长期出租2024年度带艺术画廊的楼房

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

长期出租2024年度带艺术画廊的楼房本合同目录一览1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.出租楼房的基本信息2.1楼房的地址2.2楼房的面积2.3楼房的结构与设施3.艺术画廊的设立与运营3.1画廊的设立3.2画廊的运营3.3画廊的管理4.租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金的计算与支付4.3租金的调整5.出租方的权利与义务5.1出租方的权利5.2出租方的义务6.承租方的权利与义务6.1承租方的权利6.2承租方的义务7.合同的变更与解除7.1合同的变更7.2合同的解除8.合同的违约责任8.1出租方的违约责任8.2承租方的违约责任9.争议解决方式9.1双方协商解决9.2第三方调解9.3法律途径10.合同的生效、修改与终止10.1合同的生效条件10.2合同的修改10.3合同的终止11.附加条款11.1画廊的展览计划11.2画廊的保险11.3画廊的安全管理12.其他约定12.1双方的其他约定12.2法律法规规定的其他事项13.合同的附件13.1楼房的照片与图纸13.2画廊的展览计划与宣传资料14.合同的签署日期与地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________法定代表：____________________证件号码：____________________1.2承租方的基本信息名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________法定代表：____________________证件号码：____________________第二条出租楼房的基本信息2.1楼房的地址甲方同意将位于____________________的楼房出租给乙方，楼房的具体地址为：____________________。2.2楼房的面积该楼房的建筑面积为____________________平方米，具体房号/楼层为____________________。2.3楼房的结构与设施该楼房为____________________结构，主要设施包括____________________（详细列出）。第三条艺术画廊的设立与运营3.1画廊的设立乙方在租赁期间内，有权在甲方提供的楼房内设立艺术画廊，并从事相关的艺术展览与销售业务。3.2画廊的运营乙方应确保画廊的正常运营，包括但不限于：定期更换展览作品；接待访客，提供相应的导览服务；进行艺术品的销售与咨询。3.3画廊的管理乙方应负责画廊的日常管理工作，确保画廊的安全、卫生与秩序。第四条租赁期限与租金4.1租赁期限本合同的租赁期限为一年，自合同签署之日起至2024年12月31日止。4.2租金的计算与支付租金为每月人民币____________________元，按月支付。乙方应在每月的____________________日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。4.3租金的调整租金在本合同租赁期限内保持不变。如有特殊情况，双方可协商调整租金。第五条出租方的权利与义务5.1出租方的权利甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权检查画廊的运营情况。5.2出租方的义务甲方应保证楼房的安全与合格的使用条件，并负责楼房的维修与保养。第六条承租方的权利与义务6.1承租方的权利乙方有权在甲方提供的楼房内设立与运营艺术画廊，并享受甲方提供的相关服务。6.2承租方的义务乙方应按照合同约定支付租金，并负责画廊的日常运营与管理。第八条合同的变更与解除8.1合同的变更任何一方不得单方面变更本合同的内容。如双方因特殊情况需要变更合同，应书面协商一致，并经双方签字盖章确认。8.2合同的解除在租赁期限内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币____________________元。第九条合同的违约责任9.1出租方的违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的直接经济损失。9.2承租方的违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的直接经济损失。第十条争议解决方式10.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议。10.2第三方调解如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3法律途径本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的修改本合同的任何修改或补充均须经双方书面同意，方为有效。11.3合同的终止本合同租赁期满或双方协商一致提前终止时，本合同即行终止。第十二条附加条款12.1画廊的展览计划乙方应制定详细的展览计划，并提前向甲方报告。12.2画廊的保险乙方应自行办理画廊的财产保险，并确保保险覆盖整个租赁期间。12.3画廊的安全管理乙方应确保画廊的安全管理，制定相应的安全措施，并定期进行安全检查。第十三条其他约定13.1双方的其他约定双方对本合同未尽事宜，可另行协商，并签订补充协议。13.2法律法规规定的其他事项本合同的签订、履行、解释及争议的解决应符合相关法律法规的规定。第十四条合同的附件14.1楼房的照片与图纸附件中包含该楼房的照片与图纸，作为本合同的一部分。14.2画廊的展览计划与宣传资料附件中包含乙方的展览计划与宣传资料，作为本合同的一部分。第十五条合同的签署日期与地点15.1签署日期本合同于____________________年____________________月____________________日签署。15.2签署地点本合同于____________________签署。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、评估方、维修方等，双方特此约定如下：第一条第三方介入的定义1.1本合同所称的“第三方”是指除甲方和乙方之外，根据本合同约定或经双方同意，参与本合同履行过程的各方。1.2第三方可根据本合同的约定或甲乙双方的同意，提供相应的服务或协助，包括但不限于中介服务、评估、维修、管理等。第二条第三方介入的程序2.1甲方和乙方如需引入第三方参与合同履行，应提前书面通知对方，并明确第三方的职责、权利和义务。2.2甲方和乙方应对第三方提供的服务或协助进行监督，确保其符合本合同的约定。2.3甲方和乙方应就第三方的介入与履行结果向对方进行说明和报告。第三条第三方的主要责任3.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业、及时、高效的服务或协助。3.2第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。3.3第三方应对其提供的服务或协助承担相应的责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响本合同的履行。4.2第三方应与甲方、乙方分别签订服务合同，明确各自的权利和义务。4.3甲方和乙方不承担第三方与对方之间的合同责任。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其提供的服务或协助范围内的事宜承担责任。5.2甲乙双方应与第三方协商确定第三方的责任限额，并在服务合同中予以明确。5.3如第三方未按约定提供服务或协助，导致甲方或乙方遭受损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第六条第三方介入的变更和解除6.1如甲方或乙方认为第三方未按照约定提供服务或协助，有权要求第三方改正或解除与第三方的服务合同。6.2甲方和乙方应就第三方介入的变更或解除事宜进行书面协商，并经双方签字盖章确认。第七条第三方介入的争议解决7.1甲方、乙方与第三方之间因履行服务合同发生争议的，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3本合同的签订、履行、解释及争议的解决适用中华人民共和国法律。第八条其他约定8.1双方应确保第三方介入的事宜不影响本合同的履行。8.2双方应对第三方的介入保密，未经对方同意，不得向第三方泄露本合同的相关信息。8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。第九条附件9.1本合同附件中包含与第三方服务合同相关的内容，作为本合同的一部分。9.2附件应明确第三方的职责、权利、义务以及责任限额等事项。第十条签署日期与地点10.1本修正条款于____________________年____________________月____________________日签署。10.2本修正条款于____________________签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：楼房的照片与图纸描述：包含该楼房的外观、内部结构、设施分布等照片与图纸。要求：照片与图纸应清晰、准确，能够真实反映楼房的实际状况。说明：附件一作为本合同的一部分，用于确认楼房的基本情况。附件二：画廊的展览计划与宣传资料描述：包含乙方的展览计划、宣传资料、展览作品目录等。要求：展览计划应详细、具体，宣传资料应专业、具有吸引力。说明：附件二用于确认乙方的展览计划和宣传情况，确保甲方了解乙方的展览活动。附件三：第三方服务合同描述：甲乙双方与第三方签订的服务合同，明确第三方的职责、权利、义务以及责任限额。要求：服务合同应详细规定第三方的服务内容、质量标准、责任限额等。说明：附件三用于明确第三方在合同履行过程中的责任和义务，以及甲乙双方与第三方之间的权利义务关系。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为示例：未按约定时间交付楼房或未提供合格的楼房。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的直接经济损失，并支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为示例：未按约定时间支