房产活动合同模板

房产活动合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：_______

法定代表人：_______

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：_______

法定代表人：_______

鉴于：

1.买方有意购买位于_______的房产，该房产的产权人为卖方。

2.卖方同意将位于_______的房产出售给买方。

3.双方经协商一致，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产地址：_______

1.2房产面积：_______

1.3房产用途：_______

1.4房产产权证号：_______

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币_______元整（大写：_______）

2.2买方应于本合同签订之日起_______日内支付交易价格的_______%，即人民币_______元整（大写：_______）。

2.3剩余交易价格人民币_______元整（大写：_______）支付方式如下：

（1）买方应于本合同签订之日起_______日内支付人民币_______元整（大写：_______）。

（2）买方应于本合同签订之日起_______日内支付人民币_______元整（大写：_______）。

（3）买方应于本合同签订之日起_______日内支付人民币_______元整（大写：_______）。

第三条房产交付及过户

3.1卖方应于本合同签订之日起_______日内将房产交付给买方。

3.2买方应在本合同签订之日起_______日内配合卖方办理房产过户手续。

3.3房产过户手续办理完毕后，卖方应将房产证原件交付给买方。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为_______元。

4.2因不可抗力导致本合同无法履行或者履行困难的，双方应协商解决；协商不成的，可以解除本合同。

第五条争议解决

5.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。

6.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产产权证复印件

2.房产平面图复印件

3.买卖双方身份证明复印件

4.其他相关文件复印件

甲方（买方）签字（或盖章）：

乙方（卖方）签字（或盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：_______

法定代表人：_______

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：_______

法定代表人：_______

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：_______

法定代表人：_______

鉴于：

1.买方有意购买位于_______的房产，该房产的产权人为卖方。

2.担保方为保证卖方履行合同义务，同意为本合同提供担保。

3.双方经协商一致，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产地址：_______

1.2房产面积：_______

1.3房产用途：_______

1.4房产产权证号：_______

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币_______元整（大写：_______）

2.2买方应于本合同签订之日起_______日内支付交易价格的_______%，即人民币_______元整（大写：_______）。

2.3剩余交易价格人民币_______元整（大写：_______）支付方式如下：

（1）买方应于本合同签订之日起_______日内支付人民币_______元整（大写：_______）。

（2）买方应于本合同签订之日起_______日内支付人民币_______元整（大写：_______）。

（3）买方应于本合同签订之日起_______日内支付人民币_______元整（大写：_______）。

第三条担保方责任与权利

3.1担保方应在本合同签订之日起_______日内向买方提供担保函。

3.2担保方有权要求卖方提供房产的权属证明和交易资金来源证明。

3.3若卖方未能按合同约定履行义务，担保方应在收到买方通知之日起_______日内履行担保责任，代卖方支付交易价格。

3.4担保方有权从卖方处追偿其代为支付的款项。

3.5担保方有权要求卖方提供相应的反担保措施。

第四条房产交付及过户

4.1卖方应于本合同签订之日起_______日内将房产交付给买方。

4.2买方应在本合同签订之日起_______日内配合卖方办理房产过户手续。

4.3房产过户手续办理完毕后，卖方应将房产证原件交付给买方。

第五条甲方权益保障

5.1买方有权要求卖方提供房产的合法使用权和处分权。

5.2买方有权要求卖方提供房产的维修保养记录和公共配套设施情况。

5.3买方有权要求卖方在交付房产前，将房产内的物品清理干净。

5.4买方有权要求卖方在交付房产时，提供相应的产权转移证明文件。

第六条乙方违约责任及限制

6.1卖方如未按合同约定交付房产或办理过户手续，应向买方支付违约金，违约金金额为_______元。

6.2卖方如提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵，买方有权解除合同，并要求卖方双倍返还已付交易款项。

6.3卖方如未按时交付房产，买方有权要求卖方支付延迟交付期间的房屋租金，租金标准为_______元/月。

第七条争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份。

8.3本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

结尾：

本合同的签订，旨在确保甲方的权益得到充分保障。通过引入担保方，甲方可有效降低交易风险。同时，甲方在合同中拥有多项权利，如要求卖方提供房产的相关证明、要求卖方清理房产内的物品等，以确保甲方在房产交付时的利益。此外，乙方在违约责任和限制方面受到严格约束，进一步保障了甲方的权益。本合同的签订，对于甲方而言，不仅是一次房产交易，更是一次权益的保障和利益的实现。第三方担保方的介入，不仅增加了交易的可靠性，也使得甲方的权益在违约情况下得到更加有效的保护。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

地址：_______

法定代表人：_______

乙方（以下简称“出租方”）：

地址：_______

法定代表人：_______

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：_______

法定代表人：_______

鉴于：

1.承租方有意租赁位于_______的房产，该房产的产权人为出租方。

2.担保方为保证承租方按时支付租金，同意为本合同提供担保。

3.双方经协商一致，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产地址：_______

1.2房产面积：_______

1.3房产用途：_______

1.4房产产权证号：_______

第二条租赁价格及支付方式

2.1租赁价格：人民币_______元整（大写：_______）每月。

2.2承租方应于每月_______日前支付下一个月的租金。

2.3承租方应于本合同签订之日起_______日内支付首月租金人民币_______元整（大写：_______）。

第三条担保方责任与权利

3.1担保方应在本合同签订之日起_______日内向出租方提供担保函。

3.2担保方有权要求承租方提供支付租金的能力证明。

3.3若承租方未能按合同约定支付租金，担保方应在收到出租方通知之日起_______日内履行担保责任，代承租方支付租金。

3.4担保方有权从承租方处追偿其代为支付的款项。

3.5担保方有权要求承租方提供相应的反担保措施。

第四条房产交付及使用

4.1出租方应于本合同签订之日起_______日内将房产交付给承租方。

4.2承租方有权按照合同约定使用房产，并保持房产的完好状态。

4.3承租方应遵守国家有关法律法规及房产管理相关规定。

第五条乙方权益保障

5.1出租方有权要求承租方按照合同约定支付租金。

5.2出租方有权要求承租方在租赁期间对房产进行合理维护。

5.3出租方有权要求承租方在租赁期满后，将房产恢复原状。

5.4出租方有权在承租方违约时，根据合同约定采取相应的措施。

第六条甲方违约责任及限制

6.1承租方如未按合同约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金金额为_______元。

6.2承租方如损坏房产或违反租赁合同，出租方有权要求承租方承担修复费用或赔偿责任。

6.3承租方如未按时交付房产，出租方有权要求承租方支付延迟交付期间的租金，租金标准为_______元/月。

第七条争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份。

8.3本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

结尾：

本合同的签订，以乙方（出租方）的权益为主导，旨在确保出租方在租赁期间的权益得