简单点租房合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

简单一点租房合同通用本合同目录一览1.租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任6.房屋维修及保养6.1维修责任归属6.2维修保养费用承担7.房屋保险7.1保险购买及费用承担8.房屋转让或转租8.1出租方转让房屋条件8.2承租方转租房屋条件9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任承担10.争议解决方式10.1协商解决10.2第三方调解10.3法律诉讼11.其他约定11.1宠物管理11.2访客管理11.3房屋内部设施设备使用规定12.附件12.1房屋现状照片12.2租赁押金收据12.3租金支付记录13.签字页13.1出租方签字13.2承租方签字14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租方信息甲方（出租方）：【甲方姓名】甲方身份证号：【甲方身份证号码】甲方联系方式：【甲方联系电话】1.2承租方信息乙方（承租方）：【乙方姓名】乙方身份证号：【乙方身份证号码】乙方联系方式：【乙方联系电话】1.3房屋信息房屋地址：【具体地址】房屋面积：【房屋面积】平方米房屋户型：【房屋户型】第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同自【开始日期】起生效。2.2租赁结束日期租赁期限为【租赁期限】年，自【开始日期】至【结束日期】。2.3租赁续约条款租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知天数】天向甲方提出续约申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为【租金金额】元。3.2租金支付周期租金按【支付周期】支付，即每月【支付日期】支付当月租金。3.3租金支付日期乙方应在每月的【支付日期】前将租金支付给甲方。3.4租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：账户名称：【甲方姓名】银行账号：【银行账号】开户银行：【开户银行】第四条押金4.1押金金额乙方在签订合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。4.2押金退还条件及方式租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【退还押金期限】内退还乙方押金。第五条房屋使用及维护5.1房屋使用范围乙方应按照合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2房屋维护责任乙方应负责日常的房屋维护和清洁工作，保持房屋及附属设施的完好。第六条房屋维修及保养6.1维修责任归属房屋及附属设施的正常维护和保养由甲方负责。6.2维修保养费用承担因房屋及附属设施的正常磨损或自然损坏导致的维修保养费用，由甲方承担。第七条房屋保险7.1保险购买及费用承担甲方应购买房屋保险，并将乙方纳入保险受益人范围内，保险费用由甲方承担。第八条房屋转让或转租8.1出租方转让房屋条件甲方在租赁期内不得转让房屋所有权，如遇特殊情况需转让，应提前【提前通知天数】天通知乙方，并书面征求乙方同意。8.2承租方转租房屋条件乙方未经甲方书面同意，不得将租赁房屋转租给第三方。第九条合同解除及违约责任9.1合同解除条件合同解除的条件按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十条争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。10.2第三方调解如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3法律诉讼如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1宠物管理乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。11.2访客管理乙方应妥善管理访客，防止影响周围邻居的正常生活。11.3房屋内部设施设备使用规定乙方应合理使用房屋内部设施设备，不得人为损坏，如需更换或维修，应事先通知甲方。第十二条附件12.1房屋现状照片12.2租赁押金收据12.3租金支付记录第十三条签字页13.1出租方签字13.2承租方签字第十四条合同生效日期本合同自双方签字之日起生效。第八条房屋转让或转租8.1出租方转让房屋条件甲方在租赁期内不得转让房屋所有权，如遇特殊情况需转让，应提前【提前通知天数】天通知乙方，并书面征求乙方同意。8.2承租方转租房屋条件乙方未经甲方书面同意，不得将租赁房屋转租给第三方。如乙方确有特殊情况需转租，应提前【提前通知天数】天向甲方提出申请，并提交转租合同副本。第九条合同解除及违约责任9.1合同解除条件（1）甲乙双方协商一致解除合同；（2）乙方未按照合同约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；（3）乙方未按照合同约定使用房屋，导致合同目的不能实现；（4）一方违反合同条款，导致合同无法履行，对方有权解除合同；（5）法律、法规规定的其他解除情形。9.2违约责任承担（1）甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方支付违约金【违约金金额】元；（2）乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金【违约金金额】元；（3）乙方未按照合同约定使用房屋，导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用；（4）一方违反合同条款，导致合同无法履行，对方有权要求违约方支付合同总价款的【百分比】作为违约金。第十条争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。