招租服务合同范本

招租服务合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0571-XXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX商务服务有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：0571-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路的商业物业，拟对外进行招租；乙方作为一家专业的商务服务公司，具备丰富的招商经验和客户资源，有能力为甲方提供高效的招租服务。双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行商业物业招租事宜达成以下协议：

一、甲方委托乙方为其商业物业进行招租，包括但不限于发布招租信息、看房、协助甲方与承租方签订租赁合同等。

二、乙方在接到甲方委托后，应积极履行招租服务职责，利用自身资源优势，为甲方寻找合适的承租方。

三、双方同意按照本合同约定的价格与支付条件进行合作，确保双方权益。

四、本合同项下的招租服务期限自双方签署之日起计算，具体履行期限如下：

1.甲方应在签署本合同后5个工作日内向乙方提供商业物业的相关资料，包括但不限于房产证、平面图、租赁价格等。

2.乙方在收到甲方提供的资料后，应在15个工作日内完成招租工作，并将招租结果通知甲方。

3.如乙方在约定时间内未能完成招租，双方可协商延长招租期限。

五、双方应严格履行本合同约定的权利与义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

六、在合同履行过程中，如发生不可抗力事件，影响合同的履行，双方应根据不可抗力的影响程度，协商解决。

七、如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。合同到期后，如双方同意续约，应在本合同到期前30日内签订书面续约协议。

十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附则：

1.甲方提供的商业物业相关资料应真实、准确、完整，如有虚假，甲方应承担相应法律责任。

2.乙方在招租过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲方及第三方合法权益。

3.甲方应配合乙方完成招租工作，包括但不限于提供必要的文件资料、协助办理租赁合同等。

4.乙方在招租成功后，有权按照本合同约定收取服务费用。

签署：

甲方（盖章）：XX房地产开发有限公司

乙方（盖章）：XX商务服务有限公司

甲方代表（签字）：张三

乙方代表（签字）：李四

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方为其商业物业提供招租服务，确保甲方物业得到有效租赁，乙方通过提供专业服务获取合理报酬。具体内容包括：

1.乙方负责发布招租信息，通过各种渠道推广甲方商业物业。

2.乙方潜在承租方看房，协助甲方与承租方达成租赁意向。

3.乙方协助双方签订租赁合同，并在租赁合同签订后提供必要的服务支持。

第二条定义

1.商业物业：指甲方拥有并拟对外出租的位于XX省XX市XX区XX路的房产及其附属设施。

2.招租服务：指甲方委托乙方进行的发布招租信息、看房、协助签订租赁合同等一系列活动。

3.承租方：指通过乙方招租服务，与甲方签订租赁合同的第三方。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供招租服务，确保乙方在招租过程中遵守国家法律法规。

2.甲方应向乙方提供商业物业的合法权属证明、租赁价格、物业条件等真实、准确、完整的资料。

3.甲方有权对乙方的招租服务进行监督，并对乙方的工作提出合理建议。

4.甲方应按时支付乙方服务费用，如招租成功，甲方还应按照约定支付乙方招租成功奖励。

5.甲方在租赁合同签订后，应积极配合乙方处理与租赁相关的事宜。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定收取甲方支付的服务费用及招租成功奖励。

2.乙方应积极履行招租服务职责，利用自身资源优势，为甲方寻找合适的承租方。

3.乙方在招租过程中，应确保招租信息的真实性、合法性，不得发布虚假广告。

4.乙方应保护甲方的商业秘密，不得泄露甲方提供的任何资料和信息。

5.乙方在招租成功后，应协助甲方与承租方签订租赁合同，并负责解释合同条款。

6.乙方应在合同约定的期限内完成招租工作，如未能按时完成，应承担相应的违约责任。

双方在履行合同过程中，应遵循诚实信用、平等互利的原则，共同维护双方合法权益。如有违反合同约定，应承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

1.甲方同意按照以下价格向乙方支付招租服务费：

-基础服务费：人民币XX万元，用于覆盖乙方招租期间的运营成本。

-招租成功奖励：若乙方在合同约定时间内成功招租，甲方应支付乙方的奖励为租赁合同首年租金的XX%。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付上述费用。

3.支付时间：

-基础服务费：双方签订合同后5个工作日内支付。

-招租成功奖励：在租赁合同签订并生效后5个工作日内支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为一年。

2.乙方应在合同生效后15个工作日内完成招租工作，并将招租结果通知甲方。

3.若乙方未能在规定时间内完成招租，双方可协商延长招租期限，具体延长期限由双方另行约定。

第六条违约责任

1.甲方违约：

-若甲方未按约定时间支付服务费用，应按逾期金额的每日XX%向乙方支付违约金。

-若甲方提供虚假信息导致乙方招租失败，甲方应赔偿乙方因此产生的全部损失。

2.乙方违约：

-若乙方未能在约定时间内完成招租，应向甲方支付违约金，金额为合同约定的招租成功奖励的XX%。

-若乙方在招租过程中违反法律法规或泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

-若乙方在招租过程中因故意或重大过失导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

双方在合同履行过程中，如发生违约行为，应依法承担违约责任，并按照本合同约定赔偿对方损失。违约方应承担因其违约行为产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行过程中，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）和政府行为（如政策变动、禁令等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响方的合同义务将暂时中止，不承担因不可抗力导致的违约责任。

3.不可抗力事件结束后，受影响方应及时恢复合同履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决，包括但不限于延长合同履行期限、调整合同条款等。

4.双方同意，在不可抗力事件发生时，受影响方应尽力减少损失，并采取合理措施防止损失扩大。若一方未采取合理措施导致损失扩大，该方应自行承担扩大部分的损失。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，双方可向合同签订地所在的人民调解委员会申请调解。

2.若调解不成，双方同意将争议提交合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

3.若一方拒绝调解或仲裁，或仲裁裁决后一方不执行的，另一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同其他条款。

5.双方同意，在争议解决期间，任何一方不得采取可能损害对方利益的行为，包括但不限于转让合同权利、处置争议涉及的财产等。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信或快递方式发出的，视为已送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，须经双方协商一致并书面确认。任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：如一方严重违反本合同，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止合同。合同终止不影响双方在终止前的权利、义务和责任。

4.合同解除：双方同意，在特定情况下可解除合同，如双方达成一致、不可抗力事件导致合同无法履行等。合同解除应书面通知对方。

5.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

6.权利义务的转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，