委托代售房屋协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME委托代售房屋协议书精选本合同目录一览1.协议概述1.1协议类型1.2双方主体1.3房屋基本信息2.委托代售事项2.1委托内容2.2代售价格2.3代售期限3.双方权利与义务3.1委托方权利与义务3.2代售方权利与义务4.费用及支付4.1代售费用4.2支付方式4.3支付时间5.交易流程5.1委托方提供资料5.2代售方推广销售5.3购房方洽谈购买6.房屋交付及过户6.1交付条件6.2交付时间6.3过户手续7.合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件8.违约责任8.1委托方违约8.2代售方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的生效、终止与失效10.1生效条件10.2终止条件10.3失效条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果13.其他条款13.1房屋保险13.2税费承担14.附件14.1房屋所有权证14.2房屋说明书14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议类型本协议为委托代售房屋协议，是委托方与代售方之间就房屋代售事宜达成的一致协议。1.2双方主体1.2.1委托方1.2.2代售方1.3房屋基本信息1.3.1房屋地址房屋位于【省/市/区】【街道/小区】【门牌号】，房屋面积为【平方米】，房屋结构为【建筑类型】。1.3.2房屋所有权甲方保证对上述房屋拥有完全的所有权或者处置权，房屋不存在任何的抵押、查封等权利限制。1.3.3房屋现状甲方保证房屋现状为【房屋装修情况】，房屋的使用权归甲方所有，甲方有权进行出租、出售等处置行为。2.委托代售事项2.1委托内容甲方委托乙方代售上述房屋，乙方接受甲方的委托，并同意按照本协议的约定进行房屋的代售。2.2代售价格2.2.1乙方代售房屋的价格为【人民币】元，该价格包括但不限于房屋的销售价格、代售费用、税费等。2.2.2甲方同意按照约定的价格出售房屋，并保证价格的合法性和合理性。2.3代售期限2.3.1本协议的代售期限为【自协议签订之日起至房屋售出之日止】。2.3.2如房屋在代售期限内未能售出，双方可协商延长代售期限，但需书面签署补充协议。3.双方权利与义务3.1委托方权利与义务3.1.1甲方有权按照本协议的约定，要求乙方代售房屋。3.1.2甲方应向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋所有权证、身份证件等。3.1.3甲方应保证提供的房屋信息的真实性、准确性和完整性，并承担因信息不实导致的法律责任。3.2代售方权利与义务3.2.1乙方有权按照本协议的约定，代售甲方房屋。3.2.2乙方应积极推广销售，寻找购房方，并协助甲方与购房方进行洽谈。3.2.3乙方应对甲方的房屋信息保密，不得泄露给第三方。4.费用及支付4.1代售费用4.1.1乙方代售房屋的费用为【人民币】元，该费用包括但不限于代售人员的工资、推广费用等。4.1.2甲方应在房屋售出后，按照实际销售价格的【百分比】支付给乙方代售费用。4.2支付方式4.2.1甲方应通过银行转账、现金支付等方式，向乙方支付代售费用。4.2.2甲方应在房屋售出后【个工作日内】支付代售费用。4.3支付时间4.3.1甲方应在房屋售出后支付代售费用。4.3.2如房屋在代售期限内未能售出，乙方不得要求甲方支付代售费用。8.违约责任8.1委托方违约8.1.1甲方违反本协议的约定，导致房屋代售不能正常进行，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。8.1.2甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致房屋代售不能正常进行，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。8.2代售方违约8.2.1乙方未按照本协议的约定，积极推广销售，导致房屋代售不能正常进行，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。8.2.2乙方泄露甲方提供的房屋信息给第三方，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同的生效、终止与失效10.1生效条件本协议自双方签字或盖章之日起生效。