德语租房合同范例

德语租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，该房产以下简称“租赁物”，乙方有意承租该租赁物作为居住之用，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的基本情况

1.1租赁物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁物内设施包括但不限于：__________。

1.3租赁物现状及附属设施均符合本合同约定，乙方在签订本合同前已实地查看并确认。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，租金按月支付，每月租金于每月__________日前支付。

2.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

第三条租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及设施。

3.2乙方应保持租赁物及其附属设施完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。

3.3乙方在租赁期间内，不得将租赁物转租、转借或以其他方式处分。

第四条甲方责任

4.1甲方应保证租赁物符合国家和地方有关安全、消防、卫生等规定，并承担相应的法律责任。

4.2甲方在租赁期间内，不得擅自改变租赁物的用途，不得擅自将租赁物转租或出售。

4.3甲方应保证租赁物及其附属设施的正常使用，如有损坏，应及时修复。

第五条乙方责任

5.1乙方应遵守国家和地方有关安全、消防、卫生等规定，不得在租赁物内从事违法活动。

5.2乙方应爱护租赁物及其附属设施，不得损坏或擅自改变。

5.3乙方应按时支付租金，不得拖欠。

第六条合同解除

6.1在租赁期间，任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。

6.2乙方在租赁期间未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。

7.2违约金金额为本合同约定租金总额的__________%。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.房屋结构图

3.相关证明文件

4.其他双方约定的附件

甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，该房产以下简称“租赁物”，乙方有意承租该租赁物作为居住之用，丙方作为第三方担保人，同意为乙方提供担保服务。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的基本情况

1.1租赁物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁物内设施包括但不限于：__________。

1.3租赁物现状及附属设施均符合本合同约定，乙方在签订本合同前已实地查看并确认。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，租金按月支付，每月租金于每月__________日前支付。

2.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

第三条第三方责任及权利

3.1丙方作为担保人，承诺在乙方违约的情况下，承担乙方应向甲方支付的租金及其他相关费用的偿还责任。

3.2丙方有权要求乙方在租赁期间内保持租赁物的完好，并有权要求乙方遵守合同约定。

3.3丙方在乙方违约时，有权要求乙方或甲方履行合同，并有权在必要时解除本合同。

第四条甲方责任

4.1甲方应保证租赁物符合国家和地方有关安全、消防、卫生等规定，并承担相应的法律责任。

4.2甲方在租赁期间内，不得擅自改变租赁物的用途，不得擅自将租赁物转租或出售。

4.3甲方应保证租赁物及其附属设施的正常使用，如有损坏，应及时修复。

第五条乙方责任

5.1乙方应遵守国家和地方有关安全、消防、卫生等规定，不得在租赁物内从事违法活动。

5.2乙方应爱护租赁物及其附属设施，不得损坏或擅自改变。

5.3乙方应按时支付租金，不得拖欠。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按时支付租金，除支付滞纳金外，还应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

6.2乙方如擅自改变租赁物的用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

6.3乙方如损坏租赁物或附属设施，应负责修复或赔偿。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.房屋结构图

3.相关证明文件

4.第三方担保协议

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保甲方在乙方违约时能够得到相应的赔偿。同时，通过引入第三方，可以增加合同的约束力，提高合同履行的效率。

甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的安全、维护自身的合法权益，并通过增加乙方的违约及限制条款，降低租赁风险，保障甲方的利益最大化。通过本合同的制定，甲方能够在租赁过程中占据主导地位，确保租赁关系的稳定和自身的权益不受侵害。

段

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方需要将位于__________的房产进行委托管理，该房产以下简称“委托物”，乙方有意接受甲方委托，负责该委托物的日常管理和维护工作。丙方作为第三方，同意为乙方的委托管理服务提供担保。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条委托物的基本情况

1.1委托物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2委托物内设施包括但不限于：__________。

1.3委托物现状及附属设施均符合本合同约定，乙方在签订本合同前已实地查看并确认。

第二条委托期限及服务费用

2.1委托期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2服务费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，服务费用按月支付，每月服务费用于每月__________日前支付。

2.3乙方未按约定支付服务费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月服务费用的__________%。

第三条第三方责任及权利

3.1丙方作为担保人，承诺在乙方违约的情况下，承担乙方应向甲方支付服务费用及其他相关费用的偿还责任。

3.2丙方有权要求乙方按照合同约定履行委托管理义务，并有权要求乙方遵守合同约定。

3.3丙方在乙方违约时，有权要求乙方或甲方履行合同，并有权在必要时解除本合同。

第四条甲方责任

4.1甲方应保证委托物符合国家和地方有关安全、消防、卫生等规定，并承担相应的法律责任。

4.2甲方应按时支付服务费用，不得拖欠。

4.3甲方不得在委托期限内有损乙方的合法权益的行为。

第五条乙方责任

5.1乙方应遵守国家和地方有关安全、消防、卫生等规定，不得在委托物内从事违法活动。

5.2乙方应爱护委托物及其附属设施，不得损坏或擅自改变。

5.3乙方应按时支付服务费用，不得拖欠。

5.4乙方应按照合同约定履行委托管理义务，包括但不限于：物业管理、房屋维护、租赁管理等。

第六条乙方的权益

6.1乙方有权要求甲方提供必要的管理资料，包括但不限于：房产证、水电费缴纳证明等。

6.2乙方有权要求甲方配合进行房屋维修和保养工作。

6.3乙方有权根据市场行情调整租金，但需提前__________天通知甲方。

6.4乙方有权在委托期限届满后，根据甲方意愿继续履行委托管理合同。

第七条乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付服务费用，除支付滞纳金外，还应向甲方支付违约金，违约金为每月服务费用的__________%。

7.2乙方如擅自改变委托物的用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

7.3乙方如损坏委托物或附属设施，应负责修复或赔偿。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向委托物所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.委托物照片