澳洲买房合同范例

澳洲买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（卖方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鉴于：

一、甲方有意向购买乙方位于__________的房产（以下简称“标的房产”）；

二、乙方同意出售标的房产给甲方；

三、甲乙双方就标的房产的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于__________，具体地址为__________；

2.标的房产土地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米；

3.标的房产产权证号为__________；

4.标的房产已办理抵押登记手续，抵押权人为__________。

二、合同价款及支付方式

1.标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付合同价款的__________%，即人民币__________元整；

3.甲方应在标的房产过户手续办理完毕后__________个工作日内，向乙方支付剩余合同价款的__________%，即人民币__________元整。

三、交付及过户手续

1.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给甲方；

2.甲方应在标的房产交付后__________个工作日内，协助乙方办理标的房产的过户手续；

3.标的房产过户手续办理完毕后，甲方取得标的房产的产权证。

四、税费承担

1.甲方应承担标的房产买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等；

2.乙方应协助甲方办理相关税费申报及缴纳手续。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付合同价款的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%；

2.乙方未按约定交付标的房产的，应向甲方支付违约金，违约金为标的房产成交价的__________%；

3.双方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同附件如下：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产测绘报告复印件；

（3）标的房产抵押登记证明复印件；

（4）甲乙双方身份证复印件。

甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________

法定代表人：__________法定代表人：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（卖方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（担保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鉴于：

一、甲方有意向购买乙方位于__________的房产（以下简称“标的房产”）；

二、乙方同意出售标的房产给甲方；

三、为保障甲方的权益，丙方愿意作为担保方，对本次交易提供担保服务；

四、甲乙双方及丙方就标的房产的买卖事宜及担保服务，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于__________，具体地址为__________；

2.标的房产土地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米；

3.标的房产产权证号为__________；

4.标的房产已办理抵押登记手续，抵押权人为__________。

二、合同价款及支付方式

1.标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付合同价款的__________%，即人民币__________元整；

3.甲方应在标的房产过户手续办理完毕后__________个工作日内，向乙方支付剩余合同价款的__________%，即人民币__________元整。

三、担保条款

1.丙方保证在甲乙双方履行本合同过程中，如乙方违约导致甲方权益受损，丙方将在__________个工作日内，按照合同约定的赔偿金额，向甲方支付赔偿金；

2.丙方担保金额为人民币__________元整；

3.丙方担保期间，如甲方违约，丙方有权解除担保协议，并要求甲方支付违约金，违约金为担保金额的__________%。

四、交付及过户手续

1.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给甲方；

2.甲方应在标的房产交付后__________个工作日内，协助乙方办理标的房产的过户手续；

3.标的房产过户手续办理完毕后，甲方取得标的房产的产权证。

五、税费承担

1.甲方应承担标的房产买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等；

2.乙方应协助甲方办理相关税费申报及缴纳手续。

六、违约责任

1.甲方未按约定支付合同价款的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%；

2.乙方未按约定交付标的房产的，应向甲方支付违约金，违约金为标的房产成交价的__________%；

3.丙方未按约定履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的__________%。

七、限制条款

1.乙方在标的房产过户前，不得转让、抵押、出租或以其他任何方式处分标的房产；

2.乙方不得自行解除本合同，如需解除，应征得甲方同意；

3.乙方不得隐瞒标的房产的瑕疵或存在债务，否则应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份；

3.本合同附件如下：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产测绘报告复印件；

（3）标的房产抵押登记证明复印件；

（4）甲乙双方身份证复印件；

（5）丙方担保协议。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，降低交易风险。通过丙方作为担保方，确保了甲方在交易过程中对标的房产的所有权，并对乙方违约行为进行制约。甲方为主导的目的和意义在于，确保交易过程顺利进行，保障自身权益不受损害，同时提高交易的安全性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（买方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（中介机构）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鉴于：

一、乙方有意向购买甲方位于__________的房产（以下简称“标的房产”）；

二、甲方同意出售标的房产给乙方；

三、为提高交易效率和安全性，丙方作为中介机构，提供专业服务，协助双方完成交易；

四、甲乙双方及丙方就标的房产的买卖事宜及中介服务，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于__________，具体地址为__________；

2.标的房产土地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米；

3.标的房产产权证号为__________；

4.标的房产已办理抵押登记手续，抵押权人为__________。

二、中介服务条款

1.丙方作为中介机构，负责协助甲乙双方完成标的房产的买卖交易；

2.丙方提供的服务包括但不限于：信息发布、交易撮合、合同起草、过户手续办理等；

3.丙方有权根据服务内容收取中介服务费，具体金额由三方协商确定。

三、合同价款及支付方式

1.标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付合同价款的__________%，即人民币__________元整；

3.乙方应在标的房产过户手续办理完毕后__________个工作日内，向甲方支付剩余合同价款的__________%，即人民币__________元整。

四、交付及过户手续

1.甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方；

2.乙方应在标的房产交付后__________个工作日内，协助甲方办理标的房产的过户手续；

3.标的房产过户手续办理完毕后，乙方取得标的房产的产权证。

五、税费承担

1.乙方应承担标的房产买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等；

2.甲方应协助乙方办理相关税费申报及缴纳手续。

六、违约责任

1.乙方未按约定支付合同价款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%；

2.甲方未按约定交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产成交价的__________%；

3.丙方未按约定履行中介服务职责的，应向甲乙双方支付违约金，违约金为中介服务费总额的__________%。

七、限制条款

1.甲方在标的房产过户前，不得转让、抵押、出租或以其他任何方式处分标的房产；

2.甲方不得自行解除本合同，如需解除，应征得乙方同意；

3.甲方不得隐瞒标的房产的瑕疵或存在债务，否则应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同