10.2终止条件本协议在下列情况下终止：（1）房屋售出；（2）双方协商一致解除本协议；（3）法律规定或者双方约定的其他终止条件。10.3失效条件本协议在下列情况下失效：（1）房屋售出后，甲方未按照约定支付代售费用；（2）双方协商解除本协议，并办理了相关手续；（3）法律规定或者双方约定的其他失效条件。11.保密条款11.1保密内容双方在签订本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，包括但不限于客户信息、销售策略等。11.2保密期限双方的保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议终止或失效之日起【年】内继续有效。12.不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为（如政策调整、法规变化等）。12.2不可抗力后果由于不可抗力事件导致本协议不能履行或者部分不能履行，遭受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定本协议的履行、终止或者变更。13.其他条款13.1房屋保险甲方应自行办理房屋保险，并承担保险费用。13.2税费承担房屋代售过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等，由甲方承担。14.附件14.1房屋所有权证甲方应向乙方提供房屋所有权证的复印件。14.2房屋说明书甲方应向乙方提供房屋说明书的复印件。14.3其他相关文件双方认为需要附加的其他文件，包括但不限于房屋平面图、装修清单等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义第三方是指本协议以外，与甲乙方无直接合同关系的个人或机构。第三方介入包括但不限于中介方、购房方、评估机构、税务机关等。15.2第三方责任15.2.1第三方介入本协议项下的房屋代售活动，应遵守相关法律法规，并承担相应法律责任。15.2.2第三方如违反本协议的约定，导致甲乙方权益受损，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。16.第三方义务16.1如实提供信息第三方应如实向甲乙方提供与房屋代售相关的信息，包括但不限于购房方的支付能力、购房意向等。16.2遵守协议约定第三方在介入房屋代售活动时，应严格遵守本协议的约定，包括但不限于费用支付、时间限制等。17.第三方权利17.1合法权益保护第三方在本协议项下的合法权益受法律保护，甲乙方不得侵犯。18.第三方责任限额18.1第三方对甲乙方承担的责任限额，按照本协议的约定及法律法规的规定执行。18.2第三方如因故意或重大过失导致甲乙方损失，第三方应承担无限责任。19.第三方纠纷解决19.1如第三方与甲乙方发生纠纷，双方应通过友好协商解决。19.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。20.第三方介入的告知义务20.1甲乙方应在第三方介入房屋代售活动时，向第三方明确告知本协议的条款及双方的权益。20.2甲乙方应确保第三方了解并同意本协议的约定。21.第三方退出21.1第三方有权退出本协议项下的房屋代售活动，但应提前通知甲乙方。21.2第三方退出时，应协助甲乙方完成相关手续，并确保房屋代售活动的顺利进行。22.第三方与购房方的关系22.1第三方与购房方之间的交易，不影响甲乙双方本协议的履行。22.2第三方如违反本协议约定，导致购房方权益受损，甲乙方不承担责任。23.第三方与中介方的关系23.1第三方如为中介方，应遵守中介行业的法律法规及职业道德。23.2第三方如为购房方，应按照本协议的约定履行义务。24.第三方与代售方的关系24.1第三方应协助代售方推广销售，并提供必要的协助。24.2第三方如违反本协议约定，导致代售方权益受损，代售方有权要求第三方承担违约责任。25.附件25.1第三方相关文件如第三方为中介方，应提供中介资质证明文件的复印件。25.2第三方与甲乙方之间的协议如第三方与甲乙方之间有单独的协议，应作为本协议的附件。26.合同的生效、终止与失效26.1生效条件本修正协议自双方签字或盖章之日起生效。26.2终止条件本修正协议在下列情况下终止：（1）第三方退出本协议项下的房屋代售活动；（2）甲乙方与第三方之间的协议解除；（3）法律规定或者双方约定的其他终止条件。