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文档简介
景区整体招商合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就乙方在甲方景区进行整体招商事宜达成如下协议:
一、招商范围
1.甲方同意将位于__________景区内的__________区域(以下简称“招商区域”)出租给乙方进行整体招商。
2.招商区域包括但不限于:__________。
二、招商期限
1.本合同招商期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.乙方如需续签本合同,应提前__________个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订续签合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。
2.租金支付方式:__________。
3.租金支付时间:__________。
四、招商区域使用
1.乙方在招商区域内从事的经营活动应遵守国家法律法规、行业规范和甲方相关规定。
2.乙方在招商区域内不得擅自改变建筑结构、用途,如需变更,应经甲方书面同意。
3.乙方应保证招商区域内的环境卫生,对产生的垃圾、污水等进行分类处理。
五、税费承担
1.乙方应依法纳税,涉及本合同内容的税费由乙方自行承担。
2.甲方有权要求乙方提供相关纳税证明。
六、违约责任
1.乙方如未按约定时间支付租金,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为应付款项的__________%。
2.乙方如擅自改变招商区域用途或结构,甲方有权要求乙方恢复原状,并赔偿由此造成的损失。
3.乙方如违反本合同约定,甲方有权终止本合同,并要求乙方承担违约责任。
七、争议解决
1.本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
九、附件
1.景区平面图
2.招商区域租赁合同
3.相关法律法规
4.其他与本合同相关的文件
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)为维护自身合法权益,保障景区整体招商项目的顺利进行,特邀请丙方(以下简称“丙方”)作为第三方参与本合同,以确保招商项目的专业性和高效性。乙方(以下简称“乙方”)同意在甲方的监督和管理下进行整体招商。鉴于甲、乙、丙三方在本合同中的权利、义务及责任,经友好协商,达成如下协议:
一、招商范围及主体
1.甲方同意将位于__________景区内的__________区域(以下简称“招商区域”)出租给乙方进行整体招商。
2.丙方作为第三方,负责招商项目的策划、执行及运营管理,确保招商区域内的经营活动符合甲方要求。
3.乙方在丙方的指导下进行具体招商工作。
二、招商期限
1.本合同招商期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.丙方在招商期限内有权利根据市场情况进行调整,但需提前__________个月通知甲方及乙方。
三、丙方的责任与权利
1.丙方负责招商项目的整体策划,包括但不限于市场调研、招商方案制定、招商渠道拓展等。
2.丙方有权对乙方提供的招商资料进行审核,确保其符合甲方要求。
3.丙方在招商过程中,有权对乙方进行监督和管理,确保其遵守本合同约定。
4.丙方有权根据市场变化调整招商策略,但需征得甲方同意。
5.丙方有权收取乙方一定比例的招商服务费。
四、甲方的责任与权利
1.甲方负责招商区域内的基础设施建设和维护,确保招商区域内的经营环境。
2.甲方有权对丙方的招商工作进行监督,确保其符合甲方要求。
3.甲方有权对乙方在招商区域内的经营活动进行管理,确保其符合国家法律法规和行业规范。
4.甲方有权要求乙方提供招商项目的相关资料,包括但不限于招商方案、经营计划等。
5.甲方有权根据市场变化调整招商策略,但需征得丙方和乙方同意。
五、乙方的责任与权利
1.乙方应按照丙方的指导进行招商工作,确保招商项目的顺利进行。
2.乙方应遵守国家法律法规和行业规范,不得从事任何违法经营活动。
3.乙方有权根据自身情况调整招商方案,但需征得丙方和甲方同意。
4.乙方有权收取招商区域内经营者的租金及相关费用。
六、违约责任
1.乙方如未按约定时间支付租金,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为应付款项的__________%。
2.乙方如擅自改变招商区域用途或结构,甲方有权要求乙方恢复原状,并赔偿由此造成的损失。
3.丙方如未履行本合同约定的责任,甲方有权要求丙方承担相应责任。
4.丙方如擅自调整招商策略,未征得甲方同意,甲方有权要求丙方承担相应责任。
七、争议解决
1.本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
九、附件
1.景区平面图
2.招商区域租赁合同
3.相关法律法规
4.其他与本合同相关的文件
第三方介入的意义和目的:
1.提高招商项目的专业性和效率。
2.降低甲乙双方的风险。
3.保障招商项目的顺利进行。
甲方为主导的目的和意义:
1.保障甲方的合法权益。
2.确保招商区域内的经营活动符合甲方要求。
3.优化招商区域内的经营环境,提升景区整体形象。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)为开发位于__________的商业综合体项目,特邀请丙方(以下简称“丙方”)作为第三方顾问,提供专业咨询服务。乙方(以下简称“乙方”)作为项目开发商,同意在丙方的顾问服务下进行项目开发。鉴于甲、乙、丙三方在本合同中的权利、义务及责任,经友好协商,达成如下协议:
一、咨询服务范围
1.丙方负责提供商业综合体项目的市场调研、可行性分析、规划设计咨询、营销策略建议等服务。
2.乙方在丙方的指导下,进行项目的前期策划和开发。
二、服务期限
1.本合同服务期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.丙方在服务期限内,可根据项目进展情况提出延长服务期限的申请,经甲方同意后,双方另行签订延长服务期限的协议。
三、丙方的责任与权利
1.丙方应按时完成咨询服务,保证服务质量。
2.丙方有权要求乙方提供必要的信息和资料,以支持咨询服务的开展。
3.丙方有权根据市场变化和项目需求,对咨询服务内容进行调整。
4.丙方有权在服务期限内,根据项目进展情况,提出合理的建议和方案。
四、乙方的责任与权利
1.乙方应按照丙方的咨询服务建议,进行项目的具体实施。
2.乙方有权对丙方的咨询服务内容进行审查,并提出修改意见。
3.乙方有权根据丙方的咨询服务结果,决定项目的开发方向和策略。
4.乙方有权在服务期限内,要求丙方提供额外的咨询服务,并协商确定费用。
五、甲方的责任与权利
1.甲方应确保丙方在服务期限内,获得必要的支持和配合,包括但不限于提供项目相关资料、协助解决项目实施中的问题。
2.甲方有权对丙方的咨询服务质量进行监督,并要求丙方改进。
3.甲方有权在丙方未能履行服务义务时,要求丙方承担相应的违约责任。
4.甲方有权在项目开发过程中,对丙方的咨询服务内容进行调整。
六、违约责任
1.丙方如未按约定时间完成咨询服务,应向乙方支付违约金,违约金为服务费用总额的__________%。
2.丙方如未按照服务内容提供合格的服务,乙方有权要求丙方退还部分或全部服务费用。
3.乙方如未按约定支付服务费用,应向丙方支付违约金,违约金为应付款项的__________%。
4.甲方如未履行协助义务,导致丙方无法正常提供服务,应承担相应的违约责任。
七、争议解决
1.本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
九、附件
1.项目可行性研究报告
2.项目规划设计方案
3.相关法律法规
4.其他与本合同相关的文件
乙方为主导的目的和意义:
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