自行交易购房合同范例

自行交易购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

乙方（买受方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，以下简称“标的房产”，乙方有意购买上述房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于____________________，具体坐落为____________________。

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3标的房产的产权清晰，无任何债权、债务及纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产的交易价格为人民币____________________元整。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内向甲方支付交易总价款的____________________%，即人民币____________________元。

2.3乙方支付交易总价款的支付方式为：____________________。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内将标的房产交付给乙方。

3.2甲方应在标的房产交付给乙方之日起____________________日内协助乙方办理标的房产的产权过户手续。

3.3过户手续所需费用由甲方承担。

四、税费及费用

4.1本合同标的房产的税费及费用由双方按照国家法律法规及相关政策各自承担。

4.2除本合同另有约定外，甲方应承担标的房产的产权证、土地证等相关证书的办理费用。

五、违约责任

5.1若甲方未能按照本合同约定的时间将标的房产交付给乙方，每延迟一日，甲方应向乙方支付违约金人民币____________________元。

5.2若乙方未能按照本合同约定的时间支付交易总价款，每延迟一日，乙方应向甲方支付违约金人民币____________________元。

5.3若任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

1.标的房产产权证复印件；

2.标的房产土地证复印件；

3.标的房产测绘报告；

4.其他相关证明材料。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.标的房产产权证复印件；

2.标的房产土地证复印件；

3.标的房产测绘报告；

4.其他相关证明材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

乙方（买受方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

丙方（担保方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，以下简称“标的房产”，乙方有意购买上述房产，丙方作为担保方，愿意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于____________________，具体坐落为____________________。

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3标的房产的产权清晰，无任何债权、债务及纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产的交易价格为人民币____________________元整。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内向甲方支付交易总价款的____________________%，即人民币____________________元。

2.3乙方支付交易总价款的支付方式为：____________________。

2.4丙方承诺在乙方未按约定支付交易总价款的情况下，承担连带清偿责任。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内将标的房产交付给乙方。

3.2甲方应在标的房产交付给乙方之日起____________________日内协助乙方办理标的房产的产权过户手续。

3.3过户手续所需费用由双方按照国家法律法规及相关政策各自承担。

四、税费及费用

4.1本合同标的房产的税费及费用由双方按照国家法律法规及相关政策各自承担。

4.2除本合同另有约定外，甲方应承担标的房产的产权证、土地证等相关证书的办理费用。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方享有标的房产的所有权，有权要求乙方按约定支付交易总价款。

5.2甲方在标的房产交付前，有权对标的房产进行必要的维修、保养和出租。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.4甲方有权在乙方未支付足额款项的情况下，拒绝办理标的房产的产权过户手续。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按约定支付交易总价款，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

6.2若乙方在支付部分款项后，未继续支付剩余款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方在未支付全部款项前，不得擅自处分标的房产，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、丙方的责权利

7.1丙方承诺在乙方未按约定支付交易总价款的情况下，承担连带清偿责任。

7.2丙方有权要求乙方按约定支付交易总价款。

7.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

1.标的房产产权证复印件；

2.标的房产土地证复印件；

3.标的房产测绘报告；

4.其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的保障，确保交易的安全性和甲方的权益不受侵害。丙方的担保责任使得甲方在乙方违约时能够得到及时的补偿，减少了交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在交易过程中的主导地位，维护甲方的合法权益，同时通过严格的违约及限制条款，保障甲方在交易中的利益不受损害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

乙方（买受方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

丙方（中介方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

鉴于乙方有意购买位于____________________的房产，以下简称“标的房产”，甲方拥有该房产的所有权，丙方作为中介方，协助双方进行交易，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于____________________，具体坐落为____________________。

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3标的房产的产权清晰，无任何债权、债务及纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产的交易价格为人民币____________________元整。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内向甲方支付交易总价款的____________________%，即人民币____________________元。

2.3乙方支付交易总价款的支付方式为：____________________。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内将标的房产交付给乙方。

3.2甲方应在标的房产交付给乙方之日起____________________日内协助乙方办理标的房产的产权过户手续。

3.3过户手续所需费用由双方按照国家法律法规及相关政策各自承担。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方享有标的房产的购买权，有权要求甲方按照合同约定交付标的房产。

4.2乙方有权在标的房产交付前，对标的房产进行实地考察和必要的检查。

4.3乙方有权在标的房产交付后，要求甲方提供必要的物业和设施维护服务。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未能按照本合同约定的时间将标的房产交付给乙方，每延迟一日，甲方应向乙方支付违约金人民币____________________元。

5.2若甲方提供的标的房产存在产权瑕疵或质量问题时，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方的损失。

5.3甲方在未收到乙方足额款项前，不得擅自处置标的房产，否则甲方应承担违约责任。

六、丙方的责权利

6.1丙方作为中介方，有权收取中介服务费，具体金额和支付方式由双方另行约定。

6.2丙方应尽到诚实守信的义务，为双方提供真实、准确的信息。

6.3丙方应协助双方办理标的房产的交付和过户手续。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三