26.3失效条件本修正协议在下列情况下失效：（1）第三方未能履行本协议约定的义务；（2）甲乙方与第三方之间的协议解除，并办理了相关手续；（3）法律规定或者双方约定的其他失效条件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证附件说明：房屋所有权证是证明甲方对房屋拥有所有权的法律文件。附件应提供原件或经认证的复印件。2.附件二：房屋说明书3.附件三：房屋平面图附件说明：房屋平面图清晰展示房屋的布局和尺寸，有助于购房方了解房屋结构。附件应提供原件或经认证的复印件。4.附件四：装修清单附件说明：装修清单详细记录房屋的装修情况，包括材料、工艺、费用等信息。附件应提供原件或经认证的复印件。5.附件五：中介资质证明文件附件说明：如第三方为中介方，需提供中介资质证明文件，证明其合法从事中介业务。附件应提供原件或经认证的复印件。6.附件六：评估报告7.附件七：税务发票附件说明：税务发票记录房屋交易过程中的税费支付情况，作为税务报销和产权过户的依据。附件应提供原件或经认证的复印件。8.附件八：购房合同附件说明：如第三方为购房方，需提供与甲乙方签订的购房合同，作为交易依据。附件应提供原件或经认证的复印件。9.附件九：代售授权书附件说明：代售授权书是甲方授权乙方代售房屋的正式文件，明确授权范围和期限。附件应提供原件或经认证的复印件。10.附件十：其他相关文件附件说明：其他相关文件包括但不限于购房意向书、贷款批准文件、产权转移登记证明等。附件应提供原件或经认证的复印件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约违约行为：甲方未按约定时间支付代售费用、提供虚假信息或隐瞒重要事实、未履行保密义务等。责任认定：甲方应承担违约金，如给乙方造成损失，还需赔偿乙方因此产生的直接经济损失。2.乙方违约违约行为：乙方未按约定时间完成代售、未积极推广销售、泄露甲方信息给第三方等。责任认定：乙方应承担违约金，如给甲方造成损失，还需赔偿甲方因此产生的直接经济损失。3.第三方违约违约行为：第三方未如实提供信息、违反约定导致甲乙方损失、未遵守法律法规等。责任认定：第三方应承担违约金，如给甲乙方造成损失，还需赔偿甲乙方因此产生的直接经济损失。4.甲方未按约定支付代售费用违约行为：甲方在房屋售出后未按约定时间支付代售费用。责任认定：甲方应支付违约金，并承担因延迟支付产生的滞纳金。5.乙方未按约定完成代售责任认定：乙方应支付违约金，并承担因延迟销售产生的损失。6.第三方未如实提供信息违约行为：第三方未如实向甲乙方提供与房屋代售相关的信息。责任认定：第三方应承担违约金，并承担因信息不实导致的损失。7.示例说明示例一：甲方未按约定时间支付代售费用，乙方催告后仍未支付，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。示例三：第三方未如实提供购房方支付能力信息，导致甲方损失，甲方有权要求第三方承担违约责任。全文完。委托代售房屋协议书精选1本合同目录一览第一条：协议主体及定义1.1甲方（委托方）：_______1.2乙方（受托方）：_______第二条：房屋基本情况2.1房屋地址：_______2.2房屋面积：_______2.3房屋所有权证明：_______第三条：代售价格及支付方式3.1代售价格：_______3.2支付方式：_______3.3支付时间：_______第四条：代售期限4.1代售期限：_______4.2续约条款：_______第五条：受托方的权利和义务5.1受托方的权利：_______5.2受托方的义务：_______第六条：委托方的权利和义务6.1委托方的权利：_______6.2委托方的义务：_______第七条：违约责任7.1甲方违约：_______7.2乙方违约：_______第八条：争议解决方式8.1争议解决方式：_______第九条：合同的变更和解除9.1变更条款：_______9.2解除条款：_______第十条：保密条款10.1保密内容：_______10.2泄露后果：_______第十一条：法律适用及争议解决11.1法律适用：_______11.2争议解决：_______第十二条：其他约定12.1甲方特殊要求：_______12.2乙方特殊要求：_______第十三条：附件13.1附件一：房屋所有权证明13.2附件二：房屋照片13.3附件三：其他相关材料第十四条：合同的签订和生效14.1签订地点：_______14.2签订日期：_______14.3合同生效日期：_______第一部分：合同如下：第一条：协议主体及定义1.1甲方（委托方）：_______（甲方全称）1.2乙方（受托方）：_______（乙方全称）第二条：房屋基本情况2.1房屋地址：_______（具体地址，包括省、市、区、街道、门牌号）2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋所有权证明：附件一（房屋所有权证明文件）第三条：代售价格及支付方式3.1代售价格：_______元（大写：_______________________元整）3.2支付方式：_______（银行转账、现金等）3.3支付时间：_______（具体支付时间，如签署合同后七个工作日内）第四条：代售期限4.1代售期限：自合同生效之日起至_______年_______月_______日止。