2024年度住宅小区车位购买协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小区车位购买协议本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1住宅小区1.2车位1.3购买协议第二条：协议主体2.1出卖人2.2买受人第三条：车位的数量与位置3.1车位数量3.2车位位置第四条：购买方式与价格4.1购买方式4.2价格及支付方式第五条：车位的使用权与所有权5.1使用权的取得5.2所有权的转移第六条：车位的管理与维护6.1管理责任6.2维护费用第七条：违规行为的处理7.1违规行为7.2处理方式第八条：合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条：争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条：合同的生效、变更与终止10.1生效条件10.2变更条件10.3终止条件第十一条：保密条款11.1保密内容11.2泄露后果第十二条：违约责任12.1违约行为12.2违约责任第十三条：不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力的后果第十四条：其他约定14.1附加条款14.2附录文件第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1住宅小区：指由出卖人开发的，位于市区街道的住宅区域，具体范围以规划许可证载明为准。1.2车位：指位于住宅小区内的地下停车库、地面停车位以及配套设施内的停车空间，用于供买受人购买并使用的停车位。1.3购买协议：指出卖人和买受人之间签订的，关于购买车位的书面协议。第二条：协议主体2.1出卖人：指房地产开发有限公司，营业执照号：，地址：市区街道号，联系人：X，联系电话：X。2.2买受人：指与出卖人签订本购买协议的自然人或者法人，名称或姓名：X，地址：市区街道号，联系人：X，联系电话：X。第三条：车位的数量与位置3.1车位数量：本购买协议共计购买车位个。3.2车位位置：车位的具体位置详见附件一《车位位置图》，出卖人应保证车位的实际位置与附件一《车位位置图》所示位置相符。第四条：购买方式与价格4.1购买方式：买受人同意按照本购买协议的约定，以现金支付的方式购买车位。4.2价格及支付方式：车位的购买价格为人民币元整（大写：人民币元整），买受人应在本协议签订之日起七个工作日内，将车位购买款支付至出卖人指定的银行账户，账号：，开户行：银行分行。第五条：车位的使用权与所有权5.1使用权的取得：自买受人支付完毕车位购买款之日起，买受人即取得所购买车位的使用权。5.2所有权的转移：出卖人应于买受人支付完毕车位购买款之日起个工作日内，将车位的所有权转移给买受人，并办理相关产权登记手续。第六条：车位的管理与维护6.1管理责任：车位的管理责任由出卖人承担，出卖人应保证车位的正常使用和安全管理。6.2维护费用：车位的维护费用由买受人承担，具体费用标准按小区物业管理的有关规定执行。第八条：合同的变更与解除8.1变更条件：本合同履行过程中，如因不可抗力或政策法规变化等原因，需要变更合同内容的，双方可协商一致进行变更。8.2解除条件：在合同履行期间，除非不可抗力等法定原因，否则任何一方不得单方面解除合同。如发生不可抗力等法定原因，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第九条：争议解决方式9.1协商解决：合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决：协商不成时，可向所在地的居民委员会或者村民委员会申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、变更与终止10.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2变更条件：合同的变更须经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3终止条件：合同终止的条件按照合同约定或者法律规定执行。第十一条：保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等。11.2泄露后果：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十二条：违约责任12.1违约行为：双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。12.2违约责任：违约方应按照合同约定或者违约性质，向守约方支付违约金或者赔偿损失。第十三条：不可抗力13.1不可抗力的定义：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力的后果：因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方互不承担责任。但一方迟延履行后发生不可抗力的，应承担相应的责任。第十四条：其他约定14.1附加条款：本合同未尽事宜，双方可签订附加条款予以补充。14.2附录文件：本合同附件一《车位位置图》是本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义与范围15.1第三方：指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、监理方、政府部门等。