租赁使用合同范例

租赁使用合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，乙方有意租赁该房产进行使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方所有的位于________________________的房产，以下简称“租赁物”。

2.租赁物包括但不限于以下设施：________________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满前，如乙方需续租，应提前__________天书面通知甲方，经双方协商一致后，可签订续租合同。

三、租赁费用

1.租赁费用为人民币__________元/月。

2.租赁费用按月支付，乙方应在每月__________日前向甲方支付当月租赁费用。

3.乙方逾期支付租赁费用，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的__________%作为滞纳金。

四、租赁物使用

1.乙方在租赁期间，应按照甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能。

2.乙方在使用过程中，不得进行任何违法活动，不得损害租赁物的安全和使用性能。

3.乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡使用权。

五、维修与保养

1.甲方负责租赁物的日常维修、保养，确保租赁物的正常使用。

2.乙方在使用过程中，应爱护租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担维修费用。

六、违约责任

1.如甲方未按约定提供租赁物或租赁物存在重大瑕疵，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的租金。

2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

3.如一方违反本合同其他约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

八、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物设施清单

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，乙方有意租赁该房产进行使用，为保障甲方权益，提高租赁物的使用效率，丙方作为第三方参与本合同的履行，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方所有的位于________________________的房产，以下简称“租赁物”。

2.租赁物包括但不限于以下设施：________________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满前，如乙方需续租，应提前__________天书面通知甲方，经双方协商一致后，可签订续租合同。

三、租赁费用

1.租赁费用为人民币__________元/月。

2.租赁费用按月支付，乙方应在每月__________日前向甲方支付当月租赁费用。

3.乙方逾期支付租赁费用，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的__________%作为滞纳金。

四、租赁物使用

1.乙方在租赁期间，应按照甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能。

2.乙方在使用过程中，不得进行任何违法活动，不得损害租赁物的安全和使用性能。

3.乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡使用权。

4.丙方应监督乙方的使用行为，确保乙方遵守本合同约定。

五、维修与保养

1.甲方负责租赁物的日常维修、保养，确保租赁物的正常使用。

2.乙方在使用过程中，应爱护租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担维修费用。

3.丙方应对租赁物的使用状况进行定期检查，发现损坏及时通知甲方。

六、丙方责任与权利

1.丙方作为第三方，有权监督乙方的使用行为，确保乙方遵守本合同约定。

2.丙方有权要求乙方在租赁期间对租赁物进行必要的维护和保养。

3.丙方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取措施，包括但不限于要求乙方支付违约金、解除合同等。

七、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的用途，不得损害甲方的合法权益。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡使用权。

3.甲方有权要求乙方在租赁期间按照约定支付租赁费用，不得拖欠。

4.甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取相应措施，包括但不限于要求乙方支付违约金、解除合同等。

八、乙方违约及限制条款

1.乙方如违反本合同约定，擅自改变租赁物的用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如违反本合同约定，将租赁物转租、转借或以其他方式让渡使用权，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方如逾期支付租赁费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

十、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方权益，提高租赁物的使用效率。本合同以甲方权益为主导，明确了甲方的权利和责任，同时增加了乙方的违约及限制条款，确保甲方在租赁过程中的利益得到充分保障。通过引入第三方，甲方可更加放心地将租赁物出租给乙方，实现资源的优化配置。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于乙方有意租赁甲方位于________________________的房产，为保障乙方在租赁过程中的权益，提高租赁物的使用满意度，丙方作为第三方参与本合同的履行，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方所有的位于________________________的房产，以下简称“租赁物”。

2.租赁物包括但不限于以下设施：________________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满前，如乙方需续租，应提前__________天书面通知甲方，经双方协商一致后，可签订续租合同。

三、租赁费用

1.租赁费用为人民币__________元/月。

2.租赁费用按月支付，乙方应在每月__________日前向甲方支付当月租赁费用。

3.甲方不得擅自提高租赁费用，如需调整，应提前__________天通知乙方，并经乙方书面同意后方可执行。

四、租赁物使用

1.乙方在租赁期间，有权按照租赁物的用途合理使用租赁物。

2.乙方有权对租赁物进行必要的美化和装饰，但须取得甲方书面同意。

3.丙方应协助乙方与甲方就租赁物的使用事宜进行沟通，确保乙方的合理需求得到满足。

五、维修与保养

1.甲方负责租赁物的日常维修、保养，确保租赁物的正常使用。

2.乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担维修费用。

3.丙方应监督甲方的维修保养工作，确保维修质量符合乙方要求。

六、丙方责任与权利

1.丙方作为第三方，有权代表乙方监督甲方的履约情况，确保租赁合同的履行。

2.丙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的物业管理服务，包括但不限于清洁、安保等。

3.丙方有权在甲方违约时，根据本合同约定采取相应措施，包括但不限于要求甲方支付违约金、解除合同等。

七、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方按照约定提供租赁物，确保租赁物的安全、卫生和使用性能。

2.乙方有权要求甲方在租赁期间保持租赁物的完好，不得擅自进行改造或拆除。

3.乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的物业管理服务，确保居住环境的舒适度。

4.乙方有权在甲方违约时，根据本合同约定采取相应措施，包括但不限于要求甲方支付违约金、解除合同等。

八、甲方违约及限制条款

1.如甲方未按约定提供租赁物或租赁物存在重大瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。

2.如甲方擅自提高租赁费用，乙方有权拒绝支付，并要求甲方承担违约责任。

3.如甲方未按照约定提供必要的物业管理服务，乙方有权要求甲方整改，如整改不力，乙方有权解除合同。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

十、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有