租房附加合同范例

租房附加合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于________________________的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋装修情况：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满后，如乙方继续承租，应提前一个月书面通知甲方，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币________________________元。

2.支付方式：乙方应于每月的__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

1.乙方应向甲方支付押金人民币________________________元，甲方在乙方租赁期满或解除本合同后无违约行为的情况下，无息退还乙方。

2.押金支付方式：乙方应在签订本合同之日起__________日内将押金支付至甲方指定的银行账户。

五、房屋使用

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规、甲方制定的房屋管理制度，爱护房屋及附属设施。

2.乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自将房屋转租、转借他人使用。

3.乙方不得利用房屋从事违法活动。

六、物业管理费及水电费

1.乙方应按时缴纳物业管理费及水电费，具体收费标准按甲方与物业管理公司签订的合同执行。

2.乙方如欠缴物业管理费及水电费，甲方有权从押金中扣除。

七、违约责任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件；

（2）擅自提高租金；

（3）房屋存在安全隐患，甲方未及时维修；

（4）甲方未按约定提供其他必要服务。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）利用房屋从事违法活动；

（4）逾期缴纳物业管理费及水电费。

3.任何一方违约，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议。

3.附件：

（1）房屋产权证明复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明复印件；

（3）物业管理合同复印件；

（4）其他有关文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物业管理方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于________________________的房屋出租给乙方使用，丙方提供物业管理服务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋装修情况：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满后，如乙方继续承租，应提前一个月书面通知甲方，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币________________________元。

2.支付方式：乙方应于每月的__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

1.乙方应向甲方支付押金人民币________________________元，甲方在乙方租赁期满或解除本合同后无违约行为的情况下，无息退还乙方。

2.押金支付方式：乙方应在签订本合同之日起__________日内将押金支付至甲方指定的银行账户。

五、丙方物业管理责任

1.丙方负责房屋的日常物业管理，确保房屋及公共区域的安全、整洁。

2.丙方应按照国家标准和合同约定，提供物业服务，包括但不限于保洁、绿化、维修等。

六、甲方的权益保障

1.甲方有权要求丙方定期提交物业管理报告，报告内容包括但不限于房屋安全状况、公共区域维护情况等。

2.甲方有权对丙方的物业管理服务提出改进意见，丙方应在收到意见后__________日内予以答复或整改。

3.甲方有权在丙方违反合同约定或服务质量不达标时，要求解除合同或采取其他法律手段。

七、乙方的责任和义务

1.乙方应遵守国家法律法规、甲方制定的房屋管理制度，爱护房屋及附属设施。

2.乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自将房屋转租、转借他人使用。

3.乙方应按时缴纳物业管理费及水电费，具体收费标准按丙方与物业管理公司签订的合同执行。

八、违约责任

1.乙方未按约定支付租金、物业管理费及水电费的，甲方有权从押金中扣除，并追究乙方的违约责任。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担恢复原状或赔偿损失的义务。

3.丙方未按约定提供物业管理服务的，甲方有权要求丙方整改或解除合同，并追究丙方的违约责任。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，三方应协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议。

3.附件：

（1）房屋产权证明复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明复印件；

（3）物业管理合同复印件；

（4）其他有关文件。

甲方通过引入丙方作为第三方物业管理方，实现了对房屋及公共区域的有效管理，保障了自身的权益。同时，增加了甲方的权利条款，如对丙方服务质量的监督权和解除合同的权力，确保了甲方的利益。乙方作为承租方，在享受租赁房屋的同时，也承担了相应的责任和义务，保证了租赁关系的稳定。丙方作为第三方，通过提供专业的物业管理服务，获得了相应的报酬，同时也要承担相应的责任，确保服务质量。第三方介入的意义在于，通过专业化的管理，提高了房屋租赁的质量，保障了甲乙双方的合法权益，实现了合作共赢。甲方为主导的目的和意义在于，通过合同约定，确保了自身的权益不受侵害，同时提升了租赁房屋的整体管理水平。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租方）：________________________

甲方（出租方）：________________________

丙方（维修保障服务提供方）：________________________

鉴于乙方拟租赁甲方位于________________________的房屋，为保障房屋的维修和保养，丙方将提供专业的维修保障服务，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋租赁及维修保障服务事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋装修情况：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满后，如乙方继续承租，应提前一个月书面通知甲方，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币________________________元。

2.支付方式：乙方应于每月的__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、维修保障服务

1.丙方负责房屋在租赁期间内的维修保障服务，包括但不限于日常维护、紧急维修等。

2.丙方应确保维修服务及时、高效，且不影响乙方的正常使用。

五、丙方责任与权利

1.丙方有权根据合同约定和实际情况，制定合理的维修保障方案，并报甲方备案。

2.丙方有权要求乙方提供必要的协助，包括但不限于提供房屋钥匙、允许进入房屋进行维修等。

3.丙方有权在乙方违反租赁合同约定或造成房屋损坏时，要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、乙方权益保障

1.乙方享有丙方提供的维修保障服务，确保房屋在租赁期间内的安全与舒适。

2.乙方有权对丙方的维修服务质量进行监督，并提出改进意见。

3.乙方有权要求丙方在规定时间内完成维修工作，如未按时完成，乙方有权要求赔偿损失。

七、甲方责任与权利

1.甲方应确保房屋在租赁前符合约定的使用条件，并承担因房屋本身缺陷导致的维修责任。

2.甲方有权要求丙方提供维修保障服务的详细方案，并对方案进行审核。

3.甲方有权在丙方未能履行维修保障服务时，要求丙方承担违约责任。

八、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并追究乙方的违约责任。

2.丙方未按约定提供维修保障服务的，乙方有权要求丙方进行整改，并追究丙方的违约责任。

3.甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大缺陷的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，三方应协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议。

3.附件：

（1）房屋产权证明复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明复印件；

（3）丙方维修保