柳州市2024版租房协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

柳州市2024版租房协议本合同目录一览第一条租房协议的定义与范围1.1定义1.2范围第二条租房人的基本信息2.1租房人的姓名2.2租房人的身份证号码2.3租房人的联系方式第三条出租人的基本信息3.1出租人的姓名3.2出租人的身份证号码3.3出租人的联系方式第四条租房地址与房屋描述4.1租房地址4.2房屋描述第五条租房期限5.1租房开始日期5.2租房结束日期第六条租金与支付方式6.1租金金额6.2租金支付方式第七条押金7.1押金金额7.2押金退还方式第八条房屋维修责任8.1出租人的维修责任8.2租房人的维修责任第九条房屋保险9.1保险责任9.2保险费用第十条房屋使用规定10.1房屋使用规定概述第十一条合同的变更与解除11.1变更条件11.2解除条件第十二条违约责任12.1出租人的违约责任12.2租房人的违约责任第十三条争议解决方式13.1争议解决方式概述第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件14.2合同修改条件14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条租房协议的定义与范围1.2本协议的内容包括租赁物的地址、租赁期限、租金、押金、维修责任、保险、使用规定、合同的变更与解除、违约责任、争议解决方式等条款。第二条租房人的基本信息2.1乙方姓名：2.2乙方身份证号码三条出租人的基本信息3.1甲方姓名：3.2甲方身份证号码四条租房地址与房屋描述4.1租房地址：柳州市鱼峰区某街道某号房4.2房屋描述：该房屋为一套三室两厅的住宅，建筑面积为100平方米，房屋结构合理，设施齐全，包括家具、家电等。第五条租房期限5.1租房开始日期：2024年1月1日5.2租房结束日期：2026年12月31日第六条租金与支付方式6.1租金金额：每月人民币2500元整6.2租金支付方式：乙方每月底前将当月租金通过银行转账的方式支付给甲方，账户信息如下：开户行：中国建设银行柳州市分行账户名：账号：6225880第七条押金7.1押金金额：人民币5000元整7.2押金退还方式：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁物完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。第八条房屋维修责任8.1甲方负责对租赁物进行必要的维护和保养，确保租赁物的设施和安全性能正常。租赁期内，因房屋本身结构、设施设备老化或其他非乙方原因导致损坏的，甲方应及时修复。8.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常的清洁和维护。因乙方使用不当或人为损坏导致租赁物损坏的，乙方应承担修复费用。第九条房屋保险9.1甲方应办理房屋保险，并将乙方列为共同受益人。保险费用由甲方承担。9.2保险事故发生时，甲方应立即通知乙方，并共同处理相关事宜。保险赔偿金按保险合同的约定分配。第十条房屋使用规定10.1乙方不得将租赁物转租给第三方。如乙方需临时转借给亲友，需事先征得甲方同意，并遵守本协议的其他条款。10.2乙方不得在租赁物内进行违法活动，包括但不限于赌博、吸毒、制售假冒伪劣商品等。10.3乙方不得擅自改变房屋结构和设施，如确需改造，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。改造费用由乙方承担。第十一条合同的变更与解除11.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面签署《解除租赁合同协议书》或《租赁合同变更协议》，经双方签字盖章后生效。11.2甲乙双方任何一方未履行本协议约定的义务，导致合同无法继续履行，另一方有权单方面解除本协议。第十二条违约责任12.1如甲方未按本协议约定提供租赁物或未履行维修责任，甲方应支付给乙方违约金，违约金为当月租金的200%。12.2如乙方未按本协议约定支付租金或提前解除本协议，乙方应支付给甲方违约金，违约金为当月租金的200%。12.3如甲方未按本协议约定退还押金，甲方应支付给乙方违约金，违约金为押金的200%。第十三条争议解决方式13.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向柳州市人民法院提起诉讼。第十四条合同的生效、修改与终止14.1本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2本协议的修改和终止，应书面签署《租赁合同修改协议》或《租赁合同终止协议》，经双方签字盖章后生效。