个人房屋租赁合同范本标准版

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME最新个人房屋租赁合同范本标准版本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋设施2.租赁双方身份2.1出租人信息2.2承租人信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还日期6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3房屋维修请求7.房屋保险7.1保险购买责任7.2保险理赔流程8.房屋转租8.1转租条件8.2转租通知期限8.3转租手续9.提前解除合同9.1提前解除合同的条件9.2提前解除合同的通知期限9.3提前解除合同的违约金10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任11.争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径12.法律适用12.1合同签订地法律12.2国际法律冲突解决13.其他条款13.1宠物管理13.2访客管理13.3房屋交付及验收14.合同签订日期及签字页14.1合同签订日期14.2出租人签字14.3承租人签字第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1房屋位置本合同项下的租赁房屋位于【省/市/区】【街道名称】【房屋门牌号】，房屋结构为【住宅/商业】性质。1.2房屋面积房屋建筑面积为【平方米】，使用面积为【平方米】。1.3房屋结构房屋结构包括：【客厅】【卧室】【厨房】【卫生间】【阳台】等。1.4房屋设施房屋内设施包括：【家具】【家电】【照明】【暖气】【空调】等。2.租赁双方身份2.1出租人信息出租人为【姓名】，身份证号码为【身份证号码】，系房屋的合法所有者或有权处置房屋的法定代表人/授权代表。2.2承租人信息承租人为【姓名】，身份证号码为【身份证号码】。3.租赁期限3.1租赁开始日期租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止。3.2租赁结束日期如双方无异议，租赁期满后，承租人应按照本合同约定将房屋交还给出租人。3.3租赁续约条款租赁期满前，双方同意续约的，应提前【提前通知期限】书面通知对方，并签订新的租赁合同。4.租金及支付方式4.1租金金额租金为【人民币】元整（大写：【租金金额】元整），租金每月支付一次。4.2租金支付周期租金支付周期为【每月/每季度/每年】。4.3租金支付日期租金应于每月的【规定日期】前支付完毕。4.4租金支付方式租金通过银行转账/现金支付给【支付对象】。5.押金5.1押金金额承租人应于签订本合同时一次性向出租人支付押金【押金金额】元整。5.2押金退还条件租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，且无损坏、丢失等情形，出租人应在【规定日期】内退还承租人全部押金。5.3押金退还日期出租人在扣除承租人应承担的费用后，剩余押金应于【退还日期】前退还给承租人。6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理相关法规和公约。6.2房屋维护责任承租人在租赁期间，应负责房屋的日常维护和保养。6.3房屋维修请求如房屋出现损坏或故障，承租人应立即通知出租人，并按照约定承担维修费用。8.房屋转租8.1转租条件承租人在租赁期间，未经出租人书面同意，不得将租赁房屋转租给第三方。8.2转租通知期限如承租人需要转租，应提前【通知期限】天书面通知出租人。8.3转租手续承租人转租的，应与第三方签订转租合同，并按照本合同约定承担相应的权利和义务。9.提前解除合同9.1提前解除合同的条件租赁期内，如承租人需要提前解除合同，应提前【通知期限】天书面通知出租人。9.2提前解除合同的通知期限承租人提前解除合同的，应按照租赁期限的比例支付违约金。9.3提前解除合同的违约金提前解除合同的违约金为【违约金金额】元整。10.违约责任10.1出租人违约责任出租人未按本合同约定提供租赁房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。10.2承租人违约责任承租人未按本合同约定使用、维护租赁房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。11.争议解决方式11.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。11.2调解解决如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。11.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。12.法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国【省/市】的法律。13.其他条款13.1宠物管理承租人在租赁期间饲养宠物的，应遵守相关法规和物业管理规定，并承担由此产生的一切责任。13.2访客管理承租人应妥善管理访客，确保其行为不影响周围邻居及物业管理。13.3房屋交付及验收房屋交付时，双方应共同进行验收，并在验收确认书上签字确认。14.合同签订日期及签字页14.1合同签订日期本合同于【签订日期】由双方签字或盖章生效。