2024年度个人房产买卖合同中的交易条件明确协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个人房产买卖合同中的交易条件明确协议本合同目录一览第一条房屋基本情况1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋所有权证号第二条交易双方2.1出卖人信息2.2买受人信息第三条交易价格3.1房屋成交价格3.2付款方式3.3付款时间第四条房屋交付4.1交付时间4.2交付条件第五条过户及产权转移5.1过户所需材料5.2过户时间5.3产权转移时间第六条税费承担6.1交易过程中涉及的税费6.2税费承担方式第七条违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件第十条附加条款10.1房屋维修责任10.2物业费结算10.3其他约定事项第十一条双方签字第十二条合同附件12.1房屋所有权证复印件12.2买卖双方身份证明复印件12.3其他重要文件第十三条合同签订日期第十四条合同编号第一部分：合同如下：第一条房屋基本情况1.1房屋位置：北京市朝阳区路号，具体门牌号。1.2房屋面积：房屋建筑面积为X平方米，其中套内建筑面积为X平方米。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的住宅户型。1.4房屋所有权证号：房屋所有权证编号为。第二条交易双方2.1出卖人信息：出卖人名称：X住所地：北京市X区X路X号联系人：X联系电话：X2.2买受人信息：买受人名称：X住所地：北京市X区X路X号联系人：X联系电话：X第三条交易价格3.1房屋成交价格：双方经协商一致，该房屋的成交价格为人民币万元整（大写：人民币捌佰捌拾捌万元整）。3.2付款方式：买受人按下述第3.3条的约定时间，将成交价格分两次支付给出卖人。3.3付款时间：第一次付款：买受人应在本合同签订之日起七个工作日内，向出卖人支付人民币万元整作为预付款。第二次付款：买受人应在接受该房屋钥匙之日起七个工作日内，向出卖人支付剩余的房屋成交价格人民币万元整。第四条房屋交付4.1交付时间：出卖人应在本合同签订之日起X日内，将该房屋交付给买受人。（1）该房屋的所有权转移登记手续已办理完毕；（2）该房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等权利限制；（3）该房屋的装修、设施设备等应符合双方约定的标准；（4）出卖人应将该房屋的钥匙交付给买受人。第五条过户及产权转移5.1过户所需材料：双方应按照中国的相关法律法规，提供办理房屋过户手续所需的全部材料。5.2过户时间：双方应在本合同签订之日起X日内，共同到房地产登记机构办理房屋过户手续。5.3产权转移时间：该房屋的产权转移登记手续办理完毕后，买受人取得该房屋的所有权。第六条税费承担6.1交易过程中涉及的税费：双方应按照中国的相关法律法规，承担房屋交易过程中产生的税费。6.2税费承担方式：买受人应承担房屋交易过程中产生的契税、个人所得税等税费；出卖人应承担房屋交易过程中产生的营业税、城市维护建设税、教育费附加等税费。第七条违约责任7.1出卖人违约责任：出卖人未按本合同约定的时间、条件交付该房屋的，应按照逾期交付的天数，向买受人支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房屋成交价格×0.01%×逾期天数。7.2买受人违约责任：买受人未按本合同约定的时间支付成交价格的，应按照逾期支付的天数，向出卖人支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房屋成交价格×0.01%×逾期天数。本部分内容共计2000字。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：本合同签订地。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同解除条件：任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除本合同。第十条附加条款10.1房屋维修责任：出卖人应保证该房屋在交付时质量合格，并承担交付后一定期限内的维修责任。具体维修责任范围和期限由双方另行签订补充协议约定。10.2物业费结算：买受人应承担该房屋在过户前的物业费，出卖人应承担过户后的物业费。具体费用结算方式由双方另行签订补充协议约定。10.3其他约定事项：双方对本合同未涉及的其他事项，可另行签订补充协议约定。第十一条双方签字本合同一式两份，双方各执一份。