2024年度二手房交易过程中权属调查合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房交易过程中权属调查合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（权属调查机构）第二条合同目的与范围2.1目的2.2范围第三条权属调查内容3.1房屋所有权调查3.2房屋使用权调查3.3房屋共有权调查3.4其他相关权属调查第四条调查时间与期限4.1调查开始时间4.2调查结束时间4.3调查期限延期第五条调查费用与支付方式5.1调查费用5.2支付方式5.3费用支付时间第六条调查结果的提供与确认6.1调查结果提供6.2调查结果确认第七条合同的解除与终止7.1解除条件7.2终止条件第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3丙方违约第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密责任第十一条合同的生效、修改与解除11.1生效条件11.2修改条件11.3解除条件第十二条法律法规适用12.1适用法律12.2法规冲突解决第十三条其他约定13.1甲方与乙方其他约定13.2甲方与丙方其他约定13.3乙方与丙方其他约定第十四条合同附件14.1附件列表14.2附件内容说明第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）甲方是指将房屋出售给乙方的个人或单位，具体信息如下：姓名/名称：________________身份证号/统一社会信用代码：________________地址：________________联系方式：________________1.2乙方（买方）乙方是指购买甲方房屋的个人或单位，具体信息如下：姓名/名称：________________身份证号/统一社会信用代码：________________地址：________________联系方式：________________1.3丙方（权属调查机构）丙方是指负责进行房屋权属调查的机构，具体信息如下：名称：________________地址：________________联系方式：________________第二条合同目的与范围2.1目的本合同的目的是为了确保乙方购买的房屋权属清晰，无任何法律纠纷，保障交易的顺利进行。2.2范围权属调查的范围包括但不仅限于房屋所有权、使用权、共有权等情况，具体按照丙方调查方案执行。第三条权属调查内容3.1房屋所有权调查丙方需对甲方的房屋所有权进行调查，包括但不限于查询房产证、土地使用权证等权属证明文件的真实性、有效性和法律效力。3.2房屋使用权调查丙方需对甲方的房屋使用权进行调查，包括但不限于查询租赁合同、占用情况等可能影响乙方使用权的情况。3.3房屋共有权调查丙方需对甲方的房屋共有权进行调查，包括但不限于查询共有权人的身份信息、共有权比例等。3.4其他相关权属调查丙方需对甲方提供的其他可能影响房屋权属的资料进行调查，包括但不限于抵押权、查封情况、法律诉讼等。第四条调查时间与期限4.1调查开始时间调查开始时间为本合同签订之日起____个工作日内。4.2调查结束时间调查结束时间为调查开始时间加上____个工作日。4.3调查期限延期若因特殊情况导致调查期限需要延期，丙方需提前____个工作日通知甲方和乙方，并说明延期理由。第五条调查费用与支付方式5.1调查费用丙方进行权属调查的费用为人民币____元整（大写：____________________元整）。5.2支付方式甲方应于合同签订之日起____个工作日内，向丙方支付上述调查费用。支付方式为____（现金、转账、等）。5.3费用支付时间甲方应于合同签订之日起____个工作日内支付调查费用。第六条调查结果的提供与确认6.1调查结果提供丙方应在调查结束时间之日起____个工作日内，向甲方和乙方提供完整的调查报告。6.2调查结果确认甲方和乙方应在收到调查报告之日起____个工作日内，对调查结果进行确认。如对调查结果有异议，应在确认期限内提出，并说明理由。第八条违约责任8.1甲方违约甲方如违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方和丙方的损失等。8.2乙方违约乙方如违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方和丙方的损失等。8.3丙方违约丙方如违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方和乙方的损失等。第九条争议解决方式9.1协商解决甲乙丙三方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。9.3仲裁解决若调解不成，甲乙丙三方同意将争议提交合同签订地仲裁委员会进行仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容甲乙丙三方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等，均应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。10.3保密责任违反保密义务的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条合同的生效、修改与解除11.1生效条件本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。