交楼合同范例

交楼合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方愿意购买位于________________的房产，该房产由卖方开发、建设并已竣工；

2.买方与卖方就上述房产的交楼事宜达成一致，现双方就交楼事宜签订本合同，以明确双方的权利和义务。

第一条房产基本情况

1.1房产名称：________________

1.2房产坐落：________________

1.3房产面积：________________平方米

1.4房产用途：________________

1.5房产证号：________________

第二条交楼时间

2.1卖方应于本合同签订之日起________________日内将上述房产交付给买方。

第三条交楼条件

3.1交楼时，上述房产应具备以下条件：

（1）房屋主体结构安全、合格；

（2）房屋设施齐全、完好；

（3）房屋周边配套设施完善；

（4）房屋符合国家及地方相关法律法规要求。

第四条交楼费用

4.1买方应按照本合同约定支付交楼费用，具体费用如下：

（1）房屋总价：________________元；

（2）税费：________________元；

（3）其他费用：________________元。

第五条交楼方式

5.1交楼方式：________________

5.2交楼地点：________________

第六条交楼违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按时支付本合同约定的交楼费用，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的________________%；

（2）若甲方未按时接收房产，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的________________%。

6.2乙方违约责任：

（1）若乙方未按时交楼，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的________________%；

（2）若乙方交楼时，房屋存在质量缺陷，应承担相应的修复责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房产销售合同；

2.房产证复印件；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

备注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“监理方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方开发的位于________________的房产，该房产已竣工；

2.卖方同意将交楼事宜委托给监理方进行监督和管理；

3.双方及监理方就交楼事宜达成一致，现签订本合同，以明确各方权利和义务。

第一条房产基本情况

1.1房产名称：________________

1.2房产坐落：________________

1.3房产面积：________________平方米

1.4房产用途：________________

1.5房产证号：________________

第二条交楼时间

2.1卖方应于本合同签订之日起________________日内将上述房产交付给买方。

2.2监理方应自交楼之日起________________日内完成交楼验收。

第三条交楼条件

3.1交楼时，上述房产应具备以下条件：

（1）房屋主体结构安全、合格；

（2）房屋设施齐全、完好；

（3）房屋周边配套设施完善；

（4）房屋符合国家及地方相关法律法规要求。

第四条交楼费用

4.1买方应按照本合同约定支付交楼费用，具体费用如下：

（1）房屋总价：________________元；

（2）税费：________________元；

（3）其他费用：________________元。

第五条交楼方式及监理方职责

5.1交楼方式：________________

5.2交楼地点：________________

5.3监理方职责：

（1）对交楼过程中的工程质量、进度、费用进行监督管理；

（2）对卖方提交的交楼资料进行审核；

（3）对交楼过程中的争议进行调解。

第六条买方权益及责任

6.1买方权益：

（1）享有本合同约定的交楼条件；

（2）享有对房屋质量的监督权；

（3）享有对交楼过程中的争议调解权。

6.2买方责任：

（1）按照本合同约定支付交楼费用；

（2）配合监理方进行交楼验收；

（3）按照国家及地方相关法律法规使用房屋。

第七条卖方权益及责任

7.1卖方权益：

（1）享有收取交楼费用的权利；

（2）享有交楼过程中的管理权。

7.2卖方责任：

（1）按照本合同约定完成交楼；

（2）保证房屋质量符合国家及地方相关法律法规要求；

（3）配合监理方进行交楼验收。

第八条违约责任

8.1乙方违约责任：

（1）若乙方未按时交楼，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的________________%；

（2）若乙方交楼时，房屋存在质量缺陷，应承担相应的修复责任。

8.2甲方违约责任：

（1）若甲方未按时支付交楼费用，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的________________%；

（2）若甲方未按时接收房产，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的________________%。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及监理方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房产销售合同；

2.房产证复印件；

3.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

监理方的介入旨在确保交楼过程中的工程质量、进度和费用得到有效监督和管理，保障买方的合法权益。同时，监理方的专业意见有助于避免交楼过程中的纠纷，提高交楼效率。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为买方，在交楼过程中拥有主导地位，有利于保障其权益。甲方通过主导交楼过程，能够更好地监督卖方履行合同义务，确保房屋质量，实现其购房目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“开发商”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

甲方（以下简称“购房者”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丁方（以下简称“物业管理方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.开发商已竣工位于________________的房产项目，现需委托物业管理方负责该项目的物业管理服务；

2.购房者已购买开发商的房产，双方就物业管理服务及交付事宜达成一致，现签订本合同，以明确各方权利和义务。

第一条房产项目基本情况

1.1房产项目名称：________________

1.2房产项目坐落：________________

1.3房产项目面积：________________平方米

1.4房产项目用途：________________

1.5房产项目证号：________________

第二条物业管理服务内容

2.1物业管理方应提供以下服务：

（1）房屋及公共区域的安全管理；

（2）公共设施的维护与管理；

（3）环境卫生清洁；

（4）绿化养护；

（5）客户服务与投诉处理。

第三条物业管理服务期限

3.1物业管理服务期限自本合同签订之日起至________________年止。

第四条物业管理服务费用

4.1购房者应按照本合同约定支付物业管理服务费用，具体费用如下：

（1）物业管理服务费：________________元/平方米·年；

（2）其他相关费用：________________元。

第五条开发商权益及责任

5.1开发商权益：

（1）享有物业管理服务的全面管理权；

（2）享有对物业管理方服务的监督权；

（3）享有在物业管理方未能履行合同义务时的更换权。

5.2开发商责任：

（1）按照本合同约定向购房者提供合格的房产项目；

（2）确保购房者按时入住并交付物业管理方进行管理；

（3）配合物业管理方解决物业管理过程中遇到的问题。

第六条购房者权益及责任

6.1购房者权益：

（1）享有物业管理服务的正常使用；

（2）享有对物业管理方服务的监督权；

（3）享有对物业管理方服务质量提出改进意见的权利。

6.2购房者责任：

（1）按照本合同约定支付物业管理服务费用；

（2）遵守物业管理规定，合理使用公共设施；

（3）配合物业管理方进行物业管理工作。

第七条物业管理方权益及责任

7.1物业管理方权益：

（1）享有物业管理服务的提供权；

（2）享有物业管理服务费用的收取权；

（3）享有在购房者违反物业管理规定时的管理权。

7.2物业管理方责任：

（1）按照本合同约定提供物业管理服务；

（2）确保物业管理服务的质量和效率；

（3）及时处理购房者的投诉和建议。

第八条违约责任

8.1开发商违约责任：

（1）若开发商未按时交付房产，应向购房者支付违约金，违约金为房屋总价款的________________%；

（2）若开发商未按时支付物业管理方服务费用，应向物业管理方支付违约金，违约金为应付款项的________________%。

8.2购房者违约责任：

（1）若购房者未按时支付物业管理服务费用，应向物业管理方支付违约金，违约金为应付款项的________________%；

（2）若购房者违反物业管理规定，物业管理方有权采取必要措施，购房者应承担相应责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，开发商、购房者及物业管理方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。

附件：

1.