4.2续约条款：如双方同意续约，应于合同到期前一个月内签订新的代售协议。第五条：受托方的权利和义务5.1受托方的权利：5.1.1乙方有权在代售期限内使用甲方提供的房屋进行销售活动。5.1.2乙方有权根据市场情况调整销售策略，以提高房屋销售速度。5.1.3乙方有权在遵守法律法规的前提下，对房屋进行必要的装修和维护。5.2受托方的义务：5.2.1乙方应确保房屋在代售期限内的安全、整洁，不得擅自改变房屋结构。5.2.2乙方应按照甲方的要求，及时向甲方报告销售进展情况。5.2.3乙方应在代售期限内尽力完成房屋销售任务，并确保销售过程的合法性。第六条：委托方的权利和义务6.1委托方的权利：6.1.1甲方有权监督乙方的销售行为，并提出合理化建议。6.1.2甲方有权在合同约定的条件下，解除或终止合同。6.1.3甲方有权要求乙方承担因违约行为导致的损失赔偿。6.2委托方的义务：6.2.1甲方应向乙方提供真实、完整的房屋相关信息。6.2.2甲方应配合乙方进行房屋的销售活动，如提供必要的文件和证明材料。6.2.3甲方应在合同约定的时间内支付代售款项。第七条：违约责任7.1甲方违约：7.1.1如甲方未按约定时间支付代售款项，乙方有权拒绝交付房屋，并要求甲方支付违约金。7.1.2如甲方未提供真实、完整的房屋信息，导致销售困难或失败的，甲方应承担相应责任。7.2乙方违约：7.2.1如乙方未按约定时间完成房屋销售任务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.2.2如乙方擅自改变房屋结构或进行其他违法活动，导致合同无法履行的，乙方应承担相应责任。第八条：争议解决方式8.1争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的变更和解除9.1变更条款：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。9.2解除条款：如双方同意解除合同，应签订书面解除协议，经双方签字或盖章后生效。合同解除后，乙方应将已收取的代售款项扣除已产生的费用后退还甲方。第十条：保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2泄露后果：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十一条：法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条：其他约定12.1甲方特殊要求：第十三条：附件13.1附件一：房屋所有权证明（见附件）13.2附件二：房屋照片（见附件）13.3附件三：其他相关材料（见附件）第十四条：合同的签订和生效14.1签订地点：_______（签订地点）14.2签订日期：_______（签订日期）14.3合同生效日期：自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义和条件15.1第三方：指非甲方、乙方以外的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的条件：如合同履行过程中，需要第三方提供服务或协助，包括但不限于中介、评估机构、维修保养单位等。第十六条：第三方介入的程序和责任16.1第三方介入程序：甲方、乙方应在合同中明确第三方介入的事项、范围、期限等，并经双方协商一致后，与第三方签订相应的服务协议或合同。16.2第三方责任：第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业、及时、优质的服务，并确保服务过程中的安全、合规。第十七条：第三方介入的费用和支付17.1第三方费用：如第三方介入产生的费用，甲方、乙方应在合同中明确费用的承担方、支付方式、支付时间等。17.2支付方式：甲方、乙方可根据实际情况选择支付方式，如预付、后付、分期支付等。