档口合同范例

档口合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有__________（以下简称“档口”），乙方同意承租该档口进行经营，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、档口基本情况

1.档口名称：__________

2.档口地址：__________

3.档口面积：__________平方米

4.档口租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、租赁费用及支付方式

1.租赁费用：__________元/月。

2.乙方应在每月__________日前支付当月租赁费用，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________元计算。

三、档口使用权及限制

1.乙方在租赁期限内享有档口的使用权，但不得擅自改变档口的用途、结构、外观等。

2.乙方不得在档口内从事违法、违规活动，不得损害甲方、其他租户的合法权益。

3.乙方在租赁期限内，如需对档口进行装修、改造，须事先取得甲方书面同意。

四、物业费及水电费

1.物业费：__________元/月，由乙方承担。

2.水电费：乙方按实际使用量自行缴纳，甲方提供水电设施，并负责维护。

五、维修责任

1.档口内的设施设备维修责任由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

2.甲方负责档口公共区域及设施的维修，乙方负责档口内部设施的维修。

六、违约责任

1.乙方未按约定支付租赁费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金总额的__________%。

2.乙方擅自改变档口用途、结构、外观等，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的损失。

3.乙方在租赁期限内从事违法、违规活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、合同解除

1.本合同到期后，如双方无异议，自动续签一年。

2.任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.档口租赁合同

2.档口租赁房屋平面图

3.甲方营业执照副本复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有__________（以下简称“档口”），乙方同意承租该档口进行经营，丙方作为第三方主体，为乙方提供相关支持和服务。为明确各方权利义务，保障甲方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、档口基本情况

1.档口名称：__________

2.档口地址：__________

3.档口面积：__________平方米

4.档口租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、租赁费用及支付方式

1.租赁费用：__________元/月。

2.乙方应在每月__________日前支付当月租赁费用，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________元计算。

三、第三方责任及权利

1.丙方负责为乙方提供以下支持和服务：

a.提供市场调研、品牌策划、营销推广等服务；

b.协助乙方办理相关证照及手续；

c.提供供应链管理、物流配送、售后服务等支持。

2.丙方有权对乙方经营情况进行监督，并提出合理化建议。

3.丙方享有乙方支付的相应服务费用。

四、档口使用权及限制

1.乙方在租赁期限内享有档口的使用权，但不得擅自改变档口的用途、结构、外观等。

2.乙方不得在档口内从事违法、违规活动，不得损害甲方、其他租户的合法权益。

3.乙方在租赁期限内，如需对档口进行装修、改造，须事先取得甲方书面同意。

五、物业费及水电费

1.物业费：__________元/月，由乙方承担。

2.水电费：乙方按实际使用量自行缴纳，甲方提供水电设施，并负责维护。

六、维修责任

1.档口内的设施设备维修责任由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

2.甲方负责档口公共区域及设施的维修，乙方负责档口内部设施的维修。

七、甲方的权益保障

1.甲方有权对乙方经营情况进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

2.甲方有权要求乙方提供相关经营数据，包括但不限于销售数据、成本数据等。

3.甲方有权根据市场情况，对租赁费用进行调整。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定支付租赁费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金总额的__________%。

2.乙方擅自改变档口用途、结构、外观等，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的损失。

3.乙方在租赁期限内从事违法、违规活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

4.乙方如需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付相应违约金。

九、合同解除

1.本合同到期后，如双方无异议，自动续签一年。

2.任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。

十、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于为乙方提供全方位支持，降低乙方经营风险，提高经营效益。同时，甲方作为主导方，通过明确各方责任，保障自身权益，确保档口经营稳定，实现可持续发展。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保档口经营符合市场规律，避免因乙方经营不善而影响档口整体形象。

2.通过对乙方经营情况的监督，及时发现问题并采取措施，保障甲方利益。

3.充分发挥甲方资源优势，为乙方提供更多增值服务，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有__________（以下简称“商业空间”），乙方同意承租该商业空间进行经营，丙方作为第三方主体，为乙方提供专业运营管理服务。为明确各方权利义务，保障乙方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、商业空间基本情况

1.商业空间名称：__________

2.商业空间地址：__________

3.商业空间面积：__________平方米

4.商业空间租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、租赁费用及支付方式

1.租赁费用：__________元/月。

2.乙方应在每月__________日前支付当月租赁费用，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________元计算。

三、第三方责任及权利

1.丙方负责为乙方提供以下专业运营管理服务：

a.制定商业空间整体运营策略；

b.负责商业空间的日常运营管理，包括但不限于人员招聘、培训、考核；

c.负责商业空间的营销推广活动；

d.负责商业空间的安全维护和环境卫生。

2.丙方有权根据乙方经营情况提出改进建议，乙方应予以考虑并配合实施。

3.丙方享有乙方支付的专业运营管理服务费用。

四、乙方权益保障

1.乙方在租赁期限内享有商业空间的使用权，有权自主经营，甲方不得干涉乙方正常经营行为。

2.乙方有权参与商业空间的决策，包括但不限于重大装修、活动策划等。

3.乙方有权获得丙方提供的专业运营管理服务，并有权要求丙方提高服务质量。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按时交付商业空间，或交付的商业空间存在质量问题，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、延迟交付租金等。

2.甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前三个月通知乙方，并经乙方同意后方可实施。

3.甲方不得要求乙方参与与乙方经营无关的商业活动，否则乙方有权拒绝。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于：

1.确保乙方在商业空间内的自主经营权，避免经营受限。

2.通过专业运营管理服务，提升商业空间的经营效益