2024年度二手房产租赁监测合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房产租赁监测合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式第三条租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任第四条租赁物的维修及保养4.1维修及保养的责任方4.2维修及保养的时间表第五条租赁物的保险5.1保险的购买及费用承担5.2保险理赔流程第六条租金的调整机制6.1租金调整的依据6.2租金调整的周期及幅度第七条合同的变更及解除7.1合同变更的条件及程序7.2合同解除的条件及程序第八条违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任第九条争议解决方式9.1争议解决的方式9.2争议解决的时效第十条合同的生效、终止和续约10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同的续约程序第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的披露及使用限制第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1租金押金13.2房屋交接与归还13.3房屋损坏赔偿13.4房屋转租第十四条合同的附件14.1租赁物清单14.2租金支付记录14.3租赁物验收报告第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于____市的____套房产，房产证号为____，包括但不限于房屋及其附属设施和设备。1.2租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币____元整（大写：____元整），按月支付。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____第三条租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围承租人只能将租赁物用于居住用途，不得用于任何非法活动或其他不符合租赁目的的活动。3.2租赁物的维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全和正常使用。第四条租赁物的维修及保养4.1维修及保养的责任方出租人负责对租赁物进行大修和结构性维护，承租人负责日常小修和小保养。4.2维修及保养的时间表出租人应在每个租赁年度开始前对租赁物进行一次全面检查和维护。第五条租赁物的保险5.1保险的购买及费用承担承租人应购买火灾保险，并将出租人列为共同受益人，保险费用由承租人承担。5.2保险理赔流程保险理赔流程按保险公司的规定进行，承租人应立即通知出租人和保险公司发生的事故。第六条租金的调整机制6.1租金调整的依据租金调整依据市场行情和物价指数的变化进行。6.2租金调整的周期及幅度租金调整周期为一年，幅度不超过市场同期平均水平的____%。第八条违约责任8.1出租人的违约责任出租人未按照约定提供租赁物，或者租赁物不符合约定的，承租人可以要求出租人在合理期限内履行约定或者采取补救措施。出租人逾期不履行的，承租人可以解除合同。8.2承租人的违约责任承租人未按照约定支付租金，或者未按照约定使用租赁物的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付租金或停止违约行为。承租人逾期不支付租金或未停止违约行为的，出租人可以解除合同。第九条争议解决方式9.1争议解决的方式本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时效双方应在本合同争议发生之日起____日内协商解决，逾期未解决的，按本条第9.1款处理。第十条合同的生效、终止和续约10.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的终止条件本合同在租赁期满后自动终止。10.3合同的续约程序如需续约，承租人应在本合同租赁期满前____个月内向出租人提出书面续约申请，双方协商一致后签署续约协议。第十一条保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指本合同的签订、履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。