第十八条：第三方介入的变更和解除18.1变更条款：如双方同意变更第三方服务内容、范围、期限等，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。18.2解除条款：如双方同意解除与第三方的服务协议或合同，应签订书面解除协议，经双方签字或盖章后生效。第十九条：第三方介入的违约责任19.1第三方违约：如第三方未按照约定提供服务，导致合同无法履行或造成损失的，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。19.2甲方、乙方违约：如甲方、乙方未按照约定支付第三方费用或提供相关资料等，导致第三方无法正常提供服务的，甲方、乙方应承担相应责任。第二十条：第三方责任限额20.1第三方责任限额：如第三方因提供服务导致甲方、乙方损失的，第三方的责任限额应在其服务协议或合同中明确。20.2限额承担：第三方应按照其服务协议或合同的约定，承担相应的责任限额。第二十一条：第三方与其他各方的关系21.1第三方与甲方、乙方的关系：第三方介入时，甲方、乙方与第三方为独立的法律主体，各自承担各自的法律责任。21.2划分说明：第三方在提供服务过程中，如涉及甲方、乙方权益的，甲方、乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。第二十二条：附件22.1附件一：第三方服务协议或合同（见附件）22.2附件二：第三方责任限额证明（见附件）22.3附件三：其他相关材料（见附件）第二十三条：合同的签订和生效23.1签订地点：_______（签订地点）23.2签订日期：_______（签订日期）23.3合同生效日期：自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件二：房屋照片附件三：其他相关材料附件四：第三方服务协议或合同附件五：第三方责任限额证明附件一：房屋所有权证明1.证明文件：应为国家机关出具的房屋所有权证或其他有效证明文件。2.提交时间：合同签订前，甲方应向乙方提供最新的房屋所有权证明文件。3.格式要求：证明文件应清晰、完整，无涂改、破损等痕迹。附件二：房屋照片1.照片内容：应包括房屋外观、内部装修、设施设备等各个方面的照片。2.提交时间：合同签订前，甲方应向乙方提供房屋照片。3.格式要求：照片应清晰、彩色，能真实反映房屋现状。附件三：其他相关材料1.材料内容：包括但不限于房屋评估报告、维修保养记录、邻里关系说明等。2.提交时间：合同签订前，甲方应向乙方提供其他相关材料。3.格式要求：材料应真实、完整，无误导性信息。附件四：第三方服务协议或合同1.协议内容：明确第三方提供的服务内容、范围、期限、费用等。2.签订时间：第三方介入时，甲方、乙方与第三方签订服务协议或合同。3.格式要求：协议应采用书面形式，字迹清晰，条款明确。附件五：第三方责任限额证明1.证明内容：明确第三方的责任限额，如赔偿限额、责任范围等。2.提交时间：第三方服务协议或合同签订后，甲方、乙方应要求第三方提供责任限额证明。3.格式要求：证明应由第三方出具，盖章有效，内容清晰可辨。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1未按约定时间支付代售款项：甲方应按合同约定的时间支付代售款项，如逾期支付，应支付违约金。示例说明：如甲方逾期支付代售款项，乙方有权拒绝交付房屋，并要求甲方支付逾期付款的违约金。1.2未提供真实、完整的房屋信息：甲方应保证提供的房屋信息真实、完整，如因虚假信息导致销售困难或失败，甲方应承担相应责任。示例说明：如甲方提供的房屋信息中存在虚假成分，导致房屋无法正常出售，甲方应承担因违约造成的损失赔偿。2.乙方违约行为及责任认定：2.2擅自改变房屋结构或进行其他违法活动：乙方在代售期限内不得擅自改变房屋结构或进行其他违法活动，如造成损失的，乙方应承担相应责任。示例说明：如乙方在代售期限内擅自改变房屋结构，导致房屋价值降低，乙方应承担因违约造成的损失赔偿。3.第三方违约行为及责任认定：3.1未按约定提供服务：第三方应按合同约定的服务内容、范围、期限提供服务，如未按约定提供服务，导致合同无法履行或造成损失的，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。示例说明：如第三方未按约定提供服务，导致房屋销售进度受到影响，甲方、乙方有权要求第三方支付违约金。3.2未保证服务过程中的安全、合规：第三方在提供服务过程中应确保服务安全、合规，如因第三方原因导致安全事故的发生，第三方应承担相应责任。