购房押金合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

购房押金合同范本本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3押金2.押金的金额与支付2.1押金金额2.2支付方式2.3支付时间3.押金的退还条件与期限3.1退还押金条件3.2退还押金期限4.押金的使用及保管4.1押金使用范围4.2押金保管责任5.合同的变更与解除5.1变更条件5.2解除条件6.违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4诉讼解决8.合同的生效、终止与续约8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同续约条件9.其他约定9.1甲方权益保障9.2乙方权益保障9.3双方共同遵守的原则10.甲方声明与保证10.1房屋权属证明10.2无瑕疵陈述10.3履行合同的能力11.乙方声明与保证11.1购买意愿与能力11.2提供的个人信息真实有效11.3遵守合同约定12.合同的附则12.1合同附件12.2合同的修订与补充12.3合同的完整性13.合同的签署与保管13.1签署地点与时间13.2签署人代表资格13.3合同的保管14.合同的language与解释14.1合同语言14.2合同解释权第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指具有房屋所有权和完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。1.2乙方（买方）：指具有购买意愿和完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。1.3押金：指乙方为了确保合同的履行，按照约定向甲方支付的一定金额的资金。第二条押金的金额与支付2.1押金金额：双方约定押金金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。2.2支付方式：乙方通过银行转账、现金等方式向甲方支付押金。2.3支付时间：乙方应在合同签订之日起【】日内将押金支付给甲方。第三条押金的退还条件与期限3.1退还押金条件：（1）乙方按照合同约定履行完毕所有合同义务；（2）乙方按照合同约定退还房屋，且房屋及其附属设施无损坏或经甲方同意的合理使用痕迹；（3）乙方按照合同约定办理完毕房屋过户手续。3.2退还押金期限：甲方应在乙方满足上述退还押金条件后【】日内退还押金给乙方。第四条押金的使用及保管4.1押金使用范围：押金用于乙方在合同履行期间因违反合同约定而应承担的违约责任。4.2押金保管责任：甲方应妥善保管押金，不得挪用、侵吞或损坏。第五条合同的变更与解除5.1变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2解除条件：合同解除需符合合同法等相关法律法规的规定，并经双方协商一致。第六条违约责任6.1甲方违约：甲方未履行合同约定的义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。6.2乙方违约：乙方未履行合同约定的义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。第七条争议解决方式7.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2调解解决：如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3仲裁解决：如调解不成，双方可依照合同约定向【】仲裁委员会申请仲裁。7.4诉讼解决：如仲裁不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、终止与续约8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件：合同终止的情形如下：（1）双方履行完合同约定的义务，合同自然终止；（2）双方协商一致解除合同，并签订书面解除协议；（3）一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同；（4）合同因不可抗力导致无法履行，双方协商一致解除合同。8.3合同续约条件：合同到期后，如双方仍需继续履行合同，应提前【】个月书面提出续约申请，并签订书面续约协议。第九条其他约定9.1甲方权益保障：甲方保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。9.2乙方权益保障：乙方按照合同约定支付押金，并遵守合同各项约定。9.3双方共同遵守的原则：双方应遵守法律法规，诚实守信，公平交易，公平竞争。第十条甲方声明与保证10.1房屋权属证明：甲方应向乙方出示房屋所有权证等相关权属证明文件。10.2无瑕疵陈述：甲方保证房屋及其附属设施不存在重大瑕疵。10.3履行合同的能力：甲方保证具备履行合同约定的能力和条件。第十一条乙方声明与保证11.1购买意愿与能力：乙方保证具有购买意愿和支付押金的能力。11.2提供的个人信息真实有效：乙方保证向甲方提供的个人信息真实、有效。11.3遵守合同约定：乙方保证遵守合同各项约定，并履行合同约定的义务。第十二条合同的附则12.1合同附件：本合同附件包括房屋所有权证、身份证复印件等。12.2合同的修订与补充：合同的修订和补充应经双方协商一致，并签订书面修订协议。