厂房售卖合同范本

厂房售卖合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“甲方代表”）

联系方式：______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“乙方代表”）

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方为实现产业升级，优化产业结构，提高企业效益，决定出售其拥有的位于______省______市______区的厂房（以下简称“厂房”），并同意按照本合同约定的条件将该厂房出售给乙方；

鉴于乙方为扩大生产规模，满足市场需求，有意购买甲方所拥有的上述厂房，并同意按照本合同约定的条件购买该厂房；

双方为明确双方的权利、义务，保障双方的合法权益，经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，自愿签订本厂房售卖合同（以下简称“本合同”），共同遵守以下条款：

一、定义

1.1厂房：指甲方拥有的位于______省______市______区的房地产及其附属设施，具体范围以双方共同确认的《厂房现状清单》为准。

1.2交付日期：指甲方按照本合同约定的条件将厂房交付给乙方的日期。

1.3合同总价：指甲方出售厂房的总价款。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

四、履行期限

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

五、违约责任

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

六、不可抗力

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

七、争议解决

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

八、其他条款

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

九、附则

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

十、签署

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（以下为签署日期）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方出售其拥有的厂房，乙方购买该厂房以满足其扩大生产规模的需求。具体内容包括厂房的交付、价款的支付、双方的权利与义务、违约责任等事项。本合同所涉及的厂房范围及具体细节以双方共同确认的《厂房现状清单》为准。

第二条定义

2.1厂房：指甲方拥有的位于______省______市______区的房地产及其附属设施，包括但不限于建筑物、土地、设备等。

2.2合同总价：指甲方出售厂房所约定的总价款。

2.3交付日期：指甲方按照本合同约定的条件将厂房实际交付给乙方的日期。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.1甲方有权按照本合同的约定收取合同总价款。

1.2甲方应保证其对厂房拥有合法、完整的所有权，且厂房不存在任何抵押、查封等权利瑕疵。

1.3甲方应按照本合同约定的时间、地点、方式向乙方交付厂房，并协助乙方办理相关过户手续。

1.4甲方应在交付厂房前，保证厂房现状与《厂房现状清单》相符，并承担因厂房质量问题所产生的修复费用。

1.5甲方应如实告知乙方厂房的实际情况，不得故意隐瞒或提供虚假信息。

二、乙方的权力和义务

2.1乙方有权按照本合同的约定购买厂房，并要求甲方按照约定时间、地点、方式交付厂房。

2.2乙方应按照本合同的约定支付合同总价款，并在支付完毕后，享有厂房的所有权。

2.3乙方在购买厂房后，应依法使用厂房，并承担厂房使用过程中的相关税费、维修费用等。

2.4乙方在购买厂房过程中，应积极配合甲方办理相关过户手续，并按照甲方的要求提供必要的资料。

2.5乙方不得在未经甲方同意的情况下，将厂房转让、出租或以其他方式处置。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定厂房售卖价格为人民币______元整（大写：______元）。乙方应按照以下支付条件向甲方支付合同总价款：

1.乙方在本合同签订后______个工作日内，向甲方支付合同总价款的______%作为定金；

2.乙方在厂房交付日期前______个工作日内，向甲方支付合同总价款的剩余部分。

支付方式：乙方应以银行转账方式将款项支付至甲方指定的账户。

第五条履行期限

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。关键时间节点如下：

1.甲方应在本合同签订后______个工作日内，向乙方提供厂房现状清单及相关资料；

2.甲方应在本合同签订后______个月内，完成厂房的交付；

3.乙方应按照本合同第四条约定的支付条件向甲方支付合同总价款。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.1甲方未按照本合同约定时间、地点、方式交付厂房的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的______%；

1.2甲方故意隐瞒厂房存在权利瑕疵或质量问题，导致合同目的不能实现的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金，并赔偿乙方因此遭受的损失；

1.3甲方在合同履行过程中，违反本合同约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

二、乙方违约

2.1乙方未按照本合同约定支付合同总价款的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的______%；

2.2乙方在合同履行过程中，违反本合同约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；

2.3乙方在未经甲方同意的情况下，将厂房转让、出租或以其他方式处置的，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

2.责任免除：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方不承担违约责任。受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力的影响程度，决定是否继续履行本合同或采取其他措施。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力；

3.如双方未选择仲裁解决争议，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决；

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款；

5.争议解决过程中产生的律师费、仲裁费、诉讼费等费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等均应以书面形式进行，并通过快递、挂号信或专人递送等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，必须经双方协商一致并书面确认，否则无效。

3.终止条件：如一方严重违反本合同的规定，导致合同无法履行，另一方有权终止本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.本合同的终止不影响双方在终止前已产生的权利和义务。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于《厂房现状清单》、双方的身份证明文