15.2第三方介入的范围：第三方介入本合同的范围包括合同履行过程中的咨询、协调、监督、查验等环节。第十六条：第三方的义务与责任16.1第三方义务：第三方应按照甲乙双方的约定，履行相应的义务，确保合同的顺利履行。16.2第三方责任：第三方在履行义务过程中，如因过错导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第十七条：第三方介入的程序与方式17.1第三方介入程序：甲乙双方应与第三方协商一致，明确介入的环节、时间、方式等事项。17.2第三方介入方式：第三方可通过现场查验、资料审查、协调沟通等方式，参与合同履行过程。第十八条：第三方费用18.1第三方费用的承担：第三方介入所需费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。18.2费用支付方式：甲乙双方应按照约定的时间和方式，向第三方支付费用。第十九条：第三方的责任限额19.1责任限额的确定：甲乙双方应与第三方协商一致，明确第三方的责任限额。19.2责任限额的调整：如第三方因过错导致甲乙双方遭受损失，责任限额可根据损失金额进行调整。第二十十条：第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲乙方：第三方应独立履行合同义务，不代表甲乙方行使权利和义务。20.2第三方与监理方：如合同中设有监理方，第三方应与监理方相互配合，共同确保合同的履行。20.3第三方与政府部门：如合同履行过程中涉及政府部门，第三方应遵守相关法律法规，配合政府部门的工作。第二十一条：合同的变更与解除21.1变更条件：本合同履行过程中，如因第三方介入等原因，需要变更合同内容的，甲乙双方可协商一致进行变更。21.2解除条件：在合同履行期间，除非不可抗力等法定原因或第三方退出，否则任何一方不得单方面解除合同。如发生不可抗力等法定原因或第三方退出，导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。第二十二条：争议解决方式22.1协商解决：合同履行过程中发生争议的，甲乙双方应通过友好协商的方式解决。22.2调解解决：协商不成时，可向所在地的居民委员会或者村民委员会申请调解。22.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十三条：合同的生效、变更与终止23.1生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。23.2变更条件：合同的变更须经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。23.3终止条件：合同终止的条件按照合同约定或者法律规定执行。第二十四条：保密条款24.1保密内容：双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等。24.2泄露后果：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第二十五条：违约责任25.1违约行为：双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。25.2违约责任：违约方应按照合同约定或者违约性质，向守约方支付违约金或者赔偿损失。第二十六条：不可抗力26.1不可抗力的定义：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。26.2不可抗力的后果：因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方互不承担责任。但一方迟延履行后发生不可抗力的，应承担相应的责任。第二十七条：其他约定27.1附加条款：本合同未尽事宜，甲乙双方可签订附加条款予以补充。27.2附录文件：本合同附件一《车位位置图》是本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《车位位置图》详细要求：车位位置图应详细标注车位的具体位置、编号以及与住宅小区的相对位置关系。图中标记应清晰、准确，便于买受人理解和识别。附件二：《车位使用管理规定》详细要求：车位使用管理规定应包括车位的分配原则、使用时间、停车费用支付方式、违规行为的处理等内容，以便买受人了解并遵守。附件三：《车位所有权转移证明》详细要求：车位所有权转移证明应由出卖人出具，证明买受人已按照约定支付车位购买款，并同意将车位的所有权转移给买受人。附件四：《车位使用权证明》详细要求：车位使用权证明应由出卖人出具，证明买受人已按照约定支付车位购买款，并取得所购买车位的使用权。附件五：《第三方介入协议》详细要求：第三方介入协议应明确第三方介入的范围、义务、责任以及费用等内容，确保第三方能够按照约定履行义务。附件六：《合同履行监督报告》详细要求：合同履行监督报告应由第三方出具，报告内容应包括合同履行过程中的监督情况、第三方意见及建议等。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人未能按照约定时间、地点提供车位，或者提供的车位与约定不符。2.出卖人未能按照约定履行管理责任，导致车位损坏、丢失或者无法正常使用。3.买受人未能按照约定时间支付车位购买款。4.买受人未能按照约定使用车位，违反车位使用管理规定。5.第三方未能按照约定履行义务，导致合同无法正常履行。违约责任认定标准：1.出卖人违约：出卖人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.