简易物业服务合同范例

简易物业服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（委托方）名称：________________________

甲方（委托方）地址：________________________

甲方（委托方）法定代表人：________________________

甲方（委托方）联系方式：________________________

乙方（受托方）名称：________________________

乙方（受托方）地址：________________________

乙方（受托方）法定代表人：________________________

乙方（受托方）联系方式：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的物业，现甲方与乙方就甲方物业的物业服务事宜达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方根据甲方的要求，对甲方物业进行以下服务：

（1）物业管理：包括物业设施的日常维护、清洁、绿化、安保等；

（2）物业维修：对甲方物业范围内的设施设备进行维修、更换；

（3）物业服务：为甲方提供物业咨询、投诉处理、社区活动组织等服务；

（4）其他服务：根据甲方需求，乙方提供其他相关服务。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为____年。

三、服务费用

3.1乙方按月向甲方收取物业服务费用，具体费用标准如下：

（1）物业设施日常维护费用：每月人民币____元；

（2）物业维修费用：根据实际情况另行计算；

（3）物业服务费用：每月人民币____元。

四、服务标准

4.1乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供优质、高效的物业服务。

五、保密条款

5.1双方对本合同内容以及甲方物业的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同变更与解除

8.1本合同签订后，如需变更或解除，双方应书面协商一致，并签订相应的补充协议。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物业设施清单

2.物业服务费用明细表

甲方（委托方）签字（盖章）：________________________

乙方（受托方）签字（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（委托方）名称：________________________

甲方（委托方）地址：________________________

甲方（委托方）法定代表人：________________________

甲方（委托方）联系方式：________________________

乙方（受托方）名称：________________________

乙方（受托方）地址：________________________

乙方（受托方）法定代表人：________________________

乙方（受托方）联系方式：________________________

丙方（第三方）名称：________________________

丙方（第三方）地址：________________________

丙方（第三方）法定代表人：________________________

丙方（第三方）联系方式：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的物业，为保障甲方物业的物业服务质量，甲乙双方及丙方经友好协商，就甲方物业的物业服务事宜达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方根据甲方的要求，在丙方的协助下，对甲方物业进行以下服务：

（1）物业管理：包括物业设施的日常维护、清洁、绿化、安保等；

（2）物业维修：对甲方物业范围内的设施设备进行维修、更换；

（3）物业服务：为甲方提供物业咨询、投诉处理、社区活动组织等服务；

（4）其他服务：根据甲方需求，乙方提供其他相关服务。

二、丙方责任

2.1丙方负责提供专业技术支持，协助乙方完成甲方物业的维修、保养等工作；

2.2丙方应对乙方的工作进行监督，确保服务质量符合甲方要求；

2.3丙方对乙方违反本合同约定的行为，应承担连带责任。

三、服务期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为____年。

四、服务费用

4.1乙方按月向甲方收取物业服务费用，具体费用标准如下：

（1）物业设施日常维护费用：每月人民币____元；

（2）物业维修费用：根据实际情况另行计算；

（3）物业服务费用：每月人民币____元。

五、甲方权益

5.1甲方有权要求乙方和丙方按照本合同约定提供物业服务；

5.2甲方有权对乙方和丙方的服务进行监督，并提出改进意见；

5.3甲方有权要求乙方和丙方在接到通知后及时处理甲方提出的合理要求；

5.4甲方有权在乙方和丙方违约的情况下解除本合同。

六、乙方的违约责任

6.1乙方违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）向甲方支付违约金，违约金金额为____；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失。

七、丙方的违约责任

7.1丙方违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）向甲方支付违约金，违约金金额为____；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）承担乙方因违约行为导致的连带责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同变更与解除

9.1本合同签订后，如需变更或解除，双方应书面协商一致，并签订相应的补充协议。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物业设施清单

2.物业服务费用明细表

甲方（委托方）签字（盖章）：________________________

乙方（受托方）签字（盖章）：________________________

丙方（第三方）签字（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在通过其专业技术支持，提升乙方服务品质，保障甲方物业的日常维护和维修工作得以高效、专业地完成。同时，丙方对乙方服务的监督作用，有助于确保甲方权益得到充分保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为委托方，通过合同明确自身的权益和责任，确保物业服务达到预期标准。甲方的主导地位有利于在服务过程中及时发现和解决问题，维护自身利益，提升物业价值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（委托方）名称：________________________

甲方（委托方）地址：________________________

甲方（委托方）法定代表人：________________________

甲方（委托方）联系方式：________________________

乙方（受托方）名称：________________________

乙方（受托方）地址：________________________

乙方（受托方）法定代表人：________________________

乙方（受托方）联系方式：________________________

丙方（第三方）名称：________________________

丙方（第三方）地址：________________________

丙方（第三方）法定代表人：________________________

丙方（第三方）联系方式：________________________

鉴于甲方拟将位于________________________的物业委托给乙方进行物业管理，同时为提升服务质量，引入丙方提供专业技术支持，三方经友好协商，就甲方物业的物业管理事宜达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方根据甲方的要求，在丙方的技术支持下，对甲方物业进行以下服务：

（1）物业管理：包括物业设施的日常维护、清洁、绿化、安保等；

（2）物业维修：对甲方物业范围内的设施设备进行维修、更换；

（3）物业服务：为甲方提供物业咨询、投诉处理、社区活动组织等服务；

（4）其他服务：根据甲方需求，乙方提供其他相关服务。

二、丙方责任

2.1丙方负责向乙方提供物业管理的专业技术指导和支持；

2.2丙方应对乙方的工作进行技术监督，确保服务质量和效果；

2.3丙方对乙方违反本合同约定的行为，应承担技术责任。

三、乙方权益

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业服务费用；

3.2乙方有权根据丙方的技术支持，优化物业管理方案，提高服务效率；

3.3乙方有权在甲方违反合同约定时，要求甲方承担违约责任；

3.4乙方有权在物业服务过程中，根据市场情况调整服务内容和收费标准。

四、服务期限

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为____年。

五、服务费用

5.1甲方按月向乙方支付物业服务费用，具体费用标准如下：

（1）物业设施日常维护费用：每月人民币____元；

（2）物业维修费用：根据实际情况另行计算；

（3）物业服务费用：每月人民币____元。

六、甲方违约责任

6.1甲方违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）向乙方支付违约金，违约金金额为____；

（2）赔偿乙方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同变更与解除

8.1本合同签订后，如需变更或解除，双方应书面协商一致，并签订相应的补充协议。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物业设施清单

2.物业服务费用明细表

甲方（委托方）签字（盖章）：________________________

乙方（受托方）签字（盖章）：________________________

丙方（第三方）签字（盖章）：________________________

签订日期：________________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为受托方，通