正规私人租房合同范例

正规私人租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米，楼层为__________层。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同约定的租金为每月__________元，共计__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，具体账户信息如下：

银行名称：__________

账号：__________

户名：__________

四、押金

4.1乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金__________元，租赁期满后，甲方无权扣除押金，乙方应将房屋退还甲方，并按照本合同约定办理退押金手续。

五、房屋使用与维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方应保持租赁房屋的整洁，对房屋进行日常维护，确保房屋设施的正常使用。

5.3乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修或改动，应事先取得甲方书面同意。

六、其他约定

6.1乙方在租赁期间，不得擅自转租、转借、转卖租赁房屋。

6.2乙方应遵守物业管理规定，不得在租赁房屋内从事违法活动。

6.3乙方如需提前终止租赁合同，应提前__________个月通知甲方，并支付相应的违约金。

七、违约责任

7.1甲方违反本合同约定，未按期交付租赁房屋的，应向乙方支付__________元违约金。

7.2乙方违反本合同约定，未按期支付租金的，应向甲方支付__________元违约金。

7.3乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

九、附件

1.房屋租赁凭证

2.房屋租赁合同附件

3.房屋租赁押金收据

4.乙方身份证复印件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，丙方作为中介方，促成甲乙双方达成租赁意向，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米，楼层为__________层。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同约定的租金为每月__________元，共计__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，具体账户信息如下：

银行名称：__________

账号：__________

户名：__________

四、中介费用

4.1丙方作为中介方，促成本合同的签订，甲方应向丙方支付中介服务费__________元，乙方应向丙方支付中介服务费__________元。

4.2中介服务费支付方式：乙方应在签订本合同当日一次性支付中介服务费至丙方指定的账户。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金__________元，租赁期满后，甲方无权扣除押金，乙方应将房屋退还甲方，并按照本合同约定办理退押金手续。

六、房屋使用与维护

6.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.2乙方应保持租赁房屋的整洁，对房屋进行日常维护，确保房屋设施的正常使用。

6.3乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修或改动，应事先取得甲方书面同意。

七、甲方的权益与责任

7.1甲方享有以下权益：

（1）对租赁房屋享有完全的所有权；

（2）对乙方租赁行为进行监督，确保乙方按照本合同约定使用租赁房屋；

（3）在租赁期满后，有权收回租赁房屋；

（4）在乙方违约的情况下，有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

7.2甲方承担以下责任：

（1）按期将符合租赁条件的房屋交付给乙方；

（2）确保租赁房屋符合国家和地方相关法律法规的要求；

（3）对租赁房屋的设施设备进行定期检查、维修，保证其正常使用。

八、乙方的权益与责任

8.1乙方享有以下权益：

（1）在租赁期间，享有租赁房屋的使用权；

（2）在租赁期满后，有权要求甲方退还押金。

8.2乙方承担以下责任：

（1）按期支付租金，不得拖欠；

（2）合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途；

（3）保持租赁房屋的整洁，对房屋进行日常维护；

（4）在租赁期满后，按照本合同约定将房屋退还甲方。

九、违约责任

9.1乙方违反本合同约定，未按期支付租金的，应向甲方支付__________元违约金。

9.2乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的法律责任。

9.3乙方违反本合同约定，提前终止租赁合同的，应向甲方支付__________元违约金。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

十一、附件

1.房屋租赁凭证

2.房屋租赁合同附件

3.房屋租赁押金收据

4.乙方身份证复印件

5.中介服务合同

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲乙双方的合法权益，降低交易风险；

2.提高交易效率，缩短交易周期；

3.促进租赁市场的规范化发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方对租赁房屋的完全所有权；

2.确保甲方在租赁过程中享有充分的监督权；

3.提高甲方在租赁市场的竞争力；

4.为甲方创造更多的经济效益。

本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，丙方作为物业管理方，负责租赁房屋的管理和服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米，楼层为__________层。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同约定的租金为每月__________元，共计__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，具体账户信息如下：

银行名称：__________

账号：__________

户名：__________

四、物业管理服务费

4.1丙方作为物业管理方，负责租赁房屋的日常管理和服务，乙方应向丙方支付物业管理服务费__________元。

4.2物业管理服务费支付方式：乙方应于每月__________日前支付物业管理服务费至丙方指定的账户。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金__________元，租赁期满后，甲方无权扣除押金，乙方应将房屋退还甲方，并按照本合同约定办理退押金手续。

六、乙方的权益与责任

6.1乙方享有以下权益：

（1）在租赁期间，享有租赁房屋的使用权；

（2）在租赁期满后，有权要求甲方退还押金；

（3）对租赁房屋进行合理使用，包括装修、改动等，但需事先取得甲方书面同意；

（4）对丙方提供的服务有监督权，如服务质量不达标，有权要求丙方改进或赔偿。

6.2乙方承担以下责任：

（1）按期支付租金和物业管理服务费；

（2）合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途；

（3）保持租赁房屋的整洁，对房屋进行日常维护；

（4）租赁期满后，按照本合同约定将房屋退还甲方，并保持房屋原状。

七、甲方的权益与责任

7.1甲方享有以下权益：

（1）在租赁期间，对租赁房屋享有所有权；

（2）在乙方违约的情况下，有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

7.2甲方承担以下责任：

（1）按期将符合租赁条件的房屋交付给乙方；

（2）确保租赁房屋符合国家和地方相关法律法规的要求；

（3）在乙方合理使用房屋的情况下，不得无故干涉乙方的正常使用。

八、丙方的权益与责任

8.1丙方享有以下权益：

（1）收取物业管理服务费；

（2）对租赁房屋进行日常管理和维护；

（3）对乙方的违约行为进行监督和纠正。

8.2丙方承担以下责任：

（1）提供符合约定的物业管理服务；

（2）对租赁房屋进行定期检查、维修，保证其正常使用；

（3）在乙方合理使用房屋的情况下，不得无故干涉乙方的正常使用。

九、违约责任

9.1乙方违反本合同约定，未按期支付租金或物业管理服务费的，应向甲方支付__________元违约金。

9.2甲方违反本合同约定，未按期交付符合租赁条件的房屋的，应向乙方支付__________元违约金。

9.3丙方违反本合同约定，未提供符合约定的物业管理服务的，应向乙方支付__________元违约金。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

十一、附件

1.房屋租赁凭证

2.房屋租赁合