示例说明：如第三方在提供服务过程中，由于操作不当导致房屋损坏，第三方应承担因违约造成的损失赔偿。全文完。委托代售房屋协议书精选2本合同目录一览1.协议主体及定义1.1委托方1.2代售方1.3房屋1.4代售价格2.委托代售事项2.1代售范围2.2代售期限2.3代售方式2.4代售费用3.房屋交付与验收3.1交付时间3.2交付条件3.3验收程序3.4质量问题处理4.付款与结算4.1付款方式4.2付款时间4.3销售收益分配4.4税费承担5.合同的变更与解除5.1变更条件5.2解除条件5.3变更与解除的程序6.违约责任6.1委托方的违约行为6.2代售方的违约行为6.3违约责任的处理7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3适用法律8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3泄密责任9.合同的生效、终止与续约9.1生效条件9.2终止条件9.3续约条件10.其他条款10.1房屋交付前的维护责任10.2房屋交付后的维护责任10.3宣传与推广10.4合同的转让11.附件11.1房屋所有权证复印件11.2房屋照片11.3相关法律法规文件12.签署日期12.1委托方签署日期12.2代售方签署日期13.签署地点13.1委托方签署地点13.2代售方签署地点14.合同正本及副本14.1合同正本数量14.2合同副本数量14.3合同副本分发及保管第一部分：合同如下：第一条协议主体及定义1.1委托方1.2代售方1.3房屋房屋是指甲方拥有所有权或者使用权的物业，具体位置、面积、结构等详见附件中的房屋所有权证复印件。1.4代售价格代售价格是指乙方代售房屋时，按照约定向第三方出售房屋的价格，该价格包括但不限于房屋的买卖价格、租金及其他相关费用。第二条委托代售事项2.1代售范围乙方代售的范围包括房屋的所有权或者使用权，以及与房屋相关的附属设施和设备。2.2代售期限乙方的代售期限为____个月，自本合同签订之日起计算。除非双方另有约定，代售期限届满后，本合同自动终止。2.3代售方式乙方可以通过合法的渠道和方式进行房屋的代售，包括但不限于发布广告、举办看房活动、与潜在买家进行谈判等。2.4代售费用乙方向甲方支付的代售费用为代售价格的____%，该费用包括但不限于乙方的佣金、广告费、看房费用等。第三条房屋交付与验收3.1交付时间甲乙双方约定，房屋的交付时间为代售成功后____个工作日内。3.2交付条件（1）房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷；（2）房屋及其附属设施、设备完好，不存在任何损坏或者故障；（3）房屋内的一切物品已经清理干净，不影响买家的居住和使用。3.3验收程序房屋交付时，乙方应当对房屋进行验收，确认房屋的交付条件符合本合同的约定。如有不符合约定的情况，乙方应当在验收时提出，并由甲方负责整改。3.4质量问题处理如果房屋在交付后出现质量问题，乙方向甲方提出书面通知，并提供相应的证据，甲方应当在收到通知后____个工作日内采取措施予以解决。如甲方未能在规定时间内解决质量问题，乙方有权要求甲方支付相应的赔偿。第四条付款与结算4.1付款方式乙方通过银行转账的方式向甲方支付代售价格的____%，作为代售费用。4.2付款时间付款时间为代售成功后____个工作日内，乙方将代售价格的____%支付给甲方。4.3销售收益分配代售成功后，除代售费用外，剩余的销售收益归甲方所有。4.4税费承担代售过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等，由甲方承担。第五条合同的变更与解除5.1变更条件本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并书面确认。5.2解除条件本合同的解除需经甲乙双方协商一致，并书面确认。5.3变更与解除的程序合同变更或者解除后，甲乙双方应当遵循诚实守信的原则，妥善处理合同变更或者解除后的事宜。第八条保密条款8.1保密内容甲乙双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密内容。8.2保密期限本合同项下的保密信息自甲乙双方签署本合同之日起，至本合同终止或履行完毕之日止。8.3泄密责任甲乙双方承诺，在保密期限内，不得向任何第三方泄露对方的保密信息。如发生泄密事件，泄露方应当承担相应的法律责任。