小区加装电梯合同协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

小区加装电梯合同协议本合同目录一览1.电梯加装项目概述1.1电梯加装的目的和意义1.2电梯加装的地点和范围1.3电梯加装的类型和数量2.合同主体2.1甲方（业主）的基本信息2.2乙方（施工方）的基本信息2.3丙方（电梯供应商）的基本信息3.合同的履行3.1乙方的施工责任和义务3.2丙方的供应责任和义务3.3甲方的配合责任和义务4.合同的期限4.1施工期限的约定4.2交付使用期限的约定4.3保修期限的约定5.合同的价格和支付5.1电梯加装的总价款5.2价格的调整机制5.3支付方式和支付时间6.合同的质量保证6.1质量标准和要求6.2质量检验和验收6.3质量问题的处理7.合同的安全保障7.1施工安全措施7.2施工安全事故的处理7.3施工保险的购买8.合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序8.2合同解除的条件和程序9.合同的违约责任9.1甲方违约的责任9.2乙方违约的责任9.3丙方违约的责任10.合同的争议解决10.1争议解决的途径10.2仲裁或诉讼的地点和法院11.合同的生效和终止11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件12.合同的附加条款12.1电梯的日常维护和保养12.2电梯的维修和更换13.合同的保密条款13.1保密信息的范围和内容13.2保密信息的保护和责任14.合同的整体约定14.1合同的法律适用14.2合同的解释权归属14.3合同的附件和附录第一部分：合同如下：第一条电梯加装项目概述1.1电梯加装的目的和意义为提高小区居民的出行便利，解决居民尤其是老年人和残疾人的出行问题，提升小区的整体品质和市场竞争力，甲方决定在小区内加装电梯。1.2电梯加装的地点和范围电梯加装地点位于甲方小区内指定的楼栋，加装范围包括电梯井道、电梯轿厢、电梯厅等。1.3电梯加装的类型和数量根据小区居民的需求和小区的整体规划，电梯加装类型为无机房电梯，共加装一部。第二条合同主体2.1甲方（业主）的基本信息甲方为小区的业主委员会，代表全体业主与乙方和丙方签订本合同，甲方享有本合同约定的权利，并承担相应的义务。2.2乙方（施工方）的基本信息2.3丙方（电梯供应商）的基本信息丙方为电梯的生产厂家，负责提供合格的电梯产品、配件和技术支持，丙方应具备相应的生产许可证和质量认证。第三条合同的履行3.1乙方的施工责任和义务乙方应按照甲方的要求和相关法律法规的规定，按时完成电梯的安装、调试和验收工作，确保电梯的正常运行。乙方应负责电梯安装过程中的安全防护和环境保护工作，确保施工安全，减少对居民生活的影响。乙方应在电梯安装完成后，提供必要的操作培训和维护指导，确保甲方能够正确使用和维护电梯。3.2丙方的供应责任和义务丙方应按照合同约定，提供合格的电梯产品和相关配件，保证电梯的质量和性能。丙方应提供电梯的技术支持和售后服务，确保电梯的正常运行和维护。丙方应对电梯的安装过程进行监督，确保电梯的安装质量。3.3甲方的配合责任和义务甲方应按照合同约定，提供电梯加装的场地和条件，确保乙方的施工顺利进行。甲方应协助乙方进行电梯的验收工作，提供必要的相关资料和证明。甲方应按照合同约定，及时支付电梯加装的费用。第四条合同的期限4.1施工期限的约定电梯的安装工作自合同签订之日起计算，预计施工期限为__个月。4.2交付使用期限的约定电梯安装完成后，经验收合格，交付甲方使用。交付使用期限为合同签订之日起__个月。4.3保修期限的约定电梯的保修期限为交付使用之日起__年。第五条合同的价格和支付5.1电梯加装的总价款电梯加装的总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。5.2价格的调整机制合同总价款不包括因乙方施工原因导致的额外费用，包括但不限于工程变更、材料升级等。若发生此类情况，乙方应提前向甲方报告，并经甲方确认后方可调整价格。5.3支付方式和支付时间甲方应按照合同约定的付款进度，向乙方支付合同价款。支付方式为转账支付，支付时间为每笔付款进度到期之日起__个工作日内。第六条合同的质量保证6.1质量标准和要求电梯的安装应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，保证电梯的安全、舒适、可靠运行。6.2质量检验和验收电梯安装完成后，乙方应组织甲方、丙方进行验收，甲方应在验收合格后签署验收报告。若验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。6.3质量问题的处理电梯交付使用后，若出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后__个工作日内到达现场进行处理。