11.2保密信息的披露及使用限制双方对在合同签订、履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决本合同项下发生的任何争议，适用《中华人民共和国仲裁法》，仲裁地点为合同签订地，仲裁机构为合同签订地仲裁委员会。第十三条其他条款13.1租金押金承租人应在签订本合同时一次性向出租人支付租金押金人民币____元整（大写：____元整），租赁期满后，出租人在扣除承租人应承担的费用后，将剩余押金无息退还承租人。13.2房屋交接与归还租赁开始前，承租人应与出租人共同进行房屋交接，确认房屋及附属设施和设备的状态，并在《房屋交接单》上签字。租赁结束时，承租人应将租赁物按照约定条件归还给出租人，双方确认后签署《房屋归还单》。13.3房屋损坏赔偿承租人因使用不当或故意造成租赁物损坏的，应按维修费用赔偿出租人。13.4房屋转租未经出租人书面同意，承租人不得将租赁物转租给第三方。如发现承租人未经同意转租，出租人有权解除合同。第十四条合同的附件14.1租赁物清单附件一：租赁物清单，列明租赁物的名称、数量、品牌等信息。14.2租金支付记录附件二：租金支付记录，列明每期租金的支付时间、金额等信息。14.3租赁物验收报告附件三：租赁物验收报告，列明租赁物的初始状态及双方确认的交接状态。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入的定义第三方是指非本合同甲方和乙方之外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于租赁物的评估、维修、保养、保险购买及理赔等环节。第二条第三方选择的义务2.1甲方和乙方的义务甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。2.2第三方选择的程序甲方和乙方应在合同中明确第三方选择的标准和程序，包括但不限于公开招标、邀请报价等。第三条第三方服务的履行3.1第三方服务的义务第三方应按照甲方和乙方的要求和约定，提供专业、及时、高效的服务。3.2第三方服务的监督甲方和乙方应对第三方服务进行监督，确保服务质量符合合同约定。第四条第三方责任限额4.1第三方责任的限制第三方应对其提供的服务承担责任，但对其责任限额由甲方和乙方在合同中约定。4.2第三方责任的赔偿如第三方因过错导致甲方或乙方遭受损失，甲方和乙方有权要求第三方进行赔偿，但赔偿金额不得超过第三方责任限额。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲方、乙方均为独立的法律主体，彼此之间不存在任何隶属或代理关系。5.2第三方与甲方、乙方的权益划分第三方提供的服务及其产生的权益归甲方和乙方共同享有，第三方不得单独享有。第六条第三方介入的变更6.1第三方变更的程序如甲方和乙方同意变更第三方，应按照合同约定的程序进行，并通知对方。6.2第三方变更的影响第三方变更不影响本合同的履行，但甲方和乙方应确保变更后的第三方继续履行合同义务。第七条第三方介入的终止7.1第三方终止的条件第三方因违约、无法提供服务或其他合同约定的终止条件出现时，甲方和乙方有权终止第三方介入。7.2第三方终止的程序甲方和乙方应按照合同约定的程序终止第三方介入，并采取必要措施确保合同的继续履行。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方违约的处理如第三方违反合同约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲方和乙方的违约处理如甲方和乙方违反本合同约定，导致第三方无法正常提供服务，甲方和乙方应承担相应的违约责任。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方争议的解决如第三方与甲方或乙方发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2第三方争议的时效双方应在本合同争议发生之日起____日内协商解决，逾期未解决的，按本条第9.1款处理。第十条第三方介入的附加条款10.1附加条款的制定甲方和乙方可根据本合同的履行情况，制定附加条款，明确双方与第三方的权利义务。10.2附加条款的签署附加条款需经甲方和乙方共同签署，并纳入本合同的有效组成部分。第十一条第三方介入的告知义务11.1告知义务的履行甲方和乙方应在第三方介入前，将本合同及附加条款的相关内容告知第三方。11.2告知义务的记录甲方和乙方应对已告知第三方的内容进行记录，并由第三方签字确认。第十二条第三方介入的保密义务12.1保密义务的定义第三方应对本合同及附加条款的内容予以保密，不得向任何无关第三方泄露。