个人租房合同协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

个人租房合同协议书通用本合同目录一览1.租房合同主体及定义1.1出租人信息1.2承租人信息1.3房屋信息2.租房合同期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋改造限制6.房屋维修及保养6.1维修责任划分6.2维修保养程序6.3维修费用承担7.保险责任7.1出租人保险7.2承租人保险7.3保险理赔程序8.房屋转租8.1转租条件8.2转租通知期限8.3出租人同意证明9.提前解除合同9.1提前解除合同的条件9.2提前解除合同的通知期限9.3提前解除合同的违约金10.违约责任10.1出租人违约10.2承租人违约10.3违约金计算方式11.争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决11.4法律途径12.法律适用及争议解决12.1合同签订地法律12.2争议解决地法律13.其他条款13.1房屋交付清单13.2家具电器清单13.3宠物相关条款13.4房屋安静权条款14.附件14.1房屋照片14.2房屋平面图14.3相关法律法规第一部分：合同如下：1.租房合同主体及定义1.1出租人信息姓名/公司名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________1.2承租人信息姓名：____________________地址：____________________联系方式：____________________1.3房屋信息房屋地址：____________________房屋面积：____________________房屋类型：____________________家具及电器清单：附录A2.租房合同期限2.1租赁开始日期：____________________2.2租赁结束日期：____________________2.3续租条款承租人有权在租赁期满前一个月通知出租人续租，续租的租金及条款双方协商确定。3.租金及支付方式3.1租金金额：____________________元/月3.2租金支付周期：每月一次3.3租金支付日期：每月的第一个工作日3.4租金支付方式：银行转账/现金4.押金4.1押金金额：____________________元4.2押金退还条件：承租人按照合同约定退还房屋，经出租人检查无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，出租人在扣除应付款项后七个工作日内退还剩余押金。4.3押金退还方式：银行转账/现金5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围：承租人仅限于居住使用，不得用于非法活动或其他未经出租人许可的目的。5.2房屋维护责任：承租人应负责日常的房屋维护，包括水电费的支付、垃圾处理等。5.3房屋改造限制：未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行改造或损坏。6.房屋维修及保养6.1维修责任划分：出租人负责大修和房屋结构的安全，承租人负责日常小修和小故障的修复。6.2维修保养程序：房屋出现故障时，承租人应立即通知出租人，并由双方协商确定维修事宜。6.3维修费用承担：维修费用按照实际情况由出租人或承租人承担。8.房屋转租8.1转租条件：承租人在租赁期间内，如需转租房屋，必须得到出租人的书面同意。8.2转租通知期限：承租人应在转租前一个月通知出租人。8.3出租人同意证明：出租人应提供书面同意证明，以便承租人顺利进行转租。9.提前解除合同9.1提前解除合同的条件：在租赁期间，如承租人需提前解除合同，必须提前一个月通知出租人。9.2提前解除合同的通知期限：承租人应提前一个月书面通知出租人解除合同。9.3提前解除合同的违约金：承租人需支付一个月租金作为违约金。10.违约责任10.1出租人违约：出租人未按合同约定提供房屋或违反合同其他条款，应承担违约责任。10.2承租人违约：承租人未按合同约定支付租金或违反合同其他条款，应承担违约责任。10.3违约金计算方式：违约金按合同总租金的10%计算。11.争议解决11.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议。11.2调解解决：如协商不成，双方可寻求第三方调解。11.3仲裁解决：如调解不成，争议应提交仲裁委员会仲裁。11.4法律途径：如仲裁不成，双方可诉诸法律途径。12.法律适用及争议解决12.1合同签订地法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决地法律：双方同意选择合同签订地法院作为争议解决法院。13.其他条款13.1房屋交付清单：附录B13.2家具电器清单：附录C13.3宠物相关条款：如承租人养宠物，需提前通知出租人，并遵守相关宠物管理规定。13.4房屋安静权条款：承租人应确保房屋内外的安静，不得影响邻里正常生活。14.附件14.1房屋照片：附录D14.2房屋平面图：附录E14.3相关法律法规：附录F第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙方之外的各方，包括但不仅限于中介方、维修服务方、物业管理方等。15.2第三方责任：第三方介入时，应明确其责任范围和责任限额。第三方仅对其分内的事务负责，对于合同之外的义务和责任不承担责任。16.第三方选择和指定16.1甲乙方在选择第三方时，应充分了解其信誉、资质、服务质量等，确保其具备履行合同的能力。16.2甲乙方应将第三方的详细信息告知对方，并在合同中明确第三方的名称、联系方式、服务内容等信息。17.第三方服务内容和标准17.1第三方应按照合同约定提供服务，并确保服务质量符合甲乙方的要求。17.2第三方提供的服务应符合国家相关法律法规和行业标准。18.第三方费用和支付18.1第三方服务的费用由甲乙方按照合同约定承担。18.2甲乙方应在合同中明确支付给第三方的费用金额、支付方式和支付时间。19.第三方责任限额和赔偿19.1第三方对其提供的服务承担有限责任，赔偿限额在合同中明确。19.2甲乙方在合同中应明确第三方的责任限额，以保障自身的权益。20.第三方违约处理20.1如第三方未按照合同约定提供服务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。20.2甲乙方在第三方违约时，应按照合同约定处理违约事宜，必要时可寻求法律途径。21.第三方与甲乙方的沟通和协调21.1甲乙方与第三方在执行合同过程中发生纠纷时，应通过友好协商解决。21.2如协商不成，甲乙方可要求第三方按照合同约定承担责任，并寻求法律途径解决。22.第三方退出和替换22.1如第三方在合同执行过程中无法履行合同义务，甲乙方有权要求其退出。22.2甲乙方在第三方退出后，应及时选择和指定新的第三方，确保合同的顺利履行。23.第三方资料和文件保管23.1甲乙方应妥善保管与第三方相关的合同文件、沟通记录等资料。23.2甲乙方在合同结束后，应按照约定将第三方资料交还给对方，或进行妥善销毁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件A：房屋照片描述：包含房屋内外部照片，体现房屋实际状况。要求：照片需清晰，标明拍摄日期，并由双方确认。附件B：房屋交付清单描述：详细列明房屋交付时各项设施、家具、电器等物品的状况。要求：清单由双方共同签署，确认物品数量和状况。附件C：家具电器清单描述：列明房屋内家具、电器等物品的清单。要求：清单由双方共同签署，确认物品数量和状况。附件D：房屋平面图描述：展现房屋内部布局的平面图。要求：平面图需由专业绘制，双方确认无误。附件E：相关法律法规描述：提供与租房合同相关的国家法律法规。要求：法律法规需合法有效，双方确认。附件F：第三方服务协议描述：明确第三方提供的服务内容、标准、费用等信息。要求：协议由第三方签署，并经甲乙方确认。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约违约行为：未按合同约定提供房屋或违反合同其他条款。责任认定：违约金按合同总租金的10%计算，并赔偿因此给承租人造成的损失。示例：出租人未在约定时间内交付房屋，导致承租人无法按时入住。2.承租人违约违约行为：未按合同约定支付租金或违反合同其他条款。责任认定：违约金按合同总租金的10%计算，并赔偿因此给出租人造成的损失。示例：承租人未按约定时间支付租金，导致出租人经济损失。3.第三方违约违约行为：未按合同约定提供服务或违反合同其他条款。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿金额按合同约定或协议确定。示例：维修服务方未按约定时间完成维修，导致出租人或承租人损失。4.提前解除合同违