买受人违约：买受人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。简要示例说明：示例一：如果出卖人未能在约定的时间内提供车位，则应按照合同约定支付违约金，并赔偿买受人因此造成的损失。示例二：如果买受人未能在约定的时间内支付车位购买款，则应按照合同约定支付违约金，并承担因此给出卖人造成的损失。示例三：如果第三方未能按照约定履行义务，导致合同无法正常履行，则第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。全文完。2024年度住宅小区车位购买协议1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方：指住宅小区的开发商或其授权代表。1.2乙方：指购买车位的业主或其授权代表。1.3车位：指位于住宅小区内，供乙方购买并使用的停车位。第二条：车位的数量与位置2.1车位数量：甲方根据住宅小区的规划，提供适量的车位供乙方购买。2.2车位位置：甲方根据实际情况，为乙方提供指定或可选的车位位置。第三条：购买方式与价格3.1购买方式：乙方可以选择一次性支付或按照甲方提供的分期付款方式进行购买。3.2价格：甲方根据市场行情和住宅小区的车位供需情况，确定车位的销售价格。第四条：付款与交付4.1付款：乙方按照约定的付款方式，按时向甲方支付车位购买款项。4.2交付：甲方在收到全部购买款项后，将车位的所有权转移给乙方，并办理相关交付手续。第五条：使用与管理5.1使用：乙方拥有车位的所有权和使用权益，并有权将车位出租或转让给他人。5.2管理：甲方负责对车位的日常管理工作，确保车位的合理使用和维护。第六条：维修与保养6.1维修：甲方负责对车位进行必要的维修和保养，确保车位的正常使用。6.2保养：甲方定期对车位进行保养，以保持车位的良好状态。第七条：转让与继承7.1转让：乙方有权将车位转让给他人，但需提前通知甲方并办理相关手续。7.2继承：车位的所有权可以依法继承给乙方的继承人。第八条：解除与终止8.1解除：在合同有效期内，甲方或乙方有权提前解除合同，但需提前通知对方并支付相应的违约金。8.2终止：合同期满后，甲乙双方同意终止本合同。第九条：违约责任9.1甲方违约：甲方未按照约定提供车位或未按时交付车位，应支付违约金并承担相应的赔偿责任。9.2乙方违约：乙方未按照约定支付购买款项，应支付违约金并承担相应的赔偿责任。第十条：争议解决本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效与终止本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，合同期满后自动终止。第十二条：合同的修改与补充本合同的修改与补充应由甲乙双方共同协商达成一致，并以书面形式签订。第十三条：保密条款甲乙双方应对合同内容和相关交易信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十四条：其他约定本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：车位的数量与位置2.1车位数量：甲方根据住宅小区的规划，提供适量的车位供乙方购买，总共有________个车位可供购买。2.2车位位置：甲方根据实际情况，为乙方提供指定或可选的车位位置，具体位置见附件。第三条：购买方式与价格3.1购买方式：乙方可以选择一次性支付或按照甲方提供的分期付款方式进行购买。3.2价格：甲方根据市场行情和住宅小区的车位供需情况，确定车位的销售价格，每个车位的价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。第四条：付款与交付4.1付款：乙方按照约定的付款方式，按时向甲方支付车位购买款项。4.1.1若乙方选择一次性支付，则应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付全部车位款项。4.1.2若乙方选择分期付款，则应按照甲方提供的付款计划进行分期支付，每期付款时间为每月的____日。4.2交付：甲方在收到全部购买款项后，将车位的所有权转移给乙方，并办理相关交付手续。4.2.1甲方应在收到全部购买款项后的____个工作日内，为乙方办理车位的所有权转移手续。4.2.2甲方应在办理完所有权转移手续后的____个工作日内，向乙方交付车位。第五条：使用与管理5.1使用：乙方拥有车位的所有权和使用权益，并有权将车位出租或转让给他人。5.1.1乙方使用车位时，应遵守住宅小区的停车管理规定，不得擅自改变车位用途。5.2管理：甲方负责对车位的日常管理工作，确保车位的合理使用和维护。5.2.1甲方应对车位进行定期维护和保养，确保车位的正常使用。5.2.2甲方应设立专门的管理机构，对车位使用情况进行监督管理。第六条：维修与保养6.1维修：甲方负责对车位进行必要的维修和保养，确保车位的正常使用。6.1.1甲方应在车位的保修期内，对车位进行免费的维修和保养。6.2保养：甲方定期对车位进行保养，以保持车位的良好状态。6.2.1甲方应在每季度末对车位进行一次常规保养，包括清洁、检查和维护。第七条：转让与继承7.1转让：乙方有权将车位转让给他人，但需提前通知甲方并办理相关手续。7.1.1乙方转让车位时，应向甲方提供受让人的相关资料，并支付转让手续费人民币（大写）：________元整（小写）：________元。7.2继承：车位的所有权可以依法继承给乙方的继承人。7.2.1乙方继承人应向甲方提供相关继承文件，并办理车位的所有权转移手续。第八条：解除与终止8.1解除：在合同有效期内，甲方或乙方有权提前解除合同，但需提前通知对方并支付相应的违约金。