12.2保密义务的履行第三方应采取适当措施，确保本合同及附加条款的信息不被未经授权的第三方获取。第十三条第三方介入的法律法规遵守13.1法律法规的遵守第三方应遵守中华人民共和国相关法律法规，不得从事任何违法行为。13.2违法行为的处理如第三方从事违法行为，导致甲方或乙方遭受损失，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。第十四条第三方介入的其他事项14.1其他事项的约定甲方和乙方可根据本合同的履行情况，就第三方介入的其他事项进行约定。14.2其他事项的补充如本合同及附加条款中未涉及的其他事项，甲方和乙方应通过友好协商，达成一致意见。本部分是对第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、品牌、型号、状态等信息，作为合同附件，供双方查阅。附件二：租金支付记录记录每期租金的支付时间、金额、支付方式等信息，作为合同附件，供双方查阅。附件三：租赁物验收报告详细记录租赁物的初始状态及双方确认的交接状态，作为合同附件，供双方查阅。附件四：维修服务记录记录租赁物的维修和保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等信息，作为合同附件，供双方查阅。附件五：保险购买凭证提供保险购买的凭证，包括保险单号、保险期限、保险金额等信息，作为合同附件，供双方查阅。附件六：第三方服务协议明确第三方服务的具体内容、服务期限、服务质量标准等信息，作为合同附件，供双方查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间支付租金。2.乙方未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏。3.第三方提供的服务不符合约定，导致甲方或乙方遭受损失。4.甲方或乙方违反本合同约定，导致第三方无法正常提供服务。违约责任认定标准：1.甲方未按照约定时间支付租金的，乙方有权要求甲方支付迟延履行违约金，违约金金额为本应支付租金的____%。2.乙方未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用，并支付给甲方相应的损失赔偿金。3.第三方提供的服务不符合约定，导致甲方或乙方遭受损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。4.甲方或乙方违反本合同约定，导致第三方无法正常提供服务的，甲方和乙方应承担相应的违约责任。示例说明：例如，如果甲方未按照约定时间支付租金，乙方可以要求甲方支付迟延履行违约金，违约金金额为本应支付租金的10%。这样，乙方可以得到相应的补偿，同时也能保证合同的履行。全文完。2024年度二手房产租赁监测合同1本合同目录一览第一条租赁监测范围与对象1.1房产基本信息1.2租赁监测期限1.3租赁监测对象第二条租赁监测服务内容2.1租赁市场价格监测2.2租赁需求监测2.3租赁供应监测2.4租赁交易数据分析第三条租赁监测频率与报告3.1监测频率3.2监测报告格式与内容3.3监测报告交付时间与方式第四条合同双方权利与义务4.1出租方权利与义务4.2承租方权利与义务4.3第三方监测机构权利与义务第五条合同履行与违约处理5.1合同履行保障5.2违约责任认定与处理5.3合同解除条件与处理第六条合同争议解决方式6.1争议解决途径6.2争议解决机构6.3争议解决费用承担第七条合同的生效、变更与终止7.1合同生效条件7.2合同变更条件与程序7.3合同终止条件与程序第八条合同的附则8.1合同的解释权8.2合同的附件8.3合同的修订历史第九条合同双方基本信息9.1出租方基本信息9.2承租方基本信息9.3第三方监测机构基本信息第十条租赁监测费用及支付方式10.1监测费用金额10.2监测费用支付时间10.3监测费用支付方式第十一条合同的签订与备案11.1合同签订时间与地点11.2合同备案程序与时间第十二条其他约定事项12.1房产保险12.2维修与保养12.3租金调整机制第十三条法律适用与争议解决13.1适用法律法规13.2争议解决方式第十四条合同的签字盖章14.1合同甲方签字（盖章）14.2合同乙方签字（盖章）14.3合同第三方签字（盖章）第一部分：合同如下：第一条租赁监测范围与对象1.1房产基本信息1.1.1房产地址：_______市_______区_______街道_______号1.1.2房产面积：_______平方米1.1.3房产类型：_______（住宅/商业/办公/其他）1.1.4房产现状：_