11.2修改条件本合同的修改需经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式作出。11.3解除条件本合同的解除需经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式作出。第十二条法律法规适用12.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2法规冲突解决如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律规定进行调整，但不影响其他条款的有效性。第十三条其他约定13.1甲方与乙方其他约定除本合同外，甲乙双方另行签订的《房屋买卖合同》中如有与本合同不一致的条款，以《房屋买卖合同》为准。13.2甲方与丙方其他约定本合同签订之日起，甲方不得再就同一房屋权属问题委托其他机构进行调查。13.3乙方与丙方其他约定乙方应按照本合同约定支付调查费用，不得以任何理由延迟或拒绝支付。第十四条合同附件14.1附件列表附件1：《房屋买卖合同》附件2：房产证复印件附件3：土地使用权证复印件附件4：其他相关权属证明文件14.2附件内容说明附件1为甲乙双方就房屋买卖事宜签订的主要合同文件。附件2、3为房屋权属证明文件，用于支持本合同的履行。附件4为其他与房屋权属相关的证明文件，用于支持本合同的履行。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入定义15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，参与房屋交易过程的其他个人或机构，包括但不限于中介方、评估方、审计方、贷款机构等。15.2第三方责任第三方介入房屋交易过程，应严格遵守相关法律法规和行业规范，按照约定履行各自职责，确保交易顺利进行。第十六条第三方介入条款16.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方进行房屋交易的相关服务。16.2第三方职责第三方应按照甲乙双方的约定，完成房屋交易过程中的相关服务，包括但不限于中介服务、评估、审计、贷款办理等。16.3第三方费用第三方提供的服务费用由甲乙双方按照约定承担。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限定第三方在履行合同过程中，如因故意或过失造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。17.2赔偿责任限制除法律明确规定外，第三方的赔偿责任限额不超过其收取的服务费用总额。17.3第三方责任免除第三方在履行合同过程中，如遇到不可抗力等不可预见的情况，导致无法履行或延迟履行合同，免除其相应的责任。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方关系第三方在履行合同过程中，应保持与甲方的独立关系，不得侵犯甲方的合法权益。18.2第三方与乙方关系第三方在履行合同过程中，应保持与乙方的独立关系，不得侵犯乙方的合法权益。18.3第三方与甲乙方的沟通第三方在履行合同过程中，应及时与甲乙方沟通，确保交易顺利进行。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约第三方如违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲乙方的损失等。19.2第三方违约处理甲乙双方应要求第三方履行合同义务或承担违约责任。如第三方拒绝履行或无法履行，甲乙双方有权解除合同，并追究第三方的法律责任。第二十十条第三方资料保管20.1第三方资料第三方在履行合同过程中，应妥善保管甲乙双方的个人信息、商业秘密等资料。20.2资料保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。20.3资料保密责任违反保密义务的第三方，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第二十一条合同的生效、修改与解除21.1第三方介入合同的生效本合同及其附件自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。21.2第三方介入合同的修改本合同的修改需经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式作出。21.3第三方介入合同的解除本合同的解除需经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式作出。第二十二条法律法规适用22.1适用法律本合同及其附件的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。22.2法规冲突解决如本合同及其附件的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律规定进行调整，但不影响其他条款的有效性。第二十三条其他约定23.1甲方与乙方其他约定除本合同及其附件外，甲乙双方另行签订的《房屋买卖合同》中如有与本合同不一致的条款，以《房屋买卖合同》为准。23.2甲方与丙方其他约定本合同签订之日起，甲方不得再就同一房屋权属问题委托其他机构进行调查。23.3乙方与丙方其他约定乙方应按照本合同约定支付调查费用，不得以任何理由延迟或拒绝支付。第二十四条合同附件24.1附件列表附件1：《房屋买卖合同》附件2：房产证复印件附件3：土地使用权证复印件附件4：其他相关权属证明文件24.2附件内容说明附件1为甲乙双方就房屋买卖事宜签订的主要合同文件。