展览租赁合同

展览租赁合同范本合同编号：__________出租方（以下简称甲方）：甲方姓名：甲方身份证号：甲方地址：甲方联系方式：甲方电子邮箱：承租方（以下简称乙方）：乙方姓名：乙方身份证号：乙方地址：乙方联系方式：乙方电子邮箱：一、合同主体1.出租方甲方作为展览场地的出租方，拥有合法的出租权利，保证所提供的展览场地及相关设施符合合同约定的使用条件。2.承租方乙方作为展览场地的承租方，具有合法的经营资格和举办展览的能力，承诺按照合同约定使用展览场地并按时支付租金及相关费用。二、展览场地及设施1.展览场地描述甲方将位于[具体地址]的展览场地出租给乙方使用。该场地的面积为[具体面积]，场地的具体位置、布局及周边环境等详细信息以附件一的场地平面图为准。2.展览设施及设备甲方应在展览场地内提供以下基本设施及设备：[列出具体的设施及设备，如照明设备、通风设备、安全消防设备等]。这些设施及设备应处于正常运行状态，以保证乙方能够顺利举办展览。乙方在使用过程中应妥善保管和合理使用这些设施及设备，如因乙方原因造成损坏或丢失，乙方应负责赔偿。三、租赁期限1.租赁起止日期本合同的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期限的延长与缩短（1）如乙方需要延长租赁期限，应在租赁期限届满前[提前通知的时间]向甲方提出书面申请。甲方在收到申请后，应在[答复时间]内给予书面答复。如甲方同意延长租赁期限，双方应另行签订补充协议，明确延长后的租赁期限、租金及其他相关事宜。（2）如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因，导致乙方无法在租赁期限内完成展览活动，乙方有权申请缩短租赁期限。乙方应在事件发生后[通知时间]内书面通知甲方，并提供相关证明材料。甲方应在收到通知和证明材料后，根据实际情况决定是否同意缩短租赁期限。如甲方同意缩短租赁期限，双方应按照实际租赁期限结算租金及其他费用。四、租金及费用1.租金计算方式租金按照展览场地的面积和租赁期限计算，具体计算方式为：每平方米每天[租金单价]元，租赁期限为[租赁天数]天，租金总额为[租金总额计算方式]元。2.支付方式及时间（1）乙方应在本合同签订后[支付定金的时间]内，向甲方支付租金总额的[定金比例]作为定金。定金在租赁期限届满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方。（2）乙方应在租赁期限开始前[支付剩余租金的时间]内，向甲方支付剩余的租金。支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。（3）如乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的[逾期违约金比例]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[逾期天数]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用天数的租金及逾期违约金，同时乙方应按照租金总额的[违约比例]向甲方支付违约金。3.押金乙方应在本合同签订后[支付押金的时间]内，向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期限届满后，如乙方无违约行为且已按照本合同约定将展览场地及相关设施设备归还甲方，甲方应在[退还押金的时间]内无息退还乙方押金。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的违约金及赔偿金，剩余部分无息退还乙方。4.其他费用（1）乙方在使用展览场地期间，应承担以下费用：[列出具体的费用项目，如水费、电费、物业费等]。这些费用按照实际使用量及相关收费标准计算，由乙方在每月的[缴费时间]内支付给甲方。（2）如乙方需要使用甲方提供的额外服务或设备，应按照甲方的收费标准支付相应的费用。甲方应在提供服务或设备前，向乙方明确收费标准及服务内容。五、展览内容及用途1.展览内容规定乙方举办的展览内容应符合国家法律法规及相关政策的规定，不得含有违法、违规、淫秽、暴力、反动等内容。乙方应在展览开始前[提交展览内容的时间]内向甲方提交展览内容的详细资料，包括但不限于展览主题、展品清单、展览宣传资料等。甲方有权对展览内容进行审查，如发觉展览内容不符合规定，甲方有权要求乙方进行修改或取消展览。2.展览用途限制（1）乙方只能将展览场地用于举办展览活动，不得将其用于其他用途。如乙方需要改变展览场地的用途，应事先征得甲方的书面同意。（2）乙方在展览场地内不得进行任何违法、违规的活动，不得损害甲方及第三方的合法权益。如因乙方的行为给甲方或第三方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。六、双方权利与义务1.出租方权利与义务（1）甲方有权按照本合同的约定收取租金及其他费用。（2）甲方有权对乙方的展览内容和展览活动进行监督和管理，如发觉乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权要求乙方及时改正。（3）甲方应按照本合同的约定，向乙方提供展览场地及相关设施设备，并保证其处于正常运行状态。（4）甲方应在租赁期限内，为乙方提供必要的协助和支持，如协助乙方办理相关手续、提供场地使用说明等。（5）如因甲方原因导致乙方无法正常使用展览场地或相关设施设备，甲方应承担相应的责任，如减免租金、赔偿乙方的损失等。2.承租方权利与义务（1）乙方有权按照本合同的约定使用展览场地及相关设施设备，举办展览活动。（2）乙方有权要求甲方按照本合同的约定提供展览场地及相关设施设备，并保证其处于正常运行状态。（3）乙方应按照本合同的约定，按时支付租金及其他费用。（4）乙方应在展览开始前，按照甲方的要求办理相关手续，如提交展览内容资料、签订安全责任书等。（5）乙方应在展览期间，负责展览场地的安全管理工作，采取必要的安全措施，防止发生安全。如因乙方原因导致发生安全，乙方应承担全部责任。（6）乙方应在租赁期限届满后，按照本合同的约定将展览场地及相关设施设备归还甲方，并保证其处于良好的状态。如因乙方原因导致展览场地或相关设施设备损坏、丢失，乙方应负责赔偿。