漆工店面出租合同模板

漆工店面出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的漆工店面，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该店面用于经营漆工业务。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1租赁物：位于_________________的漆工店面。

1.2面积：_________________平方米。

1.3结构：_________________。

1.4使用性质：漆工店面。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_____%的滞纳金。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及外观。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的正常使用。

4.3租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复至原状，如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、其他约定

5.1双方应遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动。

5.2乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给他人使用。

5.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同解除：除法律、法规规定外，任何一方不得擅自解除本合同。如需解除，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

九、附件

1.租赁物现状说明及图片；

2.租赁物产权证明；

3.其他与本合同相关的文件。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________

签字（或盖章）：_________________签字（或盖章）：_________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方（监管方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的漆工店面，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该店面用于经营漆工业务。为保障甲方权益，规范租赁行为，第三方作为监管方，负责监督租赁合同的执行和乙方经营活动的合规性。经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1租赁物：位于_________________的漆工店面。

1.2面积：_________________平方米。

1.3结构：_________________。

1.4使用性质：漆工店面。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经三方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_____%的滞纳金。

四、第三方监管职责

4.1第三方负责监督乙方租赁期间的经营行为，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定。

4.2第三方有权对乙方经营过程中出现的违法违规行为进行调查和处理。

4.3第三方有权要求乙方提供相关经营数据和资料，以验证乙方经营活动的合规性。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权随时检查租赁物，确保租赁物符合合同约定。

5.2甲方有权要求乙方提供合法经营许可证，确保乙方合法经营。

5.3甲方有权对乙方经营过程中出现的重大问题进行干预，以确保甲方权益不受侵害。

六、乙方责任与义务

6.1乙方应按照合同约定合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及外观。

6.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的正常使用。

6.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动。

6.4乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给他人使用。

七、违约责任

7.1乙方违反本合同约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

7.2乙方违反国家法律法规或第三方监管要求的，第三方有权要求乙方承担相应责任，包括但不限于暂停经营、罚款等。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同解除：除法律、法规规定外，任何一方不得擅自解除本合同。如需解除，应提前一个月书面通知对方，并经三方协商一致。

十、附件

1.租赁物现状说明及图片；

2.租赁物产权证明；

3.第三方监管职责说明；

4.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监管方，旨在保障甲方的权益，确保乙方合法经营，维护市场秩序。通过第三方监管，可以有效降低租赁风险，促进租赁合同的履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权和使用权。通过本合同，甲方可以确保租赁物的合理利用，获取稳定的租金收入，同时维护自身权益不受侵害。甲方的主导地位有助于规范租赁市场，促进租赁双方的合作与发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方（保障方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的商铺，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商铺用于开设餐饮店。为保障乙方的权益，第三方作为保障方，负责监督租赁合同的执行和商铺经营环境的改善。经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1租赁物：位于_________________的商铺。

1.2面积：_________________平方米。

1.3结构：_________________。

1.4使用性质：餐饮店。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经三方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_____%的滞纳金。

四、第三方保障职责

4.1第三方负责监督甲方按照合同约定维护商铺设施，确保商铺处于良好状态。

4.2第三方有权要求甲方对商铺进行必要的维修和升级，以适应乙方经营需求。

4.3第三方有权对甲方违反合同约定的行为进行调查和处理。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方提供商铺的合法产权证明。

5.2乙方有权要求甲方确保商铺符合国家规定的餐饮经营条件。

5.3乙方有权要求甲方配合进行必要的装修和设施更新。

六、乙方权利与利益

6.1乙方享有在租赁期内使用商铺的权利，包括但不限于经营、装修、转让等。

6.2乙方有权根据市场变化调整经营策略，包括但不限于调整菜单、增加服务项目等。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择续租或退出租赁。

七、甲方责任与义务

7.1甲方应保证商铺的产权清晰，不得设置任何权利负担。

7.2甲方应保证商铺符合乙方经营所需的条件，包括但不限于卫生、安全等。

7.3甲方应配合乙方进行必要的装修和设施更新，但费用由乙方承担。

八、违约责任

8.1甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

8.2乙方违反国家法律法规或第三方保障要求的，第三方有权要求乙方承担相应责任，包括但不限于暂停经营、罚款等。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同解除：除法律、法规规定外，任何一方不得擅自解除本合同。如需解除，应提前一个月书面通知对方，并经三方协商一致。

十、附件

1.商铺现状说明及图片；

2.商铺产权证明；

3.第三方保障职责说明；

4.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租