8.2终止：合同期满后，甲乙双方同意终止本合同。第九条：违约责任9.1甲方违约：甲方未按照约定提供车位或未按时交付车位，应支付违约金并承担相应的赔偿责任。9.2乙方违约：乙方未按照约定支付购买款项，应支付违约金并承担相应的赔偿责任。第十条：争议解决本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效与终止本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，合同期满后自动终止。第十二条：合同的修改与补充本合同的修改与补充应由甲乙双方共同协商达成一致，并以书面形式签订。第十三条：保密条款甲乙双方应对合同内容和相关交易信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十四条：其他约定本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与介入方式1.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的其他自然人、法人和其他组织。1.2介入方式：第三方可以通过中介、评估、监管等角色介入本合同的履行过程。第二条：第三方责任2.1第三方应按照本合同的约定，履行其相应的义务，并承担相应的责任。2.2第三方介入本合同时，应遵守国家的法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第三条：第三方权利与义务3.1第三方权利：第三方根据本合同的约定，享有相应的权利，包括但不限于知情权、参与权、收益权等。3.2第三方义务：第三方应按照本合同的约定，履行其义务，包括但不限于提供服务、维护权益、协助履行等。第四条：第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额，根据第三方的性质、介入的角色和本合同的约定确定。4.2第三方如因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担无限责任。4.3第三方如因一般过失导致甲乙双方损失的，其责任限额根据本合同的约定和实际情况确定。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的关系，应遵循本合同的约定和国家的法律法规。5.2第三方在履行本合同过程中，应保持独立性，不得受到甲方、乙方的不当影响。第六条：第三方介入后的合同变更6.1如第三方介入导致本合同的内容发生变更，甲乙双方应就变更内容达成一致，并以书面形式签订补充协议。6.2补充协议的内容应明确第三方介入后的权利、义务和责任。第七条：第三方退出7.1第三方在履行完本合同约定的义务后，有权退出本合同的履行过程。7.2第三方退出时，应提前通知甲乙双方，并办理相关手续。第八条：第三方违约8.1第三方未按照本合同的约定履行义务，应承担违约责任。8.2第三方如因违约导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条：争议解决本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效与终止本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，合同期满后自动终止。第十一条：合同的修改与补充本合同的修改与补充应由甲乙双方共同协商达成一致，并以书面形式签订。第十二条：保密条款甲乙双方应对合同内容和相关交易信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十三条：其他约定本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位位置示意图详细描述车位的具体位置、数量及分布情况，以及车位编号对照表。附件二：付款计划详细列出乙方选择分期付款时，每期付款的金额、时间和方式。附件三：第三方服务协议明确第三方的服务内容、义务、责任限额及其他相关条款。附件四：违约金计算公式详细说明违约金的计算方式和示例，以及违约金支付的具体流程。附件五：争议解决方式详细描述争议解决的流程和方式，包括调解、仲裁或诉讼等。附件六：保密协议明确甲乙双方及第三方之间的保密义务和保密内容。附件七：车位使用和管理规则详细列出车位使用和管理的相关规定，包括但不限于停车时间、收费标准、违规处理等。附件八：车位转让协议明确车位转让的条件、程序和转让手续费的计算方式。附件九：车位所有权转移证明办理车位所有权转移手续时所需提交的文件和证明。附件十：第三方介入协议明确第三方介入的条件、方式、权利义务和责任限额等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供车位或未按时交付车位。2.乙方未按照约定支付购买款项。3.第三方未按照约定履行服务义务或违反本合同约定。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应支付违约金，并承担因违约导致乙方的直接经济损失。2.乙方违约：乙方应支付违约金，并承担因违约导致甲方的直接经济损失。3.第三方违约：第三方应根据其违约行为的性质和程度，承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：1.若甲方未能在约定时间内交付车位，则构成违约。甲方应按照本合同约定支付违约金，并承担因延迟交付导致乙方的停车费用等直接经济损失。2.若乙方未能在约定时间内支付购买款项，则构成违约。