若问题严重，影响甲方正常使用，乙方应负责及时修复，并承担由此产生的费用。第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序任何一方提出合同变更的要求，应书面通知其他双方，并说明变更的内容和理由。合同变更需经甲乙丙三方协商一致，并在书面协议上签字盖章后生效。8.2合同解除的条件和程序合同解除的条件和程序如下：1）双方协商一致解除合同，并签署书面协议；2）甲方单方面解除合同，需提前__个月书面通知乙方；3）乙方单方面解除合同，需提前__个月书面通知甲方，并承担因此给甲方造成的损失；4）丙方单方面解除合同，需提前__个月书面通知甲方和乙方，并承担因此给甲方和乙方造成的损失。第九条合同的违约责任9.1甲方违约的责任甲方违反合同的约定，导致电梯加装工作无法正常进行或造成乙方、丙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方和丙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。9.2乙方违约的责任乙方违反合同的约定，导致电梯加装工作无法正常进行或造成甲方、丙方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方和丙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。9.3丙方违约的责任丙方违反合同的约定，导致电梯加装工作无法正常进行或造成甲方、乙方损失的，丙方应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第十条合同的争议解决10.1争议解决的途径双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼的地点和法院合同签订地人民法院具有管辖权，双方同意在此地点进行仲裁或诉讼。第十一条合同的生效和终止11.1合同的生效条件本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。11.2合同的终止条件合同终止条件如下：1）电梯加装工程验收合格，交付甲方使用；2）合同约定的保修期限届满；3）甲乙丙三方协商一致提前终止合同。第十二条合同的附加条款12.1电梯的日常维护和保养乙方负责电梯的日常维护和保养工作，确保电梯的正常运行。电梯的维护和保养应符合国家相关法律法规和行业标准。12.2电梯的维修和更换电梯在使用过程中出现故障或损坏，乙方应在接到甲方通知后__个工作日内到达现场进行维修或更换。第十三条合同的保密条款13.1保密信息的范围和内容保密信息包括合同内容、技术资料、商业秘密等。甲乙丙三方均应对保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。13.2保密信息的保护和责任甲乙丙三方应采取适当措施保护保密信息，防止泄露给未经授权的第三方。违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。第十四条合同的整体约定14.1合同的法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同的解释权归属本合同的解释权归甲乙丙三方共同所有。14.3合同的附件和附录本合同的附件和附录是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。附件和附录包括：1）电梯加装设计方案；2）电梯品牌、型号、技术参数等详细信息；3）电梯安装、验收标准和要求；4）合同价款明细表；5）其他双方约定的附件和附录。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义和范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙丙三方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、监理方、政府监管部门、保险公司等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括电梯加装工程的监理、质量检测、安全评估、保险理赔等环节。第十六条第三方介入的责任和义务16.1第三方介入方的责任和义务第三方介入方应按照相关法律法规和行业标准，履行其在电梯加装过程中的职责，确保工程质量和安全。第三方介入方应对其在职责范围内的行为负责，并对其提供的服务或产品的质量承担相应责任。16.2甲乙丙三方与第三方介入方的关系甲乙丙三方应对第三方介入方的工作进行监督和评价，确保其履行职责。第十七条第三方介入的费用和支付17.1第三方介入费用的承担第三方介入的费用由甲乙丙三方根据实际情况商定，并在合同中明确。