物业区域租赁合同模板

物业区域租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于______________________的物业区域，愿意将该物业区域出租给乙方使用，乙方愿意租赁该物业区域，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于______________________的物业区域出租给乙方使用。

1.2乙方租赁该物业区域的用途为______________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元，支付方式为__________。

三、物业区域使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，应合理使用物业区域，不得擅自改变物业区域的用途。

3.2乙方应对租赁物进行妥善保管，并承担租赁物在使用过程中发生的损坏、磨损等责任。

3.3乙方应遵守甲方制定的相关管理规定，不得从事违法活动。

四、物业管理费及其他费用

4.1乙方应按甲方要求支付物业管理费，物业管理费标准为每月人民币__________元。

4.2乙方应承担租赁期间产生的其他费用，如水、电、燃气等费用。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应承担违约责任，赔偿乙方损失。

5.2乙方未按约定支付租金或物业管理费，应承担违约责任，支付滞纳金。

5.3乙方擅自改变物业区域的用途或违法活动，甲方有权解除合同，并追究乙方法律责任。

六、合同解除及终止

6.1本合同租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。

6.2任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2附件：

（1）物业区域平面图；

（2）物业管理规定；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：______________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于______________________的物业区域，愿意将该物业区域出租给乙方使用，乙方愿意租赁该物业区域，丙方作为第三方担保人，为保证乙方的履约能力，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于______________________的物业区域出租给乙方使用。

1.2乙方租赁该物业区域的用途为______________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元，支付方式为__________。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为第三方担保人，保证乙方的履约能力，并在乙方违约时承担连带责任。

3.2丙方有权监督乙方租赁物使用情况，确保乙方按照约定使用物业区域。

3.3丙方有权要求乙方提供租赁物使用证明，并有权查阅乙方租赁物使用记录。

四、甲方权益与责任

4.1甲方有权要求乙方在租赁期限内合理使用物业区域，不得擅自改变物业区域的用途。

4.2甲方有权要求乙方按照约定支付租金和物业管理费。

4.3甲方有权要求乙方遵守物业管理规定，不得从事违法活动。

4.4甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保责任。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定支付租金或物业管理费，应承担违约责任，支付滞纳金。

5.2乙方擅自改变物业区域的用途或违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

5.3乙方在使用过程中造成租赁物损坏，应承担维修或赔偿责任。

5.4乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得将物业区域转租或转借给他人使用。

六、合同解除及终止

6.1本合同租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。

6.2任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2附件：

（1）物业区域平面图；

（2）物业管理规定；

（3）丙方担保书；

（4）其他相关文件。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入有利于提高租赁合同的履行率，降低甲方的风险。

9.2第三方作为担保人，能够有效约束乙方的行为，保障甲方的权益。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，通过设定严格的租赁条款和第三方担保，确保租赁物的合理使用和租金的按时支付。

10.2甲方通过主导合同条款，能够更好地维护自身权益，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于______________________的写字楼，愿意将该写字楼出租给乙方使用，乙方愿意租赁该写字楼，丙方作为第三方中介机构，负责协助租赁事宜，并确保交易安全，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于______________________的写字楼出租给乙方使用。

1.2乙方租赁该写字楼的用途为______________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元，支付方式为__________。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为第三方中介机构，负责协助乙方完成租赁手续，并提供租赁咨询服务。

3.2丙方有权要求乙方提供相关资质证明，以确保乙方符合租赁要求。

3.3丙方有权监督租赁合同的履行，确保甲乙双方的权益得到保障。

四、乙方权益与责任

4.1乙方有权要求甲方按照约定提供符合使用要求的写字楼。

4.2乙方有权在租赁期限内合理使用写字楼，不得擅自改变用途。

4.3乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务。

4.4乙方有权在合同期满后选择续租，或在合同期内提前解除合同。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间提供写字楼或提供不符合约定的写字楼，应承担违约责任，赔偿乙方损失。

5.2甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。

5.3甲方不得干涉乙方正常经营活动，不得强迫乙方接受不合理的服务。

六、合同解除及终止

6.1本合同租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。

6.2任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2附件：

（1）写字楼平面图；

（2）物业管理规定；

（3）丙方中介服务协