农村自建房合同包工包料合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

农村自建房合同包工包料合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方：指提供建设场地、资金和建设要求的甲方。1.2承包方：指承担房屋建设任务、提供建筑材料和施工技术的乙方。第二条建设内容与要求2.1建设内容：指甲方按照约定要求乙方建设的农村自建房。2.2建设要求：包括但不限于房屋的面积、结构、质量、安全、环保等方面。第三条合同价格与支付3.1合同价格：双方约定以人民币计价的合同总金额。3.2支付方式：双方约定分期支付合同价款的具体方式。第四条工期与交付4.1工期：双方约定的房屋建设完成的时间。4.2交付条件：房屋建设完成后，经甲方验收合格，办理交付手续。第五条材料供应5.1材料供应：乙方负责提供建设房屋所需的一切建筑材料。5.2材料质量：乙方提供的建筑材料应符合国家相关标准和质量要求。第六条施工标准与质量保证6.1施工标准：乙方应按照国家相关法律法规和工程建设标准进行施工。6.2质量保证：乙方对建设完成的房屋承担质量保证责任。第七条安全与环保7.1安全生产：乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全。7.2环保要求：乙方应遵守国家环保法律法规，确保施工过程中的环境保护。第八条变更与调整8.1变更条件：合同履行过程中，如需变更或调整建设内容、工程量等，应双方协商一致。8.2变更程序：变更内容经双方确认后，应及时修改合同相关条款，并书面备案。第九条违约责任9.1违约行为：包括但不限于未按约定履行合同义务、迟延履行、擅自变更等。9.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2仲裁或诉讼：协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效：自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更：经双方协商一致，可以变更合同内容。11.3合同解除：在合同履行过程中，如遇不可抗力等法定解除条件，双方协商解除合同。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等。12.2保密义务：双方应对保密内容承担保密义务，不得向第三方泄露。第十三条合同的附件13.1附件内容：包括但不限于合同的图纸、设计方案、技术要求等。13.2附件效力：附件与合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。第十四条其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。14.3合同的签订地：本合同签订地为合同双方约定的地点。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方：指提供建设场地、资金和建设要求的甲方。1.2承包方：指承担房屋建设任务、提供建筑材料和施工技术的乙方。第二条建设内容与要求2.1建设内容：指甲方按照约定要求乙方建设的农村自建房，包括但不限于房屋的土建工程、水电安装、装修装饰等。2.2建设要求：包括但不限于房屋的面积、结构、质量、安全、环保等方面。具体要求如下：2.2.1房屋面积：按照甲方提供的建筑设计图纸，房屋总建筑面积为____平方米。2.2.2结构要求：房屋结构应符合国家相关标准和规范，确保房屋的稳定性和耐久性。2.2.3质量要求：房屋建设应达到国家规定的质量标准，包括但不限于材料合格、工艺正确、结构安全等。2.2.4安全要求：施工过程中应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全无事故。2.2.5环保要求：施工过程中应遵守国家环保法律法规，采取有效措施减少对环境的影响。第三条合同价格与支付3.1合同价格：双方约定以人民币计价的合同总金额为____元整（大写：____________________元整）。3.2支付方式：甲方按照工程进度分阶段支付合同价款。具体支付方式如下：3.2.1预付款：合同签订后五个工作日内，甲方支付合同总价的30%作为预付款。3.2.2进度款：工程进度达到约定的关键节点时，甲方支付相应阶段的合同价款。3.2.3尾款：工程验收合格后，甲方支付合同价款的剩余部分。第四条工期与交付4.1工期：双方约定的房屋建设完成的时间为____个月。4.2交付条件：房屋建设完成后，经甲方验收合格，办理交付手续。具体验收标准如下：4.2.1房屋结构安全：房屋结构应符合设计图纸和规范要求，无重大质量问题。4.2.2功能完善：房屋内的水电、暖气、通风等设施应正常运行，满足使用要求。4.2.3外观整洁：房屋外观应整洁美观，无明显瑕疵。第五条材料供应5.1材料供应：乙方负责提供建设房屋所需的一切建筑材料。具体材料包括但不限于：5.1.1主体结构材料：钢筋、水泥、砖块、木材等。5.1.2装修装饰材料：涂料、瓷砖、地板、门窗等。5.1.3安装材料：电线、电缆、水管、阀门等。5.2材料质量：乙方提供的建筑材料应符合国家相关标准和质量要求。具体要求如下：5.2.1材料合格证：乙方应提供所供材料的合格证和检测报告。5.2.2材料验收：甲方有权对乙方提供的材料进行验收，如有不符合要求的情况，乙方应负责更换或退货。第六条施工标准与质量保证6.1施工标准：乙方应按照国家相关法律法规和工程建设标准进行施工。具体标准如下：6.1.1国家标准：施工应符合国家现行的建筑、结构、水电、暖气等相关的标准规范。6.1.2行业标准：施工应符合建筑行业相关的质量、安全、环保等标准。6.2质量保证：乙方对建设完成的房屋承担质量保证责任。具体保证措施如下：6.2.1施工质量：乙方应确保施工过程中的每个环节符合设计要求和规范标准。6.2.2材料质量：乙方应保证所供材料的质量，不得使用劣质、假冒伪劣材料。6.2.3售后服务：房屋交付使用后，乙方应提供一定期限的售后服务，确保房屋的正常使用。第八条变更与调整8.1变更条件：合同履行过程中，如需变更或调整建设内容、工程量等，应双方协商一致。8.2变更程序：变更内容经双方确认后，应及时修改合同相关条款，并书面备案。具体程序如下：8.2.1变更提出：变更由甲方提出，并以书面形式通知乙方。8.2.2变更评估：乙方收到变更通知后，对变更内容进行评估，并向甲方提出变更报价。8.2.3变更确认：甲方对乙方的变更报价进行确认，如需调整合同价款，双方协商一致后进行修改。8.2.4变更实施：双方确认变更内容后，乙方按照变更要求进行施工。第九条违约责任9.1违约行为：包括但不限于未按约定履行合同义务、迟延履行、擅自变更等。