14.3本协议终止后，甲乙双方应按照本协议约定办理相关手续，包括但不限于退还押金、支付违约金等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1本协议所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本协议有关联的其他个人或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方介入的范围包括：中介服务、房屋维修、保险理赔、租金代收等与租赁合同履行相关的服务。第二条第三方介入的程序与责任2.1甲方应在本协议签订后3个工作日内，向乙方提供第三方的联系方式，并确保乙方能够直接与第三方沟通。2.2乙方在租赁期间，如需要第三方服务，甲方应协助乙方与第三方进行联系，并确保服务的顺利进行。2.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致损失或损害，由第三方承担相应责任。2.4甲方和乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和信息，确保第三方能够正常履行其职责。第三条第三方服务费用3.1第三方服务费用包括但不限于中介费、维修费、保险费等，具体费用标准及支付方式由甲方和乙方协商确定。3.2乙方应按照甲方和第三方之间的约定支付服务费用。如乙方未按约定支付，甲方有权代为支付，并有权向乙方追偿。第四条第三方责任限额4.1第三方在提供服务过程中，如因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方赔偿责任限额为：甲方或乙方损失金额的实际数额。4.3甲方和乙方均有权向第三方追偿，第三方应在接到追偿通知后30日内履行赔偿义务。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间均为独立的法律主体，彼此之间的权利义务不受本协议的约束。5.2甲方和乙方在履行本协议过程中，如与第三方发生纠纷，应优先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。5.3甲方和乙方均有权选择第三方的服务，并有权根据实际情况解除与第三方的服务合同。第六条第三方信息的保密6.1甲方和乙方应保守第三方的商业秘密，不得向任何无关第三方泄露。6.2甲方和乙方不得利用第三方的服务或信息从事任何违法活动。第七条第三方服务的变更与终止7.1如甲方或乙方因故需要变更或终止第三方服务，应提前书面通知对方，并协商确定新的第三方。7.2甲方和乙方在变更或终止第三方服务后，应确保新的第三方能够正常履行其职责。第八条第三方介入的例外情况8.1本协议履行过程中，如出现不可抗力等特殊情况，导致第三方无法正常提供服务的，甲方和乙方应相互谅解，并协商解决。8.2特殊情况包括但不限于自然灾害、社会动荡、政策变化等。第九条第三方介入后的争议解决9.1甲方、乙方与第三方之间如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。9.2甲方、乙方与第三方之间的争议，不影响本协议的继续履行。第十条第三方介入的生效与终止10.1本协议中关于第三方介入的条款自签字盖章之日起生效。10.2本协议终止后，第三方介入的条款相应失效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁房屋所有权证明附件2：甲方身份证明附件3：乙方身份证明附件4：租赁房屋照片附件5：租赁房屋设施清单附件6：租金支付记录附件7：押金支付记录附件8：房屋维修记录附件9：房屋保险单附件10：第三方服务合同附件1：租赁房屋所有权证明详细要求：提供房屋所有权证或者其他合法权属证明文件，证明甲方对租赁房屋拥有合法的所有权。附件2：甲方身份证明详细要求：提供甲方的身份证复印件，以证明甲方的身份。附件3：乙方身份证明详细要求：提供乙方的身份证复印件，以证明乙方的身份。附件4：租赁房屋照片详细要求：提供房屋内外部的照片，真实反映房屋的现状。附件5：租赁房屋设施清单详细要求：列明房屋内所有设施设备的具体品牌、型号和数量。附件6：租金支付记录详细要求：记录乙方支付租金的银行转账凭证或者其他支付凭证。附件7：押金支付记录详细要求：记录乙方支付押金的银行转账凭证或者其他支付凭证。附件8：房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的详细情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件9：房屋保险单详细要求：提供房屋保险单副本，明确保险金额、保险期限等。附件10：第三方服务合同详细要求：提供与第三方签订的服务合同副本，明确服务内容、服务费用、服务期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为示例：甲方未按约定提供租赁房屋或未履行维修责任。责任认定标准：甲方