室外花园补充协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

室外花园补充协议本合同目录一览1.协议背景与目的1.1室外花园现状说明1.2补充协议的必要性1.3协议的法律效力2.室外花园范围与界限2.1花园具体位置2.2花园面积与结构2.3花园使用权与界限3.补充协议内容3.1新增设施与功能3.2设施安装与维护责任3.3花园使用时间与规定4.花园维护与管理4.1保养与修缮责任4.2环境保护与绿化养护4.3安全管理与应急预案5.双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务5.3第三方权利与义务6.补充协议的变更与解除6.1变更条件与程序6.2解除条件与后果6.3相关费用处理7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.协议的生效与终止8.1生效条件与时间8.2终止条件与后果8.3剩余财产处理9.保密条款9.1保密内容与范围9.2违约泄密后果9.3保密期限10.合同的附件10.1花园设施清单10.2相关法律法规10.3花园平面图11.其他条款11.1通知与送达11.2合同的完整性与独立性11.3合同的份数与保管12.甲方（室外花园所有权人）签字12.1甲方单位名称12.2甲方负责人签字12.3签字日期13.乙方（室外花园使用方）签字13.1乙方单位名称13.2乙方负责人签字13.3签字日期14.第三方签字（如适用）14.1第三方单位名称14.2第三方负责人签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条协议背景与目的1.1室外花园现状说明甲方拥有位于区号的室外花园，该花园占地面积为平方米，现有设施包括X等。1.2补充协议的必要性鉴于甲方拟对室外花园进行改造升级，为了确保改造升级过程中及改造升级后的花园能正常使用，同时明确双方的权利义务，甲乙双方决定签订本补充协议。1.3协议的法律效力本补充协议自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。本补充协议与原合同具有同等法律效力。第二条室外花园范围与界限2.1花园具体位置室外花园位于区号，东临路，南临路，西临路，北临路。2.2花园面积与结构花园占地面积为平方米，包括X等设施。2.3花园使用权与界限甲方将花园的使用权授予乙方，乙方在遵守本补充协议的前提下，享有花园的使用权。花园的界限以现有围墙为准。第三条补充协议内容3.1新增设施与功能甲方同意在花园内新增X设施，并保证新增设施的正常运行。新增设施的具体数量、类型及安装位置等详见附件一。3.2设施安装与维护责任乙方负责新增设施的安装工作，并确保安装过程符合相关法律法规及行业标准。安装完成后，乙方应承担新增设施的日常维护保养工作。3.3花园使用时间与规定乙方自协议生效之日起，享有花园的日常使用权利。使用时间如下：（1）工作日：上午8点至下午6点；（2）周末及节假日：上午8点至下午6点；（3）特殊活动期间，使用时间可由甲乙双方协商确定。第四条花园维护与管理4.1保养与修缮责任乙方应定期对花园进行保养与修缮，确保花园设施的正常运行。如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担维修费用。4.2环境保护与绿化养护乙方应按照相关法律法规及行业标准，做好花园内的环境保护与绿化养护工作。4.3安全管理与应急预案乙方应制定花园内的安全管理措施及应急预案，确保花园内的安全。如发生安全事故，乙方应立即采取措施予以处理，并及时通知甲方。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务（1）保障乙方在花园内的使用权；（2）协助乙方解决花园使用过程中遇到的问题；（3）按照约定时间交付花园；（4）本补充协议约定的其他权利与义务。5.2乙方权利与义务（1）遵守本补充协议及原合同的约定；（2）合理使用花园，不得擅自改变花园用途；（3）承担花园内新增设施的维护保养费用；（4）本补充协议约定的其他权利与义务。5.3第三方权利与义务如本补充协议涉及第三方权益，甲方应与第三方协商确定其权利与义务。第三方应遵守本补充协议及原合同的约定，合理使用花园。第六条补充协议的变更与解除6.1变更条件与程序甲乙双方如需变更本补充协议，应书面提出变更请求，并经双方协商一致。变更后的协议自双方签字盖章之日起生效。6.2解除条件与后果本补充协议在履行过程中，如发生不可抗力等情形，导致无法继续履行，甲乙双方协商一致后可以解除协议。解除协议后，双方应按照约定处理相关事宜。6.3相关费用处理如本补充协议解除，乙方已支付的使用费用按实际情况予以退还。因解除协议导致乙方遭受损失的，甲方应给予适当补偿。第八条争议解决方式7.1协商解决甲乙双方在履行本补充协议过程中如发生纠纷，应通过友好协商解决。7.2调解解决如协商不成，甲乙双方可以请求第三方进行调解。调解不成的，可以依法向有管辖权的人民法院起诉。7.3法律途径如本补充协议的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律规定予以解释。本补充协议的其他条款仍然具有法律效力。第九条协议的生效与终止8.1生效条件与时间本补充协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。8.2终止条件与后果本补充协议在履行过程中，如发生不可抗力等情形，导致无法继续履行，甲乙双方协商一致后可以终止协议。8.3剩余财产处理本补充协议终止后，甲乙双方应按照约定处理相关事宜，包括剩余财产的处理。第十条保密条款9.1保密内容与范围甲乙双方应对本补充协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。9.2违约泄密后果如甲乙双方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担违约责任。9.3保密期限本保密条款的保密期限为协议生效之日起至协议终止之日止。