出卖人（盖章）：____________________买受人（盖章）：____________________签订日期：____年____月____日第十二条合同附件12.1房屋所有权证复印件12.2买卖双方身份证明复印件12.3其他重要文件第十三条合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。第十四条合同编号本合同编号为____。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、评估机构、税务机关等，双方特此约定如下：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，协助甲乙方完成房屋交易过程中的相关手续、提供服务或实施行为的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的程序2.2甲乙方应将第三方介入的具体情况通知对方，并确保第三方按照甲乙方的约定履行相关义务。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙方的约定，提供专业、规范的服务，并对其提供的服务质量承担责任。3.2第三方应保证其提供服务的合法性，不得违反相关法律法规，不得损害甲乙方的合法权益。3.3第三方应按照甲乙方的要求，保守交易过程中的商业秘密，不得泄露甲乙方的个人信息和交易信息。第四条第三方费用4.1甲乙方应按照与第三方签订的服务合同的约定，支付第三方服务费用。4.2甲乙方支付给第三方的费用，包括但不限于中介费、评估费、税费等。第五条第三方责任限额5.1甲乙方与第三方签订的服务合同中，应明确第三方的责任限额。5.2甲乙方应根据本合同的履行情况，与第三方协商确定责任限额，并将其纳入服务合同中。5.3甲乙方与第三方签订的服务合同，不得违反本合同的约定。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间的权利义务，依照甲乙方与第三方签订的服务合同确定。6.2第三方与甲乙方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3第三方与甲乙方之间的纠纷，不影响本合同的履行。第七条第三方介入的变更和解除7.1甲乙方与第三方签订的服务合同，经双方协商一致，可以变更或解除。7.2变更或解除服务合同的，甲乙方应将变更或解除的情况通知对方，并确保不影响本合同的履行。第八条第三方与本合同的关系8.1本合同的变更、解除或终止，不影响甲乙方与第三方签订的服务合同的效力。8.2本合同的解除或终止，不影响甲乙方对第三方的索赔权利。第九条第三方介入的书面确认9.1甲乙方与第三方签订的服务合同，应书面确认，并作为本合同的附件。9.2甲乙方与第三方之间的书面确认，应经双方签字或盖章。本部分内容共计1500字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表附件一：房屋所有权证复印件附件二：买卖双方身份证明复印件附件三：房屋买卖合同复印件附件四：中介服务合同复印件附件五：评估报告复印件附件六：税费结算清单复印件附件七：房屋交付确认书复印件附件八：过户申请书复印件附件九：产权转移登记申请书复印件附件十：其他重要文件说明二：违约行为及责任认定1.出卖人未能按照本合同约定的时间、条件交付房屋；2.买受人未能按照本合同约定的时间支付成交价格；3.第三方未能按照甲乙方的约定提供服务；4.任何一方违反本合同的其他约定。违约责任认定标准：1.违约金计算方式为：违约金=房屋成交价格×0.01%×逾期天数；2.违约金支付对象：买受人应向出卖人支付违约金；第三方应向甲乙方支付违约金；3.违约金支付时间：违约行为发生之日起五个工作日内支付。示例说明：如出卖人未能在合同约定的时间内交付房屋，买受人可以根据本合同的约定向出卖人提出违约金索赔。具体计算方式为：违约金=房屋成交价格×0.01%×逾期天数。假设房屋成交价格为100万元，逾期交付10天，则违约金为100万元×0.01%×10=1000元。本部分内容共计1500字。全文完。2024年度个人房产买卖合同中的交易条件明确协议1本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋类型第二条买卖双方基本信息2.1卖方信息2.2买方信息第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条房屋交付时间及条件4.1交付时间4.2交付条件第五条房屋过户手续及费用5.1过户手续5.2过户费用第六条房屋质量保证6.1质量保证范围6.2质量保证期限第七条违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决方式第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除第十条税费承担10.1税费承担方式第十一条隐私保护11.1保护范围11.2保护期限第十二条附加条款12.1附加条款内容第十三条合同的份数及保管13.1合同份数13.2合同保管第十四条其他约定14.1其他约定内容第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区X路号，具体门牌号以房产证登记为准。