乙方应按照本合同约定支付违约金，并承担因延迟付款导致甲方的资金成本等直接经济损失。3.若第三方未能按照约定提供服务，如中介服务不到位导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024年度住宅小区车位购买协议2本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1住宅小区1.2车位1.3购买协议第二条：车位数量与位置2.1车位数量2.2车位位置第三条：购买方式与价格3.1购买方式3.2价格3.3付款方式第四条：交付与使用4.1交付时间4.2使用规定第五条：所有权与使用权5.1所有权5.2使用权第六条：合同的有效期6.1有效期第七条：违约责任7.1买方的违约7.2卖方的违约第八条：争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条：合同的变更与解除9.1变更9.2解除第十条：通知与送达10.1通知方式10.2送达地址第十一条：法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院第十二条：保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条：第三方受益13.1第三方受益人13.2第三方权利第十四条：附则14.1合同的附件14.2合同的生效日第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1住宅小区：指由开发商开发的，位于市区街道的住宅小区，具体范围以规划许可证载明为准。1.2车位：指位于住宅小区内，为业主专用的汽车停放位，包括地面车位和地下车位。1.3购买协议：指本合同双方约定的，关于业主购买车位权利义务的协议。第二条：车位数量与位置2.1车位数量：本住宅小区共提供个车位，具体数量以实际交付为准。2.2车位位置：车位分布情况详见附件，买方根据附件选定车位。第三条：购买方式与价格3.1购买方式：买方可以选择一次性付款或者按揭付款的方式购买车位。3.2价格：车位价格为人民币万元/个，一次性付款可享受%的折扣。3.3付款方式：买方按照合同约定的时间和方式支付车位价款。第四条：交付与使用4.1交付时间：卖方应在合同签订后个工作日内，将选定车位交付给买方使用。4.2使用规定：买方应遵守住宅小区的车位使用规定，不得私自转让、出租或设定抵押。第五条：所有权与使用权5.1所有权：买方在支付完全部车位价款后，即取得所购车位的所有权。5.2使用权：买方在取得车位所有权的同时，取得该车位的使用权，可以使用、收益、处分车位。第六条：合同的有效期6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。第七条：违约责任7.1买方的违约：买方未按照约定时间支付车位价款的，应向卖方支付滞纳金，滞纳金为本金%。7.2卖方的违约：卖方未按照约定时间交付车位的，应向买方支付违约金，违约金为本金%。第八条：争议解决8.1协商解决：双方在履行本合同时发生争议的，应通过友好协商解决。8.2调解解决：协商不成时，可以向住宅小区所在的社区居民委员会申请调解。8.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的变更与解除9.1变更：本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。9.2解除：除法律法规规定和本合同约定外，任何一方不得单方面解除合同。第十条：通知与送达10.1通知方式：双方应通过书面形式互相通知和送达，通知和送达地址为合同约定的地址。10.2送达地址：买方/卖方地址：市区街道号，邮政编码：。第十一条：法律适用与管辖11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院：本合同纠纷的诉讼应提交合同签订地人民法院管辖。第十二条：保密条款12.1保密内容：双方在签订和履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等。12.2泄露后果：泄露方应承担违约责任，赔偿受损方的损失。第十三条：第三方受益13.1第三方受益人：本合同的履行可能对第三方产生利益影响，买方和卖方同意第三方为受益人。13.2第三方权利：第三方如认为本合同的履行侵犯其合法权益的，可以向卖方或买方提出权益主张。第十四条：附则14.1合同的附件：本合同附件包括车位分布图、付款凭证、交付凭证等。14.2合同的生效日：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同的履行可能涉及到第三方的权益，为明确各方的权利义务，特对合同进行如下修正：第一条：第三方定义与分类1.1第三方：指除甲乙方之外的，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于中介方、监管方、公共服务提供方等。1.2第三方分类：第三方可分为有利益关联第三方和无利益关联第三方。有利益关联第三方指对本合同的履行有直接或间接利益的主体；无利益关联第三方指对本合同的履行无直接或间接利益的主体。第二条：第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：第三方如需介入本合同，应向甲乙方提出书面申请，并说明介入的理由和目的。2.2第三方介入条件：第三方需得到甲乙双方的同意，且不违反法律法规的规定。第三条：第三方的权利与义务3.1第三方权利：第三方根据本合同的约定，享有相关的权利，包括但不限于知情权、参与权、请求权等。3.2第三方义