武汉商住房购买合同范例

武汉商住房购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（买受方）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________的商住房一套，愿意将该房产出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方名下的商住房一套，具体位置、面积、户型等详见附件一《房屋基本情况表》。

二、价格及付款方式

2.1本合同标的物成交价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付总价款的_____%作为定金，定金支付后，甲方应向乙方出具收据。

2.3乙方应在甲方提供房屋所有权证书、土地使用权证书等手续齐全后，支付剩余总价款的_____%。

2.4乙方应在房屋交付之日起____个工作日内，向甲方支付房屋尾款。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将房屋交付给乙方，乙方应按照本合同约定的时间、地点验收房屋。

3.2乙方在验收房屋时，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，应在验收之日起____个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起____个工作日内予以整改或赔偿。

四、产权过户

4.1甲方应在本合同约定的交付期限内，协助乙方办理房屋产权过户手续，并将房屋所有权证书、土地使用权证书等文件交付给乙方。

4.2乙方在办理房屋产权过户手续时，应按照国家相关政策及规定缴纳相关税费。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日人民币____元，直至交付房屋为止。

5.2若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为每日人民币____元，直至支付全部房款为止。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

附件一：《房屋基本情况表》

附件二：其他相关文件

甲方（出卖方）：________________

乙方（买受方）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（买受方）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（担保方）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________的商住房一套，愿意将该房产出售给乙方，为确保交易安全，丙方同意为本次交易提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方名下的商住房一套，具体位置、面积、户型等详见附件一《房屋基本情况表》。

1.2甲方确认，标的物权属清晰，无任何权利瑕疵，且不存在任何尚未解决的债权债务纠纷。

二、价格及付款方式

2.1本合同标的物成交价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付总价款的_____%作为定金，定金支付后，甲方应向乙方出具收据。

2.3乙方应在甲方提供房屋所有权证书、土地使用权证书等手续齐全后，支付剩余总价款的_____%。

2.4丙方同意在本合同约定的付款期限内，为乙方的付款行为提供担保。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将房屋交付给乙方，乙方应按照本合同约定的时间、地点验收房屋。

3.2乙方在验收房屋时，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，应在验收之日起____个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起____个工作日内予以整改或赔偿。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方在本合同约定的付款期限内，如乙方未按约定支付房款，丙方应向甲方支付相应的违约金，违约金为每日人民币____元，直至乙方支付全部房款为止。

4.2丙方有权要求乙方提供其财务状况的证明，以证明其具备支付房款的能力。

4.3丙方有权随时检查乙方的履约情况，确保本合同的履行。

五、甲方的权利与利益

5.1甲方享有标的物的所有权，乙方在未完全支付房款前，不得擅自处分标的物。

5.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的付款时间支付房款，如乙方未按时支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

5.3甲方有权要求乙方在办理房屋产权过户手续时，按照国家相关政策及规定缴纳相关税费。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为每日人民币____元，直至支付全部房款为止。

6.2乙方在未完全支付房款前，不得擅自处分标的物，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.3乙方不得以任何方式干扰甲方的正常经营，否则甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为本合同提供了担保，确保了甲方的权益，降低了交易风险。丙方的担保责任有助于提高乙方的信用度，促进交易的顺利完成。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的主体，享有标的物的所有权，确保了交易的安全性。甲方通过设定严格的付款时间、违约责任和限制条款，保障了自己的权益，同时也为乙方的付款行为提供了保障。甲方的主导地位有助于确保合同的履行，维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（买受方）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（担保方）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于乙方有意购买甲方位于________________的商住房一套，为确保乙方的购房权益，丙方同意为乙方的购房行为提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方名下的商住房一套，具体位置、面积、户型等详见附件一《房屋基本情况表》。

1.2甲方确认，标的物权属清晰，无任何权利瑕疵，且不存在任何尚未解决的债权债务纠纷。

二、价格及付款方式

2.1本合同标的物成交价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付总价款的_____%作为定金，定金支付后，甲方应向乙方出具收据。

2.3乙方应在甲方提供房屋所有权证书、土地使用权证书等手续齐全后，支付剩余总价款的_____%。

2.4丙方同意在本合同约定的付款期限内，为乙方的付款行为提供担保。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将房屋交付给乙方，乙方应按照本合同约定的时间、地点验收房屋。

3.2乙方在验收房屋时，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，应在验收之日起____个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起____个工作日内予以整改或赔偿。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方在本合同约定的付款期限内，如乙方未按约定支付房款，丙方应向甲方支付相应的违约金，违约金为每日人民币____元，直至乙方支付全部房款为止。

4.2丙方有权要求乙方提供其财务状况的证明，以证明其具备支付房款的能力。

4.3丙方有权随时检查乙方的履约情况，确保本合同的履行。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方享有标的物的购买权，在支付全部房款后，获得标的物的所有权。

5.2乙方有权在房屋交付前，要求甲方提供房屋的详细信息，包括但不限于房屋结构、设施设备状况等。

5.3乙方有权在房屋交付后，要求甲方提供房屋产权过户的相关手续，并协助办理过户手续。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日人民币____元，直至交付房屋为止。

6.2甲方不得以任何方式干扰乙方的正常使用，包括但不限于擅自改变房屋结构、设施设备等。

6.3甲方在未收到全部房款前，不得擅自处分标的物，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主体，通过设定详细的付款方式、交付