1.2房屋面积：房屋建筑面积为X平方米，其中实用面积为X平方米。1.3房屋类型：该房屋为普通住宅，建筑结构为X。第二条买卖双方基本信息2.1卖方信息：卖方姓名：X身份证号码：X联系方式：X代理人：X（如有）2.2买方信息：买方姓名：X身份证号码：X联系方式：X代理人：X（如有）第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：双方同意，该房屋的交易价格为人民币X万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。3.2支付方式：买方应通过银行转账的方式向卖方支付定金人民币万元，作为履行合同的保证金。剩余房款在办理房屋过户手续完成后支付。3.3支付时间：买方应在双方签订合同后七个工作日内支付定金，剩余房款在过户手续完成后七个工作日内支付。第四条房屋交付时间及条件4.1交付时间：双方约定，房屋交付时间为年月日。（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；（2）房屋内外部结构、设施设备完好，不存在重大质量问题；（3）房屋钥匙已交付买方。第五条房屋过户手续及费用5.1过户手续：卖方应协助买方完成房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。5.2过户费用：过户过程中产生的相关费用包括但不限于税费、手续费等，由买方承担。具体费用根据实际情况计算。第六条房屋质量保证6.1质量保证范围：卖方保证该房屋不存在重大质量问题，包括但不限于主体结构、设施设备等。6.2质量保证期限：自房屋交付之日起一年内，如出现质量问题，卖方应负责修复或赔偿。第七条违约责任7.1卖方违约责任：如卖方违反合同约定，导致合同无法履行，卖方应双倍返还买方已支付的定金，并承担因此产生的一切损失和费用。7.2买方违约责任：如买方违反合同约定，导致合同无法履行，买方应双倍返还卖方已支付的定金，并承担因此产生的一切损失和费用。第八条争议解决方式8.1双方在履行本合同时发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。9.3如因政策变化、法律法规修改等原因导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同，并按照公平原则处理后续事宜。第十条税费承担10.1双方应按照相关法律法规规定，各自承担交易过程中产生的税费。第十一条隐私保护11.1双方应对在交易过程中获得的对方个人信息予以保密，不得泄露给第三方。11.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条附加条款12.1双方在本合同签订后，可根据实际情况签订附加条款，补充本合同的不足或进一步明确双方的权利义务。第十三条合同的份数及保管13.1本合同一式两份，双方各执一份。13.2双方应妥善保管本合同，如发生合同遗失、损毁等情况，应立即通知对方。第十四条其他约定14.1双方在本合同之外的其他事项，如有共识，可另行约定。14.2本合同未尽事宜，双方应本着诚实守信、公平交易的原则，协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义：本合同中所称的第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围：包括但不限于中介机构、评估机构、过户机构、金融服务机构等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：甲乙方应在合同约定的框架内，与第三方进行沟通、协商，并按照相关法律法规和行业规范完成相关程序。2.2第三方介入条件：第三方介入需经甲乙方共同同意，并签订书面补充协议，明确第三方的权利义务。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任：第三方应按照甲乙方的约定和合同要求，提供专业服务，并确保服务质量和效率。3.2第三方义务：第三方应遵守相关法律法规，诚实守信，保密甲乙方的商业秘密和个人信息。第四条第三方收费4.1第三方收费标准：第三方提供的服务费用，应由甲乙方按照市场行情和公平原则协商确定。