2024年度建筑项目融资合同协议书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑项目融资合同协议书本合同目录一览第一条合同主体1.1融资方1.2建筑方第二条融资金额与用途2.1融资金额2.2融资用途第三条融资期限3.1融资开始日期3.2融资结束日期第四条融资利率与还款方式4.1融资利率4.2还款方式第五条担保措施5.1担保物5.2担保人第六条合同的履行与监督6.1融资方的权利与义务6.2建筑方的权利与义务6.3合同履行监督第七条违约责任7.1融资方的违约责任7.2建筑方的违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的变更与终止9.1合同变更9.2合同终止第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露后果第十一条合同的生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件第十二条合同的签字与盖章12.1签字人12.2盖章第十三条附加条款13.1其他事项第十四条合同的附件14.1附件列表第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1融资方1.1.1融资方名称：×××融资公司1.1.2融资方地址：×××市×××区×××路×××号1.1.3融资方法定代表人：×××1.1.4融资方联系方式：×××1.2建筑方1.2.1建筑方名称：×××建筑公司1.2.2建筑方地址：×××市×××区×××路×××号1.2.3建筑方法定代表人：×××1.2.4建筑方联系方式：×××第二条融资金额与用途2.1融资金额2.1.1融资总额：人民币×××万元2.1.2分期融资金额及期限：详见附件12.2融资用途（1）项目名称：×××建筑工程（2）项目名称：×××配套设施建设（3）项目名称：×××设备购置第三条融资期限3.1融资开始日期：×××年×××月×××日3.2融资结束日期：×××年×××月×××日第四条融资利率与还款方式4.1融资利率4.1.1融资利率为年利率××%，按季度计息4.1.2利率调整方式：根据中国人民银行公布的基准利率调整4.2还款方式4.2.1还款方式为等额本息还款法，每月还款金额固定4.2.2还款起始日期：融资开始日期后的第一个月4.2.3还款账户：融资方指定的银行账户第五条担保措施5.1担保物5.1.1建筑方提供的担保物为：（1）土地使用权证编号：××××××××××××××（2）在建工程抵押：项目名称为×××建筑工程5.2担保人5.2.1担保人为×××担保公司5.2.2担保人信用等级：AAA级第六条合同的履行与监督6.1融资方的权利与义务6.1.1按约定提供融资资金6.1.2监督建筑方按照合同约定使用融资资金6.1.3按约定收取还款本金及利息6.2建筑方的权利与义务6.2.1按约定使用融资资金进行项目施工6.2.2按约定期限和方式还款6.2.3配合融资方进行合同履行监督6.3合同履行监督6.3.1融资方和建筑方应定期（每季度）对合同履行情况进行检查6.3.2如有问题，双方应及时沟通并协商解决第八条争议解决方式8.1协商解决8.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2协商不成时，双方应在×××天内提交给对方书面协商意见。8.2调解解决8.2.1如协商不成，可向×××调解委员会申请调解。8.2.2调解不成的，双方同意按照仲裁或诉讼程序解决。8.3仲裁解决8.3.1如选择仲裁，双方应提交给×××仲裁委员会仲裁。8.3.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.4法律途径8.4.1如上述解决方式无法解决争议，双方同意向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.4.2诉讼期间，除争议事项外，合同其他条款继续履行。第九条合同的变更与终止9.1合同变更9.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.1.2变更协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。9.2合同终止9.2.1合同终止条件如下：（1）融资方提前收回全部融资资金及利息；（2）建筑方按约定完成项目，并支付完毕全部款项；（3）双方协商一致终止合同。第十条保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3泄露后果10.3.1如一方泄露对方保密信息，泄露方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十一条合同的生效与解除11.1合同生效条件11.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2合同附件经双方确认无误后生效。11.2合同解除条件11.2.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。11.2.2解除协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的签字与盖章12.1签字人12.1.1融资方签字人：×××（授权代表）12.1.2建筑方签字人：×××（授权代表）12.2盖章12.2.1融资方盖章：×××融资公司公章12.2.2建筑方盖章：×××建筑公司公章第十三条附加条款13.1其他事项13.1.1双方约定的事项：（1）合同履行过程中的其他特殊事项；（2）合同未涉及但双方认为需要约定的其他事项。第十四条合同的附件14.1附件列表14.1.1附件1：分期融资金额及期限明细表14.1.2附件2：担保物清单14.1.3附件3：融资资金用途明细表14.1.4附件4：还款计划表14.1.5附件5：其他重要文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监管方、评估方、担保方等。1.2第三方介入是指第三方根据本合同的约定或甲乙方的委托，参与合同的履行、监督、协调等过程。第二条第三方介入的方式和条件2.1第三方介入的方式包括但不限于：提供专业咨询、履行监督职责、协调解决争议等。