个人租房合同简易样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

个人租房合同简易样本本合同目录一览1.租房合同主体1.1出租人信息1.2承租人信息2.租房地址及房屋情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构及设施3.租房期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付日期及时间4.4租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条款6.房屋使用及维修6.1房屋使用规定6.2维修责任分配7.房屋保险7.1保险购买责任7.2保险理赔流程8.出租人权利与义务8.1出租人权利8.2出租人义务9.承租人权利与义务9.1承租人权利9.2承租人义务10.合同变更及终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任12.争议解决方式12.1协商解决12.2调解解决12.3法律途径13.合同附件13.1房屋照片13.2房屋钥匙交付记录14.其他约定14.1宠物饲养规定14.2访客管理14.3合同签署日期及地点第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租人信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号：11010519700101001X1.1.3联系方式：13856781.1.4地址：北京市朝阳区路号1.2承租人信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号：11010519900202002Y1.2.3联系方式：13956781.2.4地址：北京市海淀区路号第二条租房地址及房屋情况2.1房屋地址北京市朝阳区路号2.2房屋面积房屋建筑面积为80平方米2.3房屋结构及设施房屋为两室一厅，家具包括床、沙发、餐桌、电视、冰箱、洗衣机等。第三条租房期限3.1租赁开始日期2023年3月1日3.2租赁结束日期2025年2月28日3.3租赁续约条款如双方同意续约，应提前三个月通知对方，并签订新的租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额每月租金为5000元。4.2租金支付周期每月底支付下月租金。4.3租金支付日期及时间每月28日前，承租人将租金支付至出租人指定的银行账户。4.4租金支付方式通过银行转账的方式支付租金。第五条押金5.1押金金额押金为一个月租金，即5000元。5.2押金退还条款合同到期或终止后，如房屋无损坏，出租人应在扣除应付款项后七个工作日内退还押金。第六条房屋使用及维修6.1房屋使用规定承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定。6.2维修责任分配房屋及设施的正常维护修理责任由出租人承担，人为损坏由承租人承担。第八条出租人权利与义务8.1出租人权利出租人有权按照合同约定收取租金，并对承租人的使用行为进行监督。8.2出租人义务出租人应保证房屋及设施的安全性能，及时进行维修保养，并承担房屋及设施的正常维护修理责任。第九条承租人权利与义务9.1承租人权利承租人有权按照合同约定使用房屋及设施，并享有合同约定的其他权利。9.2承租人义务承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构，不得转租、转借或者擅自转让合同权利。第十条合同变更及终止10.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同终止条件合同期满或者双方协商一致解除合同。第十一条违约责任11.1出租人违约责任出租人未按照约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。11.2承租人违约责任承租人未按照约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。第十二条争议解决方式12.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。12.2调解解决如协商不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院申请调解。12.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。第十三条合同附件13.1房屋照片本合同附件中包含房屋内外照片，作为房屋现状的证据。13.2房屋钥匙交付记录记录房屋钥匙的交付时间、地点和双方签字，作为钥匙交接的证据。第十四条其他约定14.1宠物饲养规定承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。14.2访客管理承租人应妥善管理访客，确保访客不影响周围邻居的正常生活。14.3合同签署日期及地点本合同于2023年2月28日在北京市朝阳区路号签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与租赁房屋有关联的其他当事人，包括但不限于中介方、物业公司、维修服务提供方等。第二条第三方介入情形2.1第三方介入情形第三条第三方选择及责任3.1第三方选择甲乙方应共同协商选择合适的第三方提供相关服务。3.2第三方责任第三方应按照约定提供服务，并对其提供的服务质量承担责任。第四条第三方费用及支付4.1第三方费用第三方提供的服务费用由甲乙方按照约定承担。4.2第三方费用支付甲乙方应按照约定的时间和方式向第三方支付服务费用。第五条第三方介入的协调与沟通5.1协调与沟通甲乙方应积极配合第三方的服务，并及时解决第三方在服务过程中出现的问题。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额第三方在其服务范围内对甲乙方造成的损失承担有限责任，但法律另有规定的除外。6.2第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙方在选择第三方时协商确定，并在合同中予以明确。第七条第三方服务中断7.1第三方服务中断如第三方服务发生中断，甲乙方应立即协商解决，确保租赁合同的顺利履行。第八条第三方变更8.1第三方变更甲乙方如需变更第三方服务提供商，应提前通知对方，并经双方协商一致。第九条第三方服务评价9.1服务评价甲乙方应对第三方的服务进行评价，并提出改进建议。第十条第三方违约处理10.1第三方违约如第三方未按照约定提供服务或服务质量不符合要求，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第十一条第三方与甲乙方的关系11.1第三方与甲乙方关系第三方与甲乙方之间的关系基于合同约定，第三方不应干预甲乙方的合同履行。第十二条第三方介入的终止12.1第三方介入终止第三方介入在本合同约定的服务期限内终止。第十三条第三方介入后的合同修改13.1合同修改如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙方应签订书面修改协议，并经双方签字确认。第十四条第三方介入的额外条款14.1额外条款本合同未尽的第三方介入相关事宜，甲乙方应另行签订书面补充协议，并经双方签字确认。第十五条第三方介入的说明15.1第三方说明本合同中第三方介入的相关条款旨在明确甲乙方与第三方之间的权利义务关系，以确保合同的顺利履行。第十六条第三方介入的争议解决16.1争议解决如本合同中第三方介入的相关条款引起争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。第十七条第三方介入的适用法律17.1适用法律本合同第三方介入的相关条款受中华人民共和国法律管辖。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片附件二：房屋钥匙交付记录详细要求：记录钥匙交付的时间、地点及双方签字，证明钥匙交接的过程。附件三：物业服务合同详细要求：明确物业服务的内容、期限及费用等，作为甲乙双方履行物业服务义务的依据。附件四：维修服务合同详细要求：明确维修服务的内容、期限、费用及双方的权利义务，作为甲乙双方履行维修义务的依据。附件五：租赁押金收据详细要求：记录押金的金额及支付时间，作为押金支付的证据。附件六：租金支付记录详细要求：记录租金的支付时间、金额及支付方式，作为租金支付的证据。附件七：第三方服务协议详细要求：明确第三方的服务内容、期限、费用及责任限额，作为甲乙双方与第三方履行合同的依据。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：责任认定标准：违约责任根据违约行为的严重程度及对合同履行造成的影响进行认定。具体责任认定标准如下：1.未按约定时间支付租金：每延迟一日支付，应支付应付租金的1%作为滞纳金。2.提前终止合同：提前终止合同的一方应支付给对方一个月租金作为违约金。3.擅自改变房屋结构：如承