同指的是由出租方与承租方签订的，出租方将其拥有的租赁物在约定的期限内提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。1.2提前终止：指在合同履行期间，承租方或出租方根据合同约定或法律法规规定，提前解除合同的行为。1.3退款协议：指在合同提前终止的情况下，双方就出租方应退还承租方已支付的部分或全部租金达成的一致意见。第二条：合同主体2.1出租方：指依法成立并具有租赁物所有权或处分权的自然人、法人或其他组织。2.2承租方：指依法成立并具有租赁需求的自然人、法人或其他组织。第三条：租赁合同的终止条件3.1提前终止的条件（1）合同双方协商一致；（2）合同一方违反合同条款，严重影响到对方合法权益，对方无法继续履行合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他提前终止条件。3.2提前终止的通知期限合同一方拟提前终止合同时，应提前三十日通知对方，并根据双方协商确定的方式进行退款。第四条：退款金额与计算方式4.1退款金额的计算（1）剩余租赁期限内应支付的租金总额；（2）已支付的租金与押金扣除；（3）提前终止合同给对方造成的损失（如有）。4.2退款金额的支付方式退款金额将通过银行转账方式支付至承租方提供的账户。第五条：提前终止的程序5.1承租方提出提前终止申请承租方拟提前终止合同时，应向出租方提交提前终止申请，并提供相关证明材料。5.2出租方的审批程序出租方应在收到提前终止申请后的十个工作日内进行审批，并向承租方发出审批结果通知。5.3终止协议的签署双方确认提前终止申请获得批准后，应签署终止协议，明确退款金额、支付方式等事项。第六条：提前终止的违约责任6.1承租方提前终止合同的违约金承租方提前终止合同时，应支付给出租方相当于一个月租金的违约金。6.2出租方在提前终止合同后的责任出租方在提前终止合同后，应按照本合同约定履行退款义务，并承担因提前终止合同给承租方造成的合理损失。第七条：提前终止后的其他事项7.1财产归还承租方应在合同终止后七个工作日内将租赁物归还给出租方，并保证租赁物的完好无损。7.2清理与拆除承租方应在合同终止后七个工作日内清理租赁物上的附属设施，并承担相关拆除费用。7.3费用承担因提前终止合同而产生的相关费用，按照双方约定或法律法规规定承担。第八条：合同的变更与解除8.1变更条件任何一方希望变更本合同任何条款的，应当以书面形式通知对方。经双方协商一致，可以变更本合同。8.2解除条件在合同履行期间，除非本合同另有规定，否则任何一方不得单方面解除合同。如果一方违反合同条款，严重影响到对方合法权益，对方在履行了通知义务后，可以解除合同。第九条：争议解决9.1协商解决合同双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如果协商不成，任何一方可以请求第三方进行调解。调解不成的，双方可以按照本合同约定的方式解决争议。9.3法律途径如果上述协商和调解方式不能解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、修改与终止10.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同的修改本合同的修改必须采用书面形式，经双方签字或盖章确认。10.3合同的终止本合同在提前终止或履行期限届满后终止。第十一条：保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指本合同签订过程中双方披露的、未公开的、具有商业价值的信息。11.2保密责任的履行双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。第十二条：法律适用与争议解决12.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式如双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条：合同的附件13.1附件清单本合同附件包括：租赁物清单、租金支付明细表等。13.2附件的有效性附件与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。第十四条：其他条款14.1合同的完整性与互斥性本合同及其附件为双方完整的意思表示，取代了所有之前的口头或书面协议。14.2合同的修改与补充本合同的修改与补充必须采用书面形式，经双方签字或盖章确认。14.3合同的解除与失效本合同在提前终止或履行期限届满后失效。合同解除后，双方的权利义务终止，但合同中关于解决争议的条款仍具有效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义与范围1.1第三方：指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、鉴定机构、调解组织、仲裁机构、法院等。第二条：第三方介入的条件与程序2.1条件当甲乙方在履行本合同过程中发生纠纷，且协商解决不成时，任何一方可以请求第三方介入。2.2程序甲乙方在请求第三方介入时，应向第三方提交书面申请，并提供相关证据材料。第三方在收到申请后的十个工作日内决定是否介入。第三条：第三方的责任与义务3.1责任第三方应公正、公平地处理甲乙方之间的纠纷，并作出有利于合同履行的决定。3.2义务第三方在处理纠纷过程中，应保守甲乙方的商业秘密，不得泄露相关信息。第四条：第三方决定的效力4.1决定的作出第三方在介入纠纷后，应尽快作出决定。决定作出后，甲乙方应按照第三方决定的内容履行各自的权利义务。4.2决定的执行甲乙方对第三方决定有异议的，可以在决定作出后十个工作日内向法院提起诉讼。在此期间，不影响第三方决定的执行。第五条：第三方介入的费用5.1费用承担甲乙方应共同承担第三方介入的费用。具体费用标准由双方协商确定。5.2费用支付甲乙方按照约定支付第三方介入费用。第三方在收到费用后，提供相关服务。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系第三方介入时，不代表甲乙方任何一方，而是独立第三方，公正处理纠纷。6.2第三方与其他各方的划分第三方在处理纠纷过程中，与甲乙方是平等的民事主体。第三方不应偏袒任何一方，保持独立公正。第七条：第三方责任限额7.1限额原则第三方在处理纠纷过程中，因故意或重大过失造成甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2赔偿范围第三方赔偿责任限额为本合同争议金额的百分之十。如果第三方赔偿后仍不能弥补甲乙方的损失，甲乙方有权向第三方追偿。第八条：第三方介入的补充条款8.1第三方退出第三方在处理纠纷过程中，认为不适宜继续介入的，可以书面形式通知甲乙方退出。8.2替代第三方甲乙方同意第三方退出后，可以协商确定替代的第三方。替代第三方应符合本合同规定的条件。第九条：第三方介入的期限9.1