2.2第三方介入的条件如下：（1）第三方应具备相应的资质和能力；（2）第三方与甲乙方无利益冲突；（3）第三方介入需得到甲乙方的书面同意。第三条第三方的主要职责3.1第三方应根据甲乙方的约定，忠实履行合同约定的职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方应保持独立公正的立场，不受任何一方的不当影响，公正地处理合同履行过程中出现的问题。3.3第三方应按照甲乙方的要求，提供相关专业服务，并对其提供的服务负责。第四条第三方的权利与义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。4.1.2第三方有权要求甲乙方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照合同约定，忠实履行其职责，确保合同的顺利履行。4.2.2第三方应保守在合同履行过程中获得的甲乙方商业秘密，不得泄露给第三方。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其履行合同过程中产生的过错，承担相应的责任。5.2第三方责任限额应根据合同约定的服务内容、范围和期限等因素确定。5.3甲乙双方应根据合同履行情况，及时评估第三方的责任限额，并有权根据实际情况进行调整。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间是委托与被委托的关系，第三方应严格按照甲乙方的指示行事。6.2第三方与甲乙方之间不应产生任何直接的法律关系，第三方的工作成果应视为甲乙方的共同成果。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件如下：（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方书面同意终止第三方介入；（3）第三方因故不能继续履行职责。7.2第三方介入终止后，第三方应将相关资料和权力义务交接给甲乙方，并办理相关手续。第八条第三方介入的争议解决8.1双方约定的事项：（1）第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决。（2）协商不成时，双方应及时提交给对方书面协商意见。8.2调解解决：如协商不成，可向第三方所在地的调解委员会申请调解。8.3仲裁解决：如选择仲裁，双方应提交给第三方所在地的仲裁委员会仲裁。8.4法律途径：如上述解决方式无法解决争议，双方同意向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条附件9.1本合同的附件包括：（1）第三方资质证明文件；（2）第三方与甲乙方签订的服务协议；（3）第三方责任限额确认文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：分期融资金额及期限明细表详细列出融资方分期提供的融资金额、期限及相关还款计划。附件2：担保物清单详细列出建筑方提供的担保物，包括土地使用权、在建工程等信息。附件3：融资资金用途明细表详细列出融资资金的具体用途，包括项目名称、金额等。附件4：还款计划表详细列出建筑方按约定的还款方式、还款金额、还款期限等信息。附件5：第三方资质证明文件提供第三方的资质证明文件，包括营业执照、资质证书等。附件6：第三方与甲乙方签订的服务协议详细列出第三方与甲乙方签订的服务协议，包括服务内容、期限、报酬等信息。附件7：第三方责任限额确认文件确认第三方的责任限额，明确第三方在履行合同过程中的责任范围。说明二：违约行为及责任认定：1.融资方违约行为及责任认定融资方未按约定提供融资资金的，应承担违约责任，向建筑方支付违约金。示例：如果融资方未能在约定的融资开始日期前提供融资资金，则构成违约。融资方应向建筑方支付合同金额1%的违约金。2.建筑方违约行为及责任认定建筑方未按约定使用融资资金的，应承担违约责任，向融资方支付违约金。示例：如果建筑方未能在约定的项目施工过程中使用融资资金，则构成违约。建筑方应向融资方支付合同金额1%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定履行其职责的，应承担违约责任，向甲乙方支付违约金。示例：如果第三方未能在约定的时间内提供专业咨询服务，则构成违约。第三方应向甲乙方支付合同金额1%的违约金。全文完。2024年度建筑项目融资合同协议书1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（融资方）名称及地址1.2乙方（融资接收方）名称及地址第二条融资金额与用途2.1融资总金额2.2融资用途明细第三条融资期限3.1融资开始日期3.2融资结束日期第四条融资利率与还款方式4.1融资年利率4.2还款方式及期限第五条担保措施5.1担保物名称及数量5.2担保人名称及资质第六条合同的履行与监管6.1甲方义务6.2乙方义务6.3监管机构及监管方式第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同终止条件第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条法律适用与争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项第十三条附件13.1融资申请材料13.2融资合同相关文件第十四条签署14.1合同签署日期14.2甲方代表签字14.3乙方代表签字第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（融资方）名称：×××建筑有限公司地址：××省××市××区××路××号1.2乙方（融资接收方）名称：×××银行地址：××省××市××区××路××号第二条融资金额与用途2.1融资总金额：人民币××亿元2.2融资用途明细：（1）建筑工程款支付：人民币×××万元（2）设备购置款支付：人民币×××万元（3）人力资源费用支付：人民币×××万元（4）其他合法用途：人民币×××万元第三条融资期限3.1融资开始日期：2024年1月1日3.2融资结束日期：2024年12月31日第四条融资利率与还款方式4.1融资年利率：不得超过×%4.2还款方式及期限：（1）甲方应按季度支付利息，每季度末支付上一季度利息。（2）本金还款方式如下：（1）2024年12月31日前，甲方应还清全部本金。第五条担保措施5.1担保物名称及数量：（1）甲方名下土地使用权一处，面积为××××平方米。