第十一条合同的附件10.1花园设施清单附件一详细列明新增设施的名称、数量、型号、安装位置等信息。10.2相关法律法规附件二列出本补充协议适用的相关法律法规。10.3花园平面图附件三为花园的平面图，标明花园的具体位置、面积以及新增设施的安装位置等信息。第十二条其他条款11.1通知与送达甲乙双方应以书面形式发送通知，送达对方指定的地址。11.2合同的完整性与独立性本补充协议是原合同的补充，但具有独立性。如本补充协议与原合同有任何冲突，以本补充协议为准。11.3合同的份数与保管本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。双方均应妥善保管本补充协议。第十三条甲方（室外花园所有权人）签字12.1甲方单位名称X公司12.2甲方负责人签字X12.3签字日期年月日第十四条乙方（室外花园使用方）签字13.1乙方单位名称X公司13.2乙方负责人签字X13.3签字日期年月日第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本补充协议所称第三方，是指除甲乙双方之外的，与本补充协议有利益关系的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）中介方提供咨询服务或协助甲乙双方达成协议；（2）专业机构提供技术支持或监督协议的履行；（3）政府相关部门进行监管或检查；（4）其他与甲乙双方达成协议并参与花园使用、维护、管理等事项的法人或自然人。第十六条第三方责任16.1第三方责任限定第三方在本补充协议项下的责任，以其在协议中的角色和功能为限。第三方不承担协议之外的责任。16.2第三方义务第三方应遵守本补充协议的约定，履行其在协议中的义务，并承担相应责任。16.3第三方权利第三方享有本补充协议约定的权利，并有权就其在协议中的权益主张权利。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系，以本补充协议的约定为准。第三方不取代甲乙方的地位，甲乙双方仍直接对第三方承担合同责任。17.2第三方与甲乙方的权益划分第三方在协议中的权益，由甲乙双方与第三方协商确定。第三方不享有甲乙双方在协议外的权益。第十八条第三方责任限额18.1责任限额定义第三方责任限额，是指甲乙双方根据本补充协议，对第三方在协议项下的责任进行的限定。18.2第三方责任限额的确定甲乙双方与第三方协商确定第三方在协议项下的责任限额。责任限额可采取固定金额、比例限制或其他方式。18.3第三方责任限额的适用第三方在协议项下的责任，以其责任限额为限。超过责任限额的部分，由第三方自行承担。18.4第三方责任限额的调整甲乙双方与第三方可协商调整第三方责任限额。调整后的责任限额，以书面形式纳入本补充协议。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约行为第三方如违反本补充协议的约定，甲乙双方有权要求第三方履行义务或承担违约责任。19.2第三方违约后果第三方违约导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。赔偿金额可根据实际情况确定。19.3第三方违约与甲方乙方的关系第三方违约不影响甲乙双方之间的合同关系。甲乙双方仍应履行本补充协议约定的义务。第二十条第三方退出20.1第三方退出条件（1）协议到期；（2）协议约定的退出条件成就；（3）甲乙双方与第三方协商一致。20.2第三方退出后果第三方退出本补充协议后，其在本补充协议项下的权利义务终止。甲乙双方与第三方应按照约定处理相关事宜。第二十一条补充协议的变更与解除21.1变更条件与程序甲乙双方与第三方协商一致后，可以变更本补充协议。变更后的协议自双方签字盖章之日起生效。21.2解除条件与后果本补充协议在履行过程中，如发生不可抗力等情形，导致无法继续履行，甲乙双方与第三方协商一致后可以解除协议。解除协议后，双方应按照约定处理相关事宜。第二十二条附件22.1第三方信息附件四列明第三方的基本信息，包括名称、地址、联系人等。22.2第三方责任限额证明附件五为第三方责任限额的证明文件，包括但不限于保险单、担保函等。第二十三条其他条款23.1通知与送达甲乙双方与第三方应以书面形式发送通知，送达对方指定的地址。23.2合同的完整性与独立性本补充协议是原合同的补充，但具有独立性。如本补充协议与原合同有任何冲突，以本补充协议为准。23.3合同的份数与保管本补充协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。各方均应妥善保管本补充协议。第二十四条甲方（室外花园所有权人）签字24.1甲方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：花园设施清单详细列明花园内所有设施的名称、数量、型号、安装位置等信息。附件二：相关法律法规列出本补充协议适用的相关法律法规。附件三：花园平面图标明花园的具体位置、面积以及新增设施的安装位置等信息。附件四：第三方基本信息列明第三方的基本信息，包括名称、地址、联系人等。附件五：第三方责任限额证明提供第三方责任限额的证明文件，包括但不限于保险单、担保函等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方违反本补充协议的约定，应承担违约责任。具体违约行为及责任认定标准如下：（1）未按约定时间交付花园：甲方应支付违约金，违约金计算方式为花园使用费的%。（2）未提供花园使用权：甲方应支付违约金，违约金计算方式为花园使用费的%。（3）违反花园使用时间规定：甲方应支付违约金，违约金计算方式为花园使用费的%。2.乙方违约行为及责任认定乙方违反本补充协议的约定，应承担违约责任。具体违约行为及责任认定标准如下：（1）未按约定使用花园：乙方应支付违约金，违约金计算方式为花园使用费的%。（2）擅自改变花园用途：乙方应支付违约金，违约金计算方式为花园使用费的%。（3）未履行花园维护义务：乙方应支付违约金，违约金计算方式为花园维护费的%。3.