三方转让房屋合同的协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

三方转让房屋合同的协议通用本合同目录一览第一条：三方声明与承诺1.1甲方声明1.2乙方声明1.3丙方声明第二条：房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋所有权证号第三条：转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：转让流程4.1甲方办理房屋过户手续4.2乙方支付转让款4.3丙方提供相关协助第五条：税费承担5.1甲方承担的税费5.2乙方承担的税费5.3丙方承担的税费第六条：房屋交付及验收6.1交付时间6.2交付条件6.3验收方式第七条：房屋使用及保管7.1乙方使用要求7.2丙方保管责任第八条：合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条：违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任第十条：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3适用法律第十一条：合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二条：保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约泄露责任第十三条：其他约定13.1甲方与乙方约定13.2乙方与丙方约定13.3甲方与丙方约定第十四条：附件14.1房屋所有权证复印件14.2付款凭证复印件14.3其他相关文件复印件第一部分：合同如下：第一条：三方声明与承诺1.1甲方声明甲方为房屋的合法所有者，对该房屋享有完全的所有权。保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、债务等影响转让的法律问题。1.2乙方声明乙方承认对房屋的购买是基于自愿的原则，并保证其支付能力。乙方将按照本合同约定的价格和时间，购买该房屋。1.3丙方声明丙方为该房屋的转让人，保证其对该房屋拥有合法的转权，并同意将房屋所有权转让给乙方。第二条：房屋基本情况2.1房屋位置该房屋位于【具体地址】，房屋门牌号为【门牌号】。2.2房屋面积该房屋的建筑面积为【面积】平方米，套内面积为【套内面积】平方米。2.3房屋所有权证号该房屋的所有权证号为【所有权证号】。第三条：转让价格及支付方式3.1转让价格该房屋的转让价格为【价格】元整（大写：【价格】元整）。3.2支付方式乙方采取【现金/转账】的方式，向甲方支付转让款。3.3支付时间乙方应在本合同签订之日起【时间】内，将转让款支付完毕。第四条：转让流程4.1甲方办理房屋过户手续甲方应自本合同签订之日起【时间】内，完成房屋过户手续。4.2乙方支付转让款乙方应在本合同签订之日起【时间】内，向甲方支付转让款。4.3丙方提供相关协助丙方应自本合同签订之日起【时间】内，协助甲方和乙方完成房屋过户手续。第五条：税费承担5.1甲方承担的税费甲方承担本合同项下房屋过户所产生的印花税、契税等税费。5.2乙方承担的税费乙方承担本合同项下房屋过户所产生的个人所得税等税费。5.3丙方承担的税费丙方承担本合同项下房屋过户所产生的土地增值税等税费。第六条：房屋交付及验收6.1交付时间甲方应在本合同签订之日起【时间】内，将房屋交付给乙方。6.2交付条件6.3验收方式乙方应在接受房屋交付时，对房屋进行现场验收。如发现不符合交付条件的问题，乙方有权要求甲方在【时间】内予以解决。因您的要求是2000字内，所以未能将第七条及其他条款完成，如需后续完成，请您告知。第八条：合同的变更与解除8.1合同变更条件本合同的变更，需经三方协商一致，并以书面形式作出。变更内容不得违反法律法规、政策规定及社会公共利益。8.2合同解除条件一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。合同解除后，各方应当根据合同约定和法律法规的规定，承担相应的违约责任。第九条：违约责任9.1甲方违约责任甲方未按本合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的【百分比】%。9.2乙方违约责任乙方未按本合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价格的【百分比】%。9.3丙方违约责任丙方未按本合同约定履行义务的，应向甲方或乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的【百分比】%。第十条：争议解决10.1争议解决方式本合同履行过程中发生争议，各方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。10.2争议解决地点本合同争议的诉讼地点为【法院名称】。10.3适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决，适用中华人民共和国法律。第十一条：合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.3合同解除条件本合同解除的条件同第八条2.2。第十二条：保密条款12.1保密内容各方应对本合同的签订、内容、履行等情况予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.2保密期限保密期限为本合同签订之日起至合同终止或解除之日起【时间】年。