七、展览布置与装修1.布置与装修规定（1）乙方在进行展览布置与装修前，应向甲方提交布置与装修方案，包括但不限于设计图纸、施工材料清单、施工进度计划等。甲方应在收到方案后[审查方案的时间]内给予书面答复。如甲方不同意乙方的方案，应说明理由，乙方应根据甲方的意见进行修改。（2）乙方的展览布置与装修应符合国家相关法律法规及行业标准的规定，不得影响展览场地的结构安全和消防安全。如因乙方的布置与装修导致展览场地出现安全隐患，乙方应负责及时消除隐患，并承担相应的责任。（3）乙方在展览布置与装修过程中，应遵守甲方的管理规定，不得影响其他租户的正常使用。如因乙方的行为给其他租户造成影响，乙方应负责协调解决，并承担相应的责任。2.施工管理（1）乙方如需要进行施工，应选择具有相应资质的施工单位，并在施工前将施工单位的资质证明文件提交甲方备案。（2）乙方应在施工前，与甲方签订施工安全责任书，明确双方在施工过程中的安全责任。（3）乙方应在施工过程中，采取必要的安全措施，防止发生安全。如因乙方原因导致发生安全，乙方应承担全部责任。（4）乙方应在施工结束后，及时清理施工现场，保持展览场地的整洁。如因乙方原因导致施工现场未及时清理，甲方有权委托第三方进行清理，费用由乙方承担。八、保险与责任1.保险要求（1）乙方应在租赁期限内，为展览场地及相关设施设备购买足额的财产保险，保险金额应不低于展览场地及相关设施设备的价值。乙方应在购买保险后[提交保险凭证的时间]内，将保险凭证复印件提交甲方备案。（2）乙方应在展览期间，为参展人员购买足额的人身意外伤害保险，保险金额应符合国家相关规定。乙方应在购买保险后[提交保险凭证的时间]内，将保险凭证复印件提交甲方备案。2.责任承担（1）如因甲方原因导致展览场地或相关设施设备损坏、丢失，甲方应按照本合同的约定承担赔偿责任。（2）如因乙方原因导致展览场地或相关设施设备损坏、丢失，乙方应按照本合同的约定承担赔偿责任。（3）如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因，导致展览场地或相关设施设备损坏、丢失，双方应根据各自的过错程度承担相应的责任。九、合同的变更与解除1.变更条件（1）本合同的任何变更或补充，须经双方协商一致，并签订书面协议。（2）如因国家法律法规或政策的变化，导致本合同的部分条款无法履行，双方应根据法律法规或政策的变化，协商变更相关条款。2.解除条件（1）双方协商一致，可以解除本合同。（2）如乙方未按照本合同的约定支付租金及其他费用，逾期超过[逾期天数]天，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用天数的租金及逾期违约金，同时乙方应按照租金总额的[违约比例]向甲方支付违约金。（3）如乙方违反本合同的约定，擅自改变展览场地的用途或进行违法、违规的活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用天数的租金，同时乙方应按照租金总额的[违约比例]向甲方支付违约金。如因乙方的行为给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。（4）如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因，导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力或其他原因的影响程度，协商解除本合同或部分解除本合同。十、违约责任1.出租方违约责任（1）如甲方未按照本合同的约定向乙方提供展览场地及相关设施设备，或提供的展览场地及相关设施设备不符合本合同的约定，甲方应按照本合同的约定承担违约责任，如减免租金、赔偿乙方的损失等。（2）如甲方违反本合同的约定，擅自解除本合同，甲方应按照租金总额的[违约比例]向乙方支付违约金，并赔偿乙方的损失。2.承租方违约责任（1）如乙方未按照本合同的约定支付租金及其他费用，乙方应按照本合同的约定承担违约责任，如支付逾期违约金、按照租金总额的[违约比例]向甲方支付违约金等。（2）如乙方违反本合同的约定，擅自改变展览场地的用途或进行违法、违规的活动，乙方应按照本合同的约定承担违约责任，如支付违约金、赔偿甲方的损失等。（3）如乙方违反本合同的约定，擅自解除本合同，乙方应按照租金总额的[违约比例]向甲方支付违约金，并赔偿甲方的损失。十一、争议解决1.协商解决本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼（1）如双方在本合同中约定了仲裁条款，应按照仲裁条款的约定向仲裁机构申请仲裁。（2）如双方未在本合同中约定仲裁条款，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、不可抗力1.不可抗力的定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为、社会异常事件等。2.不可抗力的影响（1）如因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力的影响程度，协商免除或部分免除各自的责任。（2）如因不可抗力导致乙方无法按时举办展览活动，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。双方应根据实际情况协商调整展览时间或解除本合同。如解除本合同，双方应按照本合同的约定结算租金及其他费用。十三、通知与送达1.通知方式本合同项下的通知应以书面形式发出，包括但不限于信函、传真、邮件等。通知的送达地址以本合同中双方约定的地址为准。如一方变更地址，应在变更后[通知变更地址的时间]内书面通知对方，否则视为未变更地址。2.送达时间（1）如通知以信函方式发出，以邮戳日期为准，视为送达。（2）如通知以传真方式发出，以传真发送成功的时间为准，视为送达。（3）如通知以邮件方式发出，以邮件发送成功的时间为准，视为送达。十四、附则1.合同的完整性本合同构成双方之间关于展览租赁的完整协议，取代之前的所有口头或书面协议。本合同的任何条款如被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。2.合同的生效与终止（1）本合同自双方签字（或盖章）之