买豪宅合同范本

买豪宅合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于买方愿意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），卖方愿意出售该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.标的房产的用途为____________________，建筑结构为____________________。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的房产的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付标的房产的定金人民币____________________元整。

3.买方应在标的房产过户手续办理完毕后____________________日内，向卖方支付剩余房款人民币____________________元整。

4.支付方式：买方可通过银行转账、现金支付等方式向卖方支付房款。

三、交付及过户手续

1.卖方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的房产交付给买方。

2.买方应在标的房产交付后____________________日内，办理标的房产的过户手续。

3.卖方应配合买方办理标的房产的过户手续，并提供必要的协助。

四、税费承担

1.本合同标的房产的税费由买方承担。

2.卖方应在标的房产交付前，将标的房产涉及的所有税费缴纳完毕。

五、违约责任

1.买方未按本合同约定支付房款的，应向卖方支付____________________的违约金。

2.卖方未按本合同约定交付标的房产的，应向买方支付____________________的违约金。

3.双方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，可根据实际情况部分或全部免除违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.税费缴纳证明

3.其他相关文件

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于买方有意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），卖方同意出售，且丙方愿意为买方的购房资金提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.标的房产的用途为____________________，建筑结构为____________________。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的房产的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付标的房产的定金人民币____________________元整。

3.买方应在标的房产过户手续办理完毕后____________________日内，向卖方支付剩余房款人民币____________________元整。

4.买方支付房款时，丙方应保证其担保资金的充足，并在买方支付房款前，将相应款项划转至卖方账户。

三、担保方责任与权利

1.担保方对本合同项下的买方支付义务承担连带保证责任。

2.担保方有权要求卖方在标的房产交付前，提供标的房产的权属证明及相关资料。

3.担保方有权监督标的房产的交付及过户手续，确保买方的权益不受侵害。

4.担保方有权要求卖方在标的房产交付前，将标的房产的维修基金、物业费等费用结清。

四、买方权益与责任

1.买方享有标的房产的优先购买权，卖方在未通知买方的情况下，不得将标的房产出售给第三方。

2.买方有权要求卖方在标的房产交付前，提供标的房产的合法使用证明，确保标的房产符合居住条件。

3.买方有权要求卖方在标的房产交付前，提供标的房产的维修记录，确保标的房产无重大质量问题。

4.买方应在标的房产交付后____________________日内，办理标的房产的过户手续。

五、卖方责任与限制

1.卖方应保证标的房产的权属清晰，无任何债权债务纠纷。

2.卖方应在标的房产交付前，将标的房产涉及的税费缴纳完毕。

3.卖方不得在标的房产交付前，擅自改变标的房产的结构和用途。

4.卖方违反本合同约定的，应向买方支付____________________的违约金。

六、违约责任

1.买方未按本合同约定支付房款的，应向卖方支付____________________的违约金。

2.卖方未按本合同约定交付标的房产的，应向买方支付____________________的违约金。

3.担保方未按本合同约定履行担保责任的，应向买方支付____________________的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

结尾：

第三方介入的意义和目的在于保障买方的权益，通过担保方的连带保证责任，确保买方在支付房款过程中得到资金保障。甲方为主导的目的和意义在于通过增加自身的权利条款和利益条款，强化在交易中的地位，同时通过限制卖方的违约行为，保障自身的利益不受侵害。本合同旨在通过明确各方的权利和义务，确保交易的安全、公正和顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于卖方有意出售位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），且买方有意购买，中介方作为中介服务提供方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.标的房产的用途为____________________，建筑结构为____________________。

二、中介服务内容及费用

1.中介方提供标的房产的买卖中介服务，包括但不限于信息发布、看房陪同、谈判协调等。

2.中介服务费用为标的房产交易价格的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.中介服务费用由买方在标的房产交易完成后支付给中介方。

三、中介方责任与权利

1.中介方负责确保标的房产信息的真实性、准确性和完整性。

2.中介方有权要求买方在交易过程中提供必要的个人信息和财务状况证明。

3.中介方有权监督标的房产交易流程，确保交易顺利进行。

4.中介方有权要求卖方在交易过程中提供标的房产的权属证明及相关资料。

四、卖方权益与责任

1.卖方享有标的房产的出售权，中介方应协助卖方寻找合适的买方。

2.卖方有权要求中介方提供专业的市场分析报告，以确定合理的出售价格。

3.卖方有权要求中介方在交易过程中保护其隐私和商业秘密。

4.卖方应在标的房产交易完成后，向中介方支付中介服务费用。

五、买方责任与限制

1.买方应保证其购买标的房产的资金来源合法，并具备购房资格。

2.买方在签订本合同时，应提供有效的身份证明和购房资金证明。

3.买方在交易过程中，应遵守诚实信用原则，不得隐瞒或提供虚假信息。

4.买方在交易完成后，若因自身原因导致交易失败，应承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.若中介方未能履行中介服务义务，导致交易失败，应退还中介服务费用。

2.若卖方未按本合同约定提供标的房产的权属证明及相关资料，应承担相应的违约责任。

3.若买方未按本合同约定支付中介服务费用，应向中介方支付____________________的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可