房租转让押金合同模板

房租转让押金合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，该房屋已取得合法的出租权；乙方有意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为位于________________________的房屋，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋编号为________________________。

2.租赁物现状：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前________________________日内协商一致，签订续租合同。

三、租金及押金

1.租金：乙方应于每月________________________日前向甲方支付租金________________________元。

2.押金：乙方在签订本合同当日向甲方支付押金________________________元，租金中不包括押金。

四、押金退还

1.租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在收到乙方交付的房屋钥匙后________________________日内，退还乙方押金。

2.乙方在租赁期间如有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后退还押金。

五、租赁物使用

1.乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方在使用过程中应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

六、违约责任

1.甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付________________________元的违约金。

2.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付________________________元的违约金。

3.乙方违反租赁物使用规定的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.附件：

（1）房屋租赁合同

（2）房屋权属证明

（3）房屋租赁登记备案证明

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，该房屋已取得合法的出租权；乙方有意承租该房屋，丙方作为担保方，为保证乙方履行合同义务，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为位于________________________的房屋，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋编号为________________________。

2.租赁物现状：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前________________________日内协商一致，签订续租合同。

三、租金及押金

1.租金：乙方应于每月________________________日前向甲方支付租金________________________元。

2.押金：乙方在签订本合同当日向甲方支付押金________________________元，租金中不包括押金。

四、丙方责任

1.丙方在本合同中承担担保责任，担保金额为押金总额的________________________倍。

2.丙方应在乙方违约时，在________________________日内向甲方支付违约金________________________元。

3.丙方有权在乙方违约时，要求乙方提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。

五、甲方权益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

2.甲方有权要求乙方合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途。

3.甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金________________________元，并有权解除合同。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付________________________元的滞纳金。

2.乙方如擅自改变房屋结构、用途，应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方损失________________________元。

3.乙方如违反租赁物使用规定，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失________________________元。

4.乙方不得将租赁物转租、转借、抵押，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.附件：

（1）房屋租赁合同

（2）房屋权属证明

（3）房屋租赁登记备案证明

（4）丙方担保承诺书

（5）其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在确保甲方权益得到充分保障，通过担保责任，降低甲方在租赁过程中的风险。同时，丙方的参与也有助于提升乙方的租赁信誉，促进租赁市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，通过明确约定租金、押金、违约责任等条款，保障自身权益。甲方的主导地位有助于维护租赁市场的秩序，促进租赁关系的稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋所有方）：________________________

乙方（房屋承租方）：________________________

丙方（租赁中介方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，乙方有意承租该房屋；丙方作为租赁中介方，负责促成双方交易并提供相关服务，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为位于________________________的房屋，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋编号为________________________。

2.租赁物现状：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前________________________日内协商一致，签订续租合同。

三、租金及押金

1.租金：乙方应于每月________________________日前向甲方支付租金________________________元。

2.押金：乙方在签订本合同当日向甲方支付押金________________________元，租金中不包括押金。

四、丙方责任

1.丙方作为租赁中介方，负责协调甲乙双方在租赁过程中的关系，并提供必要的服务。

2.丙方应在租赁期间，协助甲方维护房屋的安全和完好，并监督乙方的租赁行为。

3.丙方应在乙方违约时，有权代为通知甲方，并协助甲方采取必要措施保护自身权益。

五、乙方权益

1.乙方有权按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方有权在租赁期间，要求甲方对房屋进行必要的修缮和维护。

3.乙方有权在租赁期满后，无违约行为的情况下，要求甲方退还押金。

4.乙方有权在合同约定的条件下，提前解除合同，并要求甲方退还已付租金的相应比例。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时提供符合合同约定的房屋，应向乙方支付________________________元的违约金。

2.甲方未按约定进行房屋修缮和维护，乙方有权要求甲方承担相应责任。

3.甲方不得擅自提高租金，如提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金。

4.甲方不得干涉乙方正常使用租赁物的权利。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.附件：

（1）房屋租赁合同

（2）房屋权属证明

（3）房屋租赁登记备案证明

（4）丙方服务协议

（5）其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：___