2024年度房屋买卖合同的房屋信息与交易价格2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋买卖合同的房屋信息与交易价格1本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋坐落1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋所有权证号第二条房屋交易价格2.1交易总价2.2付款方式2.3付款时间2.4价格调整机制第三条房屋交付条件3.1交付时间3.2交付标准3.3交付前检查第四条房屋质量保证4.1质量标准4.2质量问题处理4.3质量保证期限第五条房屋交易税费5.1税费承担方式5.2税费支付时间5.3税费计算依据第六条房屋过户手续6.1过户责任方6.2过户时间6.3过户费用第七条房屋维修责任7.1维修范围7.2维修责任方7.3维修费用承担第八条房屋保险8.1保险购买8.2保险费用承担8.3保险理赔第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约金计算方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决时间10.3争议解决费用第十一条合同的变更和解除11.1变更条件11.2解除条件11.3变更和解除的程序第十二条房屋占用范围内的土地使用权12.1土地使用权归属12.2土地使用权使用限制第十三条房屋买卖合同的登记和备案13.1登记备案责任方13.2登记备案时间13.3登记备案费用第十四条其他约定14.1补充条款14.2附件说明14.3合同生效条件第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：具体到街道门牌号，如北京市朝阳区路号院单元室。1.2房屋面积：以平方米为单位，注明实际使用面积和建筑面积。1.3房屋结构：详细描述房屋的结构类型，如混合结构、钢筋混凝土结构等。1.4房屋所有权证号：明确标注房屋所有权证的号码。第二条房屋交易价格2.1交易总价：以人民币元为单位，注明房屋的交易总价。2.2付款方式：明确双方约定的付款方式，如全款、按揭等方式。2.3付款时间：详细注明付款的具体时间节点，如签订合同后X日内支付首付款，剩余款项在过户手续办理完成后支付。2.4价格调整机制：如有价格调整机制，详细说明调整的条件和方式。第三条房屋交付条件3.1交付时间：明确房屋交付的具体日期。3.2交付标准：详细描述房屋交付时的标准，如清洁、设施完好等。3.3交付前检查：双方应在交付前对房屋进行检查，确认无质量问题或已解决质量问题。第四条房屋质量保证4.1质量标准：明确房屋的质量标准，如符合国家相关建筑质量标准。4.2质量问题处理：详细说明发现质量问题时，双方应如何处理。4.3质量保证期限：明确质量保证的期限，如交付后X年内。第五条房屋交易税费5.1税费承担方式：明确双方约定的税费承担方式，如买方承担、卖方承担或双方共同承担。5.2税费支付时间：详细注明支付税费的具体时间。5.3税费计算依据：明确税费的计算依据，如按照官方发布的税率计算。第六条房屋过户手续6.1过户责任方：明确过户手续办理的责任方，如卖方或买方。6.2过户时间：详细注明过户手续办理完成的期限。6.3过户费用：明确过户过程中产生的费用由哪方承担。第八条房屋保险8.1保险购买：买方应在过户手续办理完成后X日内购买房屋保险，并将保险单据提交给卖方。8.2保险费用承担：买方承担房屋保险的费用。8.3保险理赔：如发生保险理赔事件，买方应按保险条款办理理赔手续，并通知卖方。第九条违约责任9.1违约行为：明确双方在合同履行过程中可能出现的违约行为。9.2违约责任承担：详细说明违约方应承担的责任，如支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金计算方式：如约定了违约金计算方式，详细说明计算公式或标准。第十条争议解决10.1争议解决方式：明确双方在发生争议时选择的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。10.2争议解决时间：详细注明争议解决的时间限制，如双方应在争议发生之日起X日内解决。10.3争议解决费用：明确争议解决过程中产生的费用由哪方承担。第十一条合同的变更和解除11.1变更条件：详细说明合同变更的条件，如双方书面同意、一方发生重大违约行为等。11.2解除条件：明确合同解除的条件，如双方书面同意、一方发生重大违约行为等。11.3变更和解除的程序：详细说明合同变更或解除的程序，如双方书面协议、办理相关手续等。第十二条房屋占用范围内的土地使用权12.1土地使用权归属：明确房屋占用范围内的土地使用权的归属方。12.2土地使用权使用限制：详细说明土地使用权使用的限制条件，如土地用途、使用期限等。第十三条房屋买卖合同的登记和备案13.1登记备案责任方：明确登记备案的责任方，如买方或卖方。