17.2第三方介入费用的支付甲乙丙三方应按照合同约定的付款进度，向第三方介入方支付相关费用。支付方式为转账支付，支付时间为每笔付款进度到期之日起__个工作日内。第十八条第三方介入的争议解决18.1第三方介入引起的争议解决甲乙丙三方与第三方介入方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。18.2第三方介入方的仲裁或诉讼地点和法院合同签订地人民法院具有管辖权，甲乙丙三方与第三方介入方同意在此地点进行仲裁或诉讼。第十九条第三方介入的保密条款19.1第三方介入方的保密义务第三方介入方应对其在电梯加装过程中获取的甲方、乙方、丙方的保密信息予以保密，防止泄露给未经授权的第三方。19.2第三方介入方的保密责任第三方介入方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。第二十条第三方介入的责任限额20.1第三方介入方的责任限额第三方介入方对其在电梯加装过程中造成的一切损失，承担限额责任。责任限额应在合同中明确。20.2第三方介入方责任限额的确定第三方介入方的责任限额可根据电梯加装工程的规模、复杂程度、风险等级等因素，由甲乙丙三方商定。第二十一条甲乙丙三方对第三方介入方的监督和管理21.1甲乙丙三方的监督权甲乙丙三方有权对第三方介入方的工作进行监督，确保其按照合同约定和相关法律法规履行职责。21.2甲乙丙三方的管理权甲乙丙三方应建立健全第三方介入管理机制，包括但不限于第三方介入方的选择、评价、监督和激励等。第二十二条合同的修订和补充22.1合同修订的条件和程序合同修订的条件和程序如下：1）甲方、乙方、丙方任意一方提出合同修订的要求，应书面通知其他双方；2）甲乙丙三方协商一致，并在书面协议上签字盖章后生效。22.2合同补充的条件和程序合同补充的条件和程序如下：1）甲方、乙方、丙方任意一方提出合同补充的要求，应书面通知其他双方；2）甲乙丙三方协商一致，并在书面协议上签字盖章后生效。第二十三条合同的终止和解除23.1合同终止和解除的条件合同终止和解除的条件如下：1）电梯加装工程验收合格，交付甲方使用；2）合同约定的保修期限届满；3）甲乙丙三方协商一致提前终止或解除合同。第二十四条合同的整体约定24.1合同的法律适用本合同适用中华人民共和国法律。24.2合同的解释权归属本合同的解释权归甲乙丙三方共同所有。24.3合同的附件和附录本合同的附件和附录是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。附件和附录包括：1）电梯加装设计方案；2）电梯品牌、型号、技术参数等详细信息；3）电梯安装、验收标准和要求；4）合同价款明细表；5）其他双方约定的附件和附录。第二十五条第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.电梯加装设计方案2.电梯品牌、型号、技术参数等详细信息3.电梯安装、验收标准和要求4.合同价款明细表5.电梯日常维护和保养计划6.电梯维修和更换计划7.电梯安全应急预案8.电梯使用说明书9.电梯操作培训记录10.电梯安装施工图纸11.电梯安装质量检测报告12.电梯安装过程中的照片和视频资料13.电梯安装过程中的工作日志14.电梯安装过程中的相关文件和资料15.电梯保修期内维修和更换记录16.电梯保修期满后的评估报告17.电梯加装工程验收报告18.电梯加装工程竣工图纸19.电梯加装工程结算报告20.电梯加装工程决算报告21.电梯加装工程质量保证书22.电梯加装工程安全责任承诺书23.电梯加装工程保险单24.电梯加装工程相关法律法规文件25.电梯加装工程相关行业标准文件26.电梯加装工程相关政府政策文件27.电梯加装工程相关合同文件28.电梯加装工程相关协议文件29.电梯加装工程相关支付凭证30.电梯加装工程相关验收凭证说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按照合同约定提供场地和条件，导致电梯加装工作无法正常进行，甲方应承担违约责任，向乙方和丙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。甲方未按照合同约定及时支付电梯加装费用，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。甲方未按照合同约定签署验收报告，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按照合同约定按时完成电梯的安装、调试和验收工作，乙方应承担违约责任，向甲方和丙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。乙方未按照合同约定提供必要的操作培训和维护指导，乙方应承担违约责任，向甲方支