______（在租/空置/待租）1.2租赁监测期限1.2.1监测起始日期：_______年_______月_______日1.2.2监测终止日期：_______年_______月_______日1.3租赁监测对象1.3.1出租方：_______（姓名/公司名称）1.3.2承租方：_______（姓名/公司名称）1.3.3第三方监测机构：_______（姓名/公司名称）第二条租赁监测服务内容2.1租赁市场价格监测2.1.1监测内容：_______（租金价格/售价/其他指标）2.1.2监测方式：_______（实地调查/网络查询/数据接口/其他）2.2租赁需求监测2.2.1监测内容：_______（租赁需求人数/租赁需求面积/租赁需求类型/其他）2.2.2监测方式：_______（问卷调查/实地采访/数据接口/其他）2.3租赁供应监测2.3.1监测内容：_______（在租房产数量/空置房产数量/待租房产数量/其他）2.3.2监测方式：_______（数据接口/实地调查/网络查询/其他）2.4租赁交易数据分析2.4.1分析内容：_______（租赁交易量/租赁交易价格/租赁交易速度/其他）2.4.2分析方式：_______（数据挖掘/统计分析/图表展示/其他）第三条租赁监测频率与报告3.1监测频率3.1.1定期监测：每_______个月进行一次全面监测，并在下个monitoring_date前提交监测报告。3.1.2实时监测：如遇市场重大变化，需立即进行监测，并在change_date前提交监测报告。3.2监测报告格式与内容3.2.1报告格式：_______（Word/PDF/Excel/其他）3.2.2报告内容：包括监测指标数据、分析结果、图表等。3.3监测报告交付时间与方式3.3.1交付时间：监测报告应在监测周期结束后的_______个工作日内提交。3.3.2交付方式：通过电子邮件/邮寄/现场交付等方式进行。第四条合同双方权利与义务4.1出租方权利与义务4.1.1出租方应保证所提供的房产信息真实、准确、完整。4.1.2出租方应配合监测机构进行实地监测。4.2承租方权利与义务4.2.1承租方应保证所提供的租赁需求信息真实、准确、完整。4.2.2承租方应配合监测机构进行实地监测。4.3第三方监测机构权利与义务4.3.1第三方监测机构应按照合同约定进行监测，并为双方保密监测结果。4.3.2第三方监测机构应具备相应的专业资质和经验。第五条合同履行与违约处理5.1合同履行保障5.1.1各方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。5.1.2如遇问题，各方应及时沟通解决。5.2违约责任认定与处理5.2.1如一方违约，应承担相应的违约责任。5.2.2违约责任的认定和处理应根据合同约定和法律法规进行。5.3合同解除条件与处理5.3.1在合同履行期间，如遇不可抗力等特殊情况，各方可以协商解除合同。5.3.2合同解除后，各方应按照合同约定处理后续事项。第六条合同争议解决方式6.1争议解决途径6.1.1各方应通过友好协商解决合同争议。6.1.2如协商不成，可以向合同约定的争议解决机构申请调解或仲裁。6第八条合同的附则8.1合同的解释权8.1.1本合同的解释权归合同各方共同所有。8.1.2对合同的任何解释均应符合合同的目的和宗旨。8.2合同的附件8.2.1合同附件包括：_______（房产证复印件/租赁合同复印件/其他重要文件）8.2.2附件的效力等同于合同。8.3合同的修订历史8.3.1合同的修订应由各方共同协商进行。8.3.2每次修订均应记录在案，并经各方签字确认。第九条合同双方基本信息9.1出租方基本信息9.1.1名称：_______9.1.2地址：_______9.1.3联系人：_______9.1.4联系电话：_______9.2承租方基本信息9.2.1名称：_______9.2.2地址：_______9.2.3联系人：_______9.2.4联系电话：_______9.3第三方监测机构基本信息9.3.1名称：_______9.3.2地址：_______9.3.3联系人：_______9.3.4联系电话：_______第十条租赁监测费用及支付方式10.1监测费用金额10.1.1监测费用为每监测周期人民币_______元整。10.1.2监测费用的支付不包括因监测产生的其他费用。10.2监测费用支付时间10.2.1出租方和承租方应在合同签订后的_______个工作日内支付监测费用。10.2.2监测费用的支付不得延迟或分期支付。10.3监测费用支付方式10.3.1监测费用的支付可通过银行转账、现金支付等方式进行。10.3.2支付时应注明合同编号和支付方信息。