13.2登记备案时间：详细注明登记备案的期限，如合同签订后X日内。13.3登记备案费用：明确登记备案过程中产生的费用由哪方承担。第十四条其他约定14.1补充条款：如有其他补充条款，详细说明补充条款的内容。14.2附件说明：如有附件，详细说明附件的内容和数量。14.3合同生效条件：明确合同生效的条件，如双方签字盖章、政府相关部门批准等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、过户机构、贷款机构等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件：明确第三方介入的条件，如甲乙方无法达成一致、需要专业评估等。2.2第三方介入的方式：详细说明第三方介入的方式，如委托评估、中介服务、办理过户等。第三条第三方责任3.1第三方责任限定：明确第三方的责任范围和责任限额，如中介方承担的信息泄露责任、评估方提供的评估报告准确性等。3.2第三方权利：明确第三方在介入过程中的权利，如获取报酬、要求提供资料等。3.3第三方义务：详细说明第三方的义务，如中介方提供的服务范围、评估方遵守的职业道德等。第四条第三方选择和更换4.1第三方选择：明确甲乙方选择第三方的标准和程序，如选择信誉良好、具备资质的第三方。4.2第三方更换：详细说明甲乙方在第三方无法履行职责或发生违约行为时，如何进行更换。第五条第三方费用5.1第三方费用的承担：明确甲乙方承担第三方费用的比例和方式，如按比例分摊、由违约方承担等。5.2第三方费用的支付：详细说明甲乙方支付第三方费用的时间和方式。第六条第三方违约处理6.1第三方违约行为：明确第三方可能出现的违约行为。6.2第三方违约责任：详细说明第三方违约时应承担的责任，如支付违约金、赔偿损失等。6.3第三方违约处理程序：明确处理第三方违约行为的程序，如通知第三方、协商解决等。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方的关系界定：明确第三方在合同履行过程中与甲乙方的关系，如中介方作为信息提供者和协调者等。7.2第三方与甲乙方权益的划分：详细说明第三方介入后，甲乙方权益的划分，如中介费用的支付、评估结果的采纳等。第八条第三方介入的合同变更8.1第三方介入导致的合同变更：明确第三方介入可能导致合同内容的变更，如过户机构的要求、贷款机构的规定等。8.2合同变更程序：详细说明合同变更的程序，如双方协商一致、书面确认等。第九条第三方介入的合同解除9.1第三方介入导致的合同解除：明确第三方介入可能导致合同的解除，如评估结果不符合要求、贷款未能批准等。9.2合同解除程序：详细说明合同解除的程序，如双方协商一致、办理相关手续等。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入产生的争议：明确第三方介入可能产生的争议，如第三方未履行职责、第三方违约等。10.2争议解决方式：详细说明争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。第十一条第三方介入的保险事宜11.1第三方介入的保险购买：明确第三方介入后，保险购买的相关事宜，如保险费用承担、理赔程序等。第十二条第三方介入的税费事宜12.1第三方介入的税费承担：明确第三方介入后，税费承担的相关事宜，如税费计算依据、支付时间等。第十三条第三方介入的过户手续13.1第三方介入的过户责任：明确第三方在过户手续中的责任，如提供必要的文件、办理相关手续等。13.2过户手续的完成时间：详细注明过户手续完成的期限。第十四条第三方介入的其他事宜14.1第三方介入的其他责任：明确第三方在其他方面的责任，如保密义务、协助履行等。14.2第三方介入的其他权利：明确第三方在其他方面的权利，如获取报酬、要求提供资料等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件2：房屋面积测绘报告附件3：房屋结构图纸附件4：房屋质量检测报告附件5：房屋现状照片附件6：中介服务合同附件7：评估报告附件8：过户申请表附件9：贷款申请表附件10：保险单复印件附件11：税费计算清单附件12：过户手续费收费标准附件13：第三方服务协议附件14：房屋交付确认书附件的详细要求和说明：1.房屋所有权证复印件：应清晰显示房屋所有权证的所有信息，包括房屋所有权人、房屋坐落、证号等。2.房屋面积测绘报告：应详细记录房屋的实际使用面积和建筑面积，并加盖测绘单位公章。3.房屋结构图纸：应清晰显示房屋的结构类型、各楼层布局及房间尺寸。4.房屋质量检测报告：应由具有资质的检测机构出具，内容包括房屋的结构、防水、保温等项目的检测结果。5.房屋现状照片：应拍摄房屋的内外部现状，确保照片真实反映房屋实际情况。6.中介服务合同：明确中介服务的范围、费用及中介方的责任。7.评估报告：应由具有资质的评估机构出具，内容包括房屋的市场价值、装修情况等评估信息。