14.2出租人签字出租人签字：____________14.3承租人签字承租人签字：____________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲乙方以外，与租赁房屋租赁事宜有关联的其他个人或实体。第三方包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。1.2第三方责任限定第三方介入时，其责任范围仅限于其提供的服务或产品范围内。第三方对于租赁房屋及其设施的安全性、适用性等其他方面不承担责任。2.第三方介入情形2.1中介方介入中介方作为介绍租赁事宜的第三方，其责任限于提供真实、准确的房屋信息，并协助甲乙方完成租赁合同的签订。中介方的服务费用由双方协商确定。2.2维修服务方介入维修服务方在房屋出现损坏或故障时介入，负责维修和保养工作。维修服务方的选择由出租人负责，费用由出租人承担或按照合同约定由承租人承担。2.3物业管理方介入物业管理方负责房屋及小区的日常管理工作，包括但不限于安保、清洁、维护公共设施等。物业管理方的责任限于其管理职责范围内。3.第三方责任限额3.1第三方责任限定第三方对于因提供服务或产品而导致的损失或损害，仅承担与其服务或产品直接相关的责任。3.2第三方责任限额第三方对于任何直接损害的最高赔偿责任限额为【限额金额】元整。4.第三方权益保护4.1甲乙方权益保护甲乙方在第三方介入时，有权要求第三方按照合同约定提供服务，并保障甲乙方的合法权益。4.2第三方权益保护第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，保护甲乙方的隐私和财产权益。5.第三方违约处理5.1第三方违约情形如第三方未按照合同约定提供服务或产品，导致甲乙方遭受损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约处理甲乙方有权要求第三方立即纠正违约行为，或按照合同约定承担违约责任。6.第三方退出6.1第三方退出情形6.2第三方退出处理第三方退出后，甲乙方应继续履行本合同约定的义务，并按照合同约定处理与第三方的后续事宜。7.第三方介入的额外条款7.1第三方服务费用第三方介入时产生的服务费用，包括但不限于中介费、维修费、管理费等，由【费用承担方】承担。7.2第三方服务标准第三方提供的服务或产品应符合【服务标准或要求】。8.第三方与其他各方的关系8.1第三方与甲乙方关系第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲乙方之间的合同关系产生影响。8.2第三方与出租人关系第三方与出租人之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与出租人之间的合同关系产生影响。8.3第三方与承租人关系第三方与承租人之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与承租人之间的合同关系产生影响。9.第三方介入的合同变更9.1第三方要求变更如第三方要求变更本合同条款，需经甲乙方双方协商一致，并以书面形式进行确认。9.2第三方介入的合同解除如第三方要求解除本合同，需经甲乙方双方协商一致，并以书面形式进行确认。10.第三方介入的违约金10.1第三方违约金如第三方违反本合同约定，导致甲乙方遭受损失的，甲乙方有权要求第三方支付违约金，违约金的具体金额双方协商确定。11.第三方介入的争议解决11.1第三方争议解决如第三方与甲乙方之间发生争议，双方应通过友好协商的方式解决。11.2第三方争议诉讼如协商不成，任何一方均有权向第三方所在地的人民法院提起诉讼。12.第三方介入的合同效力本合同及其附件与第三方之间的合同具有同等法律效力，双方应共同遵守。13.第三方介入的合同签字本合同经甲乙方签字或盖章后生效，第三方签字或盖章视为对甲乙方的认可。14.第三方介入的合同修订本合同的修订需经甲乙方及第三方协商一致，并以书面形式进行确认。第二部分：第三方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同附件附件二：房屋照片及设施清单附件三：租金支付凭证附件四：押金支付凭证附件五：房屋交付验收确认书附件六：房屋维修服务单附件七：物业管理规约附件八：中介服务协议附件九：维修服务协议附件十：物业服务协议附件一：房屋租赁合同附件本附件详细说明了房屋的租赁条款，包括租赁期限、租金金额、租金支付方式等。附件二：房屋照片及设施清单本附件提供了房屋的照片以及详细的设施清单，用于确认房屋的现状及设施配置。附件三：租金支付凭证本附件用于记录租金的支付情况，包括支付时间、支付金额等信息。附件四：押金支付凭证本附件用于记录押金的支付情况，包括支付时间、支付金额等信息。附件五：房屋交付验收确认书本附件用于记录房屋交付时的验收情况，包括房屋的现状、设施的完好情况等。附件六：房屋维修服务单本附件用于记录房屋维修服务的详细信息，包括维修项目、维修时间、维修费用等。附件七：物业管理规约本附件详细说明了物业管理的各项规定，包括物业管理的职责、业主的权利和义务等。附件八：中介服务协议本附件详细说明了中介服务的条款，包括中介服务的范围、中介费用的支付等。附件九：维修服务协议本附件详细说明了维修服务的条款，包括维修项目的范围、维修费用的支付等。附件十：物业服务协议本附件详细说明了物业服务的条款，包括物业服务的范围、物业费用的支付等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为：未按照合同约定提供租赁房屋；未按照合同约定提供设施和服务；未按照合同约定履行维修责任。示例说明：如果出租人未按照合同约定提供租赁房屋，承租