9.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。具体责任如下：9.2.1甲方违约：甲方未按约定支付合同价款，应支付迟延付款的利息，并承担乙方因迟延导致的损失。9.2.2乙方违约：乙方未按约定完成施工任务，应支付迟延履行的违约金，并承担甲方因迟延导致的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2仲裁或诉讼：协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效：自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更：经双方协商一致，可以变更合同内容。具体程序同第八条变更程序。11.3合同解除：在合同履行过程中，如遇不可抗力等法定解除条件，双方协商解除合同。具体程序如下：11.3.1解除提出：解除由甲方提出，并以书面形式通知乙方。11.3.2解除评估：乙方收到解除通知后，对解除事项进行评估，并向甲方提出解除意见。11.3.3解除确认：甲方对乙方的解除意见进行确认，双方协商一致后解除合同。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等。12.2保密义务：双方应对保密内容承担保密义务，不得向第三方泄露。具体义务如下：12.2.1甲方保密义务：甲方不得向任何第三方泄露乙方的商业秘密和技术秘密。12.2.2乙方保密义务：乙方不得向任何第三方泄露甲方的商业秘密和技术秘密。第十三条合同的附件13.1附件内容：包括但不限于合同的图纸、设计方案、技术要求等。13.2附件效力：附件与合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。第十四条其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。具体情形如下：14.1.1自然灾害：如地震、洪水、台风等不可预见自然灾害。14.1.2社会事件：如战争、动乱、政府行为等不可预见社会事件。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。14.3合同的签订地：本合同签订地为合同双方约定的地点。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、设计方、监理方、施工分包方等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入条件：当本合同的履行需要第三方的参与，包括但不限于设计、监理、施工等，甲方和乙方应共同协商确定第三方。2.2第三方选择：甲方和乙方应共同选择具备相应资质和能力的第三方。2.3第三方介入程序：第三方介入前，甲方和乙方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的权利义务。第三条第三方责任3.1第三方责任界定：第三方应按照甲乙方的要求和合同约定，完成其职责范围内的任务。3.2第三方权利：第三方有权按照合同约定，获取相应的报酬和服务费用。3.3第三方义务：第三方应对其提供的服务质量和效果承担责任，确保符合合同要求。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方应接受甲方的监督和管理，按照甲方的要求完成任务。4.2第三方与乙方：第三方应接受乙方的指导和协调，按照乙方的要求完成任务。第五条第三方责任限额5.1责任限额：第三方对因其自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同约定的限额。5.2赔偿限额的确定：赔偿限额应在补充协议中明确，并报甲方和乙方确认。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：第三方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任。6.2违约处理：甲方和乙方有权依据合同约定，要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第七条第三方与甲乙方的沟通与协调7.2变更与调整：当合同履行过程中出现变更或调整，甲方和乙方应与第三方协商一致，并及时修改合同相关条款。第八条第三方退出8.1第三方退出的条件：如第三方因故不能继续履行合同义务，甲方和乙方同意其退出。8.2第三方退出的程序：第三方退出前，应与甲方和乙方协商一致，并办理相关手续。第九条第三方介入的合同补充协议9.1补充协议内容：包括但不限于第三方的权利义务、责任限额、违约处理等。9.2补充协议的签订：甲方、乙方和第三方应共同签订补充协议，并报甲方和乙方确认。第十条第三方介入对本合同其他条款的影响10.1本合同其他条款对本合同的第三方具有同等法律效力。10.2本合同的第三方介入不影响甲方和乙方之间的权利义务关系。第十一条第三方介入后的合同履行11.1甲方和乙方应按照本合同及补充协议的约定，履行各自的权利义务。11.2第三方应按照补充协议的约定，履行其职责范围内的任务。第十二条第三方介入后的争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。12.2仲裁或诉讼：协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条第三方介入后的合同解除13.1合同解除条件：在合同履行过程中，如遇不可抗力等法定解除条件，甲方和乙方协商一致后解除合同。13.2合同解除程序：甲方和乙方协商一致后，与第三方办理相关解除手续。第十四条附则14.1本修正条款与本合同具有同等法律效力。14.2本修正条款的签订、变更和解除，应经甲方、乙方和第三方协商一致。14.3本修正条款自三方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体资格证明文件包括但不限于甲方和乙方的营业执照、法定代表人身份证明、资质证书等。附件二：设计图纸及技术要求包括但不限于房屋建设的设计图纸、施工图纸、电气安装图纸、暖通空调安装图纸、装修装饰图纸等，以及相关的技术要求。附件三：材料供应清单包括但不限于建筑材料、装修装饰材料、安装材料的名称、规格、型号、数量、质量要求等。附件四：施工方案及进度计划包括但不限于施工组织设计、施工进度计划、施工安全措施、施工质量保证措施等。附件五：合同价格明细表包括但不限于合同总价、预付款、进度款、尾款的具体金额和支付时间。附件六：工期及交付时间表包括但不限于房屋建设的开工日期、竣工日期、交付日期等。附件七：质量保证及验收标准包括但不限于房屋建