8.过户申请表：填写完整的过户申请信息，包括申请人、申请人身份证明、房屋所有权证号等。9.贷款申请表：填写完整的贷款申请信息，包括申请人、贷款金额、还款方式等。10.保险单复印件：应清晰显示保险单的所有信息，包括保险单号、保险金额、保险期限等。11.税费计算清单：明确列出交易过程中涉及的所有税费项目及金额。12.过户手续费收费标准：明确过户手续费的收费标准及计算方式。13.第三方服务协议：明确第三方的服务内容、费用及责任。14.房屋交付确认书：明确房屋交付的时间、地点及交付后的责任划分。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未按合同约定的时间、金额支付款项。2.甲乙双方未按合同约定的时间办理过户手续。3.甲乙双方未按合同约定的时间交付房屋。4.甲乙双方提供的房屋信息不真实、不完整。5.甲乙双方未按合同约定履行维修责任。6.甲乙双方未按合同约定履行保险购买义务。7.甲乙双方未按合同约定履行税费支付义务。8.甲乙双方未按合同约定履行第三方服务协议。违约责任认定：1.违约方应支付违约金，违约金计算方式为违约金额的1%至5%。2.违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任。3.违约方未按合同约定履行义务的，对方有权解除合同，并要求违约方支付合同总金额的10%至30%作为赔偿。4.因甲乙双方提供的房屋信息不真实、不完整导致合同无法履行或造成损失的，甲乙双方应承担相应的责任。5.如甲乙双方未按合同约定履行维修责任，违约方应承担维修费用及因维修导致的损失。6.甲乙双方未按合同约定履行保险购买义务的，违约方应承担保险费用及因未购买保险导致的损失。7.甲乙双方未按合同约定履行税费支付义务的，违约方应承担税费及因未支付税费导致的损失。8.甲乙双方未按合同约定履行第三方服务协议的，违约方应承担第三方服务费用及因未履行服务协议导致的损失。示例说明：如甲方未按合同约定时间支付首付款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为首付款金额的1%。如甲方未按合同约定时间办理过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总金额的10%作为赔偿。如甲乙双方提供的房屋信息不真实、不完整，导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方应承担相应的责任。全文完。2024年度房屋买卖合同的房屋信息与交易价格2本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋所有权证号第二条交易价格2.1房屋成交总价2.2付款方式2.3首付款金额2.4贷款金额2.5付款时间及方式第三条房屋交付及过户3.1房屋交付时间3.2过户时间3.3过户费用承担方第四条房屋质量及维修4.1房屋质量保证4.2维修责任及费用第五条交易双方的权利与义务5.1卖方的权利与义务5.2买方的权利与义务第六条违约责任6.1卖方违约责任6.2买方违约责任第七条争议解决方式7.1争议解决方式第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条合同的生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件第十条附加条款10.1附加条款内容第十一条房屋交易过程中的其他费用11.1其他费用名称11.2费用承担方第十二条房屋交易相关的税费12.1税费名称12.2税费承担方第十三条房屋交易保险13.1保险名称13.2保险费用承担方第十四条其他约定事项14.1其他约定内容第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：具体到门牌号码的省市区县街道门牌号。1.2房屋面积：以平方米为单位，标明是建筑面积还是使用面积。1.3房屋户型：详细描述房屋的房间布局，包括卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间等。1.4房屋所有权证号：明确标注房屋所有权证的号码。第二条交易价格2.1房屋成交总价：以货币单位标明房屋的成交总价，包括税费、附加费用等。2.2付款方式：明确双方约定的付款方式，如一次性付款、按揭付款等。2.3首付款金额：以货币单位标明首付款的金额。2.4贷款金额：以货币单位标明买方贷款的金额。2.5付款时间及方式：详细描述付款的时间节点和付款方式，如首付款支付日期、贷款申请日期等。第三条房屋交付及过户3.1房屋交付时间：明确标注房屋交付的具体日期。3.2过户时间：明确标注房屋过户的具体日期。3.3过户费用承担方：明确双方对于过户费用的承担责任。第四条房屋质量及维修4.1房屋质量保证：卖方对房屋质量的保证条款，包括保证房屋无重大瑕疵、无违章建筑等。