第十一条合同的签订与备案11.1合同签订时间与地点11.1.1合同签订时间为：_______年_______月_______日。11.1.2合同签订地点为：_______。11.2合同备案程序与时间11.2.1合同备案应在合同签订后的_______个工作日内完成。11.2.2合同备案的地点为：_______。第十二条其他约定事项12.1房产保险12.1.1房产保险由_______方负责购买和维护。12.1.2保险费用包含在监测费用中。12.2维修与保养12.2.1房产的维修与保养由_______方负责。12.2.2维修与保养费用由_______方承担。12.3租金调整机制12.3.1租金的调整应根据市场情况进行协商。12.3.2租金调整的周期和幅度由各方共同确定。第十三条法律适用与争议解决13.1适用法律法规13.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国_______法。13.2争议解决方式13.2.1争议解决方式为：_______（仲裁/诉讼）。13.2.2争议解决的地点为：_______。第十四条合同的签字盖章14.1合同甲方签字（盖章）14.1.1甲方签字（盖章）：_______14.1.2甲方代表（盖章）：_______14.2合同乙方签字（盖章）14.2.1乙方签字（盖章）：_______14.2.2乙方代表（盖章）：_______14.3合同第三方签字（盖章）14.3.1第三方签字（盖章）：_______14.3.2第三方代表（盖章）：_______第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的目的是为了更公正、客观地进行租赁监测，以及处理可能的争议。第三方可以是中介机构，也可以是其他具有相关专业资质和经验的机构或个人。在第三方介入的情况下，合同各方应明确第三方的角色、责任和权利，以及第三方与其他各方的关系。1.第三方概念界定1.1第三方是指由甲乙方共同选定，独立于甲乙方之外，具备相关专业资质和经验的机构或个人，负责进行租赁监测和处理可能的争议。1.2第三方应保持中立和公正，不偏袒任何一方。2.第三方责任2.1第三方应按照合同约定进行租赁监测，并为双方保密监测结果。2.2第三方应公正、客观地处理可能的争议，并提供合理的解决方案。2.3第三方在处理争议时，应遵循合同约定和法律法规，保护甲乙方的合法权益。3.第三方权利3.1第三方有权要求甲乙方提供与租赁监测相关的信息和资料。3.2第三方有权对租赁监测范围内的房产进行实地查看。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方是独立的法律主体，彼此之间的合同关系仅限于本次租赁监测。4.2第三方与甲乙方之间的合同，不影响甲乙方之间的租赁合同关系。4.3第三方在处理争议时，应充分尊重甲乙方的意愿，并在双方同意的范围内提供解决方案。5.第三方责任限额5.1第三方在履行合同过程中，如因过失造成甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。5.2第三方在任何情况下，对甲乙方的损失承担的责任限额不超过人民币_______元整。5.3第三方在履行合同过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致监测或处理争议，第三方不承担相应的责任。6.第三方介入的程序6.1当合同各方发生争议时，任何一方均可提出第三方介入的请求。6.2合同各方应在争议发生后的_______个工作日内共同选定第三方。6.3第三方应在被选定后的_______个工作日内开始履行合同约定的职责。7.第三方费用的承担7.1第三方费用由甲乙方共同承担。7.2第三方费用的支付时间、方式和金额由甲乙方协商确定。8.第三方介入对合同其他条款的影响8.1第三方介入不影响合同其他条款的执行，各方应继续履行合同约定的义务。8.2第三方介入不影响合同的解除、终止和违约责任认定。9.第三方介入后的争议解决9.1当第三方介入后，如仍无法解决争议，各方可按照合同约定的争议解决方式进行解决。9.2第三方介入后的争议解决，应遵循合同约定和法律法规，保护甲乙方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：租赁合同复印件附件三：房产市场价格监测报告附件四：租赁需求监测报告附件五：租赁供应监测报告附件六：租赁交易数据分析报告附件七：第三方监测机构资质证明附件八：第三方监测机构联系人信息表附件九：监测费用支付凭证附件十：合同备案证明附件一：房产证复印件说明：房产证复印件应清晰、完整，包括房产证的所有页码。