（2）甲方名下建筑一座，市值为××××万元。5.2担保人名称及资质：（1）担保人名称：×××实业有限公司第六条合同的履行与监管6.1甲方义务：（1）按照约定用途使用融资资金。（2）按时支付利息和本金。（3）配合乙方进行监管工作。6.2乙方义务：（1）按照约定提供融资资金。（2）按时接收利息和本金。（3）对甲方进行合规性监管。6.3监管机构及监管方式：（1）监管机构：乙方（2）监管方式：定期对甲方的财务状况、项目进展等进行检查。第七条违约责任7.1甲方违约责任：（1）未按约定用途使用融资资金的，应支付违约金××万元。（2）未按时支付利息的，应支付逾期利息××万元。（3）未按时支付本金的，应支付逾期本金×%的违约金。7.2乙方违约责任：（1）未按约定提供融资资金的，应支付违约金××万元。（2）未按时接收利息和本金的，应支付逾期利息××万元。（3）未履行监管职责的，应支付违约金××万元。第八条争议解决方式8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决：协商不成时，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决：调解不成时，任何一方均有权向甲方所在地仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更条件：合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.3合同终止条件：合同期满或者双方协商一致解除合同。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2泄露后果：泄露方应承担泄露给对方造成的经济损失的责任。第十一条法律适用与争议解决11.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决：如合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，但不影响其他条款的有效性。第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项：（1）本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，经双方盖章后与本合同具有同等法律效力。（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条附件13.1融资申请材料：甲方提供的融资申请报告、项目可行性研究报告、财务报表等。13.2融资合同相关文件：本合同的补充协议、变更协议、解除协议等。第十四条签署14.1合同签署日期：2024年1月1日14.2甲方代表签字：____________14.3乙方代表签字：____________第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方是指本合同之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方等。15.2第三方介入的情形：在合同履行过程中，如需要第三方介入，包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方等，甲乙双方应共同协商确定第三方的选择。第十六条第三方责任16.1第三方责任限定：第三方介入后，其责任范围和限额应在相关协议中明确界定，包括但不限于责任的范围、限额、期限等。16.2第三方权利：第三方根据合同约定行使权利，包括但不限于获取合同约定的相关信息、对合同履行情况进行监督等。16.3第三方义务：第三方应按照合同约定履行义务，包括但不限于提供专业服务、及时报告、保密等。第十七条第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方：第三方在履行合同过程中，应保持独立性，不受甲方控制，但应按照合同约定为甲方提供服务。17.2第三方与乙方：第三方在履行合同过程中，应保持独立性，不受乙方控制，但应按照合同约定为乙方提供服务。17.3第三方与甲乙双方：第三方应独立于甲乙双方，按照合同约定行使权利和履行义务，不得偏袒任何一方。第十八条第三方介入的变更与终止18.1变更：第三方介入的具体情形、范围、期限等如需变更，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。18.2终止：第三方介入的终止条件应在合同中明确，包括但不限于合同履行完毕、第三方职责履行完毕等。第十九条第三方介入的争议解决19.1争议解决方式：第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地仲裁委员会申请仲裁或向甲方所在地人民法院提起诉讼。19.2第三方作为被告：当第三方作为被告时，甲乙双方应根据合同约定承担相应的责任。第二十条第三方介入的额外条款20.1额外条款的签订：甲乙双方与第三方签订的额外条款，应明确第三方的责任、权利、义务等。20.2额外条款的生效：额外条款自甲乙双方与第三方签字盖章之日起生效。第二十一条第三方责任限额21.1限额定义：第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对其责任范围和限额的明确规定。21.2限额设定：第三方责任限额应在相关协议中明确，包括但不限于责任范围、限额、期限等。21.3限额承担：当第三方因履行合同而产生的责任超过限额时，由甲乙双方根据合同约定承担相应的责任。第二十二条第三方介入的保密条款22.1保密内容：第三方在履行合同过程中获取的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。22.2泄露后果：第三方泄露保密信息时，应承担泄露给对方造成的经济损失的责任。第二十三条签署23.1合同签署日期：2024年1月1日23.2甲方代表签字：____________23.3乙方代表签字：____________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：融资申请报告详细说明：本报告应包括甲方的融资需求、项目概况、财务状况、还款能力等内容。附件2：项目可行性研究报告详细说明：本报告应详细分析项目的市场前景、技术可行性、经济效益等。附件3：财务报表详细