冷库租赁装修合同范例

冷库租赁装修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的冷库，甲方同意将冷库出租给乙方使用，乙方同意租赁该冷库并对其进行装修。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及装修范围

1.1甲方同意出租位于____________________的冷库，以下简称“租赁物”。

1.2乙方同意租赁上述冷库，并对租赁物进行装修，装修范围为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金为人民币____元/月，租金支付方式为____（如：按月支付、按季度支付等）。

三、装修费用及付款方式

3.1乙方负责租赁物的装修费用，装修费用总额为人民币____元。

3.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付装修费用总额的____%（即人民币____元）作为预付款。

3.3剩余装修费用应在装修工程验收合格后____个工作日内支付完毕。

四、装修要求及验收标准

4.1乙方应按照甲方提供的装修图纸及要求进行装修，确保装修质量。

4.2装修工程验收标准如下：

（1）装修工程应按照国家相关法律法规及行业标准进行施工；

（2）装修材料应符合甲方要求，并具有相应质量证明；

（3）装修工程完成后，应达到甲方要求的冷库使用功能。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的正常运行。

5.3乙方在租赁期间如因自身原因造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

6.2甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元/日；

（2）违反装修要求的，应承担装修费用及违约金。

6.3乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元/日；

（2）未按时支付装修费用的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元/日。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.3本合同附件：

（1）装修图纸；

（2）装修材料清单；

（3）其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）装修图纸；

（2）装修材料清单；

（3）其他双方认为必要的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（装修施工方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的冷库，甲方同意将冷库出租给乙方使用，乙方同意租赁该冷库并对其进行装修。为保障甲方的权益，确保装修工程的质量和进度，甲方特引入丙方作为装修施工方。三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及装修范围

1.1甲方同意出租位于____________________的冷库，以下简称“租赁物”。

1.2乙方同意租赁上述冷库，并对租赁物进行装修，装修范围为____________________。

二、装修工程及施工要求

2.1丙方作为装修施工方，负责租赁物的装修工程。

2.2丙方应按照甲方提供的装修图纸及要求进行施工，确保装修质量符合国家标准及甲方要求。

三、装修期限及进度

3.1装修工程自合同签订之日起____个工作日内开始施工，预计完成时间为____个工作日。

3.2丙方应按照约定的装修进度进行施工，确保按时完成装修工程。

四、装修费用及付款方式

4.1装修费用总额为人民币____元，包括材料费、人工费及施工管理费。

4.2甲方应于合同签订之日起____个工作日内支付装修费用的____%（即人民币____元）作为预付款。

4.3装修工程验收合格后，甲方应于____个工作日内支付剩余装修费用。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权对装修工程进行监督检查，确保装修质量符合约定要求。

5.2甲方有权要求丙方在装修过程中提供施工进度报告，确保工程按期完成。

5.3如丙方未按时完成装修工程或装修质量不符合约定要求，甲方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、乙方责任及限制条款

6.1乙方应遵守国家法律法规及甲方相关规定，不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能。

6.2乙方应按时支付租金及装修费用，如未按时支付，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元/日。

6.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式提供给第三方使用。

七、丙方责任及权利

7.1丙方应按照甲方提供的装修图纸及要求进行施工，确保装修质量符合国家标准及甲方要求。

7.2丙方有权要求甲方提供必要的施工条件及协助，包括但不限于水电、材料等。

7.3丙方在施工过程中如遇到问题，应及时与甲方沟通，寻求解决方案。

八、争议解决

8.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

（1）装修图纸；

（2）装修材料清单；

（3）其他三方认为必要的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.确保装修工程的质量和进度，降低甲方在装修过程中的风险。

2.通过引入专业的装修施工方，提高装修工程的效率，缩短工期。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方的权益，确保装修工程的质量和进度。

2.通过对装修工程的直接管理，降低装修过程中可能出现的风险。

3.优化资源配置，提高租赁物的使用价值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业物业，乙方同意租赁该物业并使用其中部分空间进行经营活动。为保障乙方在物业管理方面的权益，甲方特引入丙方作为物业管理方。三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、物业租赁及使用范围

1.1甲方同意出租位于____________________的商业物业，乙方同意租赁该物业，具体租赁范围为____________________。

1.2乙方在租赁期间有权使用租赁物业，并按约定用途进行经营活动。

二、物业管理及服务

2.1丙方作为物业管理方，负责租赁物业的日常管理与服务。

2.2丙方应确保物业的安全、整洁、有序，为乙方提供舒适的经营环境。

三、物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费用包括但不限于公共区域清洁、安保、绿化、设施维护等费用。

3.2物业管理费用总额为人民币____元/月，支付方式为____（如：按月支付、按季度支付等）。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求丙方按照约定提供物业管理服务，如服务质量不符合要求，乙方有权要求丙方进行整改或赔偿。

4.2乙方有权对物业的公共区域进行合理使用，包括但不限于举办活动、设置广告等。

4.3乙方有权在租赁期限内提出对物业管理的改进建议，丙方应予以考虑并给予合理回复。

五、甲方责任及限制条款

5.1甲方应保证物业的安全、合法使用，并配合丙方进行物业管理。

5.2甲方不得擅自改变物业的规划用途，不得影响乙方的正常经营活动。

5.3甲方不得擅自提高物业管理费用，如需调整，应提前通知乙方并经乙方同意。

六、丙方责任及权利

6.1丙方应按照约定提供物业管理服务，确保物业的安全、整洁、有序。

6.2丙方有权对违反物业管理规定的行为进行制止和纠正。

6.3丙方有权对物业管理费用进行合理收取，并确保费用使用的透明度。

七、争议解决

7.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

（1）物业租赁合同；

（2）物业管理服务内容明细；

（3）其他三方认为必要的文件。

乙方为主导的目的和意义：

1.通过引入物业管理方，确保物业管理的专业性和高效性，提升乙方的经营体验。

2.通过对物业管理服务的监督，保障乙方的合法权益，提高物业的使用价值。

3.通