复印件应加盖合同甲方和乙方公章，并注明“此复印件等同于原件”。附件二：租赁合同复印件说明：租赁合同复印件应包括租赁合同的全部内容，包括租赁期限、租金金额、付款方式等关键条款。复印件应加盖合同甲方和乙方公章，并注明“此复印件等同于原件”。附件三：房产市场价格监测报告说明：房产市场价格监测报告应详细记录监测期间房产市场价格的变化情况，包括租金价格、售价等。报告应具备可读性，便于甲方和乙方理解市场趋势。附件四：租赁需求监测报告说明：租赁需求监测报告应详细记录监测期间租赁需求的变化情况，包括租赁需求人数、租赁需求面积、租赁需求类型等。报告应具备可读性，便于甲方和乙方理解市场需求。附件五：租赁供应监测报告说明：租赁供应监测报告应详细记录监测期间租赁供应的变化情况，包括在租房产数量、空置房产数量、待租房产数量等。报告应具备可读性，便于甲方和乙方理解市场供应情况。附件六：租赁交易数据分析报告说明：租赁交易数据分析报告应详细分析监测期间租赁交易的数据，包括租赁交易量、租赁交易价格、租赁交易速度等。报告应具备可读性，便于甲方和乙方理解市场交易情况。附件七：第三方监测机构资质证明说明：第三方监测机构资质证明应证明第三方监测机构具备相应的专业资质和经验。资质证明应由第三方监测机构提供，并加盖公章。附件八：第三方监测机构联系人信息表说明：第三方监测机构联系人信息表应包括第三方监测机构的联系人姓名、联系电话、电子邮箱等信息。信息表应由第三方监测机构提供，并加盖公章。附件九：监测费用支付凭证说明：监测费用支付凭证应包括支付监测费用的银行转账凭证、现金支付凭证等。凭证应清晰显示支付时间、金额等信息，并加盖甲方和乙方公章。附件十：合同备案证明说明：合同备案证明应证明本合同已在相关政府部门进行备案。备案证明应由政府部门提供，并加盖公章。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付监测费用。2.乙方未按约定提供真实的租赁需求信息。3.第三方未按约定进行监测，或监测结果不准确。4.甲方未按约定履行出租方的权利和义务。5.乙方未按约定履行承租方的权利和义务。6.任何一方未按约定履行合同约定的其他义务。违约责任认定：1.甲方未按约定时间支付监测费用，应支付迟延履行违约金，违约金金额为监测费用的_______%。2.乙方未按约定提供真实的租赁需求信息，应承担提供虚假信息所产生的法律责任。3.第三方未按约定进行监测，或监测结果不准确，应承担监测不准确所产生的法律责任。4.甲方未按约定履行出租方的权利和义务，应承担相应的违约责任。5.乙方未按约定履行承租方的权利和义务，应承担相应的违约责任。6.任何一方未按约定履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。全文完。2024年度二手房产租赁监测合同2本合同目录一览1.租赁房产描述1.1房产地址1.2房产面积1.3房产用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁条件4.1房产维护4.2房产保险4.3房屋改造5.租赁双方的义务5.1出租方的义务5.2承租方的义务6.违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的变更与终止8.1合同变更8.2合同终止9.合同的附件9.1房产证复印件9.2租赁合同备案证明9.3其他相关文件10.签署日期10.1出租方签字10.2承租方签字11.附件11.1房产图片11.2租赁监测报告12.补充条款13.合同的生效13.1合同签署13.2合同备案14.其他约定第一部分：合同如下：1.租赁房产描述1.1房产地址：北京市朝阳区路号房产，具体门牌号为。1.2房产面积：该房产总面积为平方米，包括间卧室、间浴室、间客厅等。1.3房产用途：租赁期间，承租方应按照约定的用途使用房产，如需改变用途，应提前征得出租方书面同意。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签字之日起生效，租赁开始日期为年月日。2.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为年月日。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币捌佰捌拾捌元整）。3.2租金支付周期：承租方应在每个租赁周期结束之日起X日内支付下一个租赁周期的租金。3.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：开户行：银行；账户名称：；账号：X。4.