10.2第三方调解如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3法律诉讼如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1宠物管理乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。如乙方确有特殊需求，需事先征得甲方同意，并遵守相关管理规定。11.2访客管理乙方应妥善管理访客，防止影响周围邻居的正常生活。如有邻里纠纷，乙方应主动协调解决。11.3房屋内部设施设备使用规定乙方应合理使用房屋内部设施设备，不得人为损坏，如需更换或维修，应事先通知甲方。如有损坏，乙方应承担维修费用。第十二条附件12.1房屋现状照片12.2租赁押金收据12.3租金支付记录12.4房屋维修保养记录第十三条签字页13.1出租方签字13.2承租方签字第十四条合同生效日期本合同自双方签字之日起生效。合同生效后，甲乙双方应严格履行合同约定的各项条款，未经对方同意，不得擅自变更或解除合同。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲乙双方之外的，与本合同具有利害关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、担保方、保险公司、维修服务提供商等。第二条第三方介入条件2.1中介方介入条件如甲乙双方通过中介方达成租赁意向，中介方在合同签订过程中提供服务，并促成合同成立。2.2担保方介入条件如甲乙双方同意引入担保方作为合同的担保人，担保方对甲乙双方的履行承担连带责任。2.3保险公司介入条件甲乙双方同意购买房屋保险，并将保险公司作为合同的第三方，保险公司根据保险合同承担相应的保险责任。2.4维修服务提供商介入条件甲乙双方同意由维修服务提供商负责房屋及附属设施的正常维护和保养。第三条第三方权利与义务3.1中介方权利与义务中介方有权按照约定收取中介费，并有权要求甲方支付因其提供服务而产生的其他费用。中介方应如实向甲乙双方传达租赁信息，并协助双方履行合同。3.2担保方权利与义务担保方有权要求甲方和乙方提供必要的担保措施，并有权要求甲方和乙方支付因其提供担保服务而产生的费用。担保方在甲乙双方违约时，有权按照合同约定要求违约方承担违约责任。3.3保险公司权利与义务保险公司有权按照保险合同的约定收取保险费，并有权在发生保险事故时按照保险合同承担赔偿责任。保险公司应按照合同约定履行保险理赔程序。3.4维修服务提供商权利与义务维修服务提供商有权要求甲方支付维修费用，并有权要求乙方按照约定支付因其提供维修服务而产生的费用。维修服务提供商应按照合同约定及时履行维修保养义务。第四条第三方责任限额4.1中介方责任限额中介方就其履行中介服务过程中因故意或过失给甲乙双方造成的损失，承担不超过【责任限额】的赔偿责任。4.2担保方责任限额担保方就其履行担保义务过程中因故意或过失给甲乙双方造成的损失，承担不超过【责任限额】的赔偿责任。4.3保险公司责任限额保险公司就其履行保险合同过程中因故意或过失给甲乙双方造成的损失，承担不超过【责任限额】的赔偿责任。4.4维修服务提供商责任限额维修服务提供商就其履行维修保养义务过程中因故意或过失给甲乙双方造成的损失，承担不超过【责任限额】的赔偿责任。第五条第三方介入后的合同变更5.1甲乙双方同意引入第三方时，应签署书面协议，明确第三方的权利义务及责任限额。5.2合同变更应经甲乙双方协商一致，并书面通知第三方。5.3第三方同意合同变更后，应按照变更后的合同内容履行相应的权利义务。第六条第三方违约处理6.1第三方违反本合同或书面协议的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，应通过协商解决，协商不成时，任何一方有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条第三方退出7.1第三方因故退出本合同，应提前【提前通知天数】天通知甲乙双方。7.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同的约定，如有必要，甲乙双方应重新协商引入新的第三方。第八条附件8.1第三方书面协议8.2第三方责任限额证明文件第九条签字页9.1出租方签字9.2承租方签字9.3第三方签字第十条合同生效日期本合同自甲乙双方及第三方签字之日起生效。合同生效后，甲乙双方及第三方应严格履行合同约定的各项条款，未经对方同意，不得擅自变更或解除合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋现状照片附件2：租赁押金收据附件3：租金支付记录附件4：房屋维修保养记录附件5：中介服务协议附件6：担保协议附件7：保险合同附件8：维修服务协议附件1：房屋现状照片详细要求：照片应真实反映房屋现状，包括房屋外观、内部结构、设施设备等情况。照片数量不少于【数量】张，拍摄角度应全面，清晰可见房屋各个部位。附件2：租赁押金收据详细要求：租赁押金收据应由甲方出具，载明押金金额、收款人、收款日期等信息，并由乙方签字确认。附件3：租金支付记录详细要求：租金支付记录应载明每次租金支付的金额、支付日期、支付方式等信息，并由乙方签字确认。附件4：房屋维修保养记录详细要求：维修保养记录应载明维修保养的时间、内容、费用等信息，并由乙方签字确认。附件5：中介服务协议详细要求：中介服务协议应明确中介方的权利义务、责任限额、服务费用等信息。附件6：担保协议详细要求：担保协议应明确担保方的权利义务、责任限额、担保费用等信息。附件7：保险合同详细要求：保险合同应明确保险范围、保险金额、保险费用、保险公司等信息。附件8：维修服务协议详细要求：维修服务协议应明确维修服务提供者的权利义务、维修范围、维修费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定示例说明：若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金【违约金金额】元。2.乙方违约行为及责任认定示例说明：若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金【违约金金额】元。3.第三方违约行为及责任认定示例说明：若中介方未如实向甲乙双方传达租赁信息，导致合同成立后出现纠纷，甲方和乙方有权要求