物业签定合同模板

物业签定合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的物业（以下简称“该物业”），甲方愿意将该物业出租给乙方使用。

2.乙方同意租赁该物业，并愿意按照本合同约定的条款支付租金及承担相关费用。

3.甲方、乙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.乙方租赁甲方位于____________________的物业，包括但不限于____________________。

2.租赁期限自____年__月__日至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.租金支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定账户。

三、押金

1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满，乙方按照本合同约定将租赁物返还甲方，并确保租赁物无损坏、损坏修复后，甲方应将押金无息退还乙方。

四、租赁物使用

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能。

2.乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或用于非法用途。

3.乙方应爱护租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、物业管理

1.乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理单位的工作。

2.乙方应按照物业管理规定支付物业管理费。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

3.乙方擅自改变租赁物结构、功能，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.甲方、乙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物清单

2.物业管理规约

3.银行账户信息

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的物业（以下简称“该物业”），甲方愿意将该物业出租给乙方使用，并由丙方作为担保人。

2.乙方同意租赁该物业，并愿意按照本合同约定的条款支付租金及承担相关费用。

3.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，并愿意承担相应的法律责任。

4.甲方、乙方、丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.乙方租赁甲方位于____________________的物业，包括但不限于____________________。

2.租赁期限自____年__月__日至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.租金支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定账户。

3.甲方有权要求乙方提前支付租金或延长支付周期，以保障甲方资金周转。

三、押金

1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满，乙方按照本合同约定将租赁物返还甲方，并确保租赁物无损坏、损坏修复后，甲方应将押金无息退还乙方。

四、第三方担保责任

1.丙方对本合同项下的乙方租赁行为承担连带担保责任。

2.丙方应保证其提供的担保能力，如因丙方原因导致担保责任无法履行，甲方有权要求乙方支付相当于担保金额的赔偿金。

五、租赁物使用

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能。

2.乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或用于非法用途。

3.乙方应爱护租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、物业管理

1.乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理单位的工作。

2.乙方应按照物业管理规定支付物业管理费。

七、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按期支付租金，并对乙方拖欠租金的行为追究法律责任。

2.甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，并对乙方违反本合同约定的行为进行制止。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

八、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁物，并享有租赁物的使用收益。

2.乙方应按照本合同约定支付租金、押金及物业管理费等费用。

3.乙方应遵守物业管理规定，并配合物业管理单位的工作。

九、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

3.乙方擅自改变租赁物结构、功能，应承担相应的法律责任。

十、争议解决

1.甲方、乙方、丙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物清单

2.物业管理规约

3.银行账户信息

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人介入本合同，旨在保障甲方在乙方违约时的权益得到有效保障，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过设定一系列权利条款和利益条款，确保其在租赁过程中的权益得到充分保障，同时通过增加乙方的违约及限制条款，降低租赁风险，实现资产的保值增值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的商业空间（以下简称“该商业空间”），甲方愿意将该商业空间出租给乙方经营。

2.乙方同意租赁该商业空间，并愿意按照本合同约定的条款支付租金及承担相关费用。

3.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，并愿意承担相应的法律责任。

4.甲方、乙方、丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.乙方租赁甲方位于____________________的商业空间，包括但不限于____________________。

2.租赁期限自____年__月__日至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.租金支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定账户。

3.乙方有权根据经营情况与甲方协商调整租金，调整幅度不得超过租金的____%。

三、押金

1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满，乙方按照本合同约定将商业空间返还甲方，并确保无损坏，甲方应将押金无息退还乙方。

四、第三方担保责任

1.丙方对本合同项下的乙方租赁行为承担连带担保责任。

2.丙方应保证其提供的担保能力，如因丙方原因导致担保责任无法履行，乙方有权要求丙方支付相应的赔偿金。

五、乙方经营权益

1.乙方有权在租赁的商业空间内自主经营，经营内容应符合法律法规和商业空间的用途。

2.乙方有权根据市场情况调整经营策略，但需提前____个工作日通知甲方。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择续租或搬迁。

六、甲方的义务与责任

1.甲方应保证商业空间符合租赁合同的约定，并确保乙方在租赁期间享有稳定的经营环境。

2.甲方应配合乙方办理相关证照和手续，确保乙方合法经营。

3.甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，不得擅自提高租金或增加其他费用。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按时交付商业空间或提供必要的服务，应向乙方支付____%的违约金。

3.甲方无故提高租金或增加其他费用，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

八、争议解决

1.甲方、乙方、丙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.