租赁条件4.1房产维护：承租方应负责租赁期间房产的日常维护，确保房产及设施的正常使用。4.2房产保险：承租方应购买包括但不限于火灾、盗窃等保险，并将出租方列为第一受益人。4.3房屋改造：承租方如需对房产进行改造或增设设施，应提前征得出租方书面同意，并承担相关费用。5.租赁双方的义务5.1出租方的义务：提供符合约定的房产，确保房产及设施的正常使用；按照约定时间支付租金。5.2承租方的义务：按照约定用途使用房产，不得擅自改变用途；按时支付租金；负责房产的日常维护；购买房产保险；遵守法律法规，不得从事违法活动。6.违约责任6.1出租方违约：出租方未按照约定提供房产或设施，导致承租方无法正常使用，应承担相应的违约责任。6.2承租方违约：承租方未按照约定支付租金，延迟支付租金超过X日的，应支付延迟支付部分租金的滞纳金，滞纳金比例为日租金的X%。如延迟支付租金超过日，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金，违约金金额为租金总额的X%。7.争议解决7.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。7.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。8.合同的变更与终止8.1合同变更：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。8.2合同终止：租赁期满，承租方按照约定将房产及设施完好无损地归还出租方，双方签署《房产交接单》后，本合同即告终止。9.合同的附件9.1房产证复印件：本合同附件中包含房产证复印件，作为合同附件之一。9.2租赁合同备案证明：本合同已向房产所在地租赁管理部门备案，并取得租赁合同备案证明，作为合同附件之一。9.3其他相关文件：如房产照片、租赁监测报告等，作为合同附件之一。10.签署日期10.1出租方签字：10.2承租方签字：11.附件11.1房产图片：附件中包含房产的照片，作为合同附件之一。11.2租赁监测报告：附件中包含租赁期间的房产监测报告，作为合同附件之一。12.补充条款12.1双方在签订合同时，对合同条款的理解发生争议，应以本合同的文字表述为准。12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同的生效13.1本合同自双方签字之日起生效。13.2本合同自签署之日起X日内，双方应向房产所在地租赁管理部门办理合同备案手续。14.其他约定14.1双方同意，本合同的任何补充协议、修正案或其他书面文件，均需双方签字盖章后生效。14.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。14.3双方在履行本合同过程中发生的税费、手续费等，由双方按照法律法规规定各自承担。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方介入指在本合同履行过程中，除甲乙方外，涉及到的其他个人或机构，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。16.第三方责任16.1第三方介入本合同履行过程中，如因其原因导致甲乙双方权益受损，甲乙双方均有权要求第三方承担相应责任。16.2第三方如未能履行其合同义务，导致甲乙双方权益受损，甲乙双方均有权要求第三方承担相应责任。16.3第三方在履行其合同义务过程中，对甲乙双方造成损害的，甲乙双方均有权要求第三方承担相应责任。17.第三方责任限额17.1第三方对甲乙双方的责任限额，按照第三方与甲乙双方签订的合同确定，本合同不做具体规定。17.2如第三方未与甲乙双方签订合同，或合同中未对责任限额进行约定，第三方对甲乙双方的责任限额按照法律规定确定。18.第三方义务18.1第三方应按照合同约定履行其义务，确保甲乙双方权益不受损害。18.2第三方在履行其义务过程中，应遵守法律法规，不得损害甲乙双方权益。18.3第三方应按照甲乙双方的要求，提供相关服务或产品，并保证其质量。19.第三方与甲乙双方的权利义务划分19.1第三方与甲乙双方在履行本合同过程中，如发生纠纷，甲乙双方均有权要求第三方承担相应责任。19.2第三方与甲乙双方在履行本合同过程中，如发生权益变动，甲乙双方均有权要求第三方承担相应责任。19.3第三方与甲乙双方在履行本合同过程中，如发生合同变更，甲乙双方均有权要求第三方承担相应责任。20.第三方介入的额外条款及说明20.1如第三方未能按照合同约定履行其义务，导致甲乙双方权益受损，甲乙双方均有权要求第三方承担相应责任。20.2如