12.3违约泄露责任违反保密条款的一方，应向守约方支付违约金，违约金为本合同转让价格的【百分比】%。第十三条：其他约定13.1甲方与乙方约定【其他约定内容】13.2乙方与丙方约定【其他约定内容】13.3甲方与丙方约定【其他约定内容】第十四条：附件14.1房屋所有权证复印件本合同附件中包含该房屋所有权证的复印件，甲方、乙方、丙方均应核对无误。14.2付款凭证复印件本合同附件中包含乙方支付转让款的凭证复印件，甲方、乙方、丙方均应核对无误。14.3其他相关文件复印件本合同附件中包含其他与本合同相关的文件复印件，甲方、乙方、丙方均应核对无误。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义本合同中所称的第三方，包括但不限于中介方、评估方、审计方、过户登记机关等，在房屋转让过程中提供服务或参与协助的各方。1.2第三方责任第三方应按照法律法规及行业规定，履行其在房屋转让过程中的职责，确保转让过程的顺利进行。1.3第三方权利第三方有权根据本合同及法律法规的规定，要求甲方、乙方提供必要的文件和信息，以便其履行相关职责。第二条：第三方介入的程序2.1中介方介入中介方在合同签订后，负责协调甲方、乙方及丙方之间的关系，协助办理房屋过户手续，并按照约定收取中介费。2.2评估方介入评估方在合同签订后，对房屋进行评估，并提供评估报告。评估费用由【甲方/乙方】承担。2.3审计方介入审计方在合同签订后，对甲方的转让价格及乙方的支付情况进行审计。审计费用由【甲方/乙方】承担。2.4过户登记机关介入过户登记机关在合同签订后，对房屋所有权转移登记手续进行办理。过户登记费用由【甲方/乙方】承担。第三条：第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定第三方的责任限额，根据其性质、职责及行业惯例确定。各方应在签订合同时，明确第三方的责任限额。3.2第三方责任限额的调整如因法律法规、政策变化等原因，导致第三方责任限额需要调整，各方应协商一致，并书面确认。3.3第三方责任限额的赔偿第三方在履行职责过程中，因过错造成甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权要求第三方承担赔偿责任。赔偿金额不得超过第三方责任限额。第四条：第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方、乙方的关系第三方在提供服务或协助过程中，与甲方、乙方保持独立关系。甲方、乙方不得要求第三方违反法律法规及行业规定。4.2第三方与丙方的关系第三方在提供服务或协助过程中，与丙方保持独立关系。丙方不得要求第三方违反法律法规及行业规定。4.3第三方之间的关系第三方之间相互独立，各自承担各自的责任。如因第三方之间的纠纷，导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权要求相关第三方承担赔偿责任。第五条：第三方介入的变更与解除5.1第三方介入的变更如因特殊情况，需要变更第三方服务的，各方应协商一致，并书面确认。5.2第三方介入的解除如第三方未能按照约定履行其职责，甲方、乙方有权解除与第三方的服务合同。第六条：第三方介入的争议解决6.1第三方介入的争议解决方式如因第三方介入产生争议，各方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。6.2第三方介入的争议解决地点第三方介入的争议解决地点为【法院名称】。6.3第三方介入的适用法律第三方介入的订立、效力、解释、履行和争议的解决，适用中华人民共和国法律。第七条：其他约定7.1甲方与乙方、丙方关于第三方的约定【其他约定内容】第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件内容：房屋所有权证的原件，显示房屋的所有权归属及产权情况。附件要求：复印件需清晰可见，原件由甲方保管。附件2：付款凭证复印件附件内容：乙方支付转让款的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。附件要求：复印件需显示付款金额、付款时间等信息，原件由乙方保管。附件3：评估报告复印件附件内容：房屋评估报告的原件，显示房屋的市场价值及评估情况。附件要求：复印件需清晰可见，原件由评估方保管。附件4：审计报告复印件附件内容：甲方转让价格及乙方支付情况的审计报告。附件要求：复印件需显示审计结论，原件由审计方保管。附件5：过户登记证明复印件附件内容：房屋所有权转移登记手续办理完毕的证明文件。附件要求：复印件需清晰可见，原件由过户登记机关保管。附件6：中介服务合同复印件附件内容：中介方与甲方、乙方之间的服务合同。附件要求：复印件需显示合同主要条款，原件由中介方保管。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按本合同约定履行义务的行为。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的【百分比】%。示例说明：如甲方未能在约定时间内完成房屋过户手续，构成违约。违约行为：乙方未按本合同约定履行义务的行为。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价格的【百分比