第九条合同的生效、终止与续约9.1生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2终止条件（1）代售成功，房屋交付给买家，本合同约定的权利义务履行完毕；（2）双方协商一致，书面解除本合同；（3）法律规定或者双方约定的其他终止条件。9.3续约条件本合同终止后，如甲乙双方仍有代售需求，可协商续签合同。续约条件、期限等事项由双方另行约定。第十条其他条款10.1房屋交付前的维护责任10.2房屋交付后的维护责任自房屋交付给买家之日起，乙方负责房屋的维护和管理。10.3宣传与推广乙方有权使用甲方的房屋信息、宣传资料等进行房屋的推广和宣传。10.4合同的转让本合同未经对方书面同意，甲乙双方不得将本合同的权利和义务转让给任何第三方。第十一条附件11.1房屋所有权证复印件本合同附件中包含房屋所有权证的复印件，作为合同的一部分。11.2房屋照片本合同附件中包含房屋的照片，作为合同的一部分。11.3相关法律法规文件本合同附件中包含与本合同履行相关的法律法规文件。第十二条签署日期12.1委托方签署日期甲方签署日期为____年____月____日。12.2代售方签署日期乙方签署日期为____年____月____日。第十三条签署地点13.1委托方签署地点甲方签署地点为____（地址）。13.2代售方签署地点乙方签署地点为____（地址）。第十四条合同正本及副本14.1合同正本数量本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同副本数量本合同副本数量为____份，分别由甲乙双方保管。14.3合同副本分发及保管合同副本由甲乙双方按照约定的数量和方式分发和保管。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义第三方是指本合同以外，与甲乙双方无直接合同关系的个人或者机构。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、买方、贷款机构、InspectionCompany、维修服务提供商等。第二条第三方介入情形2.1中介方介入中介方作为房屋买卖的协助方，协助甲乙双方进行房屋的代售和购买。2.2买方介入买方作为购买房屋的一方，参与房屋的购买过程。2.3贷款机构介入贷款机构为买方提供购房贷款服务，协助买方完成房屋购买。2.4InspectionCompany介入InspectionCompany对房屋进行查验，确保房屋符合购买方的要求。2.5维修服务提供商介入维修服务提供商应甲乙双方的要求，对房屋进行维修和保养。第三条第三方责任3.1第三方责任限定第三方在其职责范围内，对甲乙双方负有合同义务。第三方应遵守相关法律法规，按照合同约定提供服务。3.2第三方权利限定第三方在本合同中仅享有合同约定的权利，不得干涉甲乙双方的其他合同关系。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方应按照合同约定，向甲方提供服务。甲方有权对第三方提供的服务进行评价和监督。4.2第三方与乙方关系第三方应按照合同约定，向乙方提供服务。乙方有权对第三方提供的服务进行评价和监督。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对甲乙双方造成的损失承担的最高赔偿限额。5.2第三方责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方根据第三方的信誉、实力等因素进行商定，并在合同中予以明确。5.3第三方责任限额的调整甲乙双方可以根据第三方履行合同的表现，适时调整第三方责任限额。第六条第三方违约处理6.1第三方违约行为第三方如发生违约行为，包括但不限于未按约定时间提供服务、服务质量不符合约定等。6.2第三方违约责任第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。6.3第三方违约处理程序甲乙双方发现第三方违约后，应及时与第三方沟通，要求第三方纠正违约行为。如第三方未能在规定时间内纠正违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的合同。第七条第三方与甲乙方的沟通与协作7.1第三方与甲乙方的沟通7.2第三方与甲乙方的协作第三方在履行合同过程中，应与甲乙双方保持密切协作，共同完成房屋的代售和购买。第八条第三方介入后的合同变更与解除8.1第三方介入后的合同变更本合同如因第三方介入需要进行变更，甲乙双方应协商一致，并书面确认。8.2第三方介入后的合同解除本合同如因第三方介入需要解除，甲乙双方应协商一致，并书面