12.3合同的完整性：本合同及附件共一式【】份，双方各执【】份，具有同等法律效力。第十三条合同的签署与保管13.1签署地点与时间：本合同于【】年【】月【】日在【】签署。13.2签署人代表资格：双方签署人具有合法代表资格，有权签署本合同。13.3合同的保管：本合同及附件由【】方负责保管，并确保合同的安全、完整。第十四条合同的language与解释14.1合同语言：本合同及附件以中文书写，具同等法律效力。14.2合同解释权：本合同的解释权归【】方所有。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的条件与方式（1）第三方介入是为了确保合同的履行和双方权益的保障；（2）第三方介入应得到甲乙双方的同意；（3）第三方介入不得违反法律法规和本合同的约定。（1）甲乙双方与第三方签订书面介入协议；（2）第三方根据甲乙双方的委托，履行相应的职责；（3）第三方介入不得影响甲乙双方的权利和义务。第十六条第三方的主要职责与义务（1）协助甲乙双方履行合同约定的义务；（2）对合同履行过程进行监督，确保合同的公平、公正、公开；（3）提供专业意见，为甲乙双方提供咨询和服务；（4）按照甲乙双方的委托，处理与合同履行相关的事宜。（1）遵守法律法规和本合同的约定；（2）保持独立客观，不得偏袒任何一方；（3）保密甲乙双方的商业秘密和个人隐私；（4）按照甲乙双方的委托，及时、高效地处理相关事宜。第十七条第三方介入的费用与支付17.1第三方介入费用：第三方介入所需费用由甲乙双方协商确定，并在书面介入协议中明确。17.2支付方式：甲乙双方应按照书面介入协议的约定，向第三方支付费用。17.3支付时间：第三方介入费用应在甲乙双方与第三方签订书面介入协议后【】日内支付完毕。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额：第三方在履行合同约定的职责过程中，如发生过错导致甲乙双方损失，第三方的责任限额应按照书面介入协议的约定执行。18.2第三方责任限制：第三方对甲乙双方的责任限制不得超过甲方已支付的第三方介入费用。（1）法律法规规定的不可抗力；（2）第三方未过错导致的损失；（3）甲方乙方的故意行为或重大过失。第十九条第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙双方的关系：第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务，甲乙双方仍需按照本合同履行各自的责任。19.2第三方与中介方等其他第三方的关系：如存在多个第三方，各方之间的关系由甲乙双方协商确定，并在书面介入协议中明确。19.3第三方介入与合同变更的关系：第三方介入不得作为合同变更的条件，任何合同变更需经甲乙双方协商一致。第二十条第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件：第三方介入终止的条件如下：（1）合同履行完毕，第三方介入目的实现；（2）甲乙双方协商一致终止第三方介入；（3）法律法规规定的其他终止条件。20.2第三方介入终止程序：第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方签订书面终止协议，并办理相关手续。20.3第三方介入终止后的责任：第三方介入终止后，第三方对甲乙双方的责任限于终止日前的行为，对于终止后的行为不再承担责任。第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证2.身份证复印件3.户口本复印件4.婚姻状况证明5.购房合同6.付款凭证7.收款凭证8.房屋交接单9.物业费缴纳证明10.水电费缴纳证明11.燃气费缴纳证明12.供暖费缴纳证明13.合同附件（如有）附件的详细要求和说明：1.房屋所有权证：应为国家机关颁发的房屋所有权证书，证明甲方对房屋享有所有权。2.身份证复印件：应提交甲乙双方的身份证复印件，用于核实身份信息。3.户口本复印件：应提交甲乙双方的户口本复印件，用于核实家庭成员信息。4.婚姻状况证明：如甲方已婚，应提交婚姻状况证明，用于确认甲方婚姻状态。5.购房合同：为本合同的附件，详细记录购房过程中的各项约定。6.付款凭证：为甲方支付购房款项的银行转账凭证或现金收据。7.收款凭证：为乙方收取购房款项的银行转账凭证或现金收据。8.房屋交接单：记录房屋交付时的情况，包括房屋及附属设施的状况。9.物业费缴纳证明：证明甲方已缴纳物业费的相关凭证。10.水电费缴纳证明：证明甲方已缴纳水电费的相关凭证。11.燃气费缴纳证明：证明甲方已缴纳燃气费的相关凭证。12.供暖费缴纳证明：证明甲方已缴纳供暖费的相关凭证。13.合同附件：包括双方签订的其他书面协议或补充条款。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例说明：如甲方未按照合同约定履行交付房屋的义务，甲方构成违约。甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。2.乙方违约行为及责任认定：示例说明：如乙方未按照合同约定支付购房款项，乙方构成违约。乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。3.第三方违约行为及责任认定：示例说明：如第三方（如中介方）未按照合同约定履行协助交易的义务，第三方构成违约。第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约