4.2收费支付方式：甲乙方应在第三方提供服务后，按照约定的时间和方式支付服务费用。第五条第三方服务质量保障5.1第三方应具备相应的资质和能力，确保提供的服务符合行业标准和甲乙方的要求。5.2第三方如因自身原因导致服务不符合约定，应承担相应的违约责任。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方是独立的法律主体，各自承担法律责任。6.2第三方介入不影响甲乙方之间的合同关系，甲乙方仍应按照本合同履行各自的义务。第七条第三方责任限额7.1第三方责任限额：如第三方因过错导致甲乙方损失，第三方的赔偿责任限额应根据甲乙方的约定和法律规定确定。7.2第三方如无法承担赔偿责任，甲乙方可向第三方追偿，并有权要求第三方提供相应的担保。第八条第三方退出机制8.1第三方退出条件：如第三方无法履行合同义务，或严重违反甲乙方的约定，甲乙方有权要求第三方退出。8.2第三方退出程序：甲乙方应与第三方协商一致，并签订书面退出协议，明确退出的具体事宜和责任。第九条第三方与交易安全9.1第三方应采取措施保障交易安全，防止合同欺诈、信息泄露等风险。9.2第三方如发现交易过程中存在风险，应立即通知甲乙方，并采取措施予以防范。第十条第三方评价与监督10.1甲乙方应对第三方的服务进行评价，并根据评价结果调整第三方的服务内容和方式。10.2甲乙方有权对第三方进行监督，确保第三方按照约定提供服务和承担责任。第十一条第三方变更11.1如第三方发生变更，如更换服务人员、变更经营主体等，应及时通知甲乙方。11.2第三方变更不影响本合同的履行，但第三方应保证变更后的服务质量和责任承担。第十二条第三方与合同解除12.1如第三方因过错导致本合同无法履行，甲乙方有权解除合同。12.2合同解除后，甲乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第十三条第三方与争议解决13.1如本合同履行过程中出现争议，甲乙方应与第三方协商解决。13.2如协商不成，甲乙方有权依法向法院提起诉讼，要求第三方承担相应的法律责任。第十四条第三方介入的书面协议14.1甲乙方与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务和责任限制。14.2书面协议应为本合同的附件，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋面积测量报告附件三：房屋现状照片附件四：交易价格确认书附件五：定金收据附件六：房屋交付确认书附件七：过户手续费用清单附件八：质量保证书附件九：第三方服务协议附件十：房屋买卖合同补充协议附件一：房屋所有权证复印件说明：本附件为房屋所有权证的复印件，用于证明房屋权属的合法性和有效性。附件二：房屋面积测量报告说明：本附件为房屋面积的测量报告，用于明确房屋的面积信息。附件三：房屋现状照片说明：本附件为房屋现状的照片，用于记录房屋的现状和条件。附件四：交易价格确认书说明：本附件为交易价格的确认书，用于确认房屋的交易价格。附件五：定金收据说明：本附件为定金的收据，用于证明买方已支付定金。附件六：房屋交付确认书说明：本附件为房屋交付的确认书，用于确认房屋的交付时间和条件。附件七：过户手续费用清单说明：本附件为过户手续费用的清单，用于明确过户过程中产生的费用。附件八：质量保证书说明：本附件为质量保证书，用于明确卖方对房屋质量的保证。附件九：第三方服务协议说明：本附件为第三方服务协议，用于明确第三方与甲乙方的权利义务和责任。附件十：房屋买卖合同补充协议说明：本附件为房屋买卖合同的补充协议，用于明确合同外的其他事项和约定。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定：示例：如卖方未能按照合同约定提供房屋所有权证，导致合同无法继续履行，卖方应承担违约责任，包括但不限于返还已收定金，并支付违约金。2.买方违约行为及责任认定：示例：如买方未能按照合同约定支付定金，导致合同无法继续履行，买方应承担违约责任，包括但不限于双倍返还定金，并支付因此产生的损失和费用。3.第三方违约行为及责任认定：示例：如第三方未能按照合同约定提供服务，导致合同无法继续履行，第三方应承担违约责任，包括但不限于退还已收取的服务费用，并支付违约金。4.违约行为的证明和认定：示例：甲乙方应提供相关证据，证明对方存在违约行为。违约行为的认定应由双方协商一致，或由法院依法认定。5.违约责任的计算和赔偿：示例：违约金的具体金额应根据合同金额和违约程度确定。赔偿金额应包括实际损失和合同履行后的预期利益。全文完。2024年度个人房产买卖合同中的交易条件明确协议2本合同目录一览1.房产买卖概述1.1房产基本信息1.2房产交易价格1.3房产交易方式2.交易条件2.1付款方式与时间2.2产权转移登记2.3房产交付时间2.4房产过户费用承担3.