第三方出租店铺合同范例

第三方出租店铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店铺（以下简称“该店铺”），乙方有意租赁该店铺进行经营活动，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及范围

1.1本合同所指的租赁物为甲方所有位于____________________的店铺，包括房屋、附属设施及设备等（以下简称“该店铺”）。

1.2乙方租赁该店铺的范围为：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付甲方。

3.2乙方支付租金的方式为：____________________。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间内，应合理使用该店铺，不得擅自改变该店铺的结构和用途。

4.2乙方应妥善保管该店铺及附属设施，并承担相应的维修费用。

4.3租赁期限届满或乙方提前终止本合同时，乙方应将店铺及附属设施恢复至租赁前的状态。

五、违约责任

5.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

5.2乙方擅自改变该店铺的结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

5.3乙方在租赁期间内，如因自身原因导致该店铺发生安全事故的，应承担相应的法律责任。

六、合同解除

6.1甲方有下列情形之一的，有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金，经催告后仍不支付的；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变该店铺的结构和用途的；

（3）乙方在租赁期间内，因自身原因导致该店铺发生安全事故的。

6.2乙方有下列情形之一的，有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付该店铺的；

（2）甲方未按约定履行维修义务的；

（3）甲方擅自解除本合同的。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、变更、解除及解释等事项，均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物清单

2.乙方营业执照副本复印件

3.乙方身份证明复印件

4.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店铺（以下简称“该店铺”），乙方有意租赁该店铺进行经营活动，为保障甲方的权益，提高租赁效率，特引入丙方作为第三方服务方，提供租赁期间的服务保障。甲乙双方及丙方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及范围

1.1本合同所指的租赁物为甲方所有位于____________________的店铺，包括房屋、附属设施及设备等（以下简称“该店铺”）。

1.2乙方租赁该店铺的范围为：____________________。

二、租赁期限及费用

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付甲方。

2.3丙方作为第三方服务方，负责收取乙方租金，并将租金扣除相应服务费用后支付甲方。

三、丙方的责权利

3.1丙方负责收取乙方租金，并确保租金及时足额支付甲方。

3.2丙方有权对乙方的经营状况进行监督，确保乙方合法经营。

3.3丙方有权在乙方违反本合同约定时，采取相应措施，包括但不限于暂停服务、解除合同等。

3.4丙方有权向乙方收取服务费用，具体费用标准由三方另行协商确定。

四、甲方的责权利

4.1甲方负责提供符合租赁要求的店铺，并保证该店铺在租赁期间内安全、合法使用。

4.2甲方有权要求乙方遵守本合同约定，不得擅自改变该店铺的结构和用途。

4.3甲方有权要求丙方履行合同义务，确保租金及时足额支付。

4.4甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

五、乙方的责权利

5.1乙方有权使用该店铺进行经营活动，但需遵守国家法律法规和本合同约定。

5.2乙方有权要求丙方提供租赁期间的服务保障。

5.3乙方有权在租赁期限届满或提前解除本合同时，要求甲方退还押金。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

6.2乙方擅自改变该店铺的结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

6.3乙方在租赁期间内，因自身原因导致该店铺发生安全事故的，应承担相应的法律责任。

七、合同解除

7.1甲方有下列情形之一的，有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金，经催告后仍不支付的；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变该店铺的结构和用途的；

（3）乙方在租赁期间内，因自身原因导致该店铺发生安全事故的。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、变更、解除及解释等事项，均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同终止

9.1租赁期限届满或提前解除本合同时，乙方应将店铺及附属设施恢复至租赁前的状态。

9.2丙方在合同终止后，应将剩余租金及押金退还甲方。

十、总结

本合同的订立，旨在保障甲方权益，提高租赁效率。通过引入第三方服务方丙方，甲方在确保租金及时足额收取的同时，降低了租赁风险。同时，本合同强化了乙方的违约责任，保障了甲方的合法权益。在合同履行过程中，甲乙双方应严格遵守本合同约定，共同维护租赁关系的稳定。第三方丙方的介入，不仅为甲方提供了便利，也为乙方提供了更好的服务保障，实现了三方共赢的局面。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“该商铺”），乙方有意租赁该商铺进行经营活动，为提升乙方经营体验和保障乙方权益，特引入丙方作为第三方管理方，提供租赁期间的专业管理服务。甲乙双方及丙方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及范围

1.1本合同所指的租赁物为甲方所有位于____________________的商铺，包括房屋、附属设施及设备等（以下简称“该商铺”）。

1.2乙方租赁该商铺的范围为：____________________。

二、租赁期限及费用

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付甲方。

2.3丙方作为第三方管理方，负责收取乙方租金，并将租金扣除相应管理费用后支付甲方。

三、丙方的责权利

3.1丙方负责对商铺进行日常管理，包括但不限于卫生、安全、设施维护等。

3.2丙方有权监督乙方合法经营，确保乙方遵守国家法律法规和本合同约定。

3.3丙方有权在乙方违反本合同约定时，采取相应措施，包括但不限于警告、限制经营等。

3.4丙方有权向乙方收取管理费用，具体费用标准由三方另行协商确定。

四、乙方的责权利

4.1乙方有权使用该商铺进行经营活动，并享有租赁期间对该商铺的独立使用权。

4.2乙方有权要求丙方提供及时、高效的管理服务。

4.3乙方有权在租赁期限届满或提前解除本合同时，要求甲方退还押金。

4.4乙方有权要求丙方协助解决在经营过程中遇到的问题。

五、甲方的责权利

5.1甲方负责提供符合租赁要求的商铺，并保证该商铺在租赁期间内安全、合法使用。

5.2甲方有权要求乙方遵守本合同约定，不得擅自改变该商铺的结构和用途。

5.3甲方有权要求丙方履行合同义务，确保租金及时足额支付。

5.4甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

六、违约责任

6.1甲方未按时交付该商铺的，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。

6.2甲方擅自解除本合同时，应向乙方支付违约金，违约金按剩余租赁期限租金总额的____%计算。

6.3丙方未按约定履行管理职责的，应向乙方支付违约金，违约金按丙方管理费用总额的____%计算。

七、合同解除

7.1乙方有下列情形之一的，有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付该商铺的；

（2）丙方未按约定履行管理职责的；

（3）甲方擅自解除本合同的。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、变更、解除及解释等事项，均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同终止

9.1租赁期限届满或提前解除本合同时，乙方应将商铺及附属设施恢复至租赁前的状