附件2、3为房屋权属证明文件，用于支持本合同的履行。附件4为其他与房屋权属相关的证明文件，用于支持本合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：《房屋买卖合同》详细要求：本附件为甲乙双方就房屋买卖事宜签订的主要合同文件，应包括但不限于房屋基本信息、买卖价格、支付方式、交付时间等条款。附件2：房产证复印件详细要求：本附件应提供甲方房屋的房产证复印件，以证明甲方对房屋的所有权。附件3：土地使用权证复印件详细要求：本附件应提供甲方房屋的土地使用权证复印件，以证明甲方对土地的使用权。附件4：其他相关权属证明文件详细要求：本附件应包括与房屋权属相关的其他证明文件，如共有权人的同意出售证明、租赁合同、占用情况等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方如违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任。具体违约行为及责任认定标准如下：示例说明：若甲方未按照《房屋买卖合同》约定提供房产证复印件，导致交易无法进行，甲方应承担延迟交证的违约金。2.乙方违约行为及责任认定乙方如违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任。具体违约行为及责任认定标准如下：示例说明：若乙方未按照《房屋买卖合同》约定支付购房款项，导致交易无法进行，乙方应承担延迟付款的违约金。3.丙方违约行为及责任认定丙方如违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任。具体违约行为及责任认定标准如下：示例说明：若丙方未按照本合同约定完成权属调查，导致交易无法进行，丙方应承担调查延误的违约金。全文完。2024年度二手房交易过程中权属调查合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（权属调查机构）第二条权属调查的目的和范围2.1目的2.2范围第三条权属调查的流程和时间3.1流程3.2时间节点第四条权属调查的费用和支付方式4.1费用4.2支付方式第五条权属调查结果的出具和交付5.1结果出具5.2结果交付第六条权属调查结果的确认和异议处理6.1结果确认6.2异议处理第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的生效、变更和解除10.1生效条件10.2变更10.3解除第十一条附则11.1合同的附件11.2合同的修改和补充第十二条甲方义务和责任12.1义务12.2责任第十三条乙方义务和责任13.1义务13.2责任第十四条丙方义务和责任14.1义务14.2责任第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指房屋的出售方，即本合同所涉及的房产的所有者。1.2乙方（买方）：指房屋的购买方，即本合同所涉及的房产的购买者。1.3丙方（权属调查机构）：指由甲方和乙方共同选定的，负责进行房屋权属调查的专业机构。第二条权属调查的目的和范围2.1目的：为确保乙方购买的房产权利的合法性和真实性，避免因权属问题引发的纠纷。2.2范围：包括对房产的权利人、共有情况、抵押情况、查封情况等方面的调查。第三条权属调查的流程和时间3.1流程：丙方应在收到甲方提供的房产相关资料后，按照约定时间完成权属调查，并将调查结果书面通知甲方和乙方。3.2时间节点：丙方应在合同签订后15个工作日内完成权属调查。第四条权属调查的费用和支付方式4.1费用：权属调查费用为人民币元整，由乙方承担。4.2支付方式：乙方应在本合同签订后，将调查费用支付给丙方。第五条权属调查结果的出具和交付5.1结果出具：丙方应向甲方和乙方出具书面权属调查报告。5.2结果交付：丙方应将权属调查报告交付给甲方和乙方。第六条权属调查结果的确认和异议处理6.1结果确认：甲方和乙方应按照权属调查报告的内容进行确认，如有异议，应在收到报告后5个工作日内向丙方提出。6.2异议处理：丙方应在收到异议后10个工作日内对异议进行核实，并出具核实结果。如核实结果仍无法解决异议，甲方和乙方应协商解决，或按照第十一条的约定处理。第七条保密条款7.1保密内容：除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，各方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。7.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止之日止。第八条违约责任8.1违约行为8.1.1甲方未按约定提供房产相关资料，导致丙方无法按时完成权属调查的，甲方应承担相应责任。8.1.2乙方未按约定支付权属调查费用的，乙方应承担相应责任。8.1.3丙方未按约定时间完成权属调查的，丙方应承担相应责任。8.2违约责任8.2.1因甲方原因导致合同无法履行或造成损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的权属调查费用的20%。8.2.2因乙方原因导致合同无法履行或造成损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的权属调查费用的20%。8.2.3因丙方原因导致合同无法履行或造成损失的，丙方应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，违约金为本合同约定的权属调查费用的20%。