房产买卖双方的权利与义务3.1卖方权利与义务3.2买方权利与义务4.违约责任4.1卖方违约责任4.2买方违约责任5.争议解决方式5.1协商解决5.2调解解决5.3仲裁解决5.4法律途径6.合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件7.合同的生效与终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件8.附加条款8.1房产交易税费8.2房产抵押情况8.3房产租赁情况9.合同的解释与适用法律9.1合同解释9.2适用法律10.其他约定10.1房产交易过程中的费用承担10.2房产交易过程中的沟通与协调11.附件11.1房产证复印件11.2买卖双方身份证明复印件11.3付款凭证复印件12.签署日期12.1卖方签字12.2买方签字12.3见证人签字13.合同正本与副本13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同的保管与使用14.1合同保管人14.2合同使用范围第一部分：合同如下：第一条房产买卖概述1.1房产基本信息本合同所述房产位于【具体地址】，房屋结构为【具体结构】，房屋面积为【具体面积】平方米，房产证号为【房产证号】。1.2房产交易价格双方约定，本次房产交易价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。1.3房产交易方式双方同意采取【现金交易/转账交易】方式进行房产交易。第二条交易条件2.1付款方式与时间（1）在合同签订之日起【具体天数】内，支付房价的【百分比】作为定金；（2）在房产过户登记手续办理完毕之日起【具体天数】内，支付房价的【百分比】；（3）剩余房价款，买方应按照卖方指定的时间和方式支付。2.2产权转移登记双方应共同前往房产登记机构办理房产过户登记手续，过户费用由【买方/卖方】承担。2.3房产交付时间卖方应在本合同签订之日起【具体天数】内，将房产交付给买方。2.4房产过户费用承担双方同意，房产过户过程中所产生的费用，包括税费、手续费等，由【买方/卖方】承担。第三条房产买卖双方的权利与义务3.1卖方权利与义务（1）保证房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；（2）按照约定时间，将房产交付给买方；（3）协助买方办理房产过户登记手续；（4）按照约定时间，办理房产权属变更手续。3.2买方权利与义务（1）按照约定时间，支付房价款；（2）协助卖方办理房产过户登记手续；（3）自房产交付之日起，承担房产的一切管理和维护责任；（4）按照约定时间，办理房产权属变更手续。第四条违约责任4.1卖方违约责任卖方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.2买方违约责任买方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第五条争议解决方式5.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。5.2调解解决如协商不成，双方同意向【具体机构】申请调解。5.3仲裁解决如调解不成，双方同意提交【具体仲裁机构】仲裁。5.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向【具体法院】提起诉讼。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第八条附加条款8.1房产交易税费双方同意，房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等，由【买方/卖方】承担。8.2房产抵押情况卖方保证，本合同所述房产不存在任何抵押权人，如有抵押权人，卖方应负责解除抵押，并承担由此产生的一切费用。8.3房产租赁情况如房产在交付买方前已出租，卖方应负责与承租人协商解除租赁合同，并承担由此产生的一切费用。第九条合同的解释与适用法律9.1合同解释本合同条款的解释权归【买方/卖方】所有。9.2适用法律本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条其他约定10.1房产交易过程中的费用承担房产交易过程中的其他费用，包括但不限于物业费、水电费等，由【买方/卖方】承担。10.2房产交易过程中的沟通与协调双方应保持密切沟通，协调解决交易过程中出现的问题。第十一条签署日期11.1卖方签字卖方：【签字】11.2买方签字买方：【签字】11.3见证人签字见证人：【签字】第十二条合同正本与副本12.1合同正本份数本合同一式【份数】份，双方各执一份。12.2合同副本份数本合同副本【份数】份，分别送【接收方】等。