私人房租购买合同模板

私人房租购买合同模板第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）有意购买乙方（以下简称“乙方”）所拥有的位于__________的私有房屋（以下简称“房屋”），乙方同意将房屋出售给甲方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋权属：__________

6.房屋现状：__________

二、房屋价格及支付方式

1.本合同房屋价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.甲方应在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.甲方应在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.甲方应在房屋交付之日起__________日内，向乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、房屋交付及验收

1.乙方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给甲方。

2.甲方在收到房屋后，应在本合同签订之日起__________日内对房屋进行验收。

3.若甲方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起__________日内书面通知乙方，乙方应在收到通知之日起__________日内予以维修或更换。

四、税费及费用承担

1.本合同签订后，双方应依法办理房屋产权转移登记手续，相关税费由__________方承担。

2.在房屋交付前，乙方应向甲方提供以下资料：

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）房屋买卖合同；

（4）其他相关证明材料。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间支付房屋价款，应向乙方支付__________的违约金。

2.若乙方未按约定时间交付房屋，应向甲方支付__________的违约金。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同复印件；

4.其他相关证明材料复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）有意购买乙方（以下简称“乙方”）所拥有的位于__________的私有房屋（以下简称“房屋”），乙方同意将房屋出售给甲方，同时第三方（以下简称“丙方”）作为担保方，为甲方的购房款项提供担保服务。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋权属：__________

6.房屋现状：__________

二、房屋价格及支付方式

1.本合同房屋价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.甲方应在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.甲方应在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.甲方应在房屋交付之日起__________日内，向乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.丙方在本合同签订后，应向甲方提供担保服务，确保甲方在约定时间内支付房屋总价款的剩余部分。

三、房屋交付及验收

1.乙方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给甲方。

2.甲方在收到房屋后，应在本合同签订之日起__________日内对房屋进行验收。

3.若甲方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起__________日内书面通知乙方，乙方应在收到通知之日起__________日内予以维修或更换。

四、丙方的责权利

1.丙方在本合同签订后，应向甲方提供担保服务，确保甲方在约定时间内支付房屋总价款的剩余部分。

2.丙方有权监督甲乙双方的履行情况，并要求乙方提供相关证明材料。

3.若甲方未按约定支付房屋总价款，丙方有权要求乙方按照本合同约定承担违约责任。

五、甲方的权益

1.甲方在签订本合同后，享有对房屋的购买权，乙方不得擅自变更房屋用途或转让房屋权属。

2.甲方有权在房屋交付前，要求乙方提供房屋产权证、土地使用权证等相关证明材料。

3.甲方在房屋交付后，有权要求乙方协助办理房屋产权转移登记手续。

六、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未按约定时间交付房屋，应向甲方支付__________的违约金。

2.若乙方在房屋交付前，未向甲方提供相关证明材料，应向甲方支付__________的违约金。

3.乙方不得擅自变更房屋用途或转让房屋权属，否则应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、附件

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同复印件；

4.丙方出具的担保函复印件；

5.其他相关证明材料复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

丙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保甲方在约定时间内支付房屋总价款。

2.提高交易安全性，降低交易风险。

3.增强甲乙双方的信任度，促进交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易中处于主导地位，保障甲方的权益不受侵害。

2.提高甲方的谈判地位，为甲方争取更有利的交易条件。

3.保障甲方在房屋交付后的权益，确保甲方能够顺利入住。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意出售位于__________的私有房屋（以下简称“房屋”），甲方（以下简称“甲方”）有意购买该房屋，同时第三方（以下简称“丙方”）作为买方，同意以乙方指定的价格购买该房屋。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋权属：__________

6.房屋现状：__________

二、房屋价格及支付方式

1.本合同房屋价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.丙方应在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.丙方应在房屋交付前__________日内，向乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.房屋交付后，丙方应在__________日内，向乙方支付房屋总价款的剩余部分。

三、房屋交付及验收

1.乙方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给丙方。

2.丙方在收到房屋后，应在本合同签订之日起__________日内对房屋进行验收。

3.若丙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起__________日内书面通知乙方，乙方应在收到通知之日起__________日内予以维修或更换。

四、丙方的责权利

1.丙方在本合同签订后，有权要求乙方在约定时间内交付房屋。

2.丙方有权要求乙方提供房屋产权证、土地使用权证等相关证明材料。

3.丙方在房屋交付后，有权要求乙方协助办理房屋产权转移登记手续。

五、乙方的权益

1.乙方在签订本合同后，享有对房屋的出售权，甲方和丙方不得擅自变更房屋用途或转让房屋权属。

2.乙方有权在房屋交付前，要求丙方支付房屋总价款的相应比例。

3.乙方有权在房屋交付后，要求丙方协助办理房屋产权转移登记手续，并确保房屋权属的清晰和合法。

六、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按约定支付房屋总价款，应向乙方支付__________的违约金。

2.若甲方在房屋交付前，未向乙方支付约定的款项，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

3.甲方不得在未支付全部房屋价款的情况下，要求乙方提前交付房屋。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、附件

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同复印件；

4.丙方出具的购买承诺函复印件；

5.其他相关证明材料复印件。

乙方（盖章）：__________

甲方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

乙方代表（签字）：__________

甲方代表（签字）：__________

丙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年_______