第九条争议解决9.1争议解决方式：如各方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。第十条合同的生效、变更和解除10.1生效条件：本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。10.2变更：本合同的变更应由各方协商一致，并以书面形式作出。10.3解除：本合同的解除应由各方协商一致，并以书面形式作出。第十一条附则11.1合同的附件：本合同附件包括甲乙双方提供的房产相关资料清单、权属调查费用支付凭证等。11.2合同的修改和补充：本合同的修改和补充应由各方协商一致，并以书面形式作出。第十二条甲方义务和责任12.1义务12.1.1甲方应按照本合同约定，向丙方提供房产相关资料，包括但不限于房产证、身份证等。12.1.2甲方应对提供的房产资料的真实性、完整性和准确性负责。12.2责任12.2.1甲方未按约定提供房产相关资料，导致丙方无法按时完成权属调查的，甲方应承担相应责任。12.2.2甲方提供的房产资料不真实、不完整或不准确的，甲方应承担相应责任。第十三条乙方义务和责任13.1义务13.1.1乙方应按照本合同约定，向丙方支付权属调查费用。13.1.2乙方应对丙方提供的权属调查结果保密。13.2责任13.2.1乙方未按约定支付权属调查费用的，乙方应承担相应责任。13.2.2乙方泄露丙方提供的权属调查结果的，乙方应承担相应责任。第十四条丙方义务和责任14.1义务14.1.1丙方应按照本合同约定，完成权属调查，并将调查结果书面通知甲方和乙方。14.1.2丙方应对调查过程中获取的甲方和乙方的房产资料保密。14.2责任14.2.1丙方未按约定时间完成权属调查的，丙方应承担相应责任。14.2.2丙方泄露甲方和乙方提供的房产资料的，丙方应承担相应责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方：指除甲方、乙方和丙方之外，参与本合同履行过程的其他自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入的范围：包括但不限于中介方、评估方、审计方、律师等。第二条第三方介入的程序和条件2.1程序：第三方介入应经甲方、乙方和丙方协商一致，并以书面形式确定。2.2条件：第三方介入应符合本合同的约定，且不得违反法律法规的规定。第三条第三方介入后的权利和义务3.1权利3.1.1第三方有权根据本合同的约定，参与合同的履行过程，获取相关资料和信息。3.1.2第三方有权要求甲方、乙方和丙方提供必要的协助和支持。3.2义务3.2.1第三方应按照本合同的约定，履行相应的义务，包括但不限于提供专业意见、协助调查等。3.2.2第三方应对在履行过程中获取的甲方、乙方和丙方的商业秘密和个人信息保密。第四条第三方介入后的责任分配4.1第三方应对其提供的专业意见、协助调查等服务负责，并对其合法性和准确性承担责任。4.2甲方、乙方和丙方应按照本合同的约定，履行相应的义务，并对其合法性和准确性承担责任。第五条第三方介入后的费用承担5.1第三方介入所需的费用，包括但不限于中介费、评估费、审计费等，由甲方、乙方和丙方协商确定。5.2费用的支付方式由甲方、乙方和丙方协商确定。第六条第三方介入后的争议解决6.1因第三方介入引发的争议，应由甲方、乙方和丙方协商解决。6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入后的合同修改和补充7.1本合同的修改和补充应由甲方、乙方和丙方协商一致，并以书面形式作出。7.2修改和补充的内容应符合法律法规的规定，不得违反本合同的宗旨和原则。第八条第三方介入后的保密义务8.1甲方、乙方、丙方和第三方均应对在履行本合同过程中获取的对方的商业秘密和个人信息保密。8.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止之日止。第九条第三方介入后的违约责任9.1第三方未按约定提供专业意见、协助调查等服务的，第三方应承担相应责任。9.2甲方、乙方和丙方未按约定履行义务的，甲方、乙方和丙方应承担相应责任。第十条第三方介入后的权益保护10.1甲方、乙方和丙方应保障第三方的合法权益，不得无故解除或变更与第三方的合同。10.2第三方应尊重甲方、乙方和丙方的合法权益，不得无故解除或变更与甲方、乙方和丙方的合同。第十一条第三方介入后的合同终止11.1本合同因履行完毕、解除或终止而终止。11.2第三方介入合同因履行完毕、解除或终止而终止。第十二条第三方介入后的合同效力12.1本合同及其附件与第三方介入合同构成不可分割的整体，共同构成本合同的全部内容。12.2本合同及其附件与第三方介入合同的条款如有冲突，以本合同及其附件的条款为准。第十三条第三方介入后的附则13.1附件：本合同及其附件包括甲乙双方提供的房产相关资料清单、权属调查费用支付凭证等。13.2修改和补充：本合同及其附件的修改和补充应由甲方、乙方和丙方协商一致，并以书面形式作出。第十四条第三方介入后的甲方义务和责任14.1义务14.1.1甲方应按照本合同约定，向第三方提供房产相关资料，包括但不限于房产证、身份证等。14.1.2甲方应对提供的房产资料的真实性、完整性和准确性负责。14.2责任14.2.1甲方未按约定提供房产相关资料，导致第三方无法按时完成专业服务的，甲方应承担相应责任。14.2.2甲方提供的房产资料不真实、不完整或不准确的，甲方应承担相应责任。第十五条第三方介入后的乙方义务和责任1第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产相关资料清单详细要求和说明：清单