4.2维修责任及费用：明确房屋在交付后出现问题的维修责任和费用承担。第五条交易双方的权利与义务5.1卖方的权利与义务：详细描述卖方在交易过程中的权利和义务，如保证房屋质量、按时交付房屋等。5.2买方的权利与义务：详细描述买方在交易过程中的权利和义务，如按时支付房款、配合过户等。第六条违约责任6.1卖方违约责任：明确卖方违约时的责任承担，如支付违约金、赔偿损失等。6.2买方违约责任：明确买方违约时的责任承担，如支付违约金、赔偿损失等。第七条争议解决方式7.1争议解决方式：明确双方在交易过程中发生争议时的解决方式，如协商解决、调解解决、诉讼解决等。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件：详细描述合同变更的条件，如双方协商一致、一方违约等。8.2合同解除条件：详细描述合同解除的条件，如一方违约、不可抗力等。第九条合同的生效与终止9.1合同生效条件：明确合同生效的条件，如双方签字盖章、交付首付款等。9.2合同终止条件：明确合同终止的条件，如房屋过户完成、房屋交付等。第十条附加条款10.1附加条款内容：详细描述附加条款的内容，如房屋装修条款、家具家电赠送条款等。第十一条房屋交易过程中的其他费用11.1其他费用名称：明确列出房屋交易过程中除房价外的其他费用名称，如中介费、评估费等。11.2费用承担方：明确其他费用的承担方，如卖方承担、买方承担等。第十二条房屋交易相关的税费12.1税费名称：明确列出房屋交易过程中涉及的各项税费名称，如契税、个人所得税等。12.2税费承担方：明确税费的承担方，如卖方承担、买方承担等。第十三条房屋交易保险13.1保险名称：明确列出房屋交易过程中需要购买的保险名称，如房屋交易保险、财产保险等。13.2保险费用承担方：明确保险费用的承担方，如卖方承担、买方承担等。第十四条其他约定事项第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在执行过程中可能涉及第三方介入的情况，特此对第三方介入后的条款进行修正和补充。第三方包括但不限于中介方、评估机构、贷款银行、过户机构等。第十条附加条款10.1第三方介入内容：明确第三方介入的范围和内容，如中介服务、评估报告、贷款审批、过户手续等。10.2第三方选择：双方约定选择第三方的方式，如通过协商一致、推荐等方式确定。10.3第三方费用：明确第三方费用的承担方，如卖方承担、买方承担或双方共同承担。第十一条第三方责任及限额11.1第三方责任：明确第三方在交易过程中应承担的责任，如中介方应保证信息的真实性、评估机构应提供准确的评估报告等。11.2第三方责任限额：明确第三方的责任限额，如中介方承担的赔偿责任不超过其服务费用的三倍等。11.3第三方与其他各方的关系：明确第三方与其他各方之间的关系，如中介方作为信息的提供者和协调者，不承担房屋质量问题等与交易本身相关的责任。第十二条第三方介入的程序12.1第三方介入的程序：明确第三方介入的程序，如中介方在交易过程中的职责、评估机构的评估流程、贷款银行的审批流程等。12.2第三方介入的时间：明确第三方介入的时间，如中介方的服务期限、评估报告的出具时间等。12.3第三方介入的结果：明确第三方介入的结果，如评估报告的准确性、贷款的批准情况等。第十三条第三方责任追究13.1第三方责任追究：明确当第三方未履行其职责或存在过错时，如何追究其责任，如中介方提供虚假信息导致合同纠纷的，买方有权追究其法律责任。13.2第三方责任追究的时效：明确追究第三方责任的时效，如在交易完成后一年内提出等。第十四条其他约定事项本部分修正条款的生效：本部分修正条款自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋产权清晰证明附件三：房屋评估报告附件四：房屋交易合同草稿附件五：贷款申请表附件六：过户申请表附件七：中介服务协议附件八：家具家电赠送清单附件九：房屋维修保养协议附件十：补充协议附件一：房屋所有权证复印件详细要求：房屋所有权证复印件应清晰可见，包含房屋所有权人的姓名、房屋地址、房屋所有权证号等关键信息。附件二：房屋产权清晰证明详细要求：房屋产权清晰证明应由产权登记机构出具，证明房屋产权无纠纷、无抵押、无查封等情况。附件三：房屋评估报告详细要求：房屋评估报告应由具有资质的评估机构出具，包含房屋的具体评估价值、评估日期、评估依据等信息。附件四：房屋交易合同草稿详细要求：房屋交易合同草稿应包含合同的全部内容，并由双方签字盖章。附件五：贷款申请表详细要求：贷款申请表应包含买方的个人信息、贷款金额、贷款期限等信息，并由贷款银行审核。附件六：过户申请表详细要求：过户申请表应包含买卖双方的信息、房屋信息、过户费用等信息，并由过户机构审核。附件七：中介服务协议详细要求：中介服务协议应明确中介方的服务内容、服务费用、服务期限等信息。附件八：家具家电赠送清单详细要求：家具家电赠送清单应详细列明赠送的家具家电名称、数量、品牌等信