第十三条合同的保管与使用13.1合同保管人本合同由【保管人】负责保管。13.2合同使用范围本合同仅限于【使用范围】，未经双方同意，不得外传或泄露给第三方。第十四条合同的生效与终止14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件本合同在履行完毕后自动终止。本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。双方在签订本合同时，均视为已充分了解本合同的内容，并同意遵守本合同的各项约定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所称第三方，是指在房产买卖过程中，除甲乙方之外的，为协助完成房产交易而参与进来的个人或机构，包括但不限于中介方、评估方、过户登记机构等。1.2第三方责任第三方应按照法律法规及行业规范，履行其在房产交易过程中的职责，保证交易的顺利进行。1.3第三方权利第三方在本合同约定的范围内，有权要求甲乙方提供必要的协助和配合。第二条第三方介入的程序2.1第三方选择甲乙方应共同协商选择合适的第三方，并签订相关服务协议。2.2第三方介入时间第三方应在甲乙方约定的事务范围内，按照甲乙方的要求时间介入房产交易过程。2.3第三方工作内容第三方应按照服务协议的约定，完成房产交易过程中的相关服务工作，包括但不限于房产评估、过户登记等。第三条第三方费用及支付3.1第三方费用第三方所需的费用，包括但不限于评估费、过户费等，由甲乙方按照约定的方式支付。3.2费用支付时间甲乙方应按照服务协议的约定，及时支付第三方费用。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行其职责过程中，因过错导致甲乙方损失的责任限制额度。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙方与第三方协商确定，并在服务协议中明确。4.3第三方超过责任限额的责任若第三方的过错导致甲乙方损失超过责任限额，第三方应承担超出部分的责任。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方第三方在本合同约定的范围内，履行其职责，协助甲乙方完成房产交易。5.2第三方与过户登记机构等第三方与过户登记机构等之间的关系，由第三方与过户登记机构等协商确定。5.3第三方与中介方等第三方与中介方等之间的关系，由第三方与中介方等协商确定。第六条第三方违约处理6.1第三方违约第三方违反本合同或服务协议的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2第三方违约处理甲乙方应与第三方协商解决违约问题，如协商不成，甲乙方有权按照本合同的争议解决方式处理。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止条件本合同约定的房产交易完成，或甲乙方协商一致终止第三方介入，第三方介入即终止。7.2第三方介入终止程序甲乙方应与第三方协商，办理第三方介入终止手续。第八条第三方介入后的合同变更8.1合同变更条件合同变更应由甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同变更程序甲乙方应将书面变更协议送交第三方备案，并由第三方确认。第九条第三方介入后的合同解除9.1合同解除条件合同解除应由甲乙方协商一致，并签订书面解除协议。9.2合同解除程序甲乙方应将书面解除协议送交第三方备案，并由第三方确认。第十条第三方介入后的争议解决10.1争议解决方式本合同的争议解决方式按照第七条的约定执行。10.2争议解决程序甲乙方应将争议事项提交第三方，由第三方按照约定方式进行争议解决。第十一条第三方介入后的合同的生效与终止11.1合同生效条件本合同自甲乙方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件本合同在履行完毕后自动终止。第十二条第三方介入后的其他约定12.1甲乙方应按照本合同的约定，履行对第三方的付款义务。12.2甲乙方应按照本合同的约定，履行对第三方的配合义务。12.3第三方应按照本合同的约定，履行其职责，协助甲乙方完成房产交易。本合同未尽事宜，甲乙方应与第三方协商确定。甲乙方在签订本合同时，均视为已充分了解本合同的内容，并同意遵守本合同的各项约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件2：买卖双方身份证明复印件附件3：付款凭证复印件附件4：房产评估报告复印件附件5：过户登记申请表复印件附件6：中介服务